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  • DE-68199 Mannheim, DE-68161 Mannheim
  • 10/2016
  • Ergebnis
  • (ID 2-217561)

Neubau eines städtischen Betriebshofes der Stadt Mannheim für den Fachbereich Tiefbau

 
  • Projektdaten

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    Entscheidung 26.10.2016 Entscheidung
    Verfahren Nichtoffener Realisierungswettbewerb nach RPW
    Berufsgruppen Landschaftsarchitektur, TGA-Fachplanung, Tragwerksplanung, Architektur
    Kategorie junge und/oder kleine Büros: Ja
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 25 - max. 25
    Bewerber: 52
    Tatsächliche Teilnehmer: 24 (= 46% der Bewerber)
    Federführung Architekten
    Gebäudetyp Staatliche und kommunale Bauten / Technische Infrastruktur
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Objektplanung Ingenieurbauwerke / Objektplanung Freianlagen / Tragwerksplanung / Technische Ausrüstung
    Sprache Deutsch
    Preisgelder/Honorare 114.000 EUR zzgl. USt.
    Baukosten 19.870.000 EUR inkl. USt.
    Auslober/Bauherr Stadt Mannheim, Mannheim (DE)
    Betreuer BMP Baumanagement GmbH, Köln (DE), Berlin (DE), Stuttgart (DE), Frankfurt am Main (DE), Hamburg (DE), Düsseldorf (DE) Büroprofil
    Preisrichter Prof. Jörg Aldinger [Vorsitz], Klaus Elliger, Michael Glück, Rene Koch, Dr. Martina Kubanek, Prof. Kerstin Schultz, Felix Späh , Christa Backhaus-Schlegel, Dr. Stefan Klockow, Sebastian Scheid, Werner Eisen
    Aufgabe
    Im Jahre 2012 erfolgte bei der Stadt Mannheim eine Neustrukturierung der Dezernate. Mit der damit verbundenen Umstrukturierung des Fachbereichs Tiefbau (68) besteht seitdem die Notwendigkeit einer betriebsinternen Zentralisierung.
    Aktuell ergibt sich nun die Möglichkeit an den derzeit in Teilen bereits bebauten und als Recyclinghof des Eigenbetriebs Abfallwirtschaft genutzten Standort „Im Morchhof“ (Mannheim-Neckarau) umzusiedeln. Durcheinen Neubau an diesem Standort könnten in Zukunft die täglichen betrieblichen Abläufe optimiert und der Personal- und Arbeitsmitteleinsatz effizienter geplant und bewirtschaftet werden. Auf dem nun zur Zentralisierung vorgesehenen städtischen Grundstück „Im Morchhof“ befindet sich derzeit (auf einem eigenständigen Erbpachtgrundstück) bereits ein Betriebsgebäude im Eigentum der ABG - Abfallbeseitigungsgesellschaft mbH Mannheim, welches einerseits teilweise schon als Interimslösung des Fachbereich Tiefbau genutzt wird und weiterhin durch die Freiwillige Feuerwehr Neckarau voraussichtlich bis 2017 belegt ist.
    Der vor dem Gebäude bestehende Recyclinghof des Eigenbetriebs Abfallwirtschaft (EB 70) bleibt von der geplanten Maßnahme unberührt.
    Die dem Standortkonzept zugrunde liegende Grobkostenschätzung geht derzeit von einem Investitionsvolumen für den reinen Neubau von brutto ca. 16,2 Mio. € aus. Hinzu kommen noch entsprechende Kosten für die Herrichtung des Grundstücks sowie die benötigten Erschließungskosten, so dass derzeit von einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von brutto ca. 19,87 Mio. € ausgegangen wird. Die Vorgaben der Energieleitlinien der Stadt Mannheim sind einzuhalten. Der Neubau des zentralen Betriebshofes soll im Jahr 2018 fertig gestellt sein.
    Informationen

    Es folgt ein VOF Verfahren mit den 3 Preisträgern.
    Projektadresse DE-68199 Mannheim
    Adresse des Bauherren DE-68161 Mannheim
    TED Dokumenten-Nr. 433047-2015
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  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Wettbewerbsbekanntmachung

      Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

      I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

      Stadt Mannheim, Dezernat IV (Bauen, Planung, Verkehr, Sport), Fachbereich Tiefbau vertreten im Wettbewerb durch das Baukompetenzzentrum
      Collinistraße 1
      Kontaktstelle(n): Baukompetenzzentrum
      Zu Händen von: Herrn Marcus Augsburger
      68161 Mannheim
      DEUTSCHLAND

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: http://www.mannheim.de

      Weitere Auskünfte erteilen: BMP Baumanagement GmbH
      Honenstaufenring 57
      Zu Händen von: Frau Frohnapfel
      50674 Köln
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 22193187224
      E-Mail: MTZgbGliaFtqYF9mOlxnaiheXw==
      Fax: +49 22193187210
      Internet-Adresse: http://www.bmp.de

      Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: BMP Baumanagement GmbH
      Hohenstaufenring 57
      Zu Händen von: Frau Frohnapfel
      50674 Köln
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 22193187224
      E-Mail: MTRibmtkal1sYmFoPF5pbCpgYQ==
      Fax: +49 22193187210
      Internet-Adresse: http://www.bmp.de

      Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: BMP Baumanagement GmbH
      Hohenstaufenring 57
      Zu Händen von: Frau Frohnapfel
      50674 Köln
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 22193187224
      E-Mail: MTNjb2xla15tY2JpPV9qbSthYg==
      Fax: +49 22193187210
      Internet-Adresse: www.bmp.de

      I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Regional- oder Lokalbehörde
      1.3)Haupttätigkeit(en)
      Allgemeine öffentliche Verwaltung
      Wirtschaft und Finanzen
      1.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

      II.1)Beschreibung
      II.1.1)Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
      Neubau eines städtischen Betriebshofes der Stadt Mannheim für den Fachbereich Tiefbau (FB 68), nicht offener interdisziplinärer Realisierungswettbewerb (Objektplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Freianlagen) nach RPW2013 mit 25 Teilnehmern.
      II.1.2)Kurze Beschreibung:
      Im Jahre 2012 erfolgte bei der Stadt Mannheim eine Neustrukturierung der Dezernate. Mit der damit verbundenen Umstrukturierung des Fachbereichs Tiefbau (68) besteht seitdem die Notwendigkeit einer betriebsinternen Zentralisierung.
      Aktuell ergibt sich nun die Möglichkeit an den derzeit in Teilen bereits bebauten und als Recyclinghof des Eigenbetriebs Abfallwirtschaft genutzten Standort „Im Morchhof“ (Mannheim-Neckarau) umzusiedeln. Durch einen Neubau an diesem Standort könnten in Zukunft die täglichen betrieblichen Abläufe optimiert und der Personal- und Arbeitsmitteleinsatz effizienter geplant und bewirtschaftet werden.
      Auf dem nun zur Zentralisierung vorgesehenen städtischen Grundstück „Im Morchhof“ befindet sich derzeit (auf einem eigenständigen Erbpachtgrundstück) bereits ein Betriebsgebäude im Eigentum der ABG – Abfallbeseitigungsgesellschaft mbH Mannheim, welches einerseits teilweise schon als Interimslösung des Fachbereich Tiefbau genutzt wird und weiterhin durch die Freiwillige Feuerwehr Neckarau voraussichtlich bis 2017 belegt ist.
      Der vor dem Gebäude bestehende Recyclinghof des Eigenbetriebs Abfallwirtschaft (EB 70) bleibt von der geplanten Maßnahme unberührt.
      Die dem Standortkonzept zugrunde liegende Grobkostenschätzung geht derzeit von einem Investitionsvolumen für den reinen Neubau von brutto ca. 16 200 000 EUR aus. Hinzu kommen noch entsprechende Kosten für die Herrichtung des Grundstücks sowie die benötigten Erschließungskosten, so dass derzeit von einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von brutto ca. 19 870 000 EUR ausgegangen wird.
      Die Vorgaben der Energieleitlinien der Stadt Mannheim sind einzuhalten.
      Der Neubau des zentralen Betriebshofes soll im Jahr 2018 fertig gestellt sein.
      II.1.3)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      71220000

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
      Das Auswahlverfahren, formale Auswahlkriterien, Form und Umfang der Referenzen sind in den Bewerbungsunterlagen bzw. Teil A der Auslobung detailliert beschrieben.
      Referenznachweis 1:
      Nachweis eines vergleichbaren realisierten Projektes – nicht Wohnungsbau.
      Das Projekt muss im eigenen Büro mindestens in den Leistungsphasen 2-5 erarbeitet und in den letzten 7 Jahren fertig gestellt worden sein.
      Referenznachweis 2:
      Nachweis eines Wettbewerbserfolgs in einem regelgerechten Wettbewerb (keine Mehrfachbeauftragung oder reines VOF-Verhandlungsverfahren!) Der Erfolg (Preis, Ankauf, Anerkennung) muss innerhalb der letzten 7 Jahre erworben worden sein.
      Referenznachweis 3:
      Nachweis eines realisierten Projektes – nicht Wohnungsbau (Projektgröße mindestens 5 000 000 EUR Brutto Baukosten KG 300-500). Das Projekt muss im eigenen Büro mindestens in den Leistungsphasen 2-8 erarbeitet und in den letzten 7 Jahren fertig gestellt worden sein.
      Bei der Auslosung werden 2 Töpfe gebildet:
      Lostopf A: Junge Büros/Diplom nicht älter als 7 Jahre/Stichtag: Bekanntmachungsdatum des Wettbewerbs.
      Lostopf B: Andere Bewerber.
      Zwingendes Auswahlkriterium für alle Bewerber: Nachweis/Erklärung zur Berufshaftpflichtversicherung.
      Erforderliche Auswahlkriterien:
      Lostopf A: Junge Büros – es genügt einer der beiden Referenznachweise 1 oder 3 zusammen mit dem Referenznachweis 2.
      Lostopf B: Hauptfeld – es müssen alle Referenznachweise erbracht werden.
      Diese Unterlagen werden in digitaler Form bei der Wettbewerbsbetreuung BMP Baumanagement GmbH ausgegeben bzw. sind dort erhältlich.
      Einstufiger interdisziplinärer Realisierungswettbewerb (Objektplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Freianlagen) in Form eines nicht offenen Planungswettbewerbs nach RPW 2013 mit maximal 25 Teilnehmern. Die Teilnehmer des Wettbewerbs werden in einem vorgeschalteten Auswahlverfahren ausgewählt. Qualifizieren sich mehr als 25 Bewerber, entscheidet das Los; dabei werden Junge Büros anteilig zur Anzahl ihrer qualifizierten Bewerbungen berücksichtigt. Die Auslosung erfolgt unter Aufsicht einer von der Auslober/in unabhängigen Dienststelle. Im Anschluss an den Planungswettbewerb wird ein VOF-Verhandlungsverfahren mit allen Preisträgern durchgeführt. Das Wettbewerbsverfahren ist anonym (RPW 1.4).
      III.2)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
      Zur Teilnahme berechtigt sind natürliche und juristische Personen als interdisziplinäre Bewerber oder interdisziplinäre Bewerbergemeinschaften der Fachrichtungen Objektplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung und Freianlagen, die die fachlichen Voraussetzungen erfüllen.
      Erfüllt ein Bewerber die fachliche Voraussetzung alleine oder zusammen mit fest angestellten Mitarbeitern ist er alleine teilnahmeberechtigt. (Der bzw. die Mitarbeiter(in) ist bzw. sind dann in der Verfassererklärung explizit zu nennen.)
      Die Federführung der interdisziplinären Bewerbergemeinschaften liegt bei den Architekten. Es müssen zwingend alle 4 Fachdisziplinen bei Bewerbung vorhanden sein.
      Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung: 
      — Architekt (oder Architektin), 
      — Landschaftsarchitekt (oder Architektin), 
      — -Beratender Ingenieur (oder Beratende Ingenieurin) Fachrichtung Tragwerksplanung, 
      — Beratender Ingenieur (oder Beratende Ingenieurin) Fachrichtung Technische Ausrüstung zu führen.
      Ist in dem Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die entsprechende fachliche Anforderung, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist. Mehrfachbeteiligungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften führen zum Ausschluss der Beteiligten.
      Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn der satzungsgemäße Geschäftszweck Planungsleistungen sind, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Außerdem müssen der zu benennende bevollmächtigte Vertreter und der oder die Verfasser der Wettbewerbsarbeit insgesamt die oben genannte fachliche Anforderung erfüllen.
      Juristische Personen haben eine/n bevollmächtigte/n Vertreter/in zu benennen, der/die für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.
      Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind.
      Teilnahmehindernisse sind in § 4 (2) RPW beschrieben. Sachverständige, Fachplaner, Berater müssen die Teilnahmebedingungen nicht erfüllen.
      In den EWR-Mitgliedsstaaten sowie in der Schweiz ansässige natürliche Personen sind teilnahmeberechtigt, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in Ingenieur/in (eingetragen in einer Architektenkammer bzw. Ingenieurkammer) berechtigt sind.

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Art des Wettbewerbs
      Nichtoffen
      Geplante Teilnehmerzahl: 25
      IV.2)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
      IV.3)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
      — Architektonische, städtebauliche und gestalterische Qualität;
      — Erfüllung des Raumprogramms;
      — Erfüllung der funktionalen Anforderungen;
      — Wirtschaftlichkeit (anhand von Kenn- und Planungsdaten, BGF/HNF; BRI/BGF, A/BRI).
      IV.4)Verwaltungsangaben
      IV.4.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
      IV.4.2)Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen
      Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 18.1.2016
      Kostenpflichtige Unterlagen: nein
      IV.4.3)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
      Tag: 18.1.2016 - 17:00
      IV.4.4)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 2.2.2016
      IV.4.5)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
      Deutsch.
      IV.5)Preise und Preisgericht
      IV.5.1)Angaben zu Preisen:
      Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
      Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
      Für Preise und Anerkennungen stellt der/die Auslober/in als Wettbewerbssumme einen Gesamtbetrag in Höhe von netto 114 000 EUR zur Verfügung. Das Preisgericht ist berechtigt, die Gesamtsumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen.
      Es werden folgende Preise für den Realisierungsteil ausgelobt (zzgl. 19 % MwSt.):
      1. Preis (ca. 40 %) 45 000 EUR;
      2. Preis (ca. 25 %) 28 500 EUR;
      3. Preis (ca. 15 %) 18 000 EUR.
      Zusätzlich stehen 22 500 EUR (ca. 20 %) für Anerkennungen zur Verfügung.
      Eine andere Verteilung der Preise/Anerkennungen ist dem Preisgericht vorbehalten.
      IV.5.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
      Bei der Auszahlung an ausländische Preisträger/innen wird die Mehrwertsteuer von 19 % von der Auslober/in einbehalten und in Deutschland abgeführt, bei in Deutschland lebenden Preisträger/innen wird die Mehrwertsteuer ausgezahlt.
      IV.5.3)Folgeaufträge
      Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
      IV.5.4)Entscheidung des Preisgerichts
      Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein
      IV.5.5)Namen der ausgewählten Preisrichter
      1. Prof. Dipl.-Ing. Architektin Annett-Maud Joppien, Frankfurt
      2. Prof. Dipl.-Ing. Architekt Tobias Wulf, Architekt, Stuttgart 
      3. Dipl.-Ing. Stephan Lenzen, Freischaffender Landschaftsarchitekt, Mannheim
      4. Dr. Ing. Architektin Martina Kubanek, Leiterin Baukompetenzzentrum, Stadt Mannheim
      5. Dipl. Ing. Architekt BDA Klaus Elliger, Leiter Fachbereich Stadtplanung, Stadt Mannheim 
      6. Dipl.-Ing. Bauingenieurwesen Christa Backhaus-Schlegel, Fachbereichsleitung Tiefbau, Stadt Mannheim
      7. Dr. Stefan Klockow, Geschäftsführer ABG (Abfallbeseitigungsgesellschaft MbH)
      8. Dipl.-Ing. Rene Koch, Abteilungsleiter Technische Ausrüstung Obermeyer Planen & Beraten, Wiesbaden
      9. Dipl.-Ing. Felix Späh, Tragwerksplanung, Mannheim
      10. NN, Vorsitzender Bezirksbeirat Neckarau

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
      VI.2)Zusätzliche Angaben:
      Am Mittwoch, den 2.3.2016 nachmittags findet ein Rückfragenkolloquium statt, zu dem Preisrichter/innen, Wettbewerbsteilnehmer/innen und Sachverständige eingeladen sind. Die Teilnahme am Kolloquium ist für die Teilnehmer/innen verpflichtend, um die Besonderheiten des Ortes zu erfassen. Beim Rückfragenkolloquium werden die Modelleinsatzplatten ausgegeben.
      Die Auslober/in wird – in Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes – unter den in den § 8 (2) RPW genannten Voraussetzungen einem oder mehreren Preisträgern die weitere Bearbeitung mit den Leistungengemäß HOAI (Architektur, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Freianlagen) mindestens bis zur Genehmigungsplanung vergeben, wenn die haushaltsrechtlichen Voraussetzungen gegeben sind.
      Im Anwendungsbereich der VOF, die als Grundlage der Vergabe gilt, wird die Auslober/in nach § 11VOF mit allen Preisträgern über den Auftrag verhandeln.
      Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb erbrachte Leistungen bis zur Höhe des Bearbeitungshonorars und der Preissumme nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
      Die Wettbewerbsteilnehmer/innen verpflichten sich im Falle einer Beauftragung durch die Auslober/in, die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen.
      VI.3)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.3.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

      Vergabekammer Baden
      Karl-Friedrich-Str. 17
      76133 Karlsruhe
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 7219260
      Internet-Adresse: http://www.rp.baden-wuerttemberg.de
      Fax: +49 7219263985

      VI.3.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
      VI.3.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt

      Stadt Mannheim, Fachbereich Bauverwaltung
      Collinistraße 1
      68159 Mannheim
      DEUTSCHLAND
      Internet-Adresse: http://www.mannheim.de

      VI.4)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      4.12.2015
    © European Union, http://ted.europa.eu
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  • Gewährleistung

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 08.12.2015
Ergebnis veröffentlicht 10.06.2016
Zuletzt aktualisiert 14.02.2022
Wettbewerbs-ID 2-217561 Status
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