Hochschule Fulda Campuserweiterung – Neubau, Umbau und Sanierung der ehem. Mühle Heyl

Die Hochschule Fulda plant die Erweiterung des Campus durch Neubau, Umbau und Sanierung der denkmalgeschützten Gebäude auf dem Gelände der ehemaligen Mühle Heyl für den Fachbereich Pflege und Gesundheit sowie für den Hochschulsport.
Mit der Maßnahme werden die dringend notwendigen Flächen für den Fachbereich Pflege und Gesundheit geschaffen sowie die derzeit noch über den Campus verteilten Flächen des Fachbereichs räumlich zusammengeführt.
Die bestehenden denkmalgeschützten Gebäude „ehem. Reithalle“ und „ehem. Reitstall“ sind als ausgewiesene Kulturdenkmäler zu erhalten, zu sanieren, umzubauen und in das Gesamtkonzept zu integrieren. Die Reithalle ist für den Hochschulsport als teilbare Sporthalle, der Reitstall für den Bedarf des Fachbereichs Pflege und Gesundheit herzurichten.
Der Auslober erwartet von dem Wettbewerb einen Entwurf der die räumliche und gestalterische Qualität des Campus fortführt und der sich zugleich behutsam mit der historischen Situation auseinandersetzt. Städtebauliche-, architektonische-, nutzungsrelevante-, energetische-, wirtschaftliche- und denkmalschutzrechtliche Aspekte sind für den Wettbewerb von großer Bedeutung.
Das Land Hessen hat sich das Ziel gesetzt bis zum Jahr 2030 eine CO2-neutrale Landesverwaltung zu erreichen. Dies bedeutet, dass Standards im Staatlichen Hochbau und in der Beschaffung gesetzt werden müssen, und dass die Neutralisation der verbleibenden Treibhausgas-Emissionen (CO2) durch Kompensation vorbereitet und schrittweise eingeleitet wird.
Auf Grundlage dieser Standards wurde durch ein externes Ingenieurbüro ein liegenschaftsbezogenes Energieversorgungskonzept erstellt. Die gewählte Konzeptvariante ist bei der Gebäudeplanung zu berücksichtigen. Technische Gebäudeausrüstungen werden nach Wettbewerbsentscheid durch noch zu beauftragende Ingenieurbüros im weiteren Planungsablauf bearbeitet.
Das Wettbewerbs-/Planungsgebiet mit einer Gesamtfläche von 3 880,00 m² umfasst gemäß „Lageplan Abbruchgebäude“ die Flurstücke 50/6, 50/7 und 50/98 und schließt im östlichen Bereich direkt an bestehende Gebäude der Hochschule Fulda an.
Das Areal ist mit Siloanlagen, Lager- und sonstigen Mühlengebäuden mit nutzungsspezifischen Betriebseinrichtungen bebaut. Aus denkmalpflegerischer Sicht sind das Gebäude Nr. 1 (ehemalige Reithalle) und das Gebäude Nr. 5 (Büro-, Wohn- und Lagergebäude der Firma Heyl, vorherige Nutzung als Reitstall) als noch verbliebene Zeugnisse aus der Zeit einer Kasernennutzung des ausgehenden 19. Jahrhunderts von besonderer Bedeutung. Es ist beabsichtigt diese Gebäude als Einzeldenkmal auszuweisen. Sie sind zu erhalten. Ihre Sanierung und konzeptionelle Einbindung in die neue Baumaßnahme „Mühle Heyl“ stellt eine anspruchsvolle Planungsaufgabe dar.
Die vorhandenen Gebäude bzw. Betriebsanlagen (Darstellung im „Lageplan Abbruchgebäude“):
Gebäude Nr. 02: Offener Holzschuppen;
Gebäude Nr. 03: Getreidesilo;
Gebäude Nr. 04: Holzschuppen;
Gebäude Nr. 06: Mehlsilo;
Gebäude Nr. 07: Neue Mühle;
Gebäude Nr. 08: Mühlengebäude;
Gebäude Nr. 09: Getreidemischgebäude;
Gebäude Nr. 10: Altes Hauptsilo;
Gebäude Nr. 11: Neues Hauptsilo;
Gebäude Nr. 12: Vorreiniger;
Gebäude Nr. 13: Aufgabebunker.
Sowie 3 freistehende Siloanlagen sind abgängig und werden zurückgebaut.
Der genehmigte Bedarf liegt bei 4 715 m² Nutzfläche a 1-6 und einer Kostenobergrenze von 24 680 000 EUR brutto für KG 300-400 (gemäß DIN 276). Die Baukosten der Kostengruppen 200-500 (gemäß DIN 276) sind mit 26 880 000 EUR brutto mit dem genehmigten Bedarf festgelegt.
Die Fertigstellung des Projektes ist für Ende 2019 geplant.
Die Vergabe der Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI (2013) soll im Rahmen eines nichtoffenen hochbaulichen Realisierungswettbewerbs gemäß RPW 2013 und soll nach Durchführung eines Verhandlungsverfahrens nach § 3 Abs. 1 VOF (2009) erfolgen.
An der Vorbereitung und Auslobung des Wettbewerbs wirkt der Ausschuss Vergabe und Wettbewerbe der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen beratend mit.