Neubau einer 3-Feld-Sporthalle am Standort Horner Weg 89, Hamburg – Objektplanung gem. § 34 HOAI

Die Freie und Hansestadt Hamburg hat zum 1.1.2013 gemäß § 26 (1) Landeshaushaltsordnung den Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg (nachstehend SBH genannt) gegründet. Dieser Landesbetrieb hat die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften und die ca. 350 Schulen an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die Schulimmobilien umfassen sämtliche für schulische Zwecke genutzten Grundstücke und Gebäude der staatlichen und beruflichen Schulen. Die Grundstücksfläche aller allgemeinbildenden und beruflichen staatlichen Schulen beträgt etwa 9 100 000 m² und die Hauptnutzungsfläche etwa 3 100 000 m².
In dieser Tätigkeit wurde Schulbau Hamburg mit dem Neubau einer Dreifeldsporthalle für die Stadtteil-schule Horn, am Standort Horner Weg 89, in 22111 Hamburg beauftragt. Die Lage der zu planenden Dreifeldsporthalle auf der Belegenheit wurde durch eine Machbarkeitsstudie festgelegt und befindet sich südlich der derzeit im Bau befindlichen Einfeldsporthalle auf oben genannter Belegenheit.
Die STS Horn ist derzeit an den Standorten Snitgerreihe, Rhiemsweg sowie Horner Weg vertreten, wobei sich das Hauptgebäude der Schule am Standort Snitgerreihe befindet. Alle drei Standorte sind untereinander fußläufig erreichbar. Durch eine bereits in den vergangenen Jahren durchgeführte Sanierung des Hauptgebäudes sowie durch erhebliche Flächenüberschüsse soll zukünftig der Standort Rhiemsweg aufgegeben werden und sich die schulische Nutzung auf die Standorte Snitgerreihe und Horner Weg beschränken.
An dem Standort Horner Weg 89 befinden sich derzeit ein im Jahr 2015 sanierter Kreuzbau, eine abgängige Einfeldsporthalle, ein eingeschossiger Verwaltungsbau, ein Hausmeisterhaus, eine Pausenhalle sowie zwei Klassenpavillons, die derzeit an die private Wichernschule vermietet werden. Eine neue Einfeldsporthalle befindet sich derzeit im Bau und wird im November 2016 an die Schule zur Nutzung über-geben. Hierfür ist das Büro MRO Architekten und Ingenieure mit Planungsleistungen beauftragt. Das vorgenannte Büro ist von der Teilnahme an dem gegenständlichen Verfahren nicht ausgeschlossen.
Die Planungen für den Standort sehen den Abriss der abgängigen Gebäude (alte Einfeldsporthalle nach Errichtung der Dreifeldsporthalle, ggf. zu späterer Zeit der Verwaltungsbau, ggf. zu späterer Zeit das Hausmeisterhaus, Pausenhalle, Klassenpavillons) vor. Neben dem Neubau der Dreifeldsporthalle ist ein Zubau von Klassenräumen mit einer voraussichtlichen Fertigstellung in 2020 auf der Belegenheit vorge-sehen.
Die hier zu vergebende Bauaufgabe beinhaltet den Abriss der derzeit noch an die private Wichernschule vermieteten Pavillons sowie der Pausenhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.170 m² NGF sowie den Neubau einer Dreifeldsporthalle mit 1 800m² NGF. Der Auszug der Wichernschule aus den abzureißen-den Pavillons erfolgt zum 31.7.2017. Danach ist umgehend mit den Baumaßnahmen für die Neuerrichtung der Dreifeldsporthalle zu beginnen. Die Fertigstellung der Dreifeldsporthalle mit der Übergabe an die Schule hat zum 15.3.2019 zu erfolgen.
Das vorläufige Gesamtinvestitionsvolumen für den Abriss der Pavillons sowie der Pausenhalle beträgt 99.053 EUR brutto für die Kostengruppen 200 und 300 gem. DIN 276. Das Gesamtinvestitionsvolumen für die Neubaumaßnahme beträgt 2 657 577 EUR brutto für die Kostengruppen 300 und 400 gem. DIN 276.
Im VOF – Verfahren sollen Lösungsskizzen für den Grundriss sowie die Fassade der Dreifeldsporthalle erarbeitet werden.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:
— Leistungsphasen 2 und 3 gem. § 34 HOAI, Objektplanung
— Leistungsphasen 4 bis 8 gem. § 34 HOAI, Objektplanung als optionale Beauftragung durch Be-stimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
— Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG.
Die Schulleitung nimmt in beratender Funktion an den Angebotsverhandlungen teil. Ggf. werden weitere Vertreter aus behördlichem Kontext in beratender Funktion teilnehmen (Bezirk).
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VOF-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.

Gemäß Schwellenwertberechnung wird das Honorarvolumen für die Leistungen der Objektplanung auf ca. 240 000 EUR (netto) ohne Nebenkosten und ohne Umsatzsteuer geschätzt.
Geschätzter Wert ohne MwSt: 240 000 EUR