Neubau einer Dreifeld-Sporthalle in Unterlüß

BEKANNTMACHUNG Bauauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Gemeinde Unterlüß, Urwaldschneise 1, z. Hd. von Herrn Rainer Vogeler, D-29345 Unterlüß. Tel. +49 582781-20. E-Mail: MTRuXWVqYW4qcmtjYWhhbipxanA8aGdfYWhoYSpgYQ==. Fax +49 582781-19. Internet-Adresse(n): Hauptadresse des Auftraggebers: www.unterluess.de. Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen. Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: den oben genannten Kontaktstellen. Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Regional- oder Lokalbehörde. Allgemeine öffentliche Verwaltung. Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein.

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Neubau einer Dreifeld-Sporthalle in Unterlüß.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung: Bauleistung. Erbringung einer Bauleistung, gleichgültig mit welchen Mitteln, gemäß den vom öffentlichen Auftraggeber genannten Erfordernissen. Hauptausführungsort: 29345 Unterlüß, DEUTSCHLAND.

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung: Öffentlicher Auftrag.

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens: Die Gemeinde Unterlüß hat beschlossen, die bestehende Sporthalle der Grund- und Hauptschule abzureißen und eine Dreifeld-Sporthalle neu zu errichten. Unter Nutzung der Möglichkeiten einer Öffentlich Privaten Partnerschaft (PPP/ÖPP) für Planen, Bauen und Finanzieren aus einer Hand soll die wirtschaftlichste Gesamtlösung ermittelt und vergeben werden. Das Vorhaben umfasst den Abriss des Bestandsgebäudes und die Planung, schlüsselfertige Errichtung und Finanzierung der neuen Dreifeld-Sporthalle mit einer Nutzfläche von ca. 1.215 m² (27x45m). Der Auftragnehmer hat auf Grundlage einer funktionalen Bauleistungsbeschreibung alle Planungs- und Bauleistungen zu erbringen, die für die schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes und der Außenflächen erforderlich sind. Hierzu zählt auch die Beantragung der Baugenehmigung. Die Finanzierungsleistungen umfassen die Bauzwischenfinanzierung und die Endfinanzierung über 20 Jahre ab Nutzungsbeginn (ÖPP-Inhabermodell). Bei der Ausgestaltung der Finanzierung sind Fördermittel aus dem Sportstättensanierungsprogramm, Darlehen der Kreisschulbaukasse sowie Strukturfördermittel des Kreises zu berücksichtigen. Eine Grundstücksübertragung an den Auftragnehmer ist ausgeschlossen.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 45210000, 45212225, 66000000, 71320000, 71240000.

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): Ja.

II.1.8) Aufteilung in Lose: Nein.

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Ja.

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.2) Optionen: Nein.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten: Binnen 18 Werktage nach Zuschlagserteilung hat der Auftragnehmer eine Vertragserfüllungsbürgschaft oder vergleichbare Sicherheiten in Höhe von 5 % des Pauschalfestpreises von einem in der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Kreditinstitutes oder Kreditversicherers zu stellen. Die jeweilige Sicherheit wird nach rechtsgeschäftlicher Abnahme der Bauleistungen gegen Mängelansprüchebürgschaften in Höhe von 5 % des Pauschalfestpreises eines in der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Kreditinstitutes oder Kreditversicherers ausgetauscht. Näheres regeln die Vergabeunterlagen.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend): Die Zahlung von Raten erfolgt erst ab Abnahme des zu errichtenden Gebäudes. Die Kosten der Bauzwischenfinanzierung werden Bestandteil der Berechnungsgrundlage für die Ratenkalkulation der Endfinanzierung. Die Bauzwischenfinanzierung ist auf die Bonität des Auftragnehmers abzustellen. Für die Endfinanzierung wird eine Einredeverzichtserklärung des Auftraggebers abgegeben. Für das Projekt ist die Einbindung von Fördermitteln vorgesehen, diese sind in der Endfinanzierung zu berücksichtigen. Näheres regeln die Vergabeunterlagen.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Sofern ein Angebot von einer Bietergemeinschaft erfolgt, hat diese gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter anzubieten.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung: Nein.

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Für die Auswahl der Bewerber werden die fristgerecht eingereichten Bewerbungsunterlagen zugrunde gelegt und anhand der in dieser Bekanntmachung geforderten Erklärungen und Nachweise bewertet. Zur Erhöhung der Übersichtlichkeit und zur Arbeitserleichterung sind die geforderten Angaben in dem Bewerberformblatt „Teilnahmewettbewerb“ zusammengefasst. Dieses ist vom Bewerber vollständig mit allen geforderten Angaben auszufüllen, in der vorgegebenen Gliederung mit den geforderten Anlagen zu versehen und rechtsverbindlich zu unterschreiben. Das Formblatt steht unter der Adresse https://www.vbd-projekte.de/p53_unterluess zum Download zur Verfügung oder kann bei der unter Ziffer I.1. angegebenen Adresse angefordert werden. Bei der Zusammenstellung der Unterlagen ist darauf zu achten, dass nur Erklärungen und Nachweise eingereicht werden, die für die Bewerbung notwendig sind. Zusätzliche Informationen, die nicht dem Nachweis der geforderten Angaben dienen, werden nicht berücksichtigt. Die Nachweise können auch in Kopie eingereicht werden. Der Auftraggeber kann, wenn er dies für erforderlich hält, zur Überprüfung die Nachreichung des Originals verlangen. Nachweise mit dem Zusatz „nicht älter als 6 Monate“ dürfen an dem unter Ziffer IV.3.4 genannten Tag nicht älter als 6 Monate sein. Teilnahmeanträge, denen die geforderten Nachweise (A.1 – A.4, B.1 – B.2 und C.1 - C.3) nicht oder nicht vollständig beigefügt sind, werden nicht gewertet. Der Auftraggeber behält sich jedoch vor, fehlende Nachweise kurzfristig nachzufordern; dabei werden alle Bewerber gleich behandelt. Unabhängig davon, ob sich mehrere Unternehmen als Bietergemeinschaft bewerben oder für einen Teil der Leistungen Nachunternehmer beauftragt werden sollen, sind die im Folgenden dargestellten Nachweise und Erklärungen für: 1. Bewerber (A), 2. Bauunternehmen (B) und 3. Architekturbüro (C) abzugeben. Beabsichtigt ein Unternehmen mehrere dieser Leistungen zu erbringen, so sind für jede dieser Leistungen alle geforderten Nachweise und Erklärungen einzureichen. Ausländische Bewerber haben gleichwertige Nachweise ihrer Herkunftsländer zu führen bzw. gleichwertige Erklärungen abzugeben. Bei fremdsprachlichen Bescheinigungen ist eine amtlich anerkannte Übersetzung in deutscher Sprache beizufügen. Folgende Nachweise sind beizufügen: A) für den Bewerber: A 1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 6 Monate (Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen Nachweis nicht älter als 6 Monate für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen), A 2. Eigenerklärungen, — dass keine Ausschlussgründe i.S.v. § 8 Nr. 5 Abs. 1 a)-f) VOB/ A vorliegen, — dass das Unternehmen bzw. eine ihm zuzurechnende Personen nicht rechtkräftig gegen eine der Vorschriften i.S.v. § 8a Nr. 1 Abs. 1 VOB/A verurteilt worden ist, — dass das Unternehmen bzw. eine ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3 Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 5 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist. A 3. Erklärung eines oder mehrerer Kreditinstitute, in der diese die grundsätzliche Bereitschaft zur Finanzierung der Maßnahme erklären, A 4. Benennung des im Rahmen des Realisierungsmodells vorgesehenen Vertragspartners, B) für das Bauunternehmen: B 1. Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als 6 Monate (Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen Nachweis nicht älter als 6 Monate für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen), B 2. Eigenerklärungen, — dass keine Ausschlussgründe i.S.v. § 8 Nr. 5 Abs. 1 a)-f) VOB/ A vorliegen, — dass das Unternehmen bzw. eine ihm zuzurechnende Personen nicht rechtkräftig gegen eine der Vorschriften i.S.v. § 8a Nr. 1 Abs. 1 VOB/A verurteilt worden ist, — dass das Unternehmen bzw. eine ihm zuzurechnende Personen in den letzten 3 Jahren nicht gemäß §21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 5 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist. C) für das Architekturbüro: C 1. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung des Architekten/Architekturbüros, nicht älter als 6 Monate, C 2. Eigenerklärung, dass das Architekturbüro bzw. eine ihm zuzurechnende Person nicht rechtskräftig gegen eine der Vorschriften i.S.v. § 11 Nr.1
(a)-(g) VOF verurteilt worden ist, C 3. Nachweis der beruflichen Qualifikation des Entwurfsverfassers,.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: A) für den Bewerber: A 5. Eigenerklärung zu den Gesamtumsätzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre; A 6. Angabe von Referenzen zu vergleichbaren ÖPP-Projekten (Planung, Errichtung und Finanzierung aus einer Hand), bei denen der Bewerber als verantwortlicher Partner (Vertragspartner/Initiator/Gesellschafter Objektgesellschaft) des Auftraggebers agierte; Referenzzeitraum ab 2004 (Zeitpunkt der PPP-Vertragsunterzeichnung), Angaben zu: Jahr des Vertragsabschlusses, Angabe des Auftraggebers, Ansprechpartner, Modell, Auftragswert, Art und Umfang der durchgeführten Leistungen (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet.), A 7. Benennung des für die Leitung und Aufsicht vorgesehenen kaufmännischen Personals und Angaben zu dessen Qualifikation: Lebenslauf, Abschlüsse und persönlichen Referenzen (Angaben zum Projekt und zur Tätigkeit im Projekt), B) für das Bauunternehmen: B 3. Eigenerklärung zu den Gesamtumsätzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. C) für das Architekturbüro: C 4. Eigenerklärung zu den Gesamtumsätzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre,.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: B) für das Bauunternehmen: B 4. Angaben von Referenzen zu ausgeführten Leistungen bei Neubauvorhaben mit Sporthallen und Gebäuden mit vergleichbaren technischem Schwierigkeitsgrad und Bauvolumen (schlüsselfertig als Generalunter- bzw. -übernehmer); Referenzzeitraum ab 1999 (Zeitpunkt der Fertigstellung) mit Angaben zu: Zeitraum der Bauerrichtung, Angabe des Auftraggebers, Ansprechpartner, Objekt, Auftragswert, Art und Umfang der durchgeführten Leistungen. (Es werden max. 8 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 8 Projekte gewertet.), B 5. Benennung des für die Leitung und Aufsicht vorgesehenen technischen Personals und Angaben zu dessen Qualifikation: Lebenslauf, Abschlüsse und persönliche Referenzen (Angaben zum Projekt und zur Tätigkeit im Projekt), C) für das Architekturbüro: C 5. Benennung des für die Planung vorgesehenen Entwurfsverfassers und Angaben zu dessen Referenzen für vergleichbare realisierte Bauten insbesondere Sporthallen; Referenzzeitraum ab 1999 (Zeitpunkt der Fertigstellung), Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung,Namen des Auftraggebers, Ansprechpartner, Objekt, Auftragswert, persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI, Zeitraum der Bauausführung. (Es werden max. 5 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 5 Projekte gewertet.), C 6. Benennung des weiteren für Planungsleistungen vorgesehenen Personals und Angaben zu dessen Qualifikation: Lebensläufe und persönlichen Referenzen (Angaben zum Projekt und zur Tätigkeit im Projekt).

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge: Nein.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart: Verhandlungsverfahren. Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden: Geplante Mindestzahl:
6. Höchstzahl: 8 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit und Fachkunde nach Maßgabe der nachfolgend genannten Auswahlkriterien und der (jeweils in Prozent) angegebenen Gewichtung auf der Grundlage der eingereichten Erklärungen und Nachweise: Auswahlkriterien für den Bewerber (A.5 - A.7) mit insgesamt 20 %; Auswahlkriterien für das Bauunternehmen (B.3 - B.5) mit insgesamt 50 %; Auswahlkriterien für das Architekturbüro (C.4 - C.6) mit insgesamt 30 %.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs: Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Ja.

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein.

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags: Vorinformation Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2009/S 120-174771 vom 26.6.2009.

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung: Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge: 15.9.2009 - 12:00.

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber: 28.9.2009.

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können: Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG: Nein.

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN: 1) Mehrfachbewerbungen von Bewerbern, Bauunternehmen und Architekten sind nicht zugelassen und führen zum Ausschluss der Bewerbungen, an denen sich das entsprechende Unternehmen beteiligt hat. 2) Angebote, die eine Beauftragung von Bauunternehmen oder Architekten beinhalten, die nicht in den Bewerbungsunterlagen des Bieters benannt worden waren, werden nicht zugelassen; ebenso Angebote von Bietergemeinschaften, die sich erst nach Aufforderung zur Angebotsabgabe aus aufgeforderten Unternehmen gebildet haben. 3) Jeder aufgeforderte Bieter, der ein der Ausschreibung entsprechendes Angebot mit den geforderten Unterlagen rechtzeitig eingereicht hat, erhält für die Bearbeitung der Angebote eine Entschädigung in Höhe von 3 000 EUR. Dieser Betrag enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer. Der Auftragnehmer enthält keine Entschädigung. Für Nebenangebote wird ebenfalls keine Entschädigung gezahlt.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr, Auf der Hude 2, D-21339 Lüneburg. E-Mail: MjE3ZVRhVlBRVFpQXFxUYS9mWFxYHVtQXVNiVx1TVA==. Tel. +49 4131152340. Fax +49 4131152943.

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 10.8.2009.