Gesamterneuerung Wohnsiedlung «Tüfwis»

Die Gemeinde Winkel ist ein attraktiver Wohnort nahe des Flughafens Zürich im dynamisch wachsenden Metropolitanraum Zürich. Am südlichen Dorfrand von Winkel liegt die bei ihren Bewohnern geschätzte Wohnsiedlung «Tüfwis».
Die Überbauung mit sechs Mehrfamilienhäusern, einem Einfamilienhaus und einem öffentlichen Kindergarten wurde anfangs der Siebzigerjahre von der Pensionskasse der damaligen Swissair für deren Mitarbeitende gebaut. Nach dem Grounding der Fluggesellschaft gründeten die Pensionskasse der Swissair und weitere Partner die Immobilien-Anlagestiftung Turidomus. So ging die Siedlung 2002 ins Portfolio der Turidomus über.
Die mit ihrer einheitlichen modernen Architektursprache in Winkel einzigartige Überbauung befindet sich weitgehend im Originalzustand und wurde seit ihrer Erstellung nie grundlegend saniert. Für die Bauten stünde deshalb eine umfassende Sanierung dringend an. Die Anlagestiftung Turidomus möchte die Siedlung langfristig behalten und engagiert sich für eine achtsame Weiterentwicklung, die auf den vielfältigen Wohn- und Freiraumqualitäten aufbaut und diese weiterführt.

Von den Teilnehmern des Projektwettbewerbs wird ein Vorschlag für eine auf den bestehenden Siedlungsqualitäten aufbauende Weiterenwicklung der Wohnsiedlung Tüfwis mit dem Ziel einer inneren Verdichtung gefordert. Dabei werden etappierbare Lösungsvorschläge für Ersatzneubauten der Blocks B-F erwartet. Der prägende und identitätsstiftende Block A soll durch eine Gesamtsanierung modernisiert werden. Zur Erreichung der angestrebten inneren baulichen Verdichtung ist auch eine teilweise Aufstockung des Blocks A möglich.

Das Wohnungsangebot soll sich für unterschiedliche Haushaltsformen und Lebensphasen eignen. Es soll vielfältig nutzbarer Mietwohnraum im mittleren Preissegment für Familien, junge oder ältere Paare, Einzelpersonen oder Wohngemeinschaften geschaffen werden. Es werden keine Wohnungen im Luxussegment angeboten.