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  • DE-80804 München
  • 02/2017
  • Ergebnis
  • (ID 2-245915)

Neubau Wohnbauprojekt WA 4-Ost im Prinz-Eugen-Park, Objektplanungsleistungen

 
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    Entscheidung 20.02.2017 Entscheidung
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 5
    Tatsächliche Teilnehmer: 5
    Gebäudetyp Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Stadibau – Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH, München (DE)
    Betreuer PMA Projektmanagement Aumann, Sauerlach (DE)
    Aufgabe
    Objektplanungsleistungen, Leistungsphasen 1-5 für das Wohnbauprojekt WA 4-Ost im Prinz-Eugen-Park an der Cosimastraße in München.
    Leistungsumfang
    Objektplanungsleistungen gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 1-5 für den Neubau des Wohnbauprojekts WA 4-Ost im Prinz-Eugen-Park an der Cosimastraße in München. Die Leistungsphasen werden jeweils stufenweise beauftragt.
    Die Landeshauptstadt München plant auf dem ehemaligen Gelände der Prinz-Eugen-Kaserne insgesamt 1 800 neue Wohnungen in einem modernen Stadtquartier.
    Die ersten Schritte zur Realisierung des Stadtquartiers im Münchner Nordosten sind mit der Durchführung eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideen- und Realisierungswettbewerbs sowie den ersten Verfahren im Rahmen der Bauleitplanung gemacht. 2013 wurde der Bebauungsplan rechtsverbindlich. Der durch die Stadt München herausgegebene Gestaltungsleitfaden dient als Ergänzung zum Bebauungsplan und liefert vertiefende Angaben und die Leitideen zum Städtebau, den Gebäudetypologien und zur Freiraumgestaltung.
    Die Stadibau GmbH beabsichtigt auf dem östlichen Teil des Grundstück WA 4 den Neubau von Wohnbauten. Die Wohnbauten auf dem angrenzenden Nachbargrundstück WA 4-West werden von KLAUS Wohnbau GmbH realisiert. Bereits im Bebauungsplan ist vorgesehen, dass die beiden Grundstücke (Ost und West) des Bauquartiers über einen gemeinsamen Wohnhof und eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen werden. Für die Erstellung des gemeinsamen Freiflächenkonzepts wird das Büro Lynen & Dittmar, Freising, beauftragt.
    Die Stadibau GmbH betreffende Grundstücksteilfläche WA 4-Ost hat eine Größe von ca. 4 149 m2.
    Geschossfläche Neubau: 6 262 m²,
    davon ca. 3 757 m2 im Fördermodell Konzeptioneller Mietwohnungsbau,
    davon ca. 2 505 m2 im Fördermodell München Modell Miete.
    Der Gestaltungsleitfaden sieht für die Clusterbebauung vielfältige Wohntypologien (linearer Geschosswohnungsbau, Reihenhaus, Stadthaus, verdichteter Flachbau) mit unterschiedlichem Wohnungsmix (z. B. 1-Zimmer-Appartements bis 5-Zimmerwohnungen) vor.
    Für die Dachflächen sind Dachgärten (Freiflächen und Terrassen / Spiel- und Sportflächen) sowie intensiv und extensiv begrünte Dachflächen vorgesehen. In Kombination mit einer extensiven Dachbegrünung sollen energetisch aktive Elemente (Photovoltaik/Solarthermie) eingesetzt werden.
    Baubeginn: 1.9.2017.
    Bauende: 31.12.2018.
    Adresse des Bauherren DE-80804 München
    TED Dokumenten-Nr. 365194-2016
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  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Deutschland-München: Dienstleistungen von Architekturbüros

      2016/S 202-365194

      Auftragsbekanntmachung

      Dienstleistungen

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Stadibau GmbH Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH
      Mottlstraße 1
      München
      80804
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Herr Holger Schneider
      Telefon: +49 89360002-52
      E-Mail: MTFnbmtmZHEtcmJnbWRoY2RxP3JzYGNoYWB0LWNk
      Fax: +49 89360002-29
      NUTS-Code: DE219

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.stadibau.de

      I.2)Gemeinsame Beschaffung
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.dtvp.de/Center/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXP4YHPYHG2%22
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
      PMA Projektmanagement Aumann
      Münchener Straße 55
      Sauerlach
      82054
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): Herrn Peter Aumann
      Telefon: +49 81046496778
      E-Mail: MTdabmZaZ2c5aWZaJmYnXV4=
      Fax: +49 81046496779
      NUTS-Code: DE21H

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: www.pma-m.de

      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Andere: GmbH
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

       

      Neubau Wohnbauprojekt WA 4-Ost im Prinz-Eugen-Park, Objektplanungsleistungen.

       

      Referenznummer der Bekanntmachung: Objektnummer 240
      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71200000
      II.1.3)Art des Auftrags
      Dienstleistungen
      II.1.4)Kurze Beschreibung:

       

      Objektplanungsleistungen, Leistungsphasen 1-5 für das Wohnbauprojekt WA 4-Ost im Prinz-Eugen-Park an der Cosimastraße in München.

       

      II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
      II.1.6)Angaben zu den Losen
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      II.2)Beschreibung
      II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      II.2.3)Erfüllungsort
      NUTS-Code: DE212
      Hauptort der Ausführung:

       

      Ruth-Drexel-Straße, 81927 München.

       

      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

       

      Objektplanungsleistungen gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 1-5 für den Neubau des Wohnbauprojekts WA 4-Ost im Prinz-Eugen-Park an der Cosimastraße in München. Die Leistungsphasen werden jeweils stufenweise beauftragt.

      Die Landeshauptstadt München plant auf dem ehemaligen Gelände der Prinz-Eugen-Kaserne insgesamt 1 800 neue Wohnungen in einem modernen Stadtquartier.

      Die ersten Schritte zur Realisierung des Stadtquartiers im Münchner Nordosten sind mit der Durchführung eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideen- und Realisierungswettbewerbs sowie den ersten Verfahren im Rahmen der Bauleitplanung gemacht. 2013 wurde der Bebauungsplan rechtsverbindlich. Der durch die Stadt München herausgegebene Gestaltungsleitfaden dient als Ergänzung zum Bebauungsplan und liefert vertiefende Angaben und die Leitideen zum Städtebau, den Gebäudetypologien und zur Freiraumgestaltung.

      Die Stadibau GmbH beabsichtigt auf dem östlichen Teil des Grundstück WA 4 den Neubau von Wohnbauten. Die Wohnbauten auf dem angrenzenden Nachbargrundstück WA 4-West werden von KLAUS Wohnbau GmbH realisiert. Bereits im Bebauungsplan ist vorgesehen, dass die beiden Grundstücke (Ost und West) des Bauquartiers über einen gemeinsamen Wohnhof und eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen werden. Für die Erstellung des gemeinsamen Freiflächenkonzepts wird das Büro Lynen & Dittmar, Freising, beauftragt.

      Die Stadibau GmbH betreffende Grundstücksteilfläche WA 4-Ost hat eine Größe von ca. 4 149 m2.

      Geschossfläche Neubau: 6 262 m²,

      davon ca. 3 757 m2 im Fördermodell Konzeptioneller Mietwohnungsbau,

      davon ca. 2 505 m2 im Fördermodell München Modell Miete.

      Der Gestaltungsleitfaden sieht für die Clusterbebauung vielfältige Wohntypologien (linearer Geschosswohnungsbau, Reihenhaus, Stadthaus, verdichteter Flachbau) mit unterschiedlichem Wohnungsmix (z. B. 1-Zimmer-Appartements bis 5-Zimmerwohnungen) vor.

      Für die Dachflächen sind Dachgärten (Freiflächen und Terrassen / Spiel- und Sportflächen) sowie intensiv und extensiv begrünte Dachflächen vorgesehen. In Kombination mit einer extensiven Dachbegrünung sollen energetisch aktive Elemente (Photovoltaik/Solarthermie) eingesetzt werden.

      Baubeginn: 1.9.2017.

      Bauende: 31.12.2018.

       

      II.2.5)Zuschlagskriterien
      Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      II.2.6)Geschätzter Wert
      II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
      Beginn: 09/01/2017
      Ende: 31/05/2019
      Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
      II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      Geplante Mindestzahl: 3
      Höchstzahl: 5
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

       

      Die Auswahl erfolgt anhand einer vergleichenden Bewertung der eingereichten Angaben und Unterlagen in Bezug auf die daraus hervorgehende Leistungsfähigkeit, Fachkunde und Zuverlässigkeit.

       

      II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
      Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
      II.2.11)Angaben zu Optionen
      Optionen: nein
      II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      II.2.14)Zusätzliche Angaben

       

      Für die 1. Stufe (Bewerbungsverfahren) ist der Bewerbungsbogen mit den geforderten Anlagen einzureichen. Lediglich nach Erreichen der 2. Stufe (Zuschlagsverfahren) ist die Abgabe des Honorarformblatts und ein Angebot auf Basis der Zuschlagskriterien erforderlich.

       

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

       

      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Alle nachfolgenden Auskünfte sind auf den Formblättern des Bewerbungsbogens zu erteilen:

      — Bürobezeichnung und Anschrift des Bewerbers;

      — Darstellung der wirtschaftlichen Verknüpfung mit anderen Unternehmen, hinsichtlich Trennung von Planung und Bauausführung;

      — Kontaktperson mit Telefon- und Faxnummer, E-Mail und Homepage;

      — Rechtsform des Bewerbers;

      — Jahr der Bürogründung;

      — Tätigkeitsschwerpunkt des Unternehmens;

      — Nachweis zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt;

      — verbindliche Erklärung zu Ausschlussgründen gemäß §123 und § 124 GWB.

       

      III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
      III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
      Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
      III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten
      Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

       

      Natürliche Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt sind.

       

      III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
      III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
      Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
      IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
      IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
      IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
      IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
      Tag: 14/11/2016
      Ortszeit: 15:00
      IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      Deutsch
      IV.2.6)Bindefrist des Angebots
      IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
      Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
      VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
      VI.3)Zusätzliche Angaben:

       

      Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen wird die Auswahl durch Losentscheid getroffen.

      Bekanntmachungs-ID: CXP4YHPYHG2.

       

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern
      München
      80534
      Deutschland
      Telefon: +49 892176-2411
      E-Mail: MTJ0Y3BlX2BjaV9ra2NwLHFzY2JgX3djcGw+cGNlK21gLGBfd2NwbCxiYw==
      Fax: +49 892176-2847
      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

       

      Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

       

      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern
      München
      80534
      Deutschland
      Telefon: +49 892176-2411
      E-Mail: MjE5Y1JfVE5PUlhOWlpSXxtgYlJRT05mUl9bLV9SVBpcTxtPTmZSX1sbUVI=
      Fax: +49 892176-2847
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      14/10/2016
    © European Union, http://ted.europa.eu
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  • Gewährleistung

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 19.10.2016
Ergebnis veröffentlicht 23.03.2017
Zuletzt aktualisiert 22.03.2018
Wettbewerbs-ID 2-245915 Status Kostenpflichtig
Seitenaufrufe 1056

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