Neubau Wissenschaftsgebäude Biodiversität der Freien Universität Berlin und des Leibniz-Instituts für Gewässerökologie und Binnenfischerei

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Hauptadresse: http://www.fv-berlin.de

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Hauptadresse: http://www.planungskultur.de

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Neubau Wissenschaftsgebäude Biodiversität der Freien Universität Berlin und des Leibniz-Instituts für Gewässerökologie und Binnenfischerei, Berlin.

Der Forschungsverbund Berlin e.V. beabsichtigt für die Freie Universität Berlin (FU) und das Leibniz-Institut für Gewässerökologie und Binnenfischerei (IGB) auf dem Campus-Gelände der FU in Berlin Dahlem, Königin-Luise-Str. 28-30, einen Neubau zu errichten.

Der derzeit vorhandene Institutsbau für Biologie, ein Schnellbau aus dem Jahr 1965, wird abgerissen und die Mitarbeiter werden an anderen Standorten untergebracht.

Das Raumprogramm schließt mit einer Nutzungsfläche von ca. 2 230 m² ab.

Das Vorhaben soll in der höchsten Qualitätsstufe „Gold“ nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen für Bundesgebäude (BNB), Modul Laborgebäude zertifiziert werden. Demnach erwartet der Auslober städtebaulich und gestalterisch anspruchsvolle Entwürfe nach den Prinzipien des energieoptimierten und nachhaltigen Bauens, die den BNB-Gold-Standard vorbildlich und zukunftsorientiert umsetzen.

Der Investitionsrahmen beträgt insgesamt 17 800 000 EUR (KG 200 bis 700) brutto.

Neben 5 geladenen Teilnehmern wird die Auswahl weiterer max. 15 Teilnehmer angestrebt. Ist die Anzahl der Bewerber zu hoch, erfolgt die Auswahl durch ein Losverfahren.

Mindestanforderungen:

Vollständig ausgefüllter und vom/den Büroinhaber/n, dem/den Geschäftsführer/n und/oder dem/den bevollmächtigten Vertreter/n rechtsverbindlich unterschriebener Bewerbungsbogen mit:

— Eigenerklärungen zur Unabhängigkeit bzw. Verknüpfungen zu anderen Unternehmen;

— Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe gem. GWB §123 und §124 vorliegen;

— Eigenerklärung zur Beruflichen Befähigung (s. Bekanntmachung Ziff. III.2.1);

— Eigenerklärung über den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung gem. VgV;

— Eigenerklärung des Nichtbestehens von Tatbeständen von Geldbuße oder Freiheitsstrafe nach § 21 des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes, §98 c des Aufenthaltsgesetzes, §19 des Mindestlohngesetzes und/oder §21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes;

— im Fall einer Bewerbergemeinschaft zusätzlich: Vorlage einer von allen Mitgliedern unterzeichneten Bewerbergemeinschaftserklärung (Formblatt);

— in allen übrigen Fällen, in denen ein bevollmächtigter Vertreter unterschreibt: Nachweis der Bevollmächtigung durch Vorlage einer Vollmachtserklärung;

— bei Personengesellschaften und/oder juristischen Personen ist zudem ein Auszug aus dem Handelsregister beizufügen;

— Nettojahresumsatz für Objektplanung i. S. HOAI § 34 im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2013/2014/2015); Mindestanforderung ≥ 400 000 EUR netto pro Jahr im Durchschnitt;

— Anzahl der festangestellten Architekten, bzw. Ingenieure inkl. Büroinhaber im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2013/2014/2015) mit Tätigkeiten im Leistungsbild Objektplanung i. S. HOAI §34; Mindestanforderung ≥ 5 pro Jahr im Durchschnitt.

Referenzprojekte:

a.) Nachweis von genau 2 unter eigenem Namen geplanten Referenzprojekten mit Zuordnung Neubau i.S. HOAI 2013 §2, bei denen mind. LPH 2-5 i.S. HOAI 2013 § 34 in den letzten 10 Jahren (12/2006-11/2016) hinsichtlich Kosten, Termine und Qualitäten erfolgreich durch den Bewerber/ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft durchgehend erbracht worden sind, jeweils mit anrechenbaren Kosten (KG 300-400) ≥ 3 500 000 EUR netto i.S. HOAI §35.

Für die Referenzprojekte gelten zusätzlich folgende weitere Mindestanforderungen:

— mind. 1 Referenzprojekt, dass in den letzten 10 Jahren (12/2006 bis 11/2016) realisiert worden ist (Abschluss LPH 8 i. S. HOAI 2013 §34 [mind. Übergabe an den Auftraggeber]);

— mind. 1 Referenzprojekt mit Zuordnung Neubau mit einer Bruttogrundfläche BGF ≥ 2 000 m²;

— mind. 1 Referenzprojekt in Honorarzone III i.S. HOAI § 35;

— mind. 1 Referenzprojekt, das mit der Bauaufgabe „Gebäude für wissenschaftliche Lehre und Forschung“ vergleichbar ist.

b.) Nachweis von genau 1 unter eigenem Namen realisierten energieeffizienten bzw. nachhaltigen Referenzprojekt, bei denen mind. die LPH 2-5 i. S. HOAI 2013 § 34 in den letzten 10 Jahren (12/2006-11/2016) erfolgreich durch den Bewerber/ ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft durchgehend erbracht worden sind. Die Mindestanforderung an dieses Referenzprojekt gelten als erfüllt, wenn einer der folgenden Standards erreicht wurde:

— Gebäude die den Standard der jeweils gültigen Energieeinsparverordnung (z. B. EnEV 2009 o. 2012) um mind. 30 % unterschreiten oder „Passivhausstandard“ entsprechen;

— zertifizierte Projekte (DGNB, BNB, LEED, BREEAM, vergleichbar);

— entsprechende Auszeichnung (dt. Solarpreis, dt. Nachhaltigkeitspreis, vergleichbar).

Alle Nachweise erfolgen durch Ausfüllen des Bewerbungsbogens (Abschnitt 5.1 bis 5.3) mit den geforderten Angaben.

Im Falle einer Bewerbung als Bewerbergemeinschaft müssen die Referenzprojekte nicht von jedem Mitglied sondern von der Bewerbergemeinschaft insgesamt vorgewiesen werden. Mitarbeiterreferenzen (auch von Büroinhabern als vormalige Mitarbeiter anderer Büros) sind nicht zugelassen.

Alle Mindestkriterien müssen durch die drei Referenzprojekte erfüllt sein.

Beurteilungskriterien des Preisgerichts:

— Städtebau;

— Stadträumliche Einbindung;

— Positionierung des neuen Baukörpers;

— Erschließung / Eingänge;

— Architektonische Gestaltung;

— Baukörpergestaltung, Ablesbarkeit;

— Konstruktion/Material;

— Fassadengestaltung;

— innenräumliche Qualität / Qualität der Freiräume;

— Funktionen;

— Erschließung (außen und innen);

— Funktionale Zuordnung (auch der technischen Funktionsflächen)und Raumzuschnitte;

— kommunikationsfördernde Flächen und Räume;

— Orientierung zu den Außenräumen;

— Barrierefreiheit;

— Komfort und Gesundheit;

— Sicherheit;

— Schallschutz;

— Tageslicht;

— Raumklima;

— Wirtschaftlichkeit;

— Flächeneffizienz;

— Nutzungsflexibilität;

— Lebenszykluskosten (Bau und Betrieb);

— Ressourcen und Energie;

— Flächenversiegelung;

— Baustoffe;

— Energiebedarf;

— Energiebedarfsdeckung (Gebäudeintegration);

— Realisierbarkeit;

— Programmerfüllung;

— Einhaltung des Kostenrahmens;

— Genehmigungsfähigkeit.

Die Reihenfolge der Kriterien stellt keine Rangfolge und Gewichtung dar. Das Preisgericht behält sich vor gemäß der RPW 2013, die Kriterien zu ändern.

Ein Verhandlungsverfahren im Anschluss an den Wettbewerb mit allen Preisträgern wird nur durchgeführt, wenn der Auftraggeber vom Votum des Preisgerichts abweicht. Im Regelfall wird der Auftraggeber nur mit dem ersten Preisträger über die Auftragsvergabe verhandeln.

Die Wettbewerbssumme (RPW 2013 §7(2)) ist auf der Basis der HOAI 2013 §34 ermittelt worden. Für Preise stehen insgesamt 75 200 EUR zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Verfügung. Es ist beabsichtigt, Preise und Anerkennungen wie folgt zu vergeben:

1. Preis: 18 800 EUR;

2. Preis: 15 000 EUR;

3. Preis: 11 300 EUR;

4. Preis: 9 000 EUR;

5. Preis: 6 000 EUR;

3 Anerkennungen á 5 000 EUR.

Die Preise und Anerkennungen werden nach Entscheidung des Preisgerichts zugeteilt. Eine Änderung von Anzahl und Höhe der Preise unter Ausschöpfung der gesamten Summe ist bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichtes gem. RPW 2013 §7(2) möglich.

Für die Bewerber bestehen keine Ansprüche auf Rücksendung ihrer Bewerbungsunterlagen und auch kein Anspruch auf Kostenerstattung und Aufwandsentschädigung jeglicher Art.

Die Preissummen werden im Anschluss an die Entscheidung des Preisgerichts unter Ausschluss des Rechtsweges gegen Ausstellung einer Rechnung zugeteilt. Die mit Preisen ausgezeichneten Arbeiten gehen in das Eigentum des Auslobers über. Das Recht der Veröffentlichung der Entwürfe verbleibt bei den Verfassern. Der Auslober hat jedoch das Recht der Erstveröffentlichung und ist darüber hinaus berechtigt, die eingereichten Wettbewerbsarbeiten ohne weitere Vergütung zu dokumentieren, auszustellen und (auch über Dritte) zu veröffentlichen.

Für Beschädigungen oder Verlust der eingegangenen Arbeiten haftet der Auslober nur im Falle eines nachweisbar grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Verhaltens.

Ein Bearbeitungshonorar ist im Rahmen des Wettbewerbes nicht vorgesehen.

Fragen im Zusammenhang mit diesem Teilnahmewettbewerb können nur schriftlich gestellt werden und sind unter Angabe der Projektbezeichnung „WB Neubau Wissenschaftsgebäude Biodiversität FU/IGB – Teilnahmewettbewerb“ per E-Mail an MjExQ0w3NWVhVmNqY1xoYGphaWpnI1la zu senden.

Es werden nur Anfragen zugelassen und beantwortet, die so rechtzeitig eingehen, dass der Auftraggeber 6 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist die zusätzlichen Auskünfte erteilen kann.

Die Fragen sind so zu formulieren, dass eine klare Antwort möglich ist.

Zur Gewährung des gleichen Informationsstandes aller potentiellen Bewerber/ Bewerbergemeinschaften werden die anonymisierten Anfragen mit den Antworten im Internet (http://www.planungskultur.de/Ausschreibungen/wettbewerbe.html) kontinuierlich veröffentlicht.

Termine:

— Bearbeitungszeitraum: 27.1.2017 bis 10.4.2017;

— Ausgabe: 27.1.2017;

— Kolloquium: 14.2.2017;

— Abgabe Pläne: 10.4.2017;

— Abgabe Modell: 18.4.2017;

— Preisgericht: 5.5.2017.

Gemäß §160 (3) GWB ist ein Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Gemäß §135 (2) GWB kann eine Unwirksamkeit eines Vertrages nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen ab Kenntnis des Verstoßes, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union.