Bestgebotsverfahren Brantropstraße

Die Stadt Bochum ist Eigentümerin einer etwa 11 200 m² großen Fläche an der Brantropstraße im Stadtteil Bochum-Weitmar. Bis zum Jahr 2012 war hier die städtische Gemeinschaftsgrundschule „Brantropschule“ untergebracht.
Zukünftig soll die Fläche für das Soziale Zentrum Südwest und als Wohnstandort genutzt werden. Im Rahmen eines Bestgebotsverfahrens soll für den südlichen Teil der Fläche (9 157 m²) ein geeigneter und engagierter Investor gefunden werden, der das Grundstück erwirbt und dort, in Zusammenarbeit mit einem Architekten, ein attraktives Wohngebiet entwickelt.
Die Stadt Bochum ist bestrebt, die Entwicklung familiengerechter Wohnbebauung im gesamten Stadtgebiet voran zu treiben. Dabei sollen Familien mit Kindern aus sämtlichen Einkommensgruppen bei der Eigentumsbildung unterstützt und dadurch langfristig an den Wohnstandort Bochum gebunden werden. Auf der Fläche im Stadtteil Weitmar sollen daher sowohl Geschosswohnungen (öffentlich gefördert und frei finanziert) als auch Ein- bis Zweifamilienhäuser entstehen.
Auf dem Gelände der ehemaligen Brantropschule soll eine zukunftsorientierte städtebauliche Entwicklung verwirklicht werden, die durch einen nachfrageorientierten Wohnungsmix zu einer sozial durchmischten Bevölkerungsstruktur beiträgt.
Es ist vorgesehen, in einem konkurrierenden Verfahren städtebauliche Konzepte von verschiedenen Investoren zu erhalten. Über ein Bestgebotsverfahren soll das Grundstück an einen Investor vergeben werden, der neben einem Kaufpreisangebot durch die Leistung eines Architekten ein maßgeschneidertes und qualitätvolles städtebauliches Konzept für dieses Grundstück liefert.
Interessenten, die das angebotene Grundstück erwerben wollen, werden gebeten, sich um die Teilnahme am Verfahren zu bewerben. Die Ausschreibung wendet sich an Einzelinvestoren oder Investorengemeinschaften in Verbindung mit einem Architekten.
Bei dem Verfahren handelt es sich nicht um eine Ausschreibung nach den Regeln des auf öffentliche Aufträge anwendbaren Vergaberechts, sondern um eine für die Ausloberin unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Die Ausloberin behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen der Verkauf erfolgt. Die Ausloberin behält sich darüber hinaus vor, das Verfahren zu jedem Zeitpunkt bei Vorliegen wichtiger Gründe zu modifizieren oder dann zu beenden, wenn nicht genügend belastbare, den Anforderungen dieser Ausschreibung entsprechende Angebote eingehen.

Der Inhalt dieser öffentlichen Bekanntmachung ist auch im Internet veröffentlicht unter: http://www.bochum.de/Amtsblatt

Terminplan:
10.2.2017: Bewerbungsschluss;
ab 20.2.2017: Einladung der zugelassenen Teilnehmer mit Versand der Planungsunterlagen;
bis 17.3.2017, 12:00 Uhr: Rückfragen per E-Mail;
31.3.2017, 12:00 Uhr: Abgabe der Teilnahmebeiträge;
24.4.2017: Sitzung des Auswahlgremiums;
Dezember 2017: Anhandgabevereinbarung/Kaufvertragsabschluss.