Energetische Gebäudesanierung Gymnasium Steglitz

BEKANNTMACHUNG Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf; Abteilung Bauen, Stadtplanung und Naturschutz, Auf dem Grad 2, Kontakt Herrn Gerd Nowak, D-14195 Berlin. Tel. +49 3090299-5265. E-Mail: MTViYG1fKWlqclxmO11cKG51KV1gbWdkaSlfYA==. Fax +49 3090299-7970. Weitere Auskünfte erteilen: Fiebig Schönwälder Zimmer; Architektur + Stadtplanung, Bülowstraße 66, Kontakt Barbara Zimmer, D-10783 Berlin. Tel. +49 3021751920. E-Mail: MjE0bFtfX1dkMmJeU2BnYFllXWdeZmdkIFZX. Fax +49 3021751859. URL: www.planungskultur.de. Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Fiebig Schönwälder Zimmer; Architektur + Stadtplanung, Bülowstraße 66, Kontakt Barbara Zimmer, D-10783 Berlin. Tel. +49 3021751920. E-Mail: MjE1a1peXlZjMWFdUl9mX1hkXGZdZWZjH1VW. Fax +49 3021751859. URL: www.planungskultur.de. Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Fiebig Schönwälder Zimmer; Architektur + Stadtplanung, Bülowstraße 66, Kontakt Barbara Zimmer, D-10783 Berlin. Tel. +49 3021751920. E-Mail: MjE0bFtfX1dkMmJeU2BnYFllXWdeZmdkIFZX. Fax +49 3021751859. URL: www.planungskultur.de.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Regional- oder Lokalbehörde. Bildung. Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein.

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Projekt: Energetische Gebäudesanierung Gymnasium Steglitz, Heesestraße 15, Berlin-Steglitz, im Rahmen des UEP II Programms; Auftrag: Generalplanungsleistungen mit darin enthaltenen Leistungen der Objektplanung (HOAI § 33), der Technischen Ausrüstung (HOAI § 53), der Thermischen Bauphysik (HOAI Anlage 1/Punkt 1.2.2.), der Tragwerksplanung (HOAI § 49) sowie Leistungen zum Brandschutz in Anlehnung an Schriftenreihe Nr. 17 AHO-Arbeitskreis Brandschutz.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung: Dienstleistung. Dienstleistungskategorie: Nr. 12. Hauptort der Dienstleistung: Deutschland, Berlin. NUTS-Code: DE300.

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung: Öffentlicher Auftrag.

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens: Siehe II.1.1 sowie: Die Bauten des Gymnasiums Steglitz (Kapazität: ca. 1 000 Schülerinnen und Schüler) sollen im Rahmen des UEP II Programms energetisch saniert werden. Die Schule besteht im Wesentlichen aus drei Gebäudeteilen: Hauptgebäude einschließlich Anbau, Neubau sowie Sporthalle. Insbesondere die Gebäudeteile Neubau und Sporthalle weisen erhebliche energetische Mängel und große Energieeinsparpotentiale auf. Neben der Energie- und CO2-Einsparung stehen bei den geplanten Maßnahmen Komfortsteigerungen im Vordergrund.
1. Hauptgebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1890 mit drei Vollgeschossen und einem Keller in Sichtmauerwerk errichtet. Der Keller wird intensiv genutzt und bis auf wenige Räume zumindest gering beheizt. Im Jahr 1954 erfolgte ein Anbau aus Sichtmauerwerk mit 5 Vollgeschossen ohne Keller. Die Fassadenansicht wurde an das Bestandsgebäude angepasst, die Form der Fenster jedoch nicht. Das Hauptgebäude steht komplett unter Denkmalschutz. Die geplanten Maßnahmen betreffen die Wärmedämmung der obersten Geschossdecke in Abstimmung mit dem Denkmalschutz, die Überarbeitung der vorhandenen Verbundfenster (Einfräsen einer Dichtung, einschl. Malerarbeiten) und den Austausch der vorhandenen Einfachfenster (Keller, Hofseite) gegen 2-fach Wärmeschutzverglasung.
2. Neubau: Das Gebäude wurde im Jahr 1974 am Westgiebel des Hauptgebäudes errichtet. Es handelt sich um einen Skelettbau mit verputztem Mauerwerk und Flachdach, fünf Vollgeschossen und einem schmalen Installationsgang als Keller zur Medienversorgung. Am westlichen Giebel wurde eine eingeschossige Hausmeisterwohnung angebaut, die inzwischen als Unterrichtsraum genutzt wird. Die geplanten Baumaßnahmen betreffen die Wärmedämmung der Außenwände, den Austausch der Fenster gegen 2-fach Wärmeschutzverglasung, die Integration dezentraler Zu- und Abluftgeräte mit WRG, die Umstellung der 1-Rohr- auf eine 2-Rohr-Heizungsanlage (inkl. partieller Austausch der Heizkörper) sowie die Sanierung der Beleuchtung in den Klassenräumen.
3. Sporthalle: Die Sporthalle wurde im Jahr 1961 als zweigeschossiger Solitär in Skelettbauweise mit Flachdach errichtet. Der Umkleidetrakt ist als Anbau in Mauerwerk mit geringer Wandstärke ausgeführt. Die geplanten Maßnahmen betreffen die Wärmedämmung der Außenwände, den Austausch der Fenster gegen 2-fach Wärmeschutzverglasung, die Erneuerung der TWW- Erzeugung, die Installation von Zu- und Abluftgeräten (Sporthalle und Gymnastikraum) mit WRG und Umluftbypass sowie den Einsatz einer solarthermischen Anlage (Machbarkeitsstudie liegt vor ohne Untersuchung zur Tragfähigkeit des Daches) zur Unterstützung der TWW-Bereitung der Sporthalle, da eine ganzjährige und intensive Nutzung durch Sportvereine vorliegt. Zur Gesamtmaßnahme gehört außerdem die Einrichtung eines lesenden Zugriffs auf die Fernsteuerung der GASAG Steuerung, um den Heizbetrieb und die eingestellten Parameter überprüfen zu können. Die geplante Baumaßnahme zeichnet sich zusammenfassend wie folgt aus: 1. Gebäudetyp: Bildungseinrichtung 2. Art der Baumaßnahme: Bauen im Bestand bzw. in denkmalgeschützter Substanz, insbesondere Instandsetzung und Modernisierung der Gebäudetechnik sowie energetische Sanierung der Gebäudehülle; 3. Größenordnung: rd. 9 200 qm BGF; 4. geschätzte Gesamtbaukosten (Kostengruppe 200 bis 700): rd. 1 940 000 EUR brutto. Der Auftrag umfasst Generalplanungsleistungen für die vorstehend beschriebenen Baumaßnahmen. Darin enthalten sind folgende Leistungsbereiche: A. Generalplanerleistungen; B. Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten (HOAI § 33, Leistungsphasen 2-9); C. Leistungen der Technischen Ausrüstung (HOAI § 53, Leistungsphasen 2-9) für folgende Anlagengruppen: 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen), 3 (Lufttechnische Anlagen), 4 (Starkstromanlagen) sowie 8 (Gebäudeautomation); D. Leistungen der Thermischen Bauphysik (HOAI Anlage 1/Punkt 1.2.2., Leistungsphasen 2-4); E. Leistungen der Tragwerksplanung (HOAI § 49, Leistungsphasen 1-9); F. Leistungen zum Brandschutz (in Anlehnung an Nr. 17 der Schriftenreihe des AHO, AHO-Arbeitskreis Brandschutz, Leistungsphasen 1-9). Die Fachplaner für die Leistungsbereiche E (Tragwerksplanung) und F (Brandschutz) sowie weitere Fachplaner, sofern erforderlich, sind erst im Auftragsfall zu benennen. Der Auftraggeber behält sich ein Mitspracherecht bezüglich der Wahl der Fachplaner vor. Der nach Abschluss der Maßnahmen erforderliche Energiebedarfsausweis wird durch das mit der Vorplanung beauftragte Büro (Berliner Energieagentur GmbH) erstellt werden. Die Leistungen werden nur gemeinsam vergeben. Eine losweise Vergabe ist nicht vorgesehen. Die Vergabe erfolgt stufenweise ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen. Nach den Baumaßnahmen sollen im Ergebnis eine höhere Aufenthaltsqualität entstehen und ein wirtschaftlicher und ressourcenschonender Betrieb ermöglicht werden. Die Baumaßnahme wird bei laufendem Betrieb und in mehreren Bauabschnitten bis 30.9.2012 erfolgen, wobei die Ferien intensiv genutzt werden sollen.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 71240000.

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): Ja.

II.1.8) Aufteilung in Lose: Nein.

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig: Nein.

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang: Generalplanungsleistungen umfassen die Leistungsbereiche: A. Generalplanerleistungen; B. Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten (HOAI § 33, Leistungsphasen 2-9); C. Leistungen der Technischen Ausrüstung (HOAI § 53, Leistungsphasen 2-9) für die Anlagengruppen: 1 (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen), 3 (Lufttechnische Anlagen), 4 (Starkstromanlagen) sowie 8 (Gebäudeautomation); D. Leistungen für Thermische Bauphysik (HOAI Anlage 1/Punkt 1.2.2., Leistungsphasen 2-4); E. Leistungen der Tragwerksplanung (HOAI § 49, Leistungsphasen 1-9) F. Leistungen zum Brandschutz (in Anlehnung an Nr. 17 der Schriftenreihe des AHO, AHO-Arbeitskreis Brandschutz, Leistungsphasen 1-9) Siehe auch
II.1.5) Beschreibung/Gegenstand des Auftrags.

II.2.2) Optionen: Nein.

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG: Beginn: 1.12.2009. Ende: 30.9.2012.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten: Der Auftragnehmer hat im Auftragsfall eine objektbezogene Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 300 000 EUR für Sachschäden sowie von 500 000 EUR für Personenschäden, die jeweils zweifach pro Jahr zur Verfügung stehen muss, nachzuweisen und für die gesamte Dauer des Vertrages aufrechtzuerhalten. Eine Erklärung, dass diese im Auftragsfall abgeschlossen wird, ist erforderlich (s. Bewerbungsformular).

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend): — Richtlinien der B.&S.U. (Programmträger UEP II Umweltentlastungsprogramm), — Schriftenreihe Nr. 17 AHO-Arbeitskreis „Brandschutz“, — Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der ab 2009 gültigen Fassung, — Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), — Allgemeine Vertragsbedingungen (AVB) zu den Verträgen für freiberuflich Tätige des Landes Berlin, — Allgemeine Anweisung für die Vorbereitung und Durchführung von Bauaufgaben des Landes Berlin (A-Bau), — Landeshaushaltsordnung Berlin (LHO).

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Bewerbergemeinschaften sind vor Angebotsabgabe nicht verpflichtet, eine bestimmte Rechtsform anzunehmen. Bewerbergemeinschaften haben mit ihrer Bewerbung eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (Bewerbergemeinschaftserklärung) unter zwingender Verwendung des beim Auftraggeber für die Abgabe einer Bewerbung abzurufenden Formblattes (vgl. Ziff.
VI.3) der Bekanntmachung) abzugeben, — in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt ist, — in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der für die Durchführung des Vertrages bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist, — dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt, — dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften. Wird diese Bewerbergemeinschaftserklärung nicht mit der Bewerbung eingereicht, wird die Bewerbung der Bewerbergemeinschaft zwingend ausgeschlossen. Beabsichtigt der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf die Ressourcen/Mittel von Unterauftragnehmern zu verweisen, so muss der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft mit dem Angebot zwingend die Eignung der Unterauftragnehmer anhand der geforderten Nachweise sowie die tatsächliche Zugriffsmöglichkeit auf die benannten Unterauftragnehmer mit der Bewerbung nachweisen (Verpflichtungserklärung gem. VOF §12, Absatz 3), ansonsten wird der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zwingend ausgeschlossen. Als Nachweis ist zwingend das Formblatt „Subunternehmerverpflichtungserklärung“ zu verwenden und vollständig ausgefüllt sowie unterschrieben dem Bewerbungsformular als Anhang beizulegen. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig und führen automatisch zum Ausschluss. Mehrfachbewerbungen sind auch Bewerbungen unterschiedlicher Niederlassungen eines Bewerberbüros sowie mehrerer Mitglieder ständiger Büro- und Arbeitsgemeinschaften.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung: Ja. Die örtliche Präsenz in Berlin sowie die personelle Kontinuität bezüglich der Präsenz vor Ort ist während der Planungs- und Bauzeit sowie dem Projektabschluss sicherzustellen. Die für die Leistungsbereiche E und F zuständigen Fachplaner sind erst im Auftragsfall zu benennen. Der Auftraggeber behält sich ein Mitspracherecht bezüglich der Wahl der Fachplaner vor. Die Baumaßnahmen werden bei laufendem Betrieb und in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Die im Zusammenhang mit der Vorbereitung der Aufgabenstellung bereits erstellten Gutachten und Unterlagen (Projektbeschreibung Berliner Energieagentur GmbH) können unter www.planungskultur.de (Menüpunkt: Ausschreibungen) eingesehen werden. Eine Kenntnis dieser Unterlagen sowie des Bestandsgebäudes ist für das Bewerbungsverfahren nicht erforderlich.

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Folgende aktuelle Nachweise/Erklärungen – bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern – sind zwingend gefordert; bei Nichtvorlage/Nichtabgabe oder unvollständiger Abgabe mit der Bewerbung wird der Bewerber zwingend ausgeschlossen: (1) Soweit der Bewerber eintragungspflichtig ist: Auszug aus dem Handelsregister oder dem vergleichbaren Register des Heimatlandes des Bewerbers (ggf. in Kopie) sowie Eigenerklärung (s. Punkt 1 Bewerbungsformular) des Bewerbers, dass der Auszug den aktuellen Eintragungsstand wiedergibt. (2) Eigenerklärung (s. Punkt 1 Bewerbungsformular) des Bewerbers, dass — über sein Vermögen weder das Insolvenzverfahren noch ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt worden ist oder der Antrag mangels Masse abgelehnt wurde, — sich sein Unternehmen nicht in Liquidation befindet, — er seine Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen. Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt hat, — Angehörige der Geschäftsleitung in den letzten zwei Jahren nicht wegen illegaler Beschäftigung von Arbeitskräften zu einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen verurteilt oder mit einer Geldbuße von wenigstens 2 500,00 EUR belegt worden sind, — er nachweislich keine schwere Verfehlung begangen hat, die seine Zuverlässigkeit in Frage stellt, — er Amtsträgern oder öffentlichen Dienst besonders Verpflichteten keine Vorteile angeboten, versprochen oder gewährt hat, — er bei Abgabe des Angebotes keine Verstöße gegen das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) begangen hat, insbesondere keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen und insbesondere keine Absprachen über Preise oder die Herausstellung eines Unternehmens oder einer Arbeitsgemeinschaft als niedrigster Bewerber getroffen hat, — sich bewusst ist, dass eine falsche Angabe den Ausschluss aus dem Bewerberkreis zur Folge hat, — er im Auftragsfall die Versicherung gemäß III.1.1 der Bekanntmachung für die gesamte Vertragslaufzeit zur Verfügung stellt. (3) Eigenerklärung (s. Punkt 2 Bewerbungsformular) des Bewerbers zu wirtschaftlichen Verknüpfungen. (4) Eigenerklärung zur Beruflichen Befähigung (s. Pkt. 8 Bewerbungsformular): Nachweis über Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ (vgl. Ziff. Pkt.
III.3.1) der Bekanntmachung).

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Folgende Erklärungen (s. Bewerbungsformular) – bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern – sind zwingend gefordert; bei Nichtabgabe oder unvollständiger Abgabe mit der Bewerbung wird der Bewerber zwingend ausgeschlossen: (1) Eigenerklärung zum Netto-Jahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2008, 2007, 2006) für Dienstleistungen in den Leistungsbereichen A bis D (siehe Ziff. II.1.5 dieser Bekanntmachung) insgesamt und ) für Dienstleistungen in den Leistungsbereichen A bis D im Bereich Bauen im Bestand. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: (1) Netto-Jahresumsatz für Dienstleistungen in den Leistungsbereichen A bis D (siehe Ziff. II.1.5 dieser Bekanntmachung) im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2008, 2007, 2006): Mindestanforderung größer/gleich 100.000,- Euro pro Jahr im Durchschnitt.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit: Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Folgende aktuelle Nachweise/Erklärungen sind zwingend gefordert; bei Nichtvorlage/Nichtabgabe oder unvollständiger Angabe mit der Bewerbung wird der Bewerber zwingend ausgeschlossen: (1) Darstellung (s. Bewerbungsformular) der Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2008, 2007, 2006) jahresdurchschnittlich beschäftigten festangestellten Mitarbeiter (einschließlich Führungskräfte), aufgeschlüsselt in Architekten und Ingenieure im Leistungsbild Objektplanung und raumbildende Ausbauten gem. HOAI § 33 (Leistungbereich B); Architekten und Ingenieure im Leistungsbild Objektplanung und raumbildende Ausbauten gem. HOAI § 33 mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung; Ingenieure im Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. HOAI § 53 (Leistungsbereich C); Ingenieure im Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. HOAI § 53 mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung; Ingenieure im Leistungsbild Thermische Bauphysik (Leistungsbereich D); Ingenieure im Leistungsbild Thermische Bauphysik mit mind. 5 Jahren Berufserfahrung; (2) Darstellung (s. Bewerbungsformular), welche Leistungen mit dem eigenen Büro und welche ggf. durch Unterauftragnehmer erbracht werden sowie deren Benennung. (3) Für die in II.1.5 aufgeführten Leistungsbereiche A (Generalplanerleistungen), B (Objektplanung), C (Technische Ausrüstung) und D (Thermische Bauphysik) jeweils Angaben mindestens zu einem und maximal zu drei Referenzprojekten, insgesamt also Angaben zu mindestens 4 und maximal zu 12 Referenzprojekten im Bereich Bauen im Bestand (Umbau-/Modernisierungsmaßnahme und/oder Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahme) mit einer Bruttogrundfläche BGF größer/gleich 3 000 qm, die in den letzten 10 Jahren (08/1999 bis 08/2009) hinsichtlich der Kosten, der Termine und der Qualitäten erfolgreich abgeschlossen wurden (Fertigstellung Leistungsphase 8 gem. § 33 HOAI [Leistungsbereich A – Generalplanung und Leistungsbereich B - Objektplanung], bzw. Leistungsphase 8 gem. § 53 HOAI [Leistungsbereich C -Technische Ausrüstung], bzw. Leistungsphase 4 gem. HOAI, Anlage 1/Pkt. 1.2.2 [Leistungsbereich D -Thermische Bauphysik]) und bei denen Architekten- und Ingenieurleistungen erbracht wurden, die mit den in Abschnitt II.1.5 beschriebenen Leistungen nach Art und Umfang vergleichbar sind. Ein Referenzprojekt für den Leistungsbereich A (Generalplanung) kann erneut als Referenz für die Leistungsbereiche B bis D benannt werden, ebenso kann ein Referenzprojekt für den Leistungsbereich B erneut als Referenz für die Leistungsbereiche C und D benannt werden. Referenzschreiben, die den erfolgreichen Abschluss hinsichtlich der Kosten, Termine und Qualitäten belegen, können der Bewerbung als Anlage beigefügt werden und gehen dann positiv in die Bewertung ein. Der Auftraggeber behält sich vor, Erkundigungen bei Betreiber bzw. Bauherr einzuholen. Der Bewerber muss die einzelnen Referenzprojekte auf jeweils max. zwei DIN-A4-Seiten in Form von Texten, Plänen, Fotos oder Skizzen weiterführend darstellen. Bei Nichtvorlage wird/werden die Referenz/en nicht gewertet. Die Referenzprojekte müssen nicht von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorgewiesen werden, vielmehr sind die Angaben zu den Referenzprojekten von der Bewerbergemeinschaft (inkl. Subunternehmer, sofern zutreffend) insgesamt zu machen. Mitarbeiterreferenzen sind nicht zugelassen. Für die Wertungsfähigkeit der Referenzprojekte müssen folgende Unterangaben vollständig getätigt werden: — Bezeichnung der Maßnahme und Ort, — Auftraggeber, — Bei Bietergemeinschaften/Subunternehmern: Auftragnehmer (Mitglied der Bietergemeinschaft bzw. Subunternehmer), — Datum der Fertigstellung der Leistungsphase 8 gem. § 33 HOAI, bzw. Leistungsphase 8 gem. §53 HOAI, bzw. Leistungsphase 4 gem. HOAI Anlage 1/Pkt. 1.2.2, — Bruttogrundfläche. Fehlt eine oder mehrere der vorgenannten Angaben, so wird das entsprechende Referenzprojekt nicht in die Wertung aufgenommen. Für die Bewertung der fachlichen Eignung sind zusätzlich folgende Angaben zu den Referenzprojekten zu tätigen, sofern im Bewerbungsformular abgefragt: — Honorarzonen, — Projektkosten (KGr 200-700 nach DIN 276 bei Leistungsbereich A bzw. anrechenbare Kosten für die Leistungsbereiche B, C und D), — Bearbeitete Leistungsphasen (bei TGA zusätzlich bearbeitete Anlagengruppen), — Angaben zu Art der Baumaßnahme (Umbau-/Modernisierungsmaßnahme und/oder Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahme), — Status (Baudenkmal), — Öffentlicher Auftraggeber, — Angaben zu allgemeinen Projektspezifika (Umbau/Modernisierung von Versammlungsstätte, Bauen bei laufendem Betrieb und/oder in mehreren Bauabschnitten), — Angaben zu Projektspezifika im Leistungsbereich A Generalplanung (Anzahl der betreuten Leistungsbereiche), — Angaben zu Projektspezifika im Leistungsbereich B Objektplanung (Energetische Hüllensanierung, Integration umfangreicher komplexer Gebäudetechnik, Integration von Solarthermieanlagen, Erstellung VPU und/oder BPU/EU gemäß A-Bau), — Angaben zu Projektspezifika im Leistungsbereich C Technische Ausrüstung (Mitwirkung bei der Erstellung eines Gebäudeklimakonzeptes, Planung energieeffizienter Gebäudetechnik, Optimierung von Beleuchtungsanlagen, Anpassung einer Heizungsanlage, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Konzeption und Installation einer Solarthermieanlage), — Angaben zu Projektspezifika im Leistungsbereich D Thermische Bauphysik (Energetische Hüllflächensanierung, Mitwirkung bei der Erstellung eines Gebäudeklimakonzeptes, Ermittlung der wirtschaftlich optimalen Wärmedämmmaßnahmen für Altbausubstanz, Nachweis der Luftdichtheit,). Ein Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit anhand von Referenzprojekten für die Fachplanungsleistungen der Tragwerksplanung (Leistungsbereich E) und des Brandschutzes (Leistungsbereich F) sind im Rahmen des Bewerberverfahrens nicht gefordert. (4) Der Bewerber, bei Bewerbergemeinschaften das Büro des bevollmächtigten Mitglieds, kann, sofern vorhanden, außerdem ein aktuelles Zertifikat über ein vorhandenes Qualitätssicherungssystem nach DIN EN ISO 9001 vorlegen. Dies ist allerdings nicht Voraussetzung für die Wertungsfähigkeit des Teilnahmeantrags. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: (1) Anzahl der festangestellten Architekten und Ingenieure im Leistungsbild Objektplanung und raumbildende Ausbauten gem. HOAI § 33 im Durchschnitt der letzten 3 Jahre: Mindestanforderung: größer/gleich 2 pro Jahr im Durchschnitt. (2) Anzahl der festangestellten Architekten und Ingenieure im Leistungsbild Objektplanung und raumbildende Ausbauten gem. HOAI § 33 mit Berufserfahrung größer/gleich 5 Jahre im Durchschnitt der letzten 3 Jahre: Mindestanforderung: größer/gleich 1 pro Jahr im Durchschnitt. (3) Anzahl der festangestellten Ingenieure im Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. HOAI § 53 im Durchschnitt der letzten 3 Jahre: Mindestanforderung: größer/gleich 2 pro Jahr im Durchschnitt. (4) Anzahl der festangestellten Ingenieure im Leistungsbild Technische Ausrüstung gem. HOAI § 53 mit Berufserfahrung größer/gleich 5 Jahre im Durchschnitt der letzten 3 Jahre: Mindestanforderung: größer/gleich 1 pro Jahr im Durchschnitt. (5) Anzahl der festangestellten Ingenieure im Leistungsbild Thermische Bauphysik gem. HOAI Anlage 1/Pkt. 1.2.2 mit Berufserfahrung größer/gleich 5 Jahre im Durchschnitt der letzten 3 Jahre: Mindestanforderung: größer/gleich 1 pro Jahr im Durchschnitt. (6) Für die Referenzprojekte gelten die folgenden weiteren Mindestanforderungen. Bewerbungen, die diese Mindestanforderungen nicht erfüllen, werden vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. (6.1) Leistungsbereich A (Generalplanerleistungen): — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit einer Bruttogrundfläche größer/gleich 6 000 qm, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand, bei dem 3 oder mehr Leistungsbereiche betreut wurden, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit denkmalgeschützter Substanz. Die für den Leistungsbereich A (Generalplanerleistungen) zu benennenden Referenzprojekte müssen durch den für die Generalplanerfunktion vorgesehenen Bewerber bzw. durch das hierfür vorgesehene Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. durch den hierfür vorgesehenen Unterauftragnehmer erbracht worden sein. (6.2) Leistungsbereich B (Objektplanung): — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit einer Bruttogrundfläche größer/gleich 6 000 qm, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand für öffentliche Auftraggeber, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit denkmalgeschützter Substanz, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit der Honorarzone größer/gleich III gem. § 34 HOAI, — mind. ein Referenzprojekt bei dem die Leistungsphasen 2 bis 8 des § 33 HOAI vollständig und durchgängig erbracht wurden. (6.3) Leistungsbereich C (Technische Ausrüstung): — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit einer Bruttogrundfläche größer/gleich 6 000 qm, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand für öffentliche Auftraggeber, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit denkmalgeschützter Substanz, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit der Honorarzone größer/gleich II gem. § 54 HOAI, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand, für das eine Solarthermieanlage konzipiert und realisiert wurde (mind. LPH 2-8 gem. HOAI § 53), — durch die Summe der Referenzprojekte im Bereich Bauen im Bestand müssen die Leistungsphasen 2 bis 8 des § 53 HOAI in den Anlagengruppen 1 bis 4 sowie 8 mindestens einmal abgedeckt sein. (6.4) Leistungsbereich D (Thermische Bauphysik): — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit einer Bruttogrundfläche größer/gleich 6 000 qm, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand für öffentliche Auftraggeber, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit denkmalgeschützter Substanz, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand mit der Honorarzone größer/gleich III gem. § 34 HOAI, — mind. ein Referenzprojekt im Bereich Bauen im Bestand bei dem die Leistungsphasen 1 bis 4 gem. HOAI Anlage 1/Pkt. 1.2.2 vollständig und durchgängig erbracht wurden. Alle Mindestkriterien bzgl. der Referenzprojekte müssen innerhalb der einzelnen Leistungsbereiche erfüllt werden, die Kombination dabei ist beliebig.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge: Nein.

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Ja. VOF §23 (2) und (3). Teilnahmeberechtigt sind Architekten und Ingenieure:
1. Natürliche Personen werden zugelassen, wenn sie nach den Gesetzen der Länder berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt oder die Berufsbezeichnung Ingenieur zu tragen oder wenn sie nach den geltenden EU-Richtlinien berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder Ingenieur tätig zu werden und bauvorlageberechtigt zu sein.
2. Justische Personen werden zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen und bauvorlageberechtigten Berufsangehörigen gemäß dem vorstehend Absatz benennen.
3. Bei Bewerbergemeinschaften muss mindestens ein Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen: Ja.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart: Verhandlungsverfahren. Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden: Geplante Mindestzahl:
3. Höchstzahl: 5 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: (1) Die fristgerechte Vorlage der geforderten Nachweise, Erklärungen und das vollständig ausgefüllte Bewerbungsformular gemäß Ziffern III.1.3, III.2.1, III.2.2 und III.2.3. (2) Die Auswahl der Bewerber erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen mit einem Schwerpunkt bei den Referenzprojekten. Soweit die Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der erreichten Punkte für die Auswahl maßgebend. Die Bewertung erfolgt nach folgender Aufstellung (Wichtung insg. 100 %): 1.0 Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (18 %) 1.1 Umsatz für Architekten- und Ingenieurleistungen in den Leistungsbereichen A bis D insgesamt (9 %); 1.2 Umsatz für Architekten- und Ingenieurleistungen der Leistungsbereiche A bis D im Bereich Bauen im Bestand (9 %). 2.0 Fachliche Eignung (82 %) 2.1 Referenzprojektunabhängige Kriterien (6 %) 2.1.1 Architekten und Ingenieure im Leistungsbild B Objektplanung (1,03 %) 2.1.2 Architekten und Ingenieure im Leistungsbild B Objektplanung Berufserfahrung ≥ 5 Jahren (1,03 %) 2.1.3 Ingenieure im Leistungsbild C Technische Ausrüstung (1,03 %) 2.1.4 Ingenieure im Leistungsbild C Technische Ausrüstung mit Berufserfahrung ≥ 5 Jahren (1,03 %) 2.1.5 Ingenieure im Leistungsbild D Thermische Bauphysik (0,83 %) 2.1.6 Ingenieure im Leistungsbild D Thermische Bauphysik mit Berufserfahrung ≥ 5 Jahren (0,83 %) 2.1.7 Gewährleistung der internen Qualität (0,21 %) 2.2 Wertungskriterien für Referenzprojekte (76 %) 2.2.1 Leistungsbereich A Generalplanung (14 % / pro Referenzprojekt 4,67 %) 2.2.1.1 Erfahrung mit Projekten vergleichbarer Größenordnung BGF (0,69 %) 2.2.1.2 Erfahrung mit Projekten vergleichbarer Größenordnung KGr 200-700 (1,38 %) 2.2.1.3 Schwierigkeitsgrad (0,69 %) 2.2.1.4 Anzahl bearbeiteter Leistungsbereiche (1,04 %) 2.2.1.5 Umbau- / Modernisierungsmaßnahmen (0,17 %) 2.2.1.6 Bauen in denkmalgeschützter Substanz (0,69 %) 2.2.2 Leistungsbereich B - Objektplanung (34 % / pro Referenzprojekt 11,33 %) 2.2.2.1 Erfahrung mit Projekten vergleichbarer Größenordnung BGF (1,01 %) 2.2.2.2 Erfahrung mit Projekten vergleichbarer Größenordnung bzgl. anrechenbare Kosten (2,01 %) 2.2.2.3 Schwierigkeitsgrad (1,01 %) 2.2.2.4 Bearbeitete Leistungsphasen gem. HOAI § 33 (1,51 %) 2.2.2.5 öffentlicher Auftraggeber (1,01 %) 2.2.2.6 Umbau- / Modernisierungsmaßnahmen (0,25 %) 2.2.2.7 Bauen in denkmalgeschützter Substanz (1,01 %) 2.2.2.8 Umbau/Modernisierung einer Versammlungsstätte (0,50 %) 2.2.2.9 Realisierung bei laufendem Betrieb und/oder in mehreren Bauabschnitten (0,50 %) 2.2.2.10 energetische Hüllensanierung (0,50 %) 2.2.2.11 Integration umfangreicher komplexer Gebäudetechnik (0,50 %) 2.2.2.12 Konzeption und Integration von Solarthermieanlagen (0,50 %) 2.2.2.13 Erstellung VPU, BPU, EU nach A-Bau (0,50 %) 2.2.2.14 Referenzschreiben vorgelegt (0,50 %) 2.2.3 Leistungsbereich C - TGA (14 % / pro Referenzprojekt 4,67 %) 2.2.3.1 Erfahrung mit Projekten vergleichbarer Größenordnung BGF (0,41 %) 2.2.3.2 Erfahrung mit Projekten vergleichbarer Größenordnung bzgl. anrechenbare Kosten (0,83 %) 2.2.3.3 Schwierigkeitsgrad (0,41 %) 2.2.3.4 Bearbeitete Anlagengruppen/Leistungsphasen gem. HOAI § 53 (0,62 %) 2.2.3.5 öffentlicher Auftraggeber (0,41 %) 2.2.3.6 Umbau- / Modernisierungsmaßnahmen (0,10 %) 2.2.3.7 Bauen in denkmalgeschützter Substanz (0,41 %) 2.2.3.8 Realisierung bei laufendem Betrieb und/oder in mehreren Bauabschnitten (0,21 %) 2.2.3.9 Mitwirkung Gebäudeklimakonzept (0,21 %) 2.2.3.10 Planung energieeffiziente Gebäudetechnik (0,21 %) 2.2.3.11 Optimierung von Beleuchtungsanlagen (0,21 %) 2.2.3.12 Anpassung einer Heizungsanlage (0,21 %) 2.2.3.13 Lüftung mit Wärmerückgewinnung (0,21 %) 2.2.3.14 Referenzschreiben vorgelegt (0,21 %) 2.2.4 Leistungsbereich D - Bauphysik (14 % / pro Referenzprojekt 4,67 %) 2.2.4.1 Erfahrung mit Projekten vergleichbarer Größenordnung BGF (0,46 %) 2.2.4.2 Erfahrung mit Projekten vergleichbarer Größenordnung bzgl. anrechenbare Kosten (0,91 %) 2.2.4.3 Schwierigkeitsgrad (0,46 %) 2.2.4.4 Bearbeitete Leistungsphasen gem. HOAI Anlage 1/Pkt. 1.2.2 (0,68 %) 2.2.4.5 öffentlicher Auftraggeber (0,46 %) 2.2.4.6 Umbau- / Modernisierungsmaßnahmen (0,11 %) 2.2.4.7 Bauen in denkmalgeschützter Substanz (0,46 %) 2.2.4.8 Hüllflächensanierung (0,23 %) 2.2.4.9 Mitwirkung bei der Erstellung eines Gebäudeklimakonzeptes (0,23 %) 2.2.4.10 Ermittlung der wirtschaftlich optimalen Wärmedämmmaßnahmen für Altbausubstanz (0,23 %) 2.2.4.11 Nachweis der Luftdichtigkeit (0,23 %) 2.2.4.12 Referenzschreiben vorgelegt (0,23 %). (3) Falls die aufzufordernden Bewerber wegen Punktgleichstand nicht zweifelsfrei bestimmt werden können, wird die Rangfolge in diesem Bereich im Losverfahren bestimmt. Falls die Zahl der Bewerber, die die Bedingungen erfüllen und eine entsprechende Punktzahl erreichen, die aufzufordernde Höchstzahl überschreitet (durch Punktgleichstand), wird der Bewerber, der an 5. Stelle angenommen werden soll, durch Losverfahren (unter den Bewerbern mit Punktgleichstand) ausgewählt.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs: Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Nein.

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien: Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein.

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags: Nein.

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung: Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 14.10.2009. Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge: 19.10.2009 - 12:00.

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber: 4.11.2009.

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können: Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG: Nein.

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Ja. Geben Sie an, um welche Vorhaben und/oder Programme es sich handelt: Umweltentlastungsprogramm (UEP II).

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN: Die in III.2.1 bis III.2.3 geforderten Erklärungen und Angaben werden u. a. im Rahmen der zu verwendenden Formblätter (Bewerbungsformular und, sofern zutreffend, Bewerbergemeinschaftserklärung sowie Verpflichtungserklärung des Subunternehmers) präzisiert und abgefordert und sind nicht separat zu erklären/abzugeben. Bei den Formblättern handelt es sich um interaktive PDF-Dateien zum maschinellen Ausfüllen durch die Bewerber, die unter der Internetadresse www.planungskultur.de (Menüpunkt: Ausschreibungen) heruntergeladen werden können. Die Formblätter können auch bei der unter I.1 genannten Adresse schriftlich per Fax unter Angabe der Projektbezeichnung „Energetische Gebäudesanierung Gymnasium Steglitz – Generalplanung“ in Papierform angefordert werden. Die Formblätter sind unter Beachtung der Maßgaben dieser Bekanntmachung zwingend zu verwenden und vollständig auszufüllen und an den entsprechenden Stellen von einem Büroinhaber, einem Geschäftsführer und/oder einem bevollmächtigten Vertreter zu unterschreiben, ansonsten wird der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zwingend ausgeschlossen. Beabsichtigt der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis seiner/ihrer Eignung auf die Ressourcen/Mittel von Unterauftragnehmern zu verweisen, so muss der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft mit dem Angebot zwingend die Eignung der Unterauftragnehmer anhand der geforderten Nachweise sowie die tatsächliche Zugriffsmöglichkeit auf die benannten Unterauftragnehmer mit der Bewerbung nachweisen (Verpflichtungserklärung gem. VOF §12, Absatz 3), ansonsten wird der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zwingend ausgeschlossen. Als Nachweis ist zwingend das Formblatt „Subunternehmerverpflichtungserklärung“ zu verwenden und vollständig ausgefüllt sowie unterschrieben dem Bewerbungsformular als Anhang beizulegen. Zur Abgabe der Bewerbung ist zwingend ein Papierexemplar der Formblätter an allen dafür vorgesehenen Stellen in deutscher Sprache gut lesbar auszufüllen und zu unterzeichnen und einschließlich der zusätzlich geforderten Nachweise einzureichen. Die Nichtvorlage bzw. die Vorlage nicht vollständiger Unterlagen, Erklärungen und Nachweise hat den zwingenden Ausschluss des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft vom weiteren Verfahren zur Folge. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben bei dem Bauherrn. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Die Auswahl der Bewerber erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen mit einem Schwerpunkt bei den Referenzprojekten. Nähere Auskünfte sind nur auf schriftliche Anfrage an die unter Punkt I.1 genannte Adresse erhältlich. Die Anfragen sind unter Angabe der Projektbezeichnung „Energetische Gebäudesanierung Gymnasium Steglitz – Generalplanung“ per Telefax an +49 3021751859 oder per Email an MTZ0Y2dnX2w6amZbaG9oYW1lb2Zub2woXl8= zu senden. Die Fragen sind so zu formulieren, dass eine klare Antwort möglich ist. Die anonymisierten Anfragen werden mit den Antworten im Internet unter der Adresse www.planungskultur.de (Menüpunkt: Ausschreibungen) kontinuierlich veröffentlicht, so dass alle potentiellen Bewerber und Bewerbergemeinschaften über den gleichen Informationsstand verfügen können. Es werden nur Anfragen zugelassen und beantwortet, soweit sie spätestens 8 Tage vor Ende der Ausschreibungsfrist eingegangen sind.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: Vergabekammer des Landes Berlin mit Sitz bei der für Wirtschaft zuständigen Senatsverwaltung, Martin-Luther-Straße 105, D-10825 Berlin. Tel. +49 3090138316. Fax +49 3090137613.

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 17.9.2009.