Errichtung eines Technischen Dienstleistungszentrums in Bielefeld - Generalplanung

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): BBVG Bielefelder Beteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH, Niederwall 25, z. Hd. von Frau Christine Zeller, D-33602 Bielefeld. Tel. +49 52151-2926. E-Mail: MTFiZ3FocnNobWQteWRra2RxP2FoZGtkZWRrYy1jZA==. Fax +49 52151-3696. Internet-Adresse(n): www.bbvg-bielefeld.de Weitere Auskünfte erteilen: Pp A|S Pesch Partner Architekten Stadtplaner, Zweibrücker Hof 2, z. Hd. von Herrn Dipl.-Ing. Gerold Kalkowski, D-58313 Herdecke. Tel. +49 23309284-0. E-Mail: MTZqamI6al9tXWInaltsbmhfbCheXw==. Fax +49 23309284-29. URL: www.pesch-partner.de. Weitere Unterlagen sind erhältlich bei: pp a|s pesch partner architekten stadtplaner, Zweibrücker Hof 2, z. Hd. von Herrn Dipl.-Ing. Gerold Kalkowski, D-58313 Herdecke. Tel. +49 23309284-0. E-Mail: MjIwXFxULFxRX09UGVxNXmBaUV4aUFE=. Fax +49 23309284-29. URL: www.pesch-partner.de. Projekte oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten Kontaktstellen.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN): Sonstiges: Städtische Tochtergesellschaft. Sonstiges: Beteiligungs- und Vermögensverwaltung.

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber: Errichtung eines Technischen Dienstleistungszentrums in Bielefeld; TDLZ Bielefeld. Begrenzter Wettbewerb nach VOF und RAW 2004.

II.1.2) Kurze Beschreibung: Die BBVG Bielefelder Beteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH plant, für die Errichtung/Sanierung eines technischen Dienstleistungszentrums mit insgesamt 18 500 m² Bruttogeschossfläche und einer Investitionssumme von ca. 18 500 000 EUR netto für die Kostengruppen 300 und 400 einen Wettbewerb durchzuführen. Die BBVG Bielefelder Beteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH lobt für die beschriebenen Maßnahmen einen einstufigen begrenzten Wettbewerb nach den Regeln für die Auslobung von Wettbewerben (RAW 2004) mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren nach der Verdingungsordnung für freiberufliche Leistungen (VOF) zur Auswahl von 20 Teilnehmern aus. Sollten nach dem Auswahlverfahren punktgleiche Bewerbungen vorliegen, bleibt es dem Auslober unbenommen, durch Losverfahren auszuwählen. Der Wettbewerb richtet sich an Generalplaner und Architekten in Arbeitsgemeinschaft mit Tragwerksplanern und Planern für technische Gebäudeausrüstung. Am 6.11.2009 findet das Auftaktkolloquium statt. Im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren erfolgt die Vergabe der Planungsleistungen in einem Verhandlungsverfahren gem. VOF. Teilnehmer am Verhandlungsverfahren sind die Preisträger, wie sie in der Verfassererklärung benannt wurden. Der Wettbewerb ist anonym. Folgende Leistungen sollen Gegenstand der Generalplanervergabe werden: — Gebäudeplanung (Architektur), Leistungsphasen 2 bis 9 entsprechend Teil 3, Abschnitt 1, § 33 der HOAI 2009, — Tragwerksplanung, Leistungsphasen 2 bis 6 entsprechend Teil 4, Abschnitt 1, § 49 der HOAI 2009, — Technische Gebäudeausrüstung (Heizung, Lüftung, Kühlung, Sanitär, Elektro, Gebäudeautomation, Lichtplanung, Energieplanung- und Optimierung), Leistungsphasen 2 bis 9 entsprechend Teil 4, Abschnitt 2, § 51 (soweit sie zur Ausführung kommen) und § 53 der HOAI 2009, — Thermische Bauphysik (Wärmeschutz, Energieausweis, Dichtigkeitstests), — Schallschutz und Raumakustik, — Brandschutzgutachten.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV): 71240000, 71221000.
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER: Entsprechend den Eignungskriterien werden 20 Teilnehmer zur Teilnahme am Wettbewerb ausgewählt. Sollten nach dem Auswahlverfahren punktgleiche Bewerbungen vorliegen, bleibt es dem Auslober unbenommen, durch Losverfahren unter juristischer Aufsicht auszuwählen. Mindestanforderung für die Teilnahme am Wettbewerb ist: Vorlage einer vollständigen Bewerbung, die folgende Angaben/Nachweise beinhalten muss: — Eigenerklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung und Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, Auskunft nach § 7 Abs. 2 VOF, — Eigenerklärung gem. § 11 VOF, Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung für Personen- und Sachschäden in Höhe von jeweils 3 000 000 EUR (im Falle einer nicht ausreichenden Deckungssumme: Eigenerklärung zur Anpassung der Deckungssumme im Auftragsfall), — Erklärung über Gesamtumsatz und Umsatz entsprechender Dienstleistungen der letzten 3 Jahre, — Nachweis der Eignung des Büroinhabers oder eines bevollmächtigten Vertreters, — Erklärung zur Mitarbeiterstruktur, — Auskunft gem. § 4 Abs. 4 VOF als Eigenerklärung, — Eigenerklärung über die Richtigkeit der gemachten Auskünfte, — Benennung der Referenzprojekte, die nachfolgende Mindestanforderungen an die Fachkunde erfüllen: Mindestanforderung an den Nachweis der Fachkunde (§ 13 VOF) für Generalplaner -bei Arbeitsgemeinschaften: Architekten-. — der Nachweis der Erfahrung bei der verantwortlichen Planung und Realisierung von Projekten vergleichbarer Komplexität in dicht bebautem städtischen Zusammenhang in den letzten 3 Jahren für einen Neubau und einen Umbau eines Bestandsgebäudes mit folgendem Umfang und folgender Größenordnung: —— Vollständige Bearbeitung LPH 2 bis 8, § 15 HOAI 2002 (bis einschließlich LPH 8 abgeschlossen) jeweils für einen Neubau und für den Umbau eines Bestandsgebäudes, —— Investitionskosten Neubau KG 300 bis 400 = mind. 4 000 000 EUR netto, —— Investitionskosten Bauen im Bestand KG 300 bis 400 = mind. 1 000 000 EUR netto. Der Nachweis ist zu erbringen durch die Benennung und Darstellung eines Referenzprojektes unter Berücksichtigung der Kriterien: Gestalterische Qualität (innenräumliche Durcharbeitung, Konstruktion, Material, Detail) sowie durch Vorlage eines Referenzschreibens des Bauherrn mit Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen, zur Ablaufplanung/Termineinhaltung und zur Kostenplanung/Einhaltung der Baukosten. Für die Kombination eines Bestandsgebäudes mit einem Neubauteil sind die vorgenannten Kriterien sinngemäß nachzuweisen. Für die Tragwerksplanung: — Vollständige Bearbeitung, LPH 2 bis 6, § 64 HOAI 2002 (bis einschließlich LPH 6 abgeschlossen), — Investitionskosten KG 300 bis 400 = min. 4 000 000 EUR netto. Für die Technische Gebäudeausrüstung: — Vollständige Bearbeitung Bereiche 1 bis 4, § 68 HOAI 2002, LPH 2 bis 8, § 73, HOAI 2002 (bis einschließlich LPH 8 abgeschlossen), — Investitionskosten KG 300 bis 400 = min. 4 000 000 EUR netto. Die Auswahl der Teilnehmer unter den die Mindestanforderungen erfüllenden Bewerbern erfolgt nach folgenden Kriterien: Bewertet werden jeweils ein in der Bewerbung zu benennendes Referenzprojekt (nur Architektenleistungen) für Neubau und für Bauen im Bestand (bei Kombination eines Bestandsgebäudes mit einem Neubauteil wird nur ein Referenzprojekt bewertet). Die Referenzprojekte Neubau und Bauen im Bestand werden nach folgenden Kriterien bewertet: Referenzprojekt Neubau. — Städtebauliche Einbindung. Gewichtung 17,6 %, — Gestalterische Qualität (innenräumliche Durcharbeitung, Konstruktion, Material, Detail). Gewichtung 17,6 %, — Referenzschreiben Bauherr (erbrachte Leistungsphasen, Ablaufplanung/ Termineinhaltung, Kostenplanung/Einhaltung der Baukosten). Gewichtung 17,6 %. Referenzprojekt Bauen im Bestand. — Gestalterische Qualität (innenräumliche Durcharbeitung, Konstruktion, Material, Detail). Gewichtung 17,6 %. — Referenzschreiben Bauherr (erbrachte Leistungsphasen, Ablaufplanung/ Termineinhaltung, Kostenplanung/Einhaltung der Baukosten). Gewichtung 17,6 %. Zusätzlich wird die Anzahl der angestellten Architekten incl. des Büroinhabers oder der Büroinhaber im Büro bewertet: — Anzahl der angestellten Architekten incl. des Büroinhabers oder der Büroinhaber im Büro. Mittelwert vom 1.1.2009 bis 31.8.2009 kleiner/gleich 3 oder größer 3. Gewichtung 12 %. Zu den Fachplanerleistungen Thermische Bauphysik, Schallschutz und Raumakustik sowie Brandschutzkonzept erfolgt im Bewerberbogen keine Abfrage, diese Leistungen gehören zum Auftragsumfang und sind im Falle einer Beauftragung mit zu erbringen. Die Bewertung der Referenzprojekte erfolgt durch eine Auswahlkommission. Es werden 20 Teilnehmer ausgewählt. Sollten nach dem Auswahlverfahren punktgleiche Bewerbungen vorliegen, bleibt es dem Auslober unbenommen, durch Losverfahren unter juristischer Aufsicht auszuwählen. Die Bewerber/Innen werden umgehend über das Ergebnis informiert. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Bewerbungen per E-Mail oder Fax sind nicht zulässig. Die Bewerbung zur Teilnahme am Wettbewerb ist bis spätestens 23.10.2009 (14:00) (Posteingang) in einem verschlossenen Umschlag unter Angabe des Kennwortes "TDLZ Bielefeld" und dem Vermerk "Bewerbungsunterlagen - Bitte nicht öffnen" bei der. BBVG, Bielefelder Beteiligungs- und Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH. Niederwall 25. 33602 Bielefeld, DEUTSCHLAND einzureichen. Später eingehende Bewerbungen können nicht berücksichtigt werden. Als Bewerbungsformulare sind zwingend die unter der Internetadresse http://www.bbvg-bielefeld.de abrufbaren Vordrucke einzureichen. Andere als die geforderten Bewerbungsunterlagen oder unvollständige Bewerbungsunterlagen werden nicht zugelassen. Falsche Angaben haben den Ausschluss zur Folge. Von Büros, Partnerschaften oder ständigen Arbeitsgemeinschaften wird nur eine Bewerbung akzeptiert - entsprechende Mehrfachbewerbungen haben den Ausschluss aller Bewerbungen zur Folge. Die Bewerbung muss aus den ausgefüllten Formblättern und den entsprechenden Nachweisen bestehen. Alle Formblätter und die geforderten Nachweise sind vom Generalplaner bzw. von allen Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft einzureichen. Die Formblätter sind als Download abrufbar unter http://www.bbvg-bielefeld.de mit folgenden Einzelbögen:
1. Name und Geschäftssitz der Bewerber;
2. Erklärung der Arbeits-/Bietergemeinschaft zur gesamtschuldnerischen Haftung;
3. Angaben zum Bewerber gemäß § 7 Abs. 2 VOF;
4. Angaben zur Zuverlässigkeit: Eigenerklärung des Bewerbers, dass keine Ausschlusskriterien gem. § 11 VOF vorliegen;
5. Angaben zur Leistungsfähigkeit des Bewerbers nach § 12 VOF mit beizulegendem Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Deckungsschutz: Sachschäden und Personenschäden jeweils 3 000 000 EUR; bei nicht ausreichender Deckungssumme: Eigenerklärung über die Anpassung der Deckungssumme im Auftragsfall);
6. Angaben zur Fachkunde des Bewerbers nach § 13 VOF mit: — beizulegendem Nachweis der Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in bzw. Bauingenieur/in (Architekt/in: Kopie der Beitragsrechnung oder durch Bescheinigung der jeweiligen Architektenkammer, nicht älter als ein Jahr, bei ausländischen Bewerbern ein Befähigungsnachweis entsprechend EG-Richtlinie, nicht älter als ein Jahr; Bauingenieur/in: Kopie der Diplomurkunde, optional Bescheinigung der jeweiligen Ingenieurkammer), — Architektenleistung: beizulegende Nachweise zur Leistungserbringung, mind. je ein Nachweis für Neubau und Bauen im Bestand, — Tragwerksplanung und Technische Gebäudeausrüstung: Benennung mind. eines erbrachten Projektes.
7. Liste beigefügter Anlagen;
8. Erklärung gemäß § 4 Abs. 4 VOF. Die geforderten Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung, beizulegen.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN: Ja. Teilnahmeberechtigt sind in den Staaten des Europäischen Wirtschaftsraumes (EWR) sowie den Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GATT) ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates am Tage der Bekanntmachung zur Führung. — der Berufsbezeichnung Architekt /in berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllen die fachlichen Anforderungen als Architekt /in, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Beschäftigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384/EWG (Architektenrichtlinie) bzw. 89/48/EWG (Hochschuldiplomrichtlinie) gewährleistet ist; — der Berufsbezeichnung "Ingenieur" oder "Beratender Ingenieur" berechtigt sind und gemäß EG-Richtlinien in der Bundesrepublik Deutschland tätig werden können. Bewerber, sofern keine Generalplaner, müssen - über die Teilnahmeberechtigung als Architekt - Arbeitsgemeinschaften mit Fachingenieuren für Tragwerksplanung und für technische Gebäudeausrüstung bilden. Juristische Personen haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsleistungen verantwortlich ist. Der bevollmächtigte Vertreter sowie der (die) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden. Teilnahmeberechtigt sind ferner Arbeitsgemeinschaften natürlicher Personen sowie juristischer Personen, zu deren satzungsgemäßen Geschäftszweck der Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen gehören, sowie Arbeitsgemeinschaften juristischer Personen. Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein. Als Bewerber sind nur freie Architekten oder Architektengesellschaften zugelassen. Der Bewerber hat mit seiner Bewerbung zu erklären, dass er als freier Architekt tätig ist. Der Bewerber ist verpflichtet, mit seinem Teilnahmeantrag zu erklären, ob und auf welche Art er auf den Antrag bezogen in relevanter Weise mit anderen zusammenarbeitet, sofern dem nicht berufsrechtliche Vorschriften entgegenstehen. Der Bewerber hat mit seinem Teilnahmeantrag die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen anzugeben, die die Leistung tatsächlich erbringen. Die Voraussetzungen für Teilnahmeberechtigung müssen zum Zeitpunkt des Endes der Bewerbungsfrist am 23.10.2009 erfüllt sein. Eine nachträgliche Benennung von Arbeitsgemeinschaften ist nicht möglich. Wer am Tag der EU-Veröffentlichung bei einem Bewerber angestellt ist oder in anderer Form als Mitarbeiter an dessen Wettbewerbsarbeit teilnehmen wird, ist von der eigenen Teilnahme ausgeschlossen.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS: Nichtoffen. Gewünschte Teilnehmerzahl: 20.

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE: Die zur Beurteilung zugelassenen Wettbewerbsarbeiten der ausgewählten Teilnehmer werden nach folgenden Kriterien beurteilt: — Einfügung in die städtebaulichen Rahmenbedingungen, — Einhaltung planungs- und baurechtlicher Bestimmungen, — Architektur und Gestaltqualität, — Umgang mit der Bestandsbebauung, — Wirtschaftlichkeit im Bau, — Wirtschaftlichkeit im Betrieb, — Programm- und Funktionserfüllung, — Energetisches und ökologisches Konzept, — Konstruktives Konzept und technische Realisierbarkeit, — Verkehrliche Erschließung und Unterbringung des ruhenden Verkehrs, Beurteilt werden nur verlangte oder zugelassene Leistungen im angegebenen Umfang. Die Ausloberin beabsichtigt, unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts und vorbehaltlich der Zustimmung der Gremien einem der Preisträger die weitere Bearbeitung der Aufgabe (gem. RAW § 8.4 und VOF) zu übertragen: — sofern kein wichtiger Grund einer Beauftragung entgegensteht, — sofern der Verfasser eine fachlich einwandfreie Durchführung der Aufgabe gewährleistet, — soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe realisiert werden soll. Beurteilt werden nur verlangte oder zugelassene Leistungen im angegebenen Umfang. In der Aufforderung zur Teilnahme an der Verhandlung werden alle Kriterien angegeben, die zur Auftragsvergabe vorgesehen sind.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf Teilnahme: 23.10.2009 - 14:00.

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 28.10.2009.

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme verfasst werden können: Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben: Ja. Zahl und Wert der zu vergebenden Preise: Wettbewerbssumme 148 000 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer). Es ist beabsichtigt, 3 Preise und 2 Anerkennungen zu vergeben. Die Preise werden wie folgt vergeben.
1. Preis: 65 000 EUR (brutto);
2. Preis: 40 000 EUR (brutto);
3. Preis: 23 000 EUR (brutto); Anerkennungen insgesamt 20 000 EUR (brutto). Eine Änderung der Anzahl und Höhe der Preise und Anerkennungen sowie der Teilung der Gesamtsumme auf Preise und Anerkennung ist unter Ausschöpfung der gesamten Summe bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts möglich.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer: Kosten für die Bewerbung und die etwaige Teilnahme werden nicht erstattet.

IV.5.3) Folgeaufträge: Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: Nein.

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter: 1. Prof. Dörte Gatermann, Köln.
2. Prof. Andreas Hild, München.
3. Prof. Anett-Maud Joppien, Frankfurt.
4. Prof. Carlo Weber, Stuttgart/ München.
5. weitere Preisrichter werden später benannt.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein.

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN: Vorgesehener Zeitplan (Änderungen möglich). Ende Bewerbungsfrist 23.10.2009 (14:00) (Posteingang); Auswahlgremium(Losverfahren) 26./27.10.2009; Teilnahmebestätigung bis 30.10.2009 (12:00); Versand Unterlagen 30.10.2009; Auftaktkolloquium 6.11.2009; Abgabe Wettbewerbsunterlagen 11.1.2010 (Posteingang bis 14:00); Abgabe Modelle 18.1.2010 (Posteingang bis 14:00); Preisgericht 29.1.2010. Baubeginn Ende 2010. Fertigstellung und Abnahme Ende 2011.

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG: 24.9.2009.