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  • DE-10178 Berlin
  • 08/2017
  • Ergebnis
  • (ID 2-259388)

Baurevision


 
  • Projektdaten

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    Entscheidung 08.08.2017 Entscheidung
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 3
    Tatsächliche Teilnehmer: 4
    Gebäudetyp Wohnungsbau
    Art der Leistung allgemeine Beratungsleistungen / Kostenmanagement / Kontrolle, Monitoring
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, Berlin (DE)
    Aufgabe
    Die hohe Komplexität von Bau- und größeren Modernisierungsvorhaben macht eine Prüfung durch die Interne Revision oder durch einen unternehmensexternen Prüfer notwendig. Ziel der Baurevision soll sein, die Ordnungsmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit während des Projekts zu überprüfen und Kosten- und Terminüberschreitungen, Fehlinvestitionen und Baumängel aufzuzeigen und diesen bestenfalls vorzubeugen. Unter Compliance-Gesichtspunkten sind das Aufdecken von Korruption und/ oder Manipulation bei der Vergabe sowie bei der Durchführung und Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen weitere Ziele. Die zu erstellenden Revisionsberichte sollen darüber hinaus durch praxisnahe, projektunterstützende Handlungsempfehlungen zur Verbesserung der Geschäftsprozesse beitragen.
    Leistungsumfang
    Es wird von einem Leistungsumfang von 10 bis 15 Prüfertagen pro Jahr ausgegangen. Aufgrund von außerplanmäßigen Prüfungsaufträgen (Prüfungen bei konkreten Verdachtsmomenten) kann sich ein höherer Zeitaufwand ergeben. Die Prüfungen erfolgen nach Prüfungsfeldern. z. B. (Aufzählung nicht abschließend).
    — Überprüfung des Projektmanagements;
    — Überprüfung der Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen;
    — Überprüfung der Durchführung der Planungsleistungen;
    — Überprüfung der Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen;
    — Überprüfung der Bauausführung;
    — Überprüfung des Änderungs- incl. Nachtragsmanagement;
    — Überprüfung der Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen incl. aller Nachträge;
    — Überprüfung der Abnahme der Planungs- und Bauleistungen;
    — Überprüfung des Gewährleistungsmanagement.
    Adresse des Bauherren DE-10178 Berlin
    TED Dokumenten-Nr. 102030-2017
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  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Deutschland-Berlin: Beratung im Bauwesen

      2017/S 055-102030

      Auftragsbekanntmachung

      Dienstleistungen

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
      Dircksenstr. 38
      Berlin
      10178
      Deutschland
      Telefon: +49 3024714256
      E-Mail: 
      MjE1Z1ZjWFJTVjFoU14fVVY=
      Fax: +49 3024713670
      NUTS-Code: DE300

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: http://www.wbm.de

      Adresse des Beschafferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de

      I.2)Gemeinsame Beschaffung
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://my.vergabeplattform.berlin.de
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: https://my.vergabeplattform.berlin.de
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Andere: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

       

      Baurevision.

       

      Referenznummer der Bekanntmachung: OV 1925-02-2017
      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71530000
      II.1.3)Art des Auftrags
      Dienstleistungen
      II.1.4)Kurze Beschreibung:

       

      Die hohe Komplexität von Bau- und größeren Modernisierungsvorhaben macht eine Prüfung durch die Interne Revision oder durch einen unternehmensexternen Prüfer notwendig. Ziel der Baurevision soll sein, die Ordnungsmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit während des Projekts zu überprüfen und Kosten- und Terminüberschreitungen, Fehlinvestitionen und Baumängel aufzuzeigen und diesen bestenfalls vorzubeugen. Unter Compliance-Gesichtspunkten sind das Aufdecken von Korruption und/ oder Manipulation bei der Vergabe sowie bei der Durchführung und Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen weitere Ziele. Die zu erstellenden Revisionsberichte sollen darüber hinaus durch praxisnahe, projektunterstützende Handlungsempfehlungen zur Verbesserung der Geschäftsprozesse beitragen.

       

      II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
      II.1.6)Angaben zu den Losen
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      II.2)Beschreibung
      II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      II.2.3)Erfüllungsort
      NUTS-Code: DE300
      Hauptort der Ausführung:

       

      Berlin.

       

      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

       

      Es wird von einem Leistungsumfang von 10 bis 15 Prüfertagen pro Jahr ausgegangen. Aufgrund von außerplanmäßigen Prüfungsaufträgen (Prüfungen bei konkreten Verdachtsmomenten) kann sich ein höherer Zeitaufwand ergeben. Die Prüfungen erfolgen nach Prüfungsfeldern. z. B. (Aufzählung nicht abschließend).

      — Überprüfung des Projektmanagements;

      — Überprüfung der Vergabe von Architekten- und Ingenieurleistungen;

      — Überprüfung der Durchführung der Planungsleistungen;

      — Überprüfung der Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen;

      — Überprüfung der Bauausführung;

      — Überprüfung des Änderungs- incl. Nachtragsmanagement;

      — Überprüfung der Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen incl. aller Nachträge;

      — Überprüfung der Abnahme der Planungs- und Bauleistungen;

      — Überprüfung des Gewährleistungsmanagement.

       

      II.2.5)Zuschlagskriterien
      Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      II.2.6)Geschätzter Wert
      II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
      Beginn: 01/08/2017
      Ende: 31/07/2019
      Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
      Beschreibung der Verlängerungen:

       

      Option: zweimalige Verlängerung um jeweils ein Jahr.

       

      II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      Geplante Anzahl der Bewerber: 3
      II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
      Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
      II.2.11)Angaben zu Optionen
      Optionen: nein
      II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      II.2.14)Zusätzliche Angaben

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

       

      1. Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen.

       

      III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

       

      3. Nachweis einer gültigen Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung.

      4. Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Baurevision) aus den letzten 3 Geschäftsjahren.

       

      III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
      Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

       

      5. Erklärung über geeignete Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 Jahren mit Angabe des Prüfungsfeldes, der Auftragssumme, des Leistungszeitraums sowie des Auftraggebers (Mindestanforderung: Nachweis von mindestens 3 Referenzen (Baurevision mit mindestens einem Prüfungsfeld gem. Pkt. II.2.4) aus den letzten drei Jahren. Gewertet werden maximal 6 Referenzen. Jede geeignete Referenz wird mit 50 Punkten bewertet, max. 300 Punkte sind erreichbar).

      6. Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht.

      7. Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens.

      8. Erklärung, aus der ersichtlich ist, über welche Ausstattung, welche Geräte und welche technische Ausrüstung das Unternehmen für die Ausführung des Auftrags verfügt.

      9. Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.

       

      III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:

       

      Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 3 000 000 EUR für Personen- und Sachschäden pauschal und 100 000 EUR für Vermögensschäden, 2-fach maximiert, erforderlich.

       

      III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
      Die Bekanntmachung betrifft den Abschluss einer Rahmenvereinbarung
      Rahmenvereinbarung mit mehreren Wirtschaftsteilnehmern
      Geplante Höchstanzahl an Beteiligten an der Rahmenvereinbarung: 2
      IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote
      IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
      Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen
      IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
      IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
      Tag: 18/04/2017
      Ortszeit: 10:00
      IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 02/05/2017
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      Deutsch
      IV.2.6)Bindefrist des Angebots
      Das Angebot muss gültig bleiben bis: 31/07/2017
      IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
      Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
      VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
      VI.3)Zusätzliche Angaben:

       

      1. Die Vergabeunterlagen für den Teilnahmewettbewerb sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3) der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Teilnahmeanträge elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei.

      2. Fragen zum Teilnahmewettbewerb werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 11.4.2017, 10:00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an MjEzaVhlWlRVWDNqVWAhV1g= beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform des Berliner Senats. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen täglich den Link http://wbm.de/de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen/ zu nutzen.

      3. Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.

      4. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe).

      5. Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen.

      6. Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen.

      7. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.

      8. Ergänzend zu Pkt. IV.1.4. :

      Mit den Bietern, deren Angebote nach vorläufiger Zuschlagsbewertung zu den Aussichtsreichsten gehören, wird das Verhandlungsverfahren bis zur Auswahl des wirtschaftlichsten Angebotes fortgesetzt. Alle übrigen Bieter scheiden aus dem Verfahren aus.

       

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer des Landes Berlin
      Martin-Luther-Straße 105
      Berlin
      10825
      Deutschland
      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

       

      Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB).

      Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Die Zuschlagserteilung ist 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB) möglich.

       

      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
      Dircksenstr. 38
      Berlin
      10178
      Deutschland
      Telefon: +49 3024714256
      Fax: +49 3024713670
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      15/03/2017
    © European Union, http://ted.europa.eu
  • Protected by Copyscape
  • Gewährleistung

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 20.03.2017
Ergebnis veröffentlicht 15.08.2017
Zuletzt aktualisiert 07.09.2018
Wettbewerbs-ID 2-259388 Status Kostenpflichtig
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