Neubau Bürgerhaus

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: http://www.birkenau.de/

Realisierungswettbewerb „Neubau Bürgerhaus“ Gemeinde Birkenau.

Der Neubau des Bürgerhauses Birkenau ist auf einer vorhandenen kommunalen Fläche südwestlich des zu erhaltenden Schwimmbads vorzusehen. Das innerhalb des ausgewiesenen Planungsgebiets liegende Schwimmbadgebäude soll dabei in die Überlegungen mit einbezogen werden.

Das Bürgerhaus soll als reine Veranstaltungshalle konzipiert werden, der Saal des Bürgerhauses ist für Veranstaltungen mit max. 500 Personen auszulegen.

Das Raumprogramm Bürgerhaus mit einer Programmfläche von insg. 1 460 m2 gliedert sich in folgende Bereiche:

— Veranstaltungssaal mit Foyer und Allgemeinflächen, ca. 1 131 m2,

— Bühne mit Bühnenbereich, ca. 230 m2,

— Küchenbereich, Cateringküche, ca. 98 m2.

Der Bereich Schwimmbad umfasst eine Fläche von insg. 378 m2. Die durch den Abbruch des Bestandsgebäudes entfallenden Räume sind in einem Neubau neu nachzuweisen.

Der Veranstaltungshalle soll ein 2 500 m2 großer Festplatz zugeordnet werden, auf der die Vereine ihre Feste veranstalten können.

Die Kurzfassung der Auslobung mit detaillierter Beschreibung der Auswahl der Teilnehmer sowie die Bewerbererklärung können unter dem in Abschnitt I Pkt. I.3 Kommunikation angegebenen Link heruntergeladen werden

(https://abthiele-my.sharepoint.com/personal/becherer_architekturbuero-thiele_de/_layouts/15/guestaccess.aspx?docid=1ad4b7ad042624a3bb45cc69b2bd23fa8&authkey=AYjKFa5i2t3XpZM1599Snow)

Grundsätze

Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für die Wettbewerbsaufgabe, werden eindeutige und nicht diskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren. Zur Gewährleistung von Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Nachprüfbarkeit wird das Auswahlverfahren dokumentiert.

Zum Bewerbungsverfahren wird nur zugelassen, wer das Formular der Bewerbererklärung fristgerecht beim Wettbewerbsbetreuer eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben.

Zulassung

Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen Kriterien – Zulassungskriterien – ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin vorgegebenen Bewerbererklärung und mit weiteren Nachweisen, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind.

Zulassungskriterium:

— Fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung,

— Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. durch Kopie der Eintragungsurkunde als Architekt),

— Nachweis des geforderten Referenzprojekts,

— Bewerbererklärung mit eigenhändiger Unterschrift des Bewerbers bzw. des Vertreters der Arge mit formloser Bestätigung über die Führung eines eigenen Architekturbüros sowie mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen gemäß Bewerbererklärung.

Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien – Zulassungskriterien – für die qualitative Auswahl.

Auswahl

Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form eines Projektblattes, auf dem die Bewerber darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien genügen.

Zusätzlich zu den 5 vorab ausgewählten Teilnehmern werden weitere 20 Teilnehmer ausgewählt. Qualifizieren sich mehr als 20 Teilnehmer, entscheidet das Los. Die Auslosung erfolgt unter Aufsicht einer von der Ausloberin unabhängigen Dienststelle.

Auswahlkriterien

Bewerber, die ein realisiertes Referenzprojekt mit den folgenden Kriterien nachweisen, sind direkt qualifiziert:

— Bauvorhaben für einen öffentlichen oder kirchlichen Auftraggeber,

— Einordnung mindestens Honorarzone III,

— Baukosten KG 300 und 400: mind. 1 500 000 netto,

— Übergabe an die Nutzer nach dem 31.12.2010 (LPH 8 abgeschlossen),

— selbst erbrachte Leistungsphase nach § 34 HOAI 2 bis 5.

Die Darstellung des Referenzprojekts hat im DIN A4-Format (Querformat), 1-seitig, zu erfolgen. Angaben zu allen o. g. Kriterien sind dabei auf dem Projektblatt zu vermerken. Mit der Einreichung des Projektblatts wird die Einhaltung der o. g. Voraussetzungen bestätigt.

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden (die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar):

— städtebauliches und architektonisches Konzept,

— Nutzungskonzept und Funktionalität,

— Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit.

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 38 000 EUR (netto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen:

1. Preis 12 000 EUR.

2. Preis 9 500 EUR.

3. Preis 7 500 EUR.

4. Preis 5 000 EUR.

Anerkennung(en) 4 000 EUR.

Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Wettbewerbssumme anders aufteilen.

Internet-Adresse:https://www.rp-darmstadt.hessen.de/