Fachplanung TA ALG 1,2,3,8 gem. § 53 HOAI 2013 für die Teilsanierung des Hörsaalgebäudes

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Fachplanung TA ALG 1,2,3,8 gem. § 53 HOAI 2013 für die Teilsanierung des Hörsaalgebäudes.

Der 3. Bauabschnitt der Sanierung des Hörsaalgebäudes betrifft im Wesentlichen die Sanierung der in der Kernzone befindlichen acht Hörsäle im EG und 1. OG und die damit in Verbindung stehenden Lüftungs-, elektro-, brandschutz- und medientechnischen Anlagen und Ausstattungen.

Die TGA-Maßnahmen betreffen überwiegend die Erneuerung bzw. Sanierung der abgängigen RLT- und Klimaanlagen,einschließlich deren Ver- und Entsorgungsanschlüsse. Insbesondere sind die baulichen Gegebenheiten zu berücksichtigen. Dies umfasst den Brandschutz, die thermisch aktiven Wand- oder Deckflächen und die Verbesserung der Raumakustik. In den großen Sälen wird, aufgrund des Anspruchs auf Energieeinsparung, eine komplette Reorganisation der Gebäudetechnik unumgänglich sein.

Dies betrifft auch das Café Leonardo im Erdgeschoss und die Tiefgarage.

Philipps-Universität Marburg, Hörsaalgebäude; Biegenstraße 14; 35037; Marburg.

Das Hörsaalgebäude der Philipps-Universität Marburg wurde im Jahr 1962 fertig gestellt. Inzwischen wurde das Gebäude als Einzelkulturdenkmal unter Denkmalschutz gestellt.

Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 3 000 m2, was bei drei Geschossen plus Vollunterkellerung einer BGF von ca. 12 000 m2 entspricht. Der Hörsaalkern beinhaltet im EG und 1. OG jeweils vier unterschiedlich große Hörsäle, sowie das Audimax mit ca. 890 m2 im 2. OG.

In einem 1. Bauabschnitt wurde in 2011 eine umfangreiche energetische und brandschutztechnische Ertüchtigung des Gebäudes begonnen. Die gesamte Gebäudehülle wurde wärmegedämmt, die Fassade und das Dach wurden denkmalschutz- gerecht erneuert. Die im 2. Bauabschnitt vorgesehene Sanierung des Sanitärtraktes wird in 2018 ausgeführt.

Der 3. Bauabschnitt betrifft im Wesentlichen die Sanierung der in der Kernzone befindlichen acht Hörsäle im EG und 1. OG und die damit in Verbindung stehenden Lüftungs-, elektro-, brandschutz- und medientechnischen Anlagen und Ausstattungen.

Weiter sind die Be- und Entlüftungsanlagen im Café Leonardo und in der Tiefgarage zu erneuern.

Das Hörsaalgebäude ist mit seinen Räumen nahezu unverzichtbar für die Philipps-Universität. Die Planung der Baumaßnahmen erfolgt unter der Zielsetzung einer möglichst kurzen und termingerechten Bauausführung. Der Betrieb des Gebäudes, sei es partiell oder zum Abschluss der Maßnahme, ist jeweils zwingend zum Tag des

Vorlesungsbeginns sicher zu stellen.

Hierbei ist zu berücksichtigen, dass der Weiterbetrieb des Audimax im 2. OG, der Seminarräume im 1. und 2. OG und der Cafeteria im EG auf der Südseite des Gebäudes während des Semesters ermöglicht wird. Die Anbindung an Toiletten, den barrierefreien Zugang, die Anlieferung des Cafés und die Bereitstellung der erforderlichen Flucht- und Rettungswege muss gewährleistet sein. Ggf. erforderliche Eingriffe in diese Bereiche sind auf die vorlesungsfreie Zeit zu beschränken.

Die Beauftragung der Leistungen zu diesem Auftrag erfolgt durch einen Stufenvertrag. Die Leistungsphasen 1-3 und 5-9 sind unterteilt in 5 Leistungsstufen. Die Ausführung der Leistungsstufe 1 (Lph. 1-3 gem. HOAI 2013) wird stattfinden im Zeitraum von Juni 2017 bis August 2018. Die Ausführung der darauffolgenden Leistungsstufen wird im Rahmen der weiteren Beauftragung festgelegt und ist vorgesehen nach Genehmigung der ES-Bau.

Der TGA-Standard der Philipps-Universität Marburg ist zwingend einzuhalten. Im Bereich der GLT- und MSR-Technik wird das Hörsaalgebäude auf die vorhandene Gebäudeleittechnik aufgeschaltet.

Die Auswahl der RLT-Geräte muss unter den maximal zur Verfügung stehenden Einbringmöglichkeiten und Platzverhältnissen erfolgen. Der Einbau der Luftkanäle hat in vorgegebenen Schächten zu geschehen. Brandabschnitte sind zwingend einzuhalten und entsprechend dem Stand der Technik zu sichern. Die Bedienbarkeit aller Anlagen und Systeme muss sichergestellt sein. Der erhöhte akustische Anspruch in den Räumen und Sälen ist bei der Auslegung der Technik zu berücksichtigen. Alle Daten der Auslegung sind als CFD-Analyse zu erstellen bzw. zu simulieren und bei der Abnahme zu bestätigen. Die Energieeinsparung ist nachzuweisen, im GLT-System zu programmieren und nach der

Inbetriebnahme durch geeignete Messungen zu belegen. Alle Hörsäle werden mit sensiblen Messsystemen (CO2-Sensoren) ausgestattet.

Die vorhandene Sanitär-, Heizungs-, Kälte-, Raumluft- und Regelungstechnik ist zu reorganisieren und auf neuestem technischen Stand den Erfordernissen der Sanierung anzupassen.

Neben den Hörsälen erhält das Café Leonardo im Erdgeschoss eine neue Be- und Entlüftungsanlage. Im Café Leonardo werden keine Speisen hergestellt, sondern lediglich angeliefert und ausgeteilt.

Weiter befindet sich in Teilen des KG eine Tiefgarage mit ca. 1 200 m2 Grundfläche. Die hier vorhandene Be- und Entlüftungsanlage ist komplett zu demontieren bzw. zu erneuern.

Die Auswahl der Bewerber erfolgt anhand wirtschaftlicher und finanzieller Leistungsfähigkeit und anhand technischer und beruflicher Leistungsfähigkeit:

siehe III.1.1), III.1.2) und III.1.3) sowie ergänzend die Bewerbungsunterlagen, die unter dem in Punkt I.3) genannten Link abrufbar sind.

Gewichtungen gemäß Auswahlkriterien-Matrix:

— Durchschnittlicher Umsatz mit vergleichbaren Leistungen (brutto) der letzten drei Jahre: 5 %,

— Durchschnittliche Anzahl der festangestellten, mit entsprechenden Leistungen betrauten Dipl.-Ingenieure, Master- und Bachelorabsolventen in den letzten 3 Jahren: 5 %,

— Referenzen: gemäß den unter III.1.3) benannten Auswahlkriterien (Referenz A, B und C mit jeweils 30 %): 90,0 %.

Ggf. Losentscheidung bei gleichermaßen geeigneten Bewerbern.

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:

1.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und 124 GWB.

2.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 MiLoG.

3.) Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt bei öffentlichen Aufträgen nach dem Hessischen Vergabe- und Tariftreuegestz (HVTG) vom 19. Dezember 2014, GVBl. S. 354 (HE 736)

4.) Nachweise der geforderten Qualifikation des Bewerbers (Büro), vgl. auch Ziffer III.2.1):

Sofern es sich beim Bewerber um eine juristische Person handelt, ist die Qualifikation des benannten verantwortlichen Berufsangehörigen nachzuweisen, § 75 Abs. 3 VgV.

Zugelassen werden (Diplom/Master/Bachelor)-Ingenieure (FH/Univ.) der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikationen.

5.) Erklärung der Bereitschaft zur Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz.

Die folgenden Eignungskriterien werden auf entsprechenden Formblättern abgefragt. Sie müssen zwingend vom Bewerber ausgefüllt und rechtskräftig unterschrieben dem Teilnahmeantrag beigefügt werden.

1. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV. Deckung der

Berufshaftpflichtversicherung muss gewährleistet sein bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut für Personenschäden 2 000 000 EUR und für sonstige Schäden 1 000 000 EUR jeweils zweifach maximiert. Im Falle einer bestehenden Versicherung mit geringerer Versicherungssumme ist zusätzlich eine Eigenerklärung vorzulegen, dass die Summen im Auftragsfall mindestens bis zu den geforderten Summen angehoben

werden. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft müssen die Unterlagen für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln eingereicht werden.

Der Nachweis der entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung muss erst zur Auftragserteilung vorgelegt werden.

2. Verbindliche Erklärung gemäß § 45 Abs.1 Nr. 1 und. Abs. 4 VgV über den Gesamtumsatz des Bewerbers (brutto) und den Umsatz für entsprechende Leistungen (brutto) in den letzten 3 Geschäftsjahren in EUR.

150.000 EUR brutto durchschnittlicher Jahresumsatz für entsprechende Leistungen im Bereich der Fachplanung

Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gemäß § 53 HOAI (2013).

Wertungskriterium:

Bei mindestens 150 000 EUR brutto durchschnittlichem Jahresumsatz für entsprechende Leistung im Bereich der

Fachplanung Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gemäß § 53 HOAI (2013) in den letzten drei Jahren wird dieses Kriterium als Wertungskriterium gemäß Wertungsmatrix Auswahlkriterien herangezogen.

Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe des durchschnittlichen Jahresumsatzes entsprechender Leistungen gebildet.

1. Erklärung nach § 46 Abs. 3 VgV, aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber beschäftigten Mitarbeiter, die Anzahl der Führungskräfte sowie die Anzahl an mit der Ausschreibung entsprechenden Leistungen betrauten festangestellten

Architekten/Ingenieure (Diplom/Master/Bachelor) in den letzten 3 Geschäftsjahren ersichtlich ist.

Mindestanforderung an die Bewerbung (Ausschlusskriterium):

Drei mit entsprechenden Leistungen im Bereich der Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 1, 2, 3 und 8 gemäß § 53 HOAI (2013) betraute festangestellte Architekten/Ingenieure (Diplom/Master/Bachelor, kaufmännisches Auf- und Abrunden von Dezimalzahlen).

Wertungskriterium:

Bei mindestens drei mit entsprechenden Leistungen im Bereich der Fachplanung Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gemäß § 53 HOAI (2013) betrauten, festangestellten

Architekten/Ingenieuren(Diplom/Master) durchschnittlich in den letzten 3 Jahren, wird dieses Kriterium als Wertungskriterium gemäß Wertungsmatrix Auswahlkriterien herangezogen (kaufmännisches Auf und Abrunden).

Bei Bewerbergemeinschaften wird die Summe aus dem jährlichen Mittel der festangestellten mit vergleichbaren Leistungen betrauten Architekten/Ingenieure (Diplom/Master/Bachelor) gebildet.

2. Darstellung von bis zu drei Referenzen (A bis C) nach § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV für in den letzten 10 Jahren erbrachte vergleichbare Leistungen. Die Maximalpunktzahl kann nur erreicht werden wenn drei Referenzen eingereicht werden.

Für die eingereichten Referenzen gelten folgende Bedingungen, die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der jeweiligen Referenz:

— Der Referenzbogen ist jeweils vollständig auszufüllen. Geforderte Anlagen sind beizulegen.

— Jede Referenz muss in Form von aussagekräftigen Bildern und Beschreibungen belegt werden. Hierbei ist die Darstellung je Referenzprojekt auf max. 2 DIN A4 Blätter zu beschränken. Unterlagen, die unaufgefordert eingereicht werden, gehen nicht in die Wertung ein (z. B. Projektbroschüren).

— Benennung des Projektleiters und der mit der örtl. Bauüberwachung betrauten Person.

— Angabe eines Ansprechpartners des Auftraggebers für etwaige Rückfragen (Bezeichnung, Anschrift, Kommunikationsdaten).

Mindestanforderungen an die Referenzen A bis C (Ausschlusskriterien):

Die folgenden Anforderungen werden an die Referenzen A, B und C gestellt. Es handelt sich hierbei um K.O.-Kriterien, die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der Bewerbung am weiteren Verfahren.

— Mindestens eine Referenz muss für einen öffentlichen Auftraggeber gem. § 98 GWB ausgeführt worden sein.

— Mindestens eine Referenz muss eine Sanierungsmaßnahme sein.

— Mindestens eine Referenz muss ein Gebäude mit vergleichbarer Nutzung (Hochschulbau) sein.

— Mindestens eine Referenz muss abgeschlossen sein, d. h. die Übergabe an den Nutzer muss bereits erfolgt sein.

Weiterhin werden folgende Mindestanforderungen an die Referenz A, B und C gestellt. Die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der jeweiligen Referenz:

— Angabe des beauftragten Leistungsumfangs, Mindestanforderung: Die Leistungsphase 2-3, 5-8 gemäß § 55 HOAI 2013 müssen beauftragt sein.

— Angabe des Leistungsstands, Mindestanforderung: Die LPH 5 gem. § 55 HOAI 2013 muss begonnen haben.

— Angabe der Bauwerkskosten (brutto) gemäß § 53ff. HOAI (2013),

Mindestanforderung: Baukosten der KG 410, 420, 430 und 480 >= 1.250.000 EUR (brutto).

— Angabe des Alters der Referenz,

Mindestanforderung: Die Referenz darf nicht älter als 10 Jahre sein, d. h. die Übergabe an den Nutzer muss nach dem 01.01.2007 erfolgt sein.

Die Bewertung der Referenzen erfolgt bei Erfüllung der Mindestanforderungen anhand folgender Wertungskriterien:

— Art des Auftraggebers (privater AG, öffentlicher AG),

— Art der Maßnahme (Neubau, Sanierung),

— Art der Nutzung (Sonstiges, Hochschulbau),

— Baukosten der KG 410, 420, 430 und 480 gemäß § 53 HOAI 2013

— Zusatzpunkte:

a) Sanierung im laufenden Betrieb.

Die Wertung erfolgt nur, wenn die Maßnahme eindeutig beschrieben ist.

Referenzen, die als verantwortliche/r Projektleiter/in in einem früheren Arbeitsverhältnis erbracht wurden, werden gewertet, falls eine entsprechende schriftliche Bestätigung des ehemaligen Arbeitgebers oder des Auftraggebers vorliegt.

Gewichtung der Referenzen (jeweils 30 %): Gesamt 90 %.

1. Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften:

Die Vergütung erfolgt unter Zugrundelegung der Honorarvorschriften der HOAI 2013.

2. Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:

Bietergemeinschaften sind zulässig. Mit der Bewerbung ist eine Erklärung über die Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter sowie über die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder vorzulegen. Bietergemeinschaften müssen sämtliche geforderte Nachweise für alle Mitglieder der Bietergemeinschaft vorlegen. Nachunternehmer müssen keine eigene Versicherung nachweisen.

Die Leistungsabgrenzung innerhalb der Bietergemeinschaft ist darzustellen.

1. Bewerbungen sind mittels vorgegebener Formblätter zweifach auf Daten-CDs und in Papierform rechtsverbindlich im Original unterschrieben bei der unter I.3) genannten Kontaktstelle einzureichen.

Bewerbungen per E-Mail und/oder Telefax werden nicht berücksichtigt.

2. Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber.

3. Im Falle von Bewerbergemeinschaften, bei Unternehmen nach § 36 VgV oder § 47 VgV sind die in den Vergabeunterlagen genannten Vordrucke und Nachweise von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. von Unternehmen nach § 36 VgV oder § 47 VgV einzeln einzureichen.

4. Eventuell auftretende Fragen sind schriftlich per E-Mail an die im Abschnitt I.3) genannte Kontaktstelle zu richten.

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y5SY446.

Auf die Rügepflichten gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 bis 4 GWB wird ausdrücklich hingewiesen, insbesondere auf die Frist des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB: Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.