Baugebiet Wietzeaue Gemeinde Isernhagen

Die Gemeinde Isernhagen liegt nördlich der Niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover und grenzt mit ihrem Gemeindegebiet an das der Stadt Hannover an. Es ist beabsichtigt, für die Entwicklung einer Fläche am nordwestlichen Rand der Ortschaft Altwarmbüchen einen städtebaulichen Wettbewerb zur Entwicklung eines neuen, ca. 22 ha großen Wohngebiets für Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Typologien und Geschosswohnungsbau durchzuführen. Das Gelände liegt am Rande des Landschafts- und Naturschutzbereiches an der Wietze und ist ca. 1km vom Ortszentrum entfernt. Es wird z. Zt. landwirtschaftlich genutzt.

Über die Stadtbahnlinie Lahe/Altwarmbüchen, sowie ein gut ausgebautes Straßennetz, ist die Ortschaft Altwarmbüchen und damit das Planungsgebiet sehr gut mit dem Stadtzentrum Hannovers verbunden. Die Lagegunst des Planungsgebiets wird darüber hinaus durch die direkte Nachbarschaft zu einem intakten und vielfältigen Landschaftsraum bestimmt.

Zweck des Wettbewerbs ist es, aus einer Vielfalt von Vorschlägen einen Entwurf als Grundlage für die weitere städtebauliche Entwicklung und die Durchführung der erforderlichen Bauleitplanung auszuwählen.