Rathaus Arnsberg – klimaneutral und offen

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Hauptadresse: www.arnsberg.de

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Hauptadresse: www.urbaneprojekte.de

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Wettbewerb „Rathaus Arnsberg – klimaneutral und offen“.

Interdisziplinärer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil für Architekten und Landschaftsarchitekten nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb.

Gegenstand des Realisierungsteils (Baukosten ca. 16 400 000 EUR) ist die Objektplanung für die Sanierung des Rathauses Arnsberg (Bj. 1965-1968; NF ca. 6 900 m²) und unmittelbar anschließende Freianlagen. Der Ideenteil betrifft die Gestaltung angrenzender Freiraumbereiche (ca. 2,7 ha).

Schwerpunkte der Gebäudeplanung sind energetische Sanierung, Fassadengestaltung, Ausbildung der Besucherzonen, Neugestaltung der Bürolandschaft, Barrierefreiheit. Zentrale Aspekte der Freiraumplanung sind barrierefreie Anbindung an das Gebäude im Hinblick auf die Topographie, Zugänglichkeit zum Wasser, Gestaltung und Aufwertung öffentlich nutzbarer Räume für das Quartier und Stellplätze. Die Belange des nachhaltigen Bauens erfahren besondere Berücksichtigung.

Ein Exposé mit näheren Angaben ist abrufbar über die in Abschnitt I.3) genannte Internetseite.

Die Zahl der Wettbewerbsteilnehmer ist auf 25 beschränkt. 8 Teilnehmer werden vom Auslober hinzugeladen, 17 Teilnehmer durch den vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb ermittelt.

Bewerber müssen zunächst die folgenden formalen Kriterien erfüllen und im Bewerbungsformular (abrufbar über die in Abschn. I.3 genannte Internetadresse) mit Unterschrift nachweisen:

— Nennung der Namen und Anschriften des Bewerbers bzw. der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft;

— Erklärung zur beabsichtigten Vergabe von Unteraufträgen;

— Erklärung, dass keine Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB vorliegen;

— Nachweis o. Eigenerklärung über Berufszulassung als Architekt bzw. Landschaftsarchitekt.

Bei Bewerbergemeinschaften zusätzlich:

— Benennung eines bevollmächtigten Vertreters;

— Erklärung der Mitglieder zur Bildung einer Bewerbergemeinschaft.

Mehrfachbewerbungen als Einzelbewerber und/oder Mitglied einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zum Ausschluss aller betroffenen Bewerber und Bewerbergemeinschaften.

Die Auswahl unter allen Bewerbern/Bewerbergemeinschaften, die die o. g. formalen Kriterien erfüllen, erfolgt nach der erreichten Summe von Punkten für Referenzprojekte mit vergleichbaren Planungsanforderungen und Wettbewerbsbeiträge gemäß folgender Kriterien:

1. Eine Referenz für Architektenleistungen (Objektplanung Gebäude) bei Neubau/Sanierung/Umbau eines (nicht vor dem 1.1.2007) fertiggestellten Büro-, Verwaltungs-, Schul- o. Institutsgebäudes (kein Wohngebäude) mit den Unterkriterien:

1.1. Baukostenvolumen (KG 300+400 entspr. DIN 276): unter 1 000 000 EUR: 0 Punkte, von 1 bis 5 000 000 EUR: 1 Punkt, über 5 000 000 EUR: 2 Punkte;

1.2. Nutzungsfläche (entspr. DIN 277): unter 1 000 m²: 0 Punkte, von 1 000 bis 3 000 m²: 1 Punkt, über 3 000 m²: 2 Punkte;

1.3. bearbeitete Leistungsphasen: 0,5 Punkte für jede der folgenden Leistungsphasen, sofern sie selbst bearbeitet wurde und abgeschlossen ist: LPh 2 bis 6 sowie LPh 8 (Objektplanung Gebäude).

2. Eine Referenz für Architektenleistungen für ein besonders nachhaltiges Gebäude mit den Unterkriterien:

2.1. Zertifizierung nach DGNB oder BNB: 2 Punkte, sonstige Nachhaltigkeitszertifizierung (z. B. LEED, BREEAM) oder hoher Energiestandard (Passivhaus oder mind. Effizienzhaus 55): 1 Punkt; Referenzen, die keine dieser Anforderungen erfüllen, werden bei diesem Unterkriterium und auch bei den Unterkriterien 2.2 u. 2.3 mit 0 Punkten bewertet;

2.2. Nutzungsfläche (entspr. DIN 277): unter 1 000 m²: 1 Punkt, ab 1 000 m²: 2 Punkte;

2.3. bearbeitete Leistungsphasen: 0,5 Punkte für jede der folgenden LPhen, sofern sie selbst bearbeitet wurde und abgeschlossen ist: LPh 2 bis 5 (Objektplanung Gebäude).

3. Wettbewerbserfolge seit 1.1.2007: 1. bis 3. Preis: 2 Punkte, sonstiger Preis oder Anerkennung: 1 Punkt. Es wird nur ein Wettbewerberfolg bepunktet.

Bei gleicher Punktzahl entscheidet das Los.

Die Angaben zu den Referenzprojekten und Wettbewerbserfolgen sind ebenfalls im Bewerbungsformular zu machen, das über die in Abschn. I.3) genannte Internetadresse abrufbar ist.

Im Rahmen des Verhandlungsverfahrens mit den Preisträgern werden diese zum Nachweis ihrer Eignung für den Planungsauftrag aufgefordert, wobei folgende Eignungskriterien gelten:

— Nachweis der Berufsqualifikation als Architekt bzw. Landschaftsarchitekt durch Vorlage einer entspr. Bescheinigung in Kopie;

— Nachweis mind. einer Referenz für Architektenleistungen (Objektplanung Gebäude, mind. LPhen 2-6 und 8) bei Neubau/Sanierung/Umbau eines (nicht vor dem 1.1.2007) fertiggestellten Büro-, Verwaltungs-, Schul- oder Institutsgebäudes (kein Wohngebäude) mit einer Nutzungsfläche (entspr. DIN 277) von mind. 1 000 m² und Baukosten (KG 300+400 entspr. DIN 276) von mind. 1 000 000 EUR;

— Nachweis mind. einer Referenz für Landschaftsarchitektenleistungen (Objektplanung Freianlagen, mind. LPhen 2-6 und 8) bei einer (nicht vor dem 1.1.2007 fertiggestellten) Freianlage mit einer Fläche von mind. 5 000 m² und Baukosten (KG 500 entspr. DIN 276) von mind. 500 000 EUR.

Stadträumliche Einbindung;

Qualität und Nutzungsmöglichkeiten der Freianlagen;

Architektonische Qualität;

Qualität der Innenräume und des Bürokonzeptes;

Funktionalität (Erschließung, öffentliche Zugänglichkeit, Barrierefreiheit, Flächen für Kommunikation);

Komfort und Gesundheit (Schallschutz, Tageslicht, Raumklima);

Wirtschaftlichkeit (Flächeneffizienz, Nutzungsflexibilität, Lebenszykluskosten);

Ressourcen und Energie (Baustoffe, Energiebedarf, Energiebedarfsdeckung);

Realisierbarkeit/Genehmigungsfähigkeit.

Dabei stellt die Reihenfolge der Kriterien keine Rangfolge dar. Diese Oberkriterien können mit den Auslobungsunterlagen durch detailliertere Unterkriterien untersetzt werden.

Die Wettbewerbssumme für Preise und Anerkennungen beträgt insgesamt 197 000 EUR (inkl. MwSt.). Die Aufteilung der Preisgelder ist wie folgt vorgesehen, wobei das Preisgericht unter Beibehaltung des Gesamtwertes der Preissumme eine abweichende Verteilung beschließen kann (Angaben inkl. MwSt.):

1. Preis 65 010 EUR,

2. Preis 43 340 EUR,

3. Preis 29 550 EUR,

4. Preis 19 700 EUR.

2 Anerkennungen mit jeweils 19 700 EUR.

Keine.

Anträge auf Teilnahme am Wettbewerb können bei dem in Abschnitt I.3) genannten Büro für urbane Projekte unter Verwendung des Bewerbungsformulars, das über die in Abschnitt I.3 genannte Internetadresse abrufbar ist, eingereicht werden. Sie müssen dort bis zum Ablauf der in Abschnitt IV.2.2 genannten Frist eingehen. Die Anträge sind einzureichen in einem verschlossenen Umschlag, der von außen durch die Aufschrift „Teilnahmeantrag Rathaus Arnsberg“ zu kennzeichnen ist. Fehlende Unterlagen oder Unterschriften sowie eine verspätete Einreichung führen zum Ausschluss; von der Möglichkeit, fehlende Unterlagen nachzufordern, wird der Auslober keinen Gebrauch machen. Elektronisch übermittelte Bewerbungen sind nicht zulässig.

Geplanter Ablauf des Wettbewerbs:

Versand der Auslobungsunterlagen: siehe Abschnitt IV.2.3);

Abgabe der Planunterlagen: 21.7.2017;

Preisgerichtssitzung: 1.9.2017.

Im Anschluss: Verhandlungsverfahren nach VgV mit den Preisträgern und Auftragsvergabe ca. Oktober 2017.

Internet-Adresse:http://http://www.bezreg-muenster.de/de/wirtschaft_finanzen_kommunalaufsicht/vergabekammer_westfalen/index.html

Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1) genannten Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind.

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit

— der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,

— Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist gerügt werden, oder

— Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden.

Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.

Internet-Adresse:http://http://www.bezreg-muenster.de/de/wirtschaft_finanzen_kommunalaufsicht/vergabekammer_westfalen/index.html