Entwicklung Heessener Straße / Münsterstraße

Mit dem Investorenwettbewerb werden Arbeitsgemeinschaften aus Investoren und Architekten aufgefordert, sich um den Zuschlag für den Kauf des Grundstückes zu bewerben. Kern des Vergabeverfahrens ist ein hochbaulicher Wettbewerb nach RPW 2013, mit dem die für den Standort am besten geeignete Lösung gefunden werden soll. Die SEG beabsichtigt die Gemarkung Hamm, Flur 12, Flurstücke 330, 331, 335, 337 für einen Kaufpreis von 190.000 Euro zu veräußern. Hierfür ist im Rahmen des Investorenwettbewerbs ein hochbauliches Konzept mit Berücksichtigung des Städtebaus zu entwickeln.

Die neue Bebauung sollte sich städtebaulich in die Umgebung einfügen, muss jedoch einen hohen architektonischen Beitrag leisten. Die Vorgaben aus dem Bebauungsplan Nr. 07.012 sind insbesondere in der Höhe obsolet, hier wird eine Änderung erfolgen. Daher muss der Entwurf eine hinreichende Detailschärfe für die Umsetzung in Planungsrecht beschreiben und begründen. Als Zielplanung soll eine dreigeschossige Straßenrandbebauung mit Staffelgeschoss angenommen werden.