Neuer Stadtteil Dietenbach

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: http://www.freiburg.de

Adresse des Beschafferprofils: http://www.regionfreiburg.deutsche-evergabe.de

Städtebaulicher Wettbewerb nach RPW 2013 für den neuen Stadtteil Dietenbach.

Wettbewerbsgegenstand ist die städtebauliche und freiräumliche Planung sowie die Konzeption der verkehrlichen Erschließung für das neue Stadtquartier „Dietenbach“ im Freiburger Westen, nördlich angrenzend an den Stadtteil Rieselfeld. Folgende Aufgabenfelder sind dabei zu bearbeiten:

— Städtebau,

— Freiraumplanung,

— Verkehrsplanung mit dem Arbeitsschwerpunkt Erschließungs- und Mobilitätskonzeptionierung.

Das Wettbewerbsgebiet umfasst eine Größe von ca. 107,5 ha.

Weitere Beauftragungen sind mindestens:

— Städtebaulicher Entwurf in enger Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung, u. a. mit baulichem/räumlichem Konzept, Freiraum-, Nutzungs-, Erschließungskonzept und eine Einschätzung zum Leistungsbedarf für die Umweltprüfung,

— Fortschreibung Mobilitätskonzept durch den Verkehrsplaner mit der Weiterentwicklung des städtebaulichen Entwurfs,

— Erstellung Gestaltungsleitfaden,

— planerische Begleitung im Sinne einer Qualitätssicherung.

Dem Wettbewerb (RPW 2013) ist ein Bewerbungsverfahren (Teilnahmewettbewerb) vorangestellt. Die Teilnahme erfolgt zwingend über den vollständig auszufüllenden Bewerbungsbogen und den dort benannten Anlagen (= Teilnahmeantrag). Die Bewerbungsunterlagen sind auf dem Vergabeportal der Region Freiburg (eVergabe) unter www.regionfreiburg.deutsche-evergabe.de herunterzuladen (Az. 2017000909). Der Teilnahmeantrag ist in Papierform bei unter I.1 angegebener Adresse fristgerecht einzureichen oder er kann über das Vergabeportal elektronisch abgegeben werden. Teilnahmeanträge, die formlos, per Mail oder Fax eingereicht werden, werden nicht berücksichtigt. Fehlende Nachweise und Erklärungen sind auf Aufforderung innerhalb einer gesetzten Frist nachzureichen. Werden sie bis zum Ablauf dieser Frist nicht eingereicht, wird der Teilnahmeantrag wegen Unvollständigkeit ausgeschlossen.

Ausschlusskriterien

1.1 fristgerechter vollständiger Eingang d. Bewerbung

1.2 Vorliegen Bewerbererklärung

1.3 Erklärung Bewerbergemeinschaft

1.4 Erklärung Unterauftragnehmer

Eigenerklärungen:

2.1 zu Ausschlusskriterien gem. §§ 123 u. 124 GWB

2.2 zu wirtsch. Verknüpfungen

2.3 zum Ausschluss von Doppelbewerbungen

2.4 zur Anerkennung d. Auslobungsbedingungen,Teilnahme bei Aufforderung,wahrheitsgemäßen Beantwortung

2.5 Verpflichtungserkl. Tariftreue

Nachweise des/der:

3.1 Berufstand (siehe III.2.1)

3.2 Berufshaftpflichtdeckung (Mind.: 1 000 000 EUR Personen.- u. 1 000 000 EUR sonstige Schäden, 2-fach Max.)

3.3 ggf. Eintragung Handels-, Partnerschaftsregister

3.4 je mind. eine Referenz Städtebau und Freiraumplanung

Auswahlkriterien

B.1 fachliche Eignung/Referenzen

Bewerber/-gemein. muessen Referenzprojekte einreichen.Mindestanforderungen je einzelnes Referenzprojekt:

B.1.1.1 Referenzbogen vollständig ausgefüllt

B.1.1.2 Belege durch Bilder u. Beschreibung (je 2 x DIN A3)

B.1.1.3 keine Rechtspläne: Städtebau = städteb. Entwürfe, Rahmenpläne; Freiraumplanung = freiraumpl. Entwürfe

B.1.1.4 Abschluss nach dem 1.1.1997

Bewertet werden nur Referenzen, die alle o. g. Mindestanforderungen erfüllen.

Quantitative Wertung

Max. 2 x Städtebau u. 2 x Freiraumplanung mit höchster möglicher Punktzahl je Bewerbung gewertet.Insgesamt sind in Summe aller Anforderungen max. 20 Punkte zu erzielen.

B.1.2.1 „vergleichbare Nutzung und Größe“ überwiegend Wohnbau mit soziale Einrichtungen, Nahversorgung etc.: Plangebiet >= 30 ha = 2 Punkte; >= 10 h a und < 30 ha = 0,5 P.; < 10 ha = 0 P.

B.1.2.2 „vergleichbare städtebauliche Anforderungen“: Neuplanung überw. Wohnbau im Außenbereich o. Konversion eines nicht Wohnstandorts (Militär-, Bahn- oder Industrieflächen) auch im Innenbereich = 1,5 Punkte; Ergänzung/Umbau eines bestehenden Quartiers (überw. Wohnbau) oder freiraumplanerische Konzeptionen (Landes- / Bundesgartenschauen) mit untergeordnetem Städtebau = 0,5 P.; sonstige städtebauliche Planungen (z. B. Gewerbegebiete) o. reine freiraumplanerische Konzeptionen = 0 P.

B.1.2.3 „vergleichbare Dichte“: GFZ durchschnittlich >= 1 = 1,5 Punkte; < 1 und >= 0,5 = 0,5 P.; < 0,5 = 0 Punkte

Qualitative Wertung

Qualitative Auswahl der Bewerbungen durch qualifiziertes Auswahlgremium.Max. 2 x Städtebau u. 2 x Freiraumplanung mit höchster möglicher Punktzahl nach quant. Wertung. 0-5 Punkte je Referenz im Hinblick auf Gesamtschau folg. Kriterien (insg. max. 20 Pkt.):

— Qualität Konzept,

— Einbindung in Kontext,

— Nachhaltigkeit und Energie.

Insgesamt quant. und qual. max. 40 Punkte je Bewerbung. Ggf. Bewerbergemeinschaft bilden.

Referenzen, die als verantwortliche/r Projektleiter/in in früherem Arbeitsverhältnis erbracht wurden, werden gewertet,falls eine entsprechende schriftliche Bestätigung d. ehemaligen Arbeitgebers vorliegt. Andere als die in den Bewerbungsformularen verlangten Erklärungen, Informationen u. Anlagen werden nicht berücksichtigt.

Keine Rückgabe d. Bewerbungsunterlagen, kein Anspruch auf Kostenerstattung.

Weitere Angaben in Anlage 1 der Bewerbungsunterlagen zwingend beachten.

Beurteilungskriterien der Entwürfe im Wettbewerb:

— Städtebauliche und freiraumplanerische Leitidee,

— Einbindung in den stadträumlichen, landschaftlichen und stadtfunktionalen Kontext,

— Qualität des Stadtgrundrisses und der öffentlichen Räume,

— Maßstäblichkeit, Gliederung und Orientierung,

— Flexibilität, Robustheit und Variabilität der städtebaulichen Konzeption,

— Realisierbarkeit und Plausibilität der Bauabschnitte,

— Wirtschaftlichkeit,

— Verkehrliche Belange / Mobilitätskonzept,

— Nachhaltigkeit und Energie auf städtebauliche Ebene,

— Gebäudetypologien auf städtebaulicher Ebene mit Hinblick auf die Planungsziele,

— Konzeptkonformes, räumlich-gestalterisch und funktional überzeugendes Entwässerungskonzept (abhängigvon dem noch in Bearbeitung befindlichen Entwässerungsutachten).

Die Reihenfolge der Kriterien hat auf deren Wertigkeit keinen Einfluss.

Im Anschluss an den Wettbewerb wird die Preisgruppe/engere Wahl zu Verhandlungsgesprächen aufgefordert (mindestens 3 bis höchstens 7 Arbeiten). Bestandteil der Verhandlungen ist eine pauschal honorierte Weiterentwicklung der Wettbewerbsergebnisse.

Im Verhandlungsverfahren werden Punkte in verschiedenen Zuschlagskriterien vergeben. Eines dieser Kriterien ist die Bewertung des weiterentwickelten Wettbewerbsergebnisses. Diese wird mit 60 % in die Gesamtbewertung einfließen. Das Ergebnis aus dem vorangegangenen Wettbewerb nach RPW wird außerdem mit 10 % einfließen.

Weitere Informationen in Anlage 1 der Bewerbungsunterlagen.

Durch das Preisgericht des Wettbewerbs werden mindestens 3 bis höchstens 7 Arbeiten der Preisgruppe / engere Wahl anhand der Beurteilungskriterien ausgewählt. Die ausgewählten Teams werden zur Überarbeitung und Detaillierung ihres Entwurfs in dem anschließenden Vergabeverfahren aufgefordert.

Als Wettbewerbssumme im RPW 2013 Wettbewerb stellt die Ausloberin einen Gesamtbetrag in Höhe von 225 000 EUR zur Verfügung, der in einem Wettbewerb ausgeschüttet wird.

Die Überarbeitung im VgV Verfahren wird gesondert honoriert.

Die Wettbewerbssumme wird zu gleichen Teilen unter den mindestens 3 bis höchstens 7 Arbeiten der Preisgruppe aufgeteilt: Bei 5 Arbeiten in der Preisgruppe: voraussichtlich je 45 000 EUR.

Die Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer) von derzeit 19 % ist in den genannten Beträgen enthalten.

Das Preisgericht kann mit einem einstimmigen Beschluss eine andere Verteilung der Wettbewerbssumme beschließen.

Hinweis: Das Bearbeitungshonorar im anschließenden Verhandlungsverfahren ist noch nicht inkludiert und wird noch berechnet. Es wird die vertiefende Bearbeitung der Wettbewerbsentwürfe sowie die Beteiligung von Energieberatern abdecken.

Liegen mehr als 22 Bewerbungen vor, welche die Kriterien gleichermaßen gut erfüllen, wird die Auswahl per Losentscheid vorbehalten. Es werden auch mögliche Nachrücker bestimmt.

Enthalten die Bewerbungsunterlagen nach Auffassung des Bewerbers Unklarheiten oder Fehler, so ist der Auftraggeber unverzüglich vor Abgabe der Bewerbung zu informieren. Fragen zu den Unterlagen oder dem Verfahren sind per E-Mail einzureichen oder über das Vergabeportal („Fragen- und Antwortenforum“). Es folgt eine schriftliche Beantwortung an alle Bewerber.

Ablauf des Verfahrens u. Termine:

— Block 1 Teilnahmewettbewerb

Auswahlgremium 19./20.6.2017

anschl. Benachrichtigung der Teilnehmer

— Block 2 Realisierungswettbewerb

Versand der Auslobung 8.2017

Bearbeitungszeit Wettbewerb 9.2017-12.2017

Abgabe Wettbewerbsleistungen 12.2017

Preisgericht 2.2018

Aussstellung anschließend.

— Block 3 Verhandlungsverfahren

Vertiefung der Wettbewerbsergebnisse 2. Halbjahr 2018

anschl. Verhandlungsgespräche.

Internet-Adresse:www.rp.baden-wuerttemberg.de

Der Antrag auf ein Nachprüfungsverfahren ist nach § 160 Abs. 3 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen -GWB- unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Abs. 1 Nummer 2 GWB. § 134 Abs. 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Auf die grundsätzlichen Regelungen zu Nachprüfungsverfahren in den §§ 155 – 184 GWB wird verwiesen.

Internet-Adresse:http://www.rp.baden-wuerttemberg.de