Raumprogramm:
ca. 1 650m“ Nutzfläche
Verwaltungsräume, Sonderräume, Werkstatt- und Garagenbereich,
Technikbereiche Heizung, Lüftung, Elektrotechnik,
Freianlagen, Stellplätze, abgezäunter Polizeihof
Das Gebäude wird der Gebäudeklasse 4 nach BayBO zugeordnet.
Baugrundstück:
Im Ortsbereich der Großen Kreisstadt Dachau, am Rande einer Grünanlage mit altem Baumbestand, angrenzend an eine Liegenschaft der Bayer. Bereitschaftspolizei, rückwärtig kleinteilige Wohnbebauung, Denkmalbereich (Ensemble), Altlastenverdachtsflächen (auch Kampfmittel), hoher Grundwasserstand, Bauflächen durch Fernleitungstrassen verschiedener EVU's eingeschränkt.
Baurecht:
Die Stadt Dachau erachtet die Aufstellung eines maßnahmenbezogenen Bebauungsplans als erforderlich. Diese Leistung ist nicht Gegenstand des VgV-Verfahrens.
Das Gebäude unterliegt dem Zustimmungsverfahren nach Art. 73 BayBO. Relevant sind fachliche Vorgaben des Denkmalschutzes, des Naturschutzes und des Immissionsschutzes.
Baukosten:
Das Gesamtvolumen der Baumaßnahme (KG 200-700) wird auf etwa 9 000 000 EUR geschätzt.
Umfang der zu vergebenden Leistung:
Objektplanung Gebäude in den HOAI-Leistungsphasen 3 – 9 auf der Grundlage eines Vorentwurfes des Auftraggebers, der auch die Vorgabe für das parallel laufende Bebauungsplanverfahrens darstellt.
Die Erstellung des Brandschutznachweises zählt zur Grundleistung Gebäude.
Der Auftraggeber ordnet die Leistungen in Honorarzone 3 zu. Gründe für Honorarzuschläge liegen nicht vor.
Gesondert vergeben werden Leistungen für
— die Ausarbeitung des Maßnahmenbezogenen Bebauungsplans,
— die Technische Ausrüstung,
— die Tragwerksplanung,
— die Freianlagen,
— Vermessung, Bauphysik, SiGeKoordination und dgl.