Die Stadt Falkensee im Landkreis Havelland in Brandenburg ist mit ca. 44 700 Einwohnern eine der am schnellsten wachsenden Städte in der Bundesrepublik Deutschland. Um diesem steten Bevölkerungszuwachs gerecht zu werden, hat die Stadtverordnetenversammlung im September 2015 einem Einwohnerantrag zum Bau eines Hallenbades in Falkensee zugestimmt. Mit Beschluss vom 29.3.2017 hat die Stadtverordnetenversammlung nunmehr die europaweite Ausschreibung der Architektur- und Planungsleistung für den Bau eines Hallenbades in Falkensee beschlossen. Die Vergabe der Planungsleistungen sind Gegenstand dieser Ausschreibung.
Bislang verfügt die Stadt mit dem Waldbad Falkensee einzig über ein Freibad. In der erweiterten Region sind mehrere Hallenbäder in Betrieb, bzw. werden errichtet; z. B. in Berlin Spandau, in Werder (Havel) und in Potsdam.
Das Hallenbad in Falkensee soll ein Aktiv-Sportbad für alle Generationen und Familien sein. Schwerpunkte bilden die Bereiche Schulschwimmen, Seniorenschwimmen, Gesundheitsschwimmen und weitere wasserorientierte Wassersport- und Gesundheitsangebote. Mittelpunkt des Aktivsportbades bildet ein 25 m Becken mit fünf Bahnen für den öffentlichen Betrieb. Das Schulschwimmen soll parallel angeboten werden. Ein zusätzliches Multifunktions-Aktivbecken mit einer Wasserfläche für ca. 100 m² soll innovativen Aquaangeboten dienen. Z. B. sollen für die Generation 50+ Wassersportaktivitäten, Mutter-Kind Kursangebote und Lehrschwimmen angeboten werden. Zudem ein innovativer Wasserspielplatz mit Kleinkinder-/Babybecken, einer Spiellandschaft mit Highlight mit ca. 80 m², eine Babybecken und Splash-Pad für Familien mit Kindern sollen geplant werden. Hierbei soll die Integration von innovativen, interaktiven Wasserspielelementen dargestellt werden. Zu planen sind darüber hinaus alle Funktionsbereiche, die zum ordnungsgemäßen Betrieb eines Hallenbades gehören, wie z. B. Umkleide- und Duschbereiche sowie der Verwaltungs- und Kassenbereich.
Zusätzlich sollen im Rahmen eines Variantenvergleichs funktionelle Zusatzausstattungen des Hallenbades (AddOns) untersucht werden.
Standtort des Schwimmbades soll der Bahnhof Seegefeld in Falkensee sein.
Beauftragt werden Generalplanerleistungen für den Bau eines Hallenbades, d. h. sämtliche zur schlüsselfertigen betriebsbereiten Übergabe erforderlichen Planungsleistungen. Insbesondere die Objektplanung nach den §§ 33 ff. HOAI sowie die Freianlagenplanung nach den §§ 38 ff. HOAI, die Tragwerksplanung nach den §§ 49 ff. HOAI, die Leistungen der technischen Gebäudeausrüstung nach den §§ 53 ff. der HOAI inklusive Badewassertechnik und Elektrotechnik sowie die Bäder- und Elektrotechnik. Die Bauphysik, ein EnEV-Nachweis, der Schallschutz und die Raumakustik. Der Wärmeschutz, die HLS-Planung sowie die Brandschutzplanung und das Erstellen eines Brandschutzkonzeptes. Die Stellung eines Sicherheits- und Gesundheitskoordinator, einschließlich weiterer etwaig erforderlicher Besonderer Leistungen der HOAI.
Es sollen die Leistungsphasen 1-9 nach der HOAI beauftragt werden, wobei eine Beauftragung in Leistungsstufen erfolgt, ohne dass ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der nächsten Leistungsstufe besteht.
Die Leistungsstufe 1 umfasst die Leistungsphasen 1-3 nach der HOAI, die Leistungsphase 2 umfasst die Leistungsphasen 4-7 nach der HOAI, wobei die optionale Beauftragung auf der Grundlage der Haushaltssatzung der Stadt Falkensee für das Jahr 2018 erfolgen soll. Die Leistungsstufe 3 umfasst die Leistungsphasen 8 und 9 nach der HOAI.
Für das Vorhaben steht ein Gesamtbudget i.H.v: ca. 14 000 000 EUR (netto) in den Kostengruppen KG 200-700 nach DIN 276 zur Verfügung.
Parallel zu der Planung wird auf der Grundlage der zu erstellenden Varianten eine Untersuchung hinsichtlich der Investitionskosten und Abschreibung und der Betriebskosten einschließlich der Personalkosten beauftragt.
Das Vorhaben soll 2020 in Betrieb genommen werden.