Architektenleistungen Anbau Bürogebäude, Homburger Straße 17 in 61169 Friedberg gem. HOAI 2013, Anlage 10, 10.1 Gebäude und Innenräume

Architektenleistungen Anbau Bürogebäude, Homburger Straße 17 in 61169 Friedberg
gemäß HOAI 2013, Anlage 10, 10.1 Gebäude und Innenräume


1.) LPH 1 Grundlagenermittlung
Grundleistungen a), b), e)
Besondere Leistung: Bestandsaufnahme

2.) LPH 2 Vorplanung
Grundleistungen: a), b), e), g), h), i)
Besondere Leistungen: Mitwirken bei der Kredit- und Fördermittelbeschaffung, Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke

3.) LPH 3 Entwurfsplanung
Grundleistungen: e), f), g)

4.) LPH 4 Genehmigungsplanung entfällt

5.) LPH 5 Ausführungsplanung
Grundleistungen: a) bis f) komplett
Besondere Leistung: Prüfen und Anerkennen von Plänen Dritter, nicht an der Planung fachlich Beteiligter auf Übereinstimmung mit den Ausführungsplänen ( zum Beispiel Werkstattzeichnungen von Unternehmen ff.)…

6.) LPH 6 Vorbereitung der Vergabe
Grundleistungen: a) bis f) komplett

7.) LPH 7 Mitwirkung bei der Vergabe
Grundleistungen: c), d), e), f), g)
Besondere Leistungen: Prüfen und Werten von Nebenangeboten ff., Fachliche Vorbereitung und Mitwirken bei Nachprüfungsverfahren, Mitwirken bei der Prüfung von bauwirtschaftlichen Nachtragsangeboten

8.) LPH 8 Objektüberwachung
Grundleistungen: a) bis p) komplett

9.) LPH 9 Objektbetreuung
Grundleistungen: a) bis c) komplett
Besondere Leistungen: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist, Erstellen einer Gebäudebestandsdokumentation




Objektbeschreibung:

An das vorhandene Bürogebäude in der Homburger Straße 17 in Friedberg soll ein Anbau für weitere Büroräume errichtet werden.

Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt, die oberste Geschossdecke wird als Betondecke ausgeführt. Das Gebäude erhält ein Flachdach. Es werden, einschließlich Untergeschoss, 4 Etagen errichtet.

In das Gebäude wird eine Aufzugsanlage eingebaut. Der barrierefreie Zugang wird über den Altbau erfolgen.
Die vorhandenen Systeme Wasser, Abwasser, Heizung und Elektro werden für den
Anbau erweitert. Eine Lüftungsanlage ist nicht vorgesehen.

In den Geschossen EG bis 2.OG werden, bis auf ein Archiv im Erdgeschoss, Büroräume errichtet.
Das Untergeschoss wird komplett zur Archivierung genutzt.

Auf Grundlage des erarbeiteten Raumprogrammes einschließlich der Nebenflächen ergibt sich eine Gebäudefläche von ca.1.550 qm. Der Bauantrag wird vom Fachdienst 5.2 Immobilienmanagement erstellt und eingereicht.