Entwicklung des Areals Südlich Hildener Straße in Düsseldorf

Die Outokumpu Nirosta GmbH hat die Absicht, für den im September 2016 stillgelegten Standort in Düsseldorf-Benrath (ehem. Kaltwalzwerk) ein qualitätssicherndes Verfahren durchzuführen, um die Grundlage für eine städtebaulich sinnvolle Neunutzung der Industriefläche und der angrenzenden Areale zu schaffen. Anschließend soll auf Grundlage des Siegerentwurfs das Bebauungsplanverfahren begonnen werden. Im Zuge der Umstrukturierung dieser ca. 15 ha großen Industriefläche soll das insgesamt 21,8 ha große Plangebiet „Südlich Hildener Straße“, das von der Hildener Straße, der DB-Bahntrasse und der Straße „Schwarzer Weg“ begrenzt wird, städtebaulich und freiraumplanerisch betrachtet werden. Damit wird eine in der Paulsmühlenstraße begonnene Umstrukturierung von Industrieflächen in Wohnquartiere in DüsseldorfBenrath fortgeführt. Die Lage des Plangebiets im Südosten Düsseldorfs im Stadtbezirk 9, Stadtteil Benrath zeichnet sich durch die Nähe zum gewachsenen Stadtteilzentrum von Benrath mit dem Schloss Benrath im Westen sowie zum Naherholungsgebiet Stadtwald/Forst Benrath im Osten aus. Außerdem ist die gute verkehrliche Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln des ÖPNV (Regionalbahn, zukünftig auch der RRX, S-Bahn, U-Bahn und Bus) sowie für den motorisierten Individualverkehr (B 228, B 8 und A 59) hervorzuheben. Ziel des Wettbewerbs ist es, ein schrittweise umsetzungsfähiges städtebaulich-freiraumplanerisches Gesamtkonzept für ein neues Stadtquartier auf dem ehemaligen Outokumpu-Areal sowie für das direkte Umfeld zu entwickeln. Geplant ist die Realisierung einer Wohnbebauung für verschiedene Wohnungstypen in Kombination mit gewerblichen Nutzungen entlang der westlich angrenzenden Bahntrasse. Flankierend dazu sollen die notwendige soziale Infrastruktur und die für das neue Quartier benötigte Nahversorgung realisiert werden. Mit der neuen Bebauung soll, neben der Schaffung eines Angebotes an gewerblichen Flächen, insbesondere das Wohnraumangebot der Landeshauptstadt Düsseldorf vergrößert werden. Ein weiteres Ziel ist es, durch die Neubebauung auf dem Outokumpu-Areal den Stadtteil Benrath sinnvoll zu ergänzen. Die Wegebeziehungen in den Grün- und Freiraum östlich des Plangebietes sollen gestärkt und eine neue Wegebeziehung zwischen den nördlich und südlich angrenzenden Wohngebieten soll geschaffen werden.

Die Öffentlichkeit soll von Anfang an aktiv in den Prozess mit eingebunden werden. Daher gibt es mehrere öffentliche Kolloquien im Beisein der Bearbeiter und des Preisgerichtes (vgl. Termine).