Bebauung am Rosenweg

Der nördliche Teil des Plangebiets am Rosenweg stellt eine der wenigen verbliebenen, integrierten Standorte innerhalb des Schwerter Stadtgebiets dar, die Potenzial für eine wohnbauliche Entwicklung bieten. Die ehemalige Betriebsfläche der Deutschen Nickel GmbH stellt zusätzliche Flächenpotenziale für eine gewerbliche Folgenutzung bereit.
Aufgabenstellung des städtebaulichen Ideenwettbewerbs ist es, ein städtebauliches Gesamtkonzept für den Wettbewerbsbereich zu entwickeln. Besonderes Augenmerk soll dabei auf eine wohnbauliche Entwicklung am Rosenweg gelegt werden, die sich harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügt sowie eine gewerbliche Nutzung im Bereich des ehemaligen Betriebsgeländes der Deutschen Nickel GmbH zulässt.
Hierbei sind insbesondere die Fragestellungen der zukünftigen Erschließung der Wohnbau-und Gewerbeflächen sowie die wirtschaftliche Umsetzungsfähigkeit des städtebaulichen
Entwurfs zu beantworten.