Gestaltung Arkaden Rheinische Straße

Art und Umfang der Leistung
Die Arkaden an der Rheinischen Straße 52 - 62 und 90 - 104 haben durch ihre Lage an einer der Haupteinfallstraßen zur Dortmunder City eine große städtebauliche / imagebildende Bedeutung. Im Rahmen des Stadtumbau-West-Projektes sollen sie gestalterisch aufgewertet werden. Zur Umsetzung des Projektes sollen folgende Leistungen erbracht werden:

Das Angebot soll die gesamte Planung und Projektabwicklung gemäß Leistungsphasen 1 - 8 der HOAI (Leistungsbild Gebäude und Innenräume) umfassen. Besondere Anforderungen bestehen in den Bereichen "künstlerische Qualität" und "Lichtgestaltung" Es stehen insgesamt maximal 75.000 Euro brutto zur Verfügung.

Besondere Leistungen im Rahmen "Künstlerischer Entwurf" und "Lichtgestaltung":
a. Definition eines Farbkonzeptes
b. 2. Entwurfsvariante mit einem Vorschlag für den Umgang mit Werbeanlagen
c. Erstellung eines Konzeptes für die Lichtgestaltung über max. 25 Lichtpunkte (die Arkadenbereiche umfassen vier Abschnitte mit einer Länge von insgesamt ca. 170 m)
d. Ermittlung und Definition der geeigneten Leuchtsysteme in enger Absprache mit dem zuständigen Fachteam Straßenbeleuchtung im Tiefbauamt
e. Erstellung einer lichttechnischen Berechnung des gesamten Planungsbereichs inkl. 3-D Rendering
f. Projektierung und Anfertigung aller Planungsunterlagen für die erforderlichen Schalt- und Steuerungseinrichtungen (Konsortium Straßenbeleuchtung Dortmund Gbr (StraBelDo)) sowie der Stromversorgung in Zusammenarbeit mit dem Netzbetreiber Dortmunder Netz GmbH (DO-Netz)
g. Erstellung einer Folgekostenbetrachtung (z.B. Betriebs- und Instandhaltungskosten)
h. Erstellung und Diskussion der Entwürfe unter Beteiligung unterschiedlicher Projektpartner
i. Erstellung einer Visualisierung


Leitlinien der Planung
Die Arkaden sollen nach der Gestaltung hell, einheitlich und strukturiert erscheinen, neugierig machen und zum Verweilen einladen. Aspekte des Graffiti- und Vandalismusschutzes sollen durchgängig berücksichtigt werden.

Im Rahmen der Förderung sind eine Gestaltung aller Wand-, Decken-, Pfeiler- und Bodenflächen bis zur Obergrenze des Erdgeschosses (innen und außen) sowie die Einrichtung einer neuen Beleuchtung realisierbar. Die Gestaltung bezieht sich vorrangig auf eine Farb- und Lichtgestaltung, kann aber auch raumbildende Elemente oder einheitliches Mobiliar (z. B. Absperrpfosten) umfassen.

Die Außenansicht prägt das Image der Rheinischen Straße und des Unionviertels. Dies erfordert zum einen eine durchgängige horizontale Gestaltung, so dass "die Arkaden" als Einheit erkennbar sind. Zum anderen ist die Anpassung der Gestaltung an die darüber liegenden Häuserfronten gefordert, so dass die Häuser Teil des städtebaulichen Gesamtbilds werden und nicht "darüber stehen".

Die Eingangsbereiche zu den Arkaden sollen als Übergangsräume zwischen außen und innen speziell berücksichtigt werden, zum Betreten einladen und neugierig machen.
Die innere Gestaltung bestimmt die Aufenthaltsqualität an diesem Abschnitt der Rheinischen Straße. Dieser Bereich muss verschiedene Funktionen erfüllen, dementsprechend soll eine Strukturierung vorgenommen werden (Laufwege, Aufenthalts- und Abstellflächen).


Wichtige Hinweise
Da sich die Arkaden in Privateigentum befinden, ist der Abschluss von Gestattungsverträgen mit den Eigentümer/innen
ausschlaggebend für die Auftragsvergabe. Die Vertragsgespräche laufen parallel zu dieser Ausschreibung.

Eine wichtige Voraussetzung ist die laufende Abstimmung mit den am Projekt Beteiligten, insbesondere mit den Eigentümer/ innen und den Ladenmieter/innen. Vor Beginn der Umsetzungsphase entscheiden diese und die Lokalpolitik über den Entwurf.

Mit der Bearbeitung des Auftrags ist unmittelbar nach Auftragserteilung voraussichtlich im Oktober 2017 zu beginnen. Das Gesamtprojekt "Arkaden Rheinische Straße" muss spätestens Ende 2018 komplett umgesetzt und abgerechnet sein.