loading
  • FI-00099 Helsinki
  • 02.10.2017
  • Ausschreibung
  • (ID 2-276224)

Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Heka Pukinmäki Säterintie 6, Peruskorjaus


 
  • Projektdaten

    maximieren

    Bewerbungsschluss 02.10.2017, 12:00 Bewerbungsschluss
    Verfahren Offenes Verfahren
    Gebäudetyp Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude / allgemeine Beratungsleistungen / Bauleitung, Objektüberwachung / Kostenmanagement / Projektsteuerung
    Sprache Finnisch
    Aufgabe
    Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen pää- ja arkkitehtisuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.
    Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Pukinmäen kaupunginosan korttelin 37041 tontilla 7 ja 8 sekä LPA tontti 6.
    Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1989.
    Nykytilanteen mukaan asuntoja on 79 kpl, yhteensä n. 4 604 asm2, ja tilavuus n. 20 700 m3. Liiketiloja on 8kpl ja niiden pinta-ala on 376 m2.
    Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.
    Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
    Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on loka-marraskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu arviolta vuonna 2020.
    Leistungsumfang
    TEHVÄVÄN KUVAUS:
    Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Muut suunnittelijat kilpailutetaan erikseen ja he nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa tämän erikoisalan kokonaisuudesta ja siitä että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Pääsuunnittelija vastaa rakennuttajan tavoitteiden mukaisesta kokonaissuunnitelmasta, koordinoi suunnitteluryhmän yhteistyötä ja vastaa siitä, että osasuunnitelmat ovat ristiinverraten yhteensovitettu.
    Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
    HANKKEEN KUVAUS
    Peruskorjauskohteessa on 2 asuinrakennusta liiketiloineen. Asuinrakennukset ovat 4-6 kerroksisia.
    Asuinrakennukset ovat betonirakenteisia. Väli- ja yläpohja ontelolaattoja, alapohjat pääosin ontelolaattoja. vss:n osalla paikallavalettuja. Julkisivut ovat pääosin sandwich -elementtejä, pieniltä osin myös kuorielementtejä.
    Peruskorjauksen tavoitteet:
    — Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
    — Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
    — Hyvä hinta-laatusuhde
    — Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
    — Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
    — Energiatehokkuuden parantaminen
    — Esteettömyyden parantaminen
    ALUSTAVA AIKATAULU:
    Heka Pukinmäki Säterintie 6 piha-alueineen
    o suunnittelun aloitus loka-marraskuu 2017
    o suunnitelmat valmiit urakkalaskentaa varten 15.8.2018
    o rakentamisen aloitus loppuvuonna 2018
    o rakentaminen valmis vuonna 2020.
    Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.
    Hankintaa on tarkemmin selostettu ”Suunnittelusopimus arkkitehti- ja pääsuunnittelu- ja valvontatehtävien suorittamisesta” sekä hankesuunnitelmissa.
    SUUNNITTELIJAN VALINTA
    Suunnittelijavalinta suoritetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella.
    Hintatarjous:
    Suunnittelutarjous annetaan kokonaishintana. Palkkio on kiinteä ja kaikki kustannukset kuten arvonlisävero, atk-kulut, työmaalla käyntikustannukset, työaikaiset suunnittelutehtävät ja työaikainen valvonta sisältyvät palkkioon. Suunnittelu sisältää myös pihan ja autopaikoituksen suunnittelun.
    Laatuarviointi:
    Tilaaja suorittaa laatuarvioinnin toimitetun aineiston perusteella. Laatuarvioinnissa referenssikohteet pisteytetään verrattuna tähän peruskorjaushankkeeseen. Laatuarviointi suoritetaan vain vähimmäisvaatimukset täyttävien tarjousten osalta.
    Adresse des Bauherren FI-00099 Helsinki
    TED Dokumenten-Nr. 336417-2017

  • Anzeigentext Ausschreibung

    maximieren

    • Suomi-Helsinki: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

      2017/S 163-336417

      Hankintailmoitus

      Palvelut

      Direktiivi 2014/24/EU

      I kohta: Hankintaviranomainen

      I.1)Nimi ja osoitteet
      Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan asuntotuotantopalvelu
      0201256-6
      PL 2000
      Helsinki
      00099
      Suomi
      Yhteyshenkilö: Sam Nyqvist
      Sähköpostiosoite: MjE5YE5aG1tmXmNWYGEtVVJZG1NW
      NUTS-koodi: FI1B1

      Internetosoite (-osoitteet):

      Pääasiallinen osoite: http://www.att.hel.fi/

      I.2)Yhteishankinta
      I.3)Viestintä
      Hankinta-asiakirjat ovat suoraan saatavilla täydellisinä, rajoituksetta ja maksutta osoitteesta: https://tarjouspalvelu.fi/atthel
      Lisätietoja saa edellä mainittu osoite
      Tarjoukset tai osallistumishakemukset on tehtävä/jätettävä sähköisesti osoitteessa: https://tarjouspalvelu.fi/atthel?id=133310&tpk=9aa8e313-d5fb-4bda-b525-795f27875561
      I.4)Hankintaviranomaisen tyyppi
      Alue- tai paikallistason virasto/laitos
      I.5)Pääasiallinen toimiala
      Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

      II kohta: Kohde

      II.1)Hankinnan laajuus
      II.1.1)Nimi:

       

      Pää- ja arkkitehtisuunnittelu Heka Pukinmäki Säterintie 6, Peruskorjaus.

       

      II.1.2)Pääasiallinen CPV-koodi
      71000000
      II.1.3)Sopimuksen tyyppi
      Palvelut
      II.1.4)Lyhyt kuvaus:

       

      Tarjouspyyntö peruskorjattavan vuokratalokohteen pää- ja arkkitehtisuunnitelmien laatimisesta sekä rakentamisaikaisen yleisvalvonnan suorittamisesta.

      Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin Pukinmäen kaupunginosan korttelin 37041 tontilla 7 ja 8 sekä LPA tontti 6.

      Rakennukset ovat valmistuneet vuosina 1989.

      Nykytilanteen mukaan asuntoja on 79 kpl, yhteensä n. 4 604 asm2, ja tilavuus n. 20 700 m3. Liiketiloja on 8kpl ja niiden pinta-ala on 376 m2.

      Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena aikatauluhallinnan ja edullisen kustannustason saavuttamiseksi.

      Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

      Suunnittelutyön arvioitu alkamisajankohta on loka-marraskuu 2017. Koko peruskorjausurakka valmistuu arviolta vuonna 2020.

       

      II.1.5)Arvioitu kokonaisarvo
      II.1.6)Osia koskevat tiedot
      Tämä sopimus on jaettu osiin: ei
      II.2)Kuvaus
      II.2.1)Nimi:
      II.2.2)CPV-lisäkoodi(t)
      II.2.3)Suorituspaikka
      NUTS-koodi: FI1B1
      Pääasiallinen suorituspaikka:

       

      Säterintie 6,Helsinki.

       

      II.2.4)Kuvaus hankinnasta:

       

      TEHVÄVÄN KUVAUS:

      Arkkitehti toimii kohteen pääsuunnittelijana. Muut suunnittelijat kilpailutetaan erikseen ja he nimeävät kukin kohteeseen vastuullisen suunnittelijan, joka vastaa tämän erikoisalan kokonaisuudesta ja siitä että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Pääsuunnittelija vastaa rakennuttajan tavoitteiden mukaisesta kokonaissuunnitelmasta, koordinoi suunnitteluryhmän yhteistyötä ja vastaa siitä, että osasuunnitelmat ovat ristiinverraten yhteensovitettu.

      Kohteeseen on laadittu hankesuunnitelma. Rakennusten peruskorjaus tulee suunnitella tilaajan laatiman hankesuunnitelman ja tavoitteiden mukaisesti. Kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat hankesuunnitelmasta lasketun tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.

      HANKKEEN KUVAUS

      Peruskorjauskohteessa on 2 asuinrakennusta liiketiloineen. Asuinrakennukset ovat 4-6 kerroksisia.

      Asuinrakennukset ovat betonirakenteisia. Väli- ja yläpohja ontelolaattoja, alapohjat pääosin ontelolaattoja. vss:n osalla paikallavalettuja. Julkisivut ovat pääosin sandwich -elementtejä, pieniltä osin myös kuorielementtejä.

      Peruskorjauksen tavoitteet:

      — Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset

      — Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

      — Hyvä hinta-laatusuhde

      — Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus

      — Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita

      — Energiatehokkuuden parantaminen

      — Esteettömyyden parantaminen

      ALUSTAVA AIKATAULU:

      Heka Pukinmäki Säterintie 6 piha-alueineen

      o suunnittelun aloitus loka-marraskuu 2017

      o suunnitelmat valmiit urakkalaskentaa varten 15.8.2018

      o rakentamisen aloitus loppuvuonna 2018

      o rakentaminen valmis vuonna 2020.

      Suunnitteluaikataulu laaditaan pääsuunnittelijan johdolla yhteistyössä muiden suunnittelijoiden kanssa suunnittelun alkuvaiheessa.

      Hankintaa on tarkemmin selostettu ”Suunnittelusopimus arkkitehti- ja pääsuunnittelu- ja valvontatehtävien suorittamisesta” sekä hankesuunnitelmissa.

      SUUNNITTELIJAN VALINTA

      Suunnittelijavalinta suoritetaan kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteella.

      Hintatarjous:

      Suunnittelutarjous annetaan kokonaishintana. Palkkio on kiinteä ja kaikki kustannukset kuten arvonlisävero, atk-kulut, työmaalla käyntikustannukset, työaikaiset suunnittelutehtävät ja työaikainen valvonta sisältyvät palkkioon. Suunnittelu sisältää myös pihan ja autopaikoituksen suunnittelun.

      Laatuarviointi:

      Tilaaja suorittaa laatuarvioinnin toimitetun aineiston perusteella. Laatuarvioinnissa referenssikohteet pisteytetään verrattuna tähän peruskorjaushankkeeseen. Laatuarviointi suoritetaan vain vähimmäisvaatimukset täyttävien tarjousten osalta.

       

      II.2.5)Hankintasopimuksen tekoperusteet
      Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet on mainittu pelkästään hankinta-asiakirjoissa
      II.2.6)Arvioitu arvo
      II.2.7)Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
      Kesto (kuukausina): 60
      Tätä sopimusta voidaan jatkaa: ei
      II.2.10)Tietoa eri vaihtoehdoista
      Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei
      II.2.11)Tietoa lisähankintamahdollisuuksista
      Lisähankintamahdollisuudet: ei
      II.2.12)Tietoa sähköisistä luetteloista
      II.2.13)Tietoa Euroopan unionin rahastoista
      Hankinta liittyy Euroopan unionin varoin rahoitettavaan hankkeeseen ja/tai ohjelmaan: ei
      II.2.14)Lisätiedot

       

      Hankinnan ilmoitettu arvo on viitteellinen eikä sido rakennuttajaa.

       

      III kohta: Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot

      III.1)Osallistumisvaatimukset
      III.1.1)Ammattitoiminnan harjoittamiskelpoisuuden vaatimukset, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset
      Luettelo ehdoista ja niiden lyhyt kuvaus:

       

      Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006)

      mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista

      asianmukaisesti.

      Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä.

      Lisäksi tulee toimittaa jäljempänä tarjouspyynnössä esitetyt asiakirjat.

      Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen

      ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen

      arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee

      hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.

      Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee

      varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä

      hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen sopimuksen allekirjoittamista.

       

      III.1.2)Vaatimukset taloudellisesta ja rahoituksellisesta tilanteesta
      Luettelo valintaperusteista ja niiden lyhyt kuvaus:

       

      Tarjoajalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden riittävät taloudelliset edellytykset hankinnan suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella:

      Vaatimus 1:

      — Tarjoajalla on voimassa oleva vastuuvakuutus, joka vastaa suuruudeltaan suunnittelupalkkiota. Ehdokas on huolehtinut vastuuvakuutusmaksujen maksamisesta.

      Vaatimus 2:

      — Tarjoajan Suomen Asiakastieto Oy:n rating on A+, tai sen katsotaan tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen mukaan olevan vastaava.

      Mikäli osallistujan liikevaihto tai Suomen Asiakastieto Oy:n rating on alle em. vaatimusten, voi osallistuja esittää muita tekijöitä, joiden perusteella sen kykyä suoriutua urakasta voidaan pätevästi arvioida.

      Vaatimus 3

      — Muut hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritellyt vaatimukset.

       

      III.1.3)Vaatimukset tekniselle ja ammatilliselle pätevyydelle
      Luettelo valintaperusteista ja niiden lyhyt kuvaus:

       

      Vaatimus 1

      Laadunvarmistukseen käytetyt välineet ja toimenpiteet:

      — Toimistolla on käytössään laatujärjestelmä, johon työntekijät perehdytetään.

      — Yritys laatii suunnitelmat ja asiakirjat suomeksi ja kaikki yhteyshenkilöt hallitsevat suomen kielen puhe- ja kirjoitustaidon vähintään tyydyttävästi.

      Vaatimus 2

      Keskimääräinen vuosittainen työvoima:

      — Tarjoajalla on oltava hankkeen laatuun ja laajuuteen nähden riittävästi ammattitaitoista työvoimaa hankinnan toteuttamiseen. Minimivaatimuksena suunnitteluryhmälle tai ryhmittymälle on: hankintailmoituksen mukaiset nimetyt suunnittelijat.

      Vaatimus 3

      Työvälineet, kalusto ja laitteet:

      — Tarjoajan tulee olla toimintatavoiltaan tehtävään soveltuva ja hänellä tulee olla käytössään tehtävän edellyttämät resurssit.

      Vaatimus 4

      Alihankinnan osuus:

      — Vastaavaa suunnittelijaa ei saa ostaa alihankintana.

      Vaatimus 5

      — Muut hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritellyt vaatimukset.

       

      III.1.5)Tietoa varatuista hankintasopimuksista
      III.2)Sopimukseen liittyvät ehdot
      III.2.1)Tietoa yksittäisestä ammattikunnasta
      Palvelun suorittaminen on varattu tietylle ammattikunnalle
      Asiaa koskevien lakien, asetusten tai hallinnollisten määräysten viitetiedot:

       

      Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 a – g §

      Suomen rakentamismääräyskokoelma A2.

       

      III.2.2)Sopimuksen toteuttamista koskevat ehdot:

       

      Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

       

      III.2.3)Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
      Sopimuksen toteuttamisesta vastaavien henkilöstön jäsenten nimien ja ammatillisten pätevyyksien ilmoittamisvelvollisuus

      IV kohta: Menettely

      IV.1)Kuvaus
      IV.1.1)Menettelyn luonne
      Avoin menettely
      IV.1.3)Tietoa puitejärjestelystä tai dynaamisesta hankintajärjestelmästä
      IV.1.4)Tiedot ratkaisujen tai tarjousten määrän rajoittamisesta neuvottelujen aikana
      IV.1.6)Tietoa sähköisestä huutokaupasta
      IV.1.8)Tietoa WTO:n julkisia hankintoja koskevasta sopimuksesta (GPA)
      Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta: kyllä
      IV.2)Hallinnolliset tiedot
      IV.2.1)Samaa menettelyä koskeva aiempi julkaisu
      IV.2.2)Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika
      Päivämäärä: 02/10/2017
      Paikallinen aika: 12:00
      IV.2.3)Arvioitu päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumishakemukset lähetetään valituille ehdokkaille
      IV.2.4)Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa:
      Suomi
      IV.2.6)Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa
      Kesto (kuukausina): 3 (tarjouksen ilmoitetusta vastaanottopäivästä)
      IV.2.7)Tarjousten avaamista koskevat ehdot
      Päivämäärä: 02/10/2017
      Paikallinen aika: 13:00
      Tietoja valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä:

       

      Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

       

      VI kohta: Täydentävät tiedot

      VI.1)Toistuvia hankintoja koskevat tiedot
      Kyse on toistuvasta hankinnasta: ei
      VI.2)Tietoa sähköisistä työnkuluista
      Sähköinen laskutus hyväksytään
      Käytetään sähköistä maksua
      VI.3)Lisätiedot:

       

      Tarjouspyyntöasiakirjoissa esiintyvistä epäselvyyksistä tulee sähköisesti ilmoittaa rakennuttajalle Tarjouspalveluporttaalin kautta viimeistään 14 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Rakennuttaja toimittaa mahdolliset lisäselvitykset projektipankkiin ja Tarjouspalveluporttaalin Kysymykset ja vastaukset -välilehdelle viimeistään 6 pv ennen tarjousajan päättymistä. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitoviksi.

      Tarjouslaskennassa mahdollisesti tarvittavia lisätietoja antaa asuntotuotannon projektipäällikkö Sam Nyqvist.

       

      VI.4)Muutoksenhakumenettelyt
      VI.4.1)Muutoksenhakuelin
      Markkinaoikeus
      Radanrakentajantie 5
      Helsinki
      00520
      Suomi
      Puhelin: +358 295643300
      Sähköpostiosoite: MjE0X1NkXV1bYFNhW11XZ2UyYVtdV2dlIFhb
      Faksi: +358 295643314

      Internetosoite:http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus

      VI.4.2)Sovittelusta vastaava elin
      VI.4.3)Muutoksenhakumenettely
      VI.4.4)Yksikkö, josta saa tietoa muutoksenhakumenettelystä
      VI.5)Tämän ilmoituksen lähettämispäivä:
      25/08/2017
    © European Union, http://ted.europa.eu
  • Protected by Copyscape
  • Gewährleistung

    competitionline übernimmt keine Verantwortung für Fehler, Auslassungen, Unterbrechungen, Löschungen, Mängel oder Verzögerungen im Betrieb oder bei Übertragung von Inhalten. competitionline übernimmt keine Verantwortung für Einbußen oder Schäden, die aus der Verwendung der Internetseiten, aus der Verwendung von Nutzerinhalten oder von Inhalten Dritter, die aus den Internetseiten oder über den Service gepostet oder an Nutzer übertragen werden, oder aus Interaktionen zwischen Nutzer und Internetseiten (online oder offline) resultieren. Bitte lesen Sie hierzu unsere Nutzungsbedingungen.


INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 28.08.2017
Zuletzt aktualisiert 28.08.2017
Wettbewerbs-ID 2-276224 Status Kostenpflichtig
Seitenaufrufe 43