Städtebauliche Entwicklung "Angerinsel"

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VgV-Verfahren mit integriertem nichtoffenen Realisierungswettbewerb „Angerinsel“ Stadt Nittenau nach VgV 2016 iV.m. RPW 2013.

Die Stadt Nittenau plant die städtebauliche Entwicklung der sog. „Angerinsel“ in Nittenau, die in der Beauftragung eines Bebauungsplanes münden soll. Darüberhinaus ist ein „Haus des Flusses“ geplant, das im Wesentlichen ein Museum für den durch die Stadt fließenden Fluss „Regen“ mit einem öffentlichen Veranstaltungsraum mit ca. 150 Sitzplätzen, gastronomischen Einrichtungen, Freizeitmöglichkeiten beinhalten soll.

Diese beiden Teile sind als spätere Beauftragung geplant.

Die Gesamtfläche des mit einem Bebauungsplan zu erarbeitenden Geländes beträgt ca. 35 000 m².

Ein Teil dieser Fläche soll im nichtoffenen Wettbewerb mit städtebaulichem Vorentwurf und einem hochbaulichen Entwurf zum „Haus des Flusses“ bearbeitet werden. Darüberhinaus liegen Anfragen zu weiteren baulichen Nutzungen wie z. B. integriertes Wohnen, Beherbergungsbetrieb für ein ortsansässiges Unternehmen, Kanuverleih vor.

Der Auslober wird einem der mit einem Preis ausgezeichneten Verfasser nach Abschluss des integrierten VgV- Verfahrens in einer stufenweisen Beauftragung die weitere Bearbeitung der Leistungen übertragen. Dies gilt ebenso für weitere mögliche hochbauliche Leistungen oder sonstige Leistungen auf der Angerinsel, deren Auftraggeber der Auslober ist.

Dies gilt vorbehaltlich der Realisierbarkeit und Finanzierbarkeit der Planung und Ausführung der Baumaßnahme.

Die Bruttogesamtfläche für den hochbaulichen Teil beträgt im Mittel bei 1 000 m²

Die vorläufig überschlägig ermittelten Baukosten liegt bei ca. (netto) 2 800 000 EUR.

Der Auslober erwartet eine überzeugende funktionale städtebauliche und architektonische Leistung. Diese erfordern Erfahrungen in der Bauleitplanung, im Hochbau; idealerweise in der Museumsplanung und Planung von öffentlichen Gebäuden, sowie Erfahrung in der Freianlagenplanung insb. des Hochwasserschutzes.

Der Wettbewerb wird als zweistufiger, nichtoffener Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 mit bis zu 15 Teilnehmern und vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren in Form eines kombinierten Auswahl- und Losverfahrens ausgeschrieben. Es werden bis zu 15 Bewerber als Wettbewerbsteilnehmer zugelassen.

Die Bewerbungen bestehend aus dem Teilnahmeantrag mit den darin geforderten Nachweisen sind in einem verschlossenen Umschlag DIN A 4 mit Angabe des Kennwortes „VgV-Verfahren Angerinsel Nittenau“ bei der vorherigen genannten Adresse des Auftraggebers einzureichen.

Hinweis: Das vom Auftraggeber vorgegebene Bewerbungsformblatt ist der Bewerbung zwingend ausgefüllt beizufügen. Das Formblatt kann ebenso von der Homepage der Stadt Nittenau heruntergeladen werden.

Anträge per Telefon, Fax und E-Mail sind nicht zulässig.

Die erste Stufe des Verfahrens beschränkt sich auf den Teilnahmewettbewerb (Prüfung nach Auswahlkriterien).

Für die Wettbewerbsphase (2. Stufe des Verfahrens) werden bis zu 15 teilnehmende Büros, die nicht aufgrund der formalen Kriterien o. der Nichterfüllung der Auswahlkriterien ausgeschlossen werden, ausgewählt.

Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt durch eine externe Fachbegleitung.

Werden mehr Teilnahmeanträge als 15 mögliche Teilnehmer am Wettbewerb abgegeben, erfolgt eine Auswahl durch ein Losverfahren unter Aufsicht einer unabhängigen Rechtsperson.

Vom Bewerber / den Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft sind zum Zwecke der Auswahl die im Teilnahmeantrag geforderten Angaben und Eigenerklärungen abzugeben:

+ Angaben zu Name, Adresse und Kontaktdaten

+ Angaben zu Ausschlussgründen nach §§123, 124 GWB

+ Angaben zu Rechtsform und Bietergemeinschaften nach § 43 VgV

+ Angaben zur wirtschaftlichen und finanziellen Leitungsfähigkeit nach § 45 VgV

+ von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft:

— Erklärung, dass sich diese nur als Mitglied der benannten Bewerbergemeinschaft bewerben;

— Bewerbergemeinschaftserklärung mit Angabe der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft u. des jeweiligen Leistungsanteils, Bevollmächtigung des vertretungsberechtigten Mitglieds sowie der Erklärung, dass die Mitglieder im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft bilden werden.

Zur Teilnahme gelten folgende Mindestanforderungen:

Es werden nur Bewerber oder Bewerbergemeinschaften berücksichtigt, die nachweisen,

1. dass eine Berufsqualifikation als „Architekt/in“, „Stadtplaner/in“ , Landschaftsarchitekt vorliegt und erklären,

2. dass keine Ausschlusskriterien nach §§ 123, 124 GWB vorliegen und erklären,

Unter denjenigen Bewerbern, die die Mindestanforderungen erfüllen, erfolgt die Auswahl der zugelassenen Bewerber nach den nachfolgenden Auswahlkriterien:

1. Nachweis von Referenzen aus den jeweiligen Leistungsbildern Städtebau (Honorarzone III) bzw. Gebäude und Innenräume (Honorarzone IV) der letzten 10 Jahre (d. h. die Leistungen (LPh 1 – 5) wurden zwischen Januar 2007 und Januar 2017 erbracht), jeweils mit Angabe:

— der Art des Projekts, beauftragte Leistung und Umfang,

— des Auftraggebers (mit Kontaktdaten),

— des Leistungsanteils, Größe des Objekts (Kosten und Flächen),

— der Honorarzone (falls im Anwendungsbereich der HOAI),

— des Ausführungszeitraums (Zeitraums der Leistungserbringung) und

— von zusätzlichen individuellen Beschreibungen (je Referenz gesondert, auf max. 2 DN A 4 (einseitig), in Form von Texten, Fotos, Zeichnungen zu erstellen).

Die Höchstpunktzahl kann bereits mit nur einer Referenz erreicht werden, die beide Kriterien vollständig erfüllt.

Sie wird:

— im Leistungsbild ab einem Leistungsanteil von 100 %, Gewichtung 75 % und

— bei maximaler Vergleichbarkeit der Planungsanforderungen, Gewichtung 25 %

erreicht.

Weiteres siehe Homepage Stadt.

Ziel des Wettbewerbs ist für beide Elemente die Auswahl eines Planungsbüros, das sowohl die Betreuung des Bebauungsplanes wie auch die Planung und Abwicklung der hochbaulichen Maßnahmen übernehmen kann.

Die eingereichten Wettbewerbsarbeiten werden beispielhaft anhand folgender Kriterien beurteilt, wobei die dargestellte Reihenfolge nicht als Wertung oder Gewichtung zu betrachten ist:

— Städtebauliche und freiräumliche Qualität;

— Architektonische und gestalterische Qualität;

— Funktionalität des Konzept; innerer und äußere Raumqualität

— Erfüllung des Raumprogramms;

— Ökologie und Nachhaltigkeit;

— Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit

Die genaue Anzahl, Art und Gewichtung der Kriterien zur Bewertung der Wettbewerbsarbeiten werden vom Preisgericht festgelegt und im Auslobungstext aufgeführt.

Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:

Gesamtpreissumme: 43 500 EUR netto. Die Aufteilung (EUR netto) ist wie folgt vorgesehen:

1. Preis: 20 000;

2. Preis: 10 000;

3. Preis: 7 500;

Es werden max. 3 Anerkennungen á 2 000 EUR ausgegeben.

Das Preisgericht ist berechtigt, die Verteilung der Wettbewerbssumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen.

Das Preisgericht ist berechtigt, die Wettbewerbssumme durch einstimmigen Beschluss anders zu verteilen. Sofern mit Preisen bzw. Anerkennungen ausgezeichnete Wettbewerbsteilnehmer Mehrwertsteuer abführen wird diese ihnen anteilig zusätzlich vergütet.

Eine Langtextversion der Bekanntmachung des Wettbewerbs, wie auch die entsprechenden Informationen und Formulare sind auf der Homepage der Stadt kostenfrei für jeden Bewerber abrufbar:

http://www.nittenau.de/aktuelles/vgv-verfahren-angerinsel/

Auf die Fristregelung des § 160 Abs.3 Nr. 4 des GWB wird ausdrücklich hingewiesen. Danach ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfverfahrens unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des AG, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt Stadt Nittenau

Tel: +.

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