Bewerbungsschluss |
25.10.2017, 14:00
|
Verfahren | Nicht offenes Verfahren |
Gebäudetyp | Wohnungsbau |
Art der Leistung | Objektplanung Gebäude |
Sprachen | Französisch, Niederländisch |
Aufgabe |
De opdracht beoogt de aanstelling van een multidisciplinair team, belast met de volledige opdracht voor de studie en de opvolging van de werken voor:
— Op de percelen 280L2 en 279K de bouw in het kader van de Alliantie Wonen van: o ongeveer 277 sociale huurwoningen; o een Franstalige middelbare school van de hogere graad voor 500 leerlingen (5 300 m² bruto); o parkeerplaatsen; o ongeveer 9 600 m² bruto casco ruimten voor economische activiteiten. — Op het perceel 278G6 de bouw en de afbraak, de heropbouw en de gedeeltelijke of totale renovatie van bestaande gebouwen voor: o ongeveer bruto 14 000 m² geconventioneerde woningen (~120 woningen); o een Franstalige middelbare school van de lagere graad voor 750 leerlingen (7 500 m² bruto); o ongeveer 5 000 m² economische activiteiten; o parkeerplaatsen. |
Leistungsumfang | De opdracht beoogt de aanstelling van een multidisciplinair team (architectenbureaus, een ingenieur stabiliteit, een ingenieur bijzondere technieken, een EPB-adviseur — tevens adviseur in duurzame ontwikkeling — een veiligheids- en gezondheidscoördinator, geluidsspecialist, landschapsarchitect, mobiliteitsdeskundige en bodemdeskundige), belast met de volledige opdracht voor de studie en de opvolging van de werken voor: — Op de percelen van de BGHM (280L2 en 279K) de bouw in het kader van de Alliantie Wonen van: o ongeveer 277 sociale huurwoningen; o een Franstalige middelbare school van de hogere graad voor 500 leerlingen (5 300 m² bruto); o parkeerplaatsen; o ongeveer 9 600 m² bruto casco ruimten voor economische activiteiten (en bijkomende functies) en ruimten met diverse bestemmingen, in het kader van de voorschriften van het toekomstige BBP Biestebroeck. — Op het perceel van citydev.brussels (278G6) de bouw en de afbraak, de heropbouw en de gedeeltelijke of totale renovatie van bestaande gebouwen voor: o ongeveer bruto 14 000 m² geconventioneerde woningen (~120 woningen); o een Franstalige middelbare school van de lagere graad voor 750 leerlingen (7 500 m² bruto); o ongeveer 5 000 m² economische activiteiten en bijkomende functies; o parkeerplaatsen. Ondanks die opsplitsing van het programma per perceel is het de bedoeling dat het project op de percelen op een coherente en samenhangende manier wordt ontworpen. Beide scholen zullen met name een aantal ruimten delen. Niettemin kunnen voor de percelen van de BGHM en voor dat van citydev.brussels 2 opdrachten voor werken afzonderlijk worden gesloten. Gezien de omvang van de opdracht mag het multidisciplinaire team een groep van verschillende architectenbureaus omvatten die zullen werken met het oog op een samenhangend project op alle percelen en die tegelijkertijd erop zullen letten een architecturale diversiteit voor te stellen. Onderhavige opdracht omvat bovendien: — het bouwrijp maken van de site. Met „bouwrijp maken” worden alle aansluitingen van het project aan de diverse water-, elektricititeits-, gas-, telefoonleidingen en rioleringen bedoeld; — het ontwerp van de ruimten binnen het huizenblok en meer bepaald gecontroleerde toegangen tot de laad- en loszones en tot toekomstige KMO's die op beide sites worden opgericht; — een denkoefening over de mobiliteit op wijkschaal, een alternatief mobiliteitsaanbod voor de woningen en een aanbod voor de toegankelijkheid tot het openbaar vervoer; — een denkoefening over de gepaste technische en financiële oplossingen voor de integratie van de voor het project noodzakelijke parkeerplaatsen. Een variatie van het aantal sociale woningen van maximum 10 % (zie bijlage 2) meer of minder met een globale naleving van het aantal woningen per type wordt toegestaan op voorwaarde dat de volgende verplichtingen worden nageleefd: minimum 5 % aan PBM's aangepaste woningen en minimum 30 % grote woningen (3 slaapkamers en meer). Een variatie van de oppervlakten voor schoolinfrastructuren, economische activiteiten en geconventioneerde woningen van maximum 10 % meer of minder wordt toegestaan op voorwaarde dat de geselecteerde oppervlakten niet indruisen tegen de eisen van het toekomstige BBP. Het project ligt tussen Klein Eiland en de Grondelsstraat te 1070 Anderlecht aan de poort van de stad. De wijk ligt momenteel in een gebied voor industriële en handelsactiviteiten en is bestemd om te evolueren naar een stedelijke wijk met zeer sterke functionele mix in het kader van het Kanaalplan en van denkoefeningen over de productieve stad. De percelen liggen in „ondernemingsgebieden in een stedelijke omgeving” (OGSO) in het GBP. Het project is één van de eerste stukken in de puzzel van het nieuwe gezicht voor de wijk. |
Adresse des Bauherren | BE-1060 Brussel |
TED Dokumenten-Nr. | 407534-2017 |
België-Brussel: Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie
2017/S 198-407534
Aankondiging van een opdracht
Diensten
Afdeling I: Aanbestedende dienst
Internetadres(sen):
Hoofdadres: https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=287906
Adres van het kopersprofiel: https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=287906
Afdeling II: Voorwerp
Erratum „Klein Eiland / Citygate II” — gezamenlijke opdracht van diensten BGHM/citydev.brussels.
De opdracht beoogt de aanstelling van een multidisciplinair team, belast met de volledige opdracht voor de studie en de opvolging van de werken voor:
— Op de percelen 280L2 en 279K de bouw in het kader van de Alliantie Wonen van:
o ongeveer 277 sociale huurwoningen;
o een Franstalige middelbare school van de hogere graad voor 500 leerlingen (5 300 m² bruto);
o parkeerplaatsen;
o ongeveer 9 600 m² bruto casco ruimten voor economische activiteiten.
— Op het perceel 278G6 de bouw en de afbraak, de heropbouw en de gedeeltelijke of totale renovatie van bestaande gebouwen voor:
o ongeveer bruto 14 000 m² geconventioneerde woningen (~120 woningen);
o een Franstalige middelbare school van de lagere graad voor 750 leerlingen (7 500 m² bruto);
o ongeveer 5 000 m² economische activiteiten;
o parkeerplaatsen.
De opdracht beoogt de aanstelling van een multidisciplinair team (architectenbureaus, een ingenieur stabiliteit, een ingenieur bijzondere technieken, een EPB-adviseur — tevens adviseur in duurzame ontwikkeling — een veiligheids- en gezondheidscoördinator, geluidsspecialist, landschapsarchitect, mobiliteitsdeskundige en bodemdeskundige), belast met de volledige opdracht voor de studie en de opvolging van de werken voor:
— Op de percelen van de BGHM (280L2 en 279K) de bouw in het kader van de Alliantie Wonen van:
o ongeveer 277 sociale huurwoningen;
o een Franstalige middelbare school van de hogere graad voor 500 leerlingen (5 300 m² bruto);
o parkeerplaatsen;
o ongeveer 9 600 m² bruto casco ruimten voor economische activiteiten (en bijkomende functies) en ruimten met diverse bestemmingen, in het kader van de voorschriften van het toekomstige BBP Biestebroeck.
— Op het perceel van citydev.brussels (278G6) de bouw en de afbraak, de heropbouw en de gedeeltelijke of totale renovatie van bestaande gebouwen voor:
o ongeveer bruto 14 000 m² geconventioneerde woningen (~120 woningen);
o een Franstalige middelbare school van de lagere graad voor 750 leerlingen (7 500 m² bruto);
o ongeveer 5 000 m² economische activiteiten en bijkomende functies;
o parkeerplaatsen.
Ondanks die opsplitsing van het programma per perceel is het de bedoeling dat het project op de percelen op een coherente en samenhangende manier wordt ontworpen. Beide scholen zullen met name een aantal ruimten delen. Niettemin kunnen voor de percelen van de BGHM en voor dat van citydev.brussels 2 opdrachten voor werken afzonderlijk worden gesloten.
Gezien de omvang van de opdracht mag het multidisciplinaire team een groep van verschillende architectenbureaus omvatten die zullen werken met het oog op een samenhangend project op alle percelen en die tegelijkertijd erop zullen letten een architecturale diversiteit voor te stellen.
Onderhavige opdracht omvat bovendien:
— het bouwrijp maken van de site. Met „bouwrijp maken” worden alle aansluitingen van het project aan de diverse water-, elektricititeits-, gas-, telefoonleidingen en rioleringen bedoeld;
— het ontwerp van de ruimten binnen het huizenblok en meer bepaald gecontroleerde toegangen tot de laad- en loszones en tot toekomstige KMO's die op beide sites worden opgericht;
— een denkoefening over de mobiliteit op wijkschaal, een alternatief mobiliteitsaanbod voor de woningen en een aanbod voor de toegankelijkheid tot het openbaar vervoer;
— een denkoefening over de gepaste technische en financiële oplossingen voor de integratie van de voor het project noodzakelijke parkeerplaatsen.
Een variatie van het aantal sociale woningen van maximum 10 % (zie bijlage 2) meer of minder met een globale naleving van het aantal woningen per type wordt toegestaan op voorwaarde dat de volgende verplichtingen worden nageleefd: minimum 5 % aan PBM's aangepaste woningen en minimum 30 % grote woningen (3 slaapkamers en meer).
Een variatie van de oppervlakten voor schoolinfrastructuren, economische activiteiten en geconventioneerde woningen van maximum 10 % meer of minder wordt toegestaan op voorwaarde dat de geselecteerde oppervlakten niet indruisen tegen de eisen van het toekomstige BBP.
Het project ligt tussen Klein Eiland en de Grondelsstraat te 1070 Anderlecht aan de poort van de stad. De wijk ligt momenteel in een gebied voor industriële en handelsactiviteiten en is bestemd om te evolueren naar een stedelijke wijk met zeer sterke functionele mix in het kader van het Kanaalplan en van denkoefeningen over de productieve stad. De percelen liggen in „ondernemingsgebieden in een stedelijke omgeving” (OGSO) in het GBP. Het project is één van de eerste stukken in de puzzel van het nieuwe gezicht voor de wijk.
Afdeling III: Juridische, economische, financiële en technische inlichtingen
Dit aankondiging verandert de aankondiging van het opdracht die werd gepubliceerd op 28.6.2017 — BDA nummer: 2017-522778.
Onderhavig erratum betreft de volgende punten:
III.2.3) Vakbekwaamheid.
Inlichtingen en formaliteiten om na te gaan of aan de vereisten is voldaan:
De kandidaat voegt de volgende documenten bij zijn kandidatuur:
Document 1: kennis van de overheidsopdrachten (voor de architecten).
Voor de architecten, attest betreffende een voltooide opdracht voor een bouwheer onderworpen aan de overheidsopdrachten op het moment van de indiening van de kandidatuur (voorlopige of definitieve oplevering toegekend) en vervuld tijdens de afgelopen 10 jaar (het moet een door de bevoegde overheid verstrekt of meeondertekend getuigschrift gaan, krachtens artikel 72, 7° van het koninklijk besluit van 15.7.2011).
Deze wijziging vloeit voort uit een tegenstelling tussen het Franse en het Nederlandse document.
De termijn van 10 jaar (in plaats van 3 jaar) voor de uitvoering van een opdracht als architect wordt behouden om een afdoend mededingingsniveau te waarborgen. Kandidaten die hun dossiers op basis van een termijn van 3 jaar (Franse versie) hebben opgesteld, worden niet gepenaliseerd en er is geen risico van mededingingsbeperking.
De uitbreiding van de periode strookt volledig met de Richtlijn 2014/24/EU van het Europees Parlement de Raad met rechtstreekse werking waarin wordt bepaald dat de aanbestedende overheid de referentieperiode langer dan 3 jaar kan doen strekken indien noodzakelijk om een toereikend mededingingsniveau te waarborgen.
Klasse: N/A, categorie: N/A.
Afdeling IV: Procedure
Afdeling VI: Aanvullende inlichtingen
Dit aankondiging verandert de aankondiging van het opdracht die werd gepubliceerd op 28.6.2017 — BDA nummer: 2017-522778.
Onderhavig erratum betreft de volgende punten:
III.2.3) Vakbekwaamheid.
Inlichtingen en formaliteiten om na te gaan of aan de vereisten is voldaan:
De kandidaat voegt de volgende documenten bij zijn kandidatuur:
Document 1: kennis van de overheidsopdrachten (voor de architecten).
Voor de architecten, attest betreffende een voltooide opdracht voor een bouwheer onderworpen aan de overheidsopdrachten op het moment van de indiening van de kandidatuur (voorlopige of definitieve oplevering toegekend) en vervuld tijdens de afgelopen 10 jaar (het moet een door de bevoegde overheid verstrekt of meeondertekend getuigschrift gaan, krachtens artikel 72, 7° van het koninklijk besluit van 15.7.2011).
Deze wijziging vloeit voort uit een tegenstelling tussen het Franse en het Nederlandse document.
De termijn van 10 jaar (in plaats van 3 jaar) voor de uitvoering van een opdracht als architect wordt behouden om een afdoend mededingingsniveau te waarborgen. Kandidaten die hun dossiers op basis van een termijn van 3 jaar (Franse versie) hebben opgesteld, worden niet gepenaliseerd en er is geen risico van mededingingsbeperking.
De uitbreiding van de periode strookt volledig met de Richtlijn 2014/24/EU van het Europees Parlement de Raad met rechtstreekse werking waarin wordt bepaald dat de aanbestedende overheid de referentieperiode langer dan 3 jaar kan doen strekken indien noodzakelijk om een toereikend mededingingsniveau te waarborgen.
Belgique-Bruxelles: Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection
2017/S 198-407534
Avis de marché
Services
Section I: Pouvoir adjudicateur
Adresse(s) internet:
Adresse principale: https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=287906
Adresse du profil d’acheteur: https://enot.publicprocurement.be/enot-war/preViewNotice.do?noticeId=287906
Section II: Objet
Erratum «Petite-Île/ Citygate II» — marché de service conjoint SLRB/citydev.brussels.
Le marché vise la désignation d'une équipe pluridisciplinaire, chargée de la mission complète d'étude et de suivi des travaux pour:
— Sur les parcelles 280L2 et 279K, la construction, dans le cadre de l'Alliance Habitat de:
• environ 277 logements sociaux locatifs;
• Une école secondaire francophone du degré supérieur de 500 élèves (5 300 m² bruts);
• Des places de parking;
• environ 9 600 m² bruts casco d'espaces d'activités économiques.
— Sur la parcelle 278G6, la construction, ainsi que la démolition, la reconstruction et la rénovation partielle ou totale d'immeubles existants, pour accueillir:
• Environ 14 000 m² bruts de logements conventionnés (~120 logements);
• Une école secondaire francophone du degré inférieur de 750 élèves (7 500 m² bruts);
• Environ 5 000 m² bruts casco d'activités économiques;
• Des places de parking.
Le marché vise la désignation d'une équipe pluridisciplinaire (bureaux d'architecture, ingénieur en stabilité, ingénieur en techniques spéciales, conseiller PEB -également conseiller en développement durable-, coordinateur sécurité santé, acousticien, paysagiste, expert en mobilité et expert des sols), chargée de la mission complète d'étude et de suivi des travaux pour:
— Sur les parcelles appartenant à la SLRB (280L2 et 279K), la construction, dans le cadre de l'Alliance Habitat de:
• environ 277 logements sociaux locatifs;
• Une école secondaire francophone du degré supérieur de 500 élèves (5 300 m² bruts);
• Des places de parking;
• environ 9 600 m² bruts casco d'espaces d'activités économiques (et de leurs fonctions accessoires) et d'espaces d'affectations diverses, dans le cadre des prescrits du futur PPAS Biestebroeck.
— Sur la parcelle appartenant à citydev.brussels (278G6), la construction, ainsi que la démolition, la reconstruction et la rénovation partielle ou totale d'immeubles existants, pour accueillir:
• Environ 14 000 m² bruts de logements conventionnés (~120 logements);
• Une école secondaire francophone du degré inférieur de 750 élèves (7 500 m² bruts);
• Environ 5 000 m² bruts casco d'activités économiques et leurs fonctions accessoires;
• Des places de parking.
Malgré cette division du programme par parcelles, il est visé que la conception du projet se fasse de manière cohérente sur l'ensemble des parcelles. Particulièrement, les deux écoles comprendront un certain nombre d'espaces mutualisés. Néanmoins, deux marchés de travaux pourraient être conclus de manière séparée pour les parcelles de la SLRB et celle de citydev.brussels.
Vu l'étendue du marché, l'équipe pluridisciplinaire pourrait comprendre un groupement de plusieurs bureaux d'architecture, qui travailleront dans l'optique d'un projet cohérent sur l'ensemble des parcelles tout en veillant à proposer une diversité architecturale.
Le présent marché prévoit en outre:
— La viabilisation du site. On entend par « viabilisation », l'ensemble des raccordements du projet aux différents réseaux d'eau, d'électricité, de gaz, de téléphone et d'égouttage;
— La conception des espaces en intérieur d'îlot et notamment des accès contrôlés aux zones de déchargement et aux futures PME implantées sur les deux sites;
— Une réflexion sur la mobilité à l'échelle du quartier, une offre de mobilité alternative pour les logements et d'accessibilité au transport en commun;
— Une réflexion sur les solutions techniques et financières adéquates pour l'intégration des places de parking nécessaires au projet;
Une variation du nombre de logements sociaux de maximum 10 % (voir annexe 2), vers le haut ou vers le bas et respectant globalement la ventilation par type, sera admissible, tant que les deux obligations suivantes sont respectées: un minimum de 5 % de logements adaptés PMR et un minimum de 30 % de grands logements (3 chambres et plus).
Une variation de maximum 10 % vers le haut ou vers le bas des surfaces d'infrastructures scolaires, d'activités économiques et des logements conventionnés est admissible, pour autant que les surfaces retenues ne contreviennent pas aux exigences du futur PPAS.
Le projet se situe entre la rue de la Petite Ile et la Rue des Goujons, à 1070 Anderlecht, en entrée de ville. Actuellement situé dans une zone d'activités industrielles et commerciale, le quartier est amené à évoluer vers un quartier urbain à très grande mixité fonctionnelle, dans le cadre du Plan Canal et des réflexions menées sur la ville productive. Les parcelles sont situées dans le périmètre du Plan Canal, du futur PPAS Biestebroeck et en «Zone d'entreprises en milieu urbain» (ZEMU) au PRAS. Le projet est une des toutes premières pièces de ce nouveau visage pour le quartier.
Section III: Renseignements d’ordre juridique, économique, financier et technique
Cet avis modifie l'avis de marche publie en date du 28.6.2017 — Numéro BDA: 2017-522778.
La modification porte sur le point suivant:
III.2.3) Capacité technique
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies:
Le candidat annexe à sa candidature les documents suivants:
Document 1: connaissance des marchés publics (pour les architectes):
Pour les architectes, attestation relative à une mission achevée au moment de la remise de la candidature (réception provisoire ou définitive accordée) pour un maître d'ouvrage soumis aux règles des marchés publics et accomplie lors des dix années précédentes (il doit s'agir d'un certificat émis ou contresigné par l'autorité compétente, en vertu de l'article 72, 7° de l'arrêté royal du 15.7.2011).
Cette modification est due à une contradiction entre le document français et le document néerlandais.
Le délai de 10 ans (et non de 3 ans) pour l'accomplissement d'une mission d'architecte, est maintenu afin de garantir un niveau de concurrence suffisant. En effet, les candidats qui ont élaboré leurs dossiers sur base du délai de 3 ans (version française) ne se verront pas pénalisés et il n'y a pas de risque de restreindre la concurrence.
Cet élargissement de période est en totale adéquation avec la Directive 2014/24/UE du Parlement européen et du Conseil qui est d'effet direct qui prévoit que: «le pouvoir adjudicateur peut étendre la période de référence au-delà des 3 ans si cette extension est nécessaire pour ouvrir le marché à la concurrence».
Classe: N/A, catégorie: N/A.
Section IV: Procédure
Section VI: Renseignements complémentaires
Cet avis modifie l'avis de marche publie en date du 28.6.2017 — numéro BDA: 2017-522778.
La modification porte sur les points suivant:
III.2.3) Capacité technique
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies:
Le candidat annexe à sa candidature les documents suivants:
Document 1: Connaissance des marchés publics (pour les architectes):
Pour les architectes, attestation relative à une mission achevée au moment de la remise de la candidature (réception provisoire ou définitive accordée) pour un maître d'ouvrage soumis aux règles des marchés publics et accomplie lors des dix années précédentes (il doit s'agir d'un certificat émis ou contresigné par l'autorité compétente, en vertu de l'article 72, 7° de l'arrêté royal du 15.7.2011).
Cette modification est due à une contradiction entre le document français et le document néerlandais.
Le délai de 10 ans (et non de 3 ans) pour l'accomplissement d'une mission d'architecte, est maintenu afin de garantir un niveau de concurrence suffisant. En effet, les candidats qui ont élaboré leurs dossiers sur base du délai de 3 ans (version française) ne se verront pas pénalisés et il n'y a pas de risque de restreindre la concurrence.
Cet élargissement de période est en totale adéquation avec la Directive 2014/24/UE du Parlement européen et du Conseil qui est d'effet direct qui prévoit que: «le pouvoir adjudicateur peut étendre la période de référence au-delà des 3 ans si cette extension est nécessaire pour ouvrir le marché à la concurrence».
competitionline übernimmt keine Verantwortung für Fehler, Auslassungen, Unterbrechungen, Löschungen, Mängel oder Verzögerungen im Betrieb oder bei Übertragung von Inhalten. competitionline übernimmt keine Verantwortung für Einbußen oder Schäden, die aus der Verwendung der Internetseiten, aus der Verwendung von Nutzerinhalten oder von Inhalten Dritter, die aus den Internetseiten oder über den Service gepostet oder an Nutzer übertragen werden, oder aus Interaktionen zwischen Nutzer und Internetseiten (online oder offline) resultieren. Bitte lesen Sie hierzu unsere Nutzungsbedingungen.
Ausschreibung veröffentlicht | 16.10.2017 | ||
Zuletzt aktualisiert | 16.10.2017 | ||
Wettbewerbs-ID | 2-280799 | Status | Kostenpflichtig |
Seitenaufrufe | 63 |
|
|
||
|
|||
Wettbewerbe, Ausschreibungen und Stellenanzeigen | |||
Für Architekten, Landschaftsarchitekten, Ingenieure und Studierende | |||
Büroprofile erfolgreicher Ingenieur- und Architekturbüros | |||
Alles online und täglich aktuell | |||