Postareal Leonberg - Nichtoffenes Investorenauswahlverfahren mit Präqualifikation

Mit der Entwicklung des Areals sollen Synergieeffekte mit den angrenzenden Bereichen sowie eine Erhöhung der Frequentierung und Verweildauer geschaffen werden. Das Postareal soll gelungenes Verbindungselement zwischen dem Stadtkern und dem angrenzenden Gebiet darstellen. Damit legt die Ausloberin besonderen Wert auf die architektonische und städtebauliche Qualität der Arbeiten sowie auf eine dem Standort angemessene Nutzungsdurchmischung im Sinne einer gelungenen innerstädtischen Quartiersentwicklung. Neben Einzelhandel, Gastronomie, Büro/Praxis und Wohnen wird eine architektonische Landmarke zur Akzentuierung des Areals gewünscht.

Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Stadtplanern, die die geforderten fachlichen Anforderungen (Referenzkriterien) erfüllen. In Phase 2 des Auswahlverfahrens ist die Beteiligung eines Landschaftsarchitekten verpflichtend. Verkehrsplaner sollten hinzugezogen werden. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt zu führen.
Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 15 Teilnahmeberechtigte für die Phase 2 – Auslobung.

Das Projektareal befindet sich in der Kernstadt in direkter Nachbarschaft des neu gebauten Rathau­ses am Belforter Platz 1 und umfasst insgesamt ca. 14.700 m².