Neubau des Rathauses in Dinklage

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Hauptadresse: www.dinklage.de

Neubau eines Rathauses

Die Stadt Dinklage hat sich entschieden, ein neues Rathaus unter Einbindung des denkmalgeschützten Rathauses durch einen Investor bauen zu lassen. Bewerbergemeinschaften aus Architekt und Investor sollen in einem Investorenwettbewerb die funktionalen, städtbaulichen und architektonischen Bedingungen formulieren und klären sowie in einer zweiten Stufe ein wirtschaftliches Angebot vorlegen. Das Baugrundstück wird im Wege des Erbaurechtes von der Stadt Dinklage an den Investor veräußert. Zeitgleich wird ein Mietvertrag abgeschlossen.

Folgende Eignungskriterien müssen vorliegen:

Objektplanung (Architekt):

— Nachweis einer Objektplanung gem. § 34 HOAI, LP 1 - 5, für ein Dienstleistungsgebäude mit Baukosten von mind. 1,0 Mio. € (brutto) in den Kostengruppen 300 und 400 n. DIN 276,

— Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von 1,5 Mio. € für Personenschäden und 0,75 Mio. € für sonstige Schäden, oder Eigenerklärung, im Falle einer Beauftragung eine entsprechende Versicherung abzuschliessen.

Objektrealisierung (Investor):

— Nachweis einer Objektrealisierung eines Dienstleistungsgebäudes mit Baukosten von mind. 1,0 Mio. € (brutto) in den Kostengruppen 300 und 400 n. DIN 276,

— Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung in Höhe von 1,5 Mio. € für Personenschäden und 0,75 Mio. € für sonstige Schäden, oder Eigenerklärung, im Falle einer Beauftragung eine entsprechende Versicherung abzuschliessen,

— Bankerklärung zur Finanzierung des Bauvorhabens mit ca. 2.500 m2 BGF.

— Erfüllung des Raumprogramms,

— Erfüllung der funktionalen Anforderungen,

— Qualität der Architektur und Einbindung in die Umgebung,

— Qualität der innerräumlichen Organistaion und Erschließungssysteme,

— Einhaltung planungs- und baurechtlicher Vorschriften,

— Angemessenheit des baulichen und wirtschaftlichen Aufwands,

— Energetische Planungsansätze.

Wettbewerbssumme insgesamt: 28.000,00 €, netto.

1. Preis 11.000,00 €

2. Preis 8.000,00 €

3. Preis 5.000,00 €

Anerkennungen 4.000,00 €.

Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere Aufteilung der Preisgelder vorzunehmen.

Keine.

Folgende Bewerbungsunterlagen sind formlos vorzulegen:

1) Nachweis vorbeschriebener Eignungskriterien von Architekt und Investor;

2) Versicherung der Bewerber, dass keine Ausschlusskriterien gemäß §§ 123 u. 124 GWB vorliegen;

3) Nachweis der Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" durch Kopie der letzten Beitragsrechnung oder Bescheinigung der Architektenkammer, die nicht älter als 1 Jahr ist.

Teilnahme berechtigt sind natürliche Personen, die am Tage der Auslobung:

— zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt sind und Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind oder,

— die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt nach § 13 NArchtG (auswärtiger Architekt) und Geschäftssitz / Wohnsitz im Zulassungbereich haben oder,

— zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates berechtigt und im Zulassungsbereich ansässig sind; ist die Berufsbezeichnung dort nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EU-Richtlinie.

Ferner juristische Personen, die am Tage der Auslobung:

— ihren Geschäftssitz im Zulassungsbereich haben und,

— einen satzungsgemäßen Geschäftszweck haben, zu dem der Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen gehören und,

— einen bevollmächtigten Vertreter der Gesellschaft und einen Verfasser der Wettbewerbsarbeit haben, die die fachlichen Anforderungen, die an natürliche Personen gestellt sind, erfüllen.

Sofern mehr Bewerber die anhand der Bewerbungsunterlagen geforderten Kriterien erfüllen als Teilnehmer vorgesehen sind, erfolgt eine Auswahl durch Losziehung unter Aufsicht eines Notars. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt. Teile der Auslobung stellt der Auslober auf seiner Internetseite (vgl. I.3) zur Verfügung.

Zur Finanzierung der Wettbewerbssumme ist von den Investoren jeweils ein Betrag von 3.500,00 € zzgl. MwSt bis zum Tag der Auslobung zu entrichten.

Zuschlagskriterien (58 VgV) in absteigender Rangfolge:

— Wettbewerbsergebnis,

— Mietangebot,

— Organisation, Qualifikation u. Erfahrung.

Weitere Bearbeitung:

Ein oder mehrere Preisträger werden augfefordert, ein verbindliches Angebot abzugeben. Für die Kalkulation sind der aufgrund der Empfehlungen des Preisgerichtes zu überarbeitende Entwurf, die vom Auslober zur Verfügung gestellten Raumbücher und der geforderte technischen Ausbaustandard zu berücksichtigen.

In einer abschliessenden Sitzung wird die Entscheidung über die Vergabe des Erbbaurechtes empfohlen. Wesentliche Merkmale sind hierfür die Beurteilungskriterien, die Umsetzung der Empfehlung des Preisgerichtes und das verbindliche Vermietungsangebot.

Terminübersicht:

Absendung an EU Amtsblatt (Bekanntmachung) 3.2.2018.

Bewerbungsfrist 5.3.2018.

Prüfung Bewerberanträge / ggf. Losverfahren bis 20.3.2018.

Ausgabe der Unterlagen (Tag der Auslobung) 7.5.2018.

Einsendeschluss für schriftliche Rückfragen 20.5.2018.

Beantwortung der Rückfragen und Kolloquium 25.5.2018.

Abgabe der Arbeiten 5.7.2018.

Abgabe Modell 19.7.2018.

Preisgericht 10.8.2018.

Ausstellung der Entwürfe.

Überarbeitung Preisträger bis 2.10.2018.

Vergabesitzung 26.10.2018.

Internet-Adresse:http://www.mw.niedersachsen.de

Rüge innerhalb von 10 Tagen gegenüber dem Auftraggeber gemäß GWB § 160 (3) Punkt 1.