loading
  • FI-00520 Helsinki
  • 16.03.2018
  • Ausschreibung
  • (ID 2-292487)

Rakennesuunnittelu: Tapanila, asuntokorttelit 39282 ja 39284, uudisrakentaminen


 
  • Projektdaten

    maximieren

    Bewerbungsschluss 16.03.2018, 12:00 Bewerbungsschluss
    Verfahren Offenes Verfahren
    Gebäudetyp Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Tragwerksplanung
    Sprache Finnisch
    Aufgabe
    Tarjouspyyntö Helsingin Tapanilaan rakennettavien kolmen asuinkerrostaloyhtiön ja pysäköintilaitoksen tietomallinnetusta rakennesuunnittelusta tamän tarjouskyselyn mukaisesti. Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:
    – 39282/2, Heka Tapanila Jokipoikasenkaari, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
    – 39282/3, Haso Jokipoikasenkaari, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
    – 39284/1, As Oy Helsingin Joutsenpuisto, puolihitas-ehdoin myytävä RS-kohde
    – 39282/1, LPA-tontti (pysäköintilaitos). Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.
    Leistungsumfang
    Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle, osittain valtion lainoittamalle, Helsingin kaupungin omistamalle korttelikokonaisuudelle rakennesuunnittelija, joka tekee rakennesuunnittelun yhteistyössä asuntotuotannon, Helsingin kaupungin asunnot Oy:n ja Helsingin Asumisoikeus Oy:n kanssa. Tarjoaja vastaa kohteen rakennesuunnittelusta tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyssä laajuudessa.
    Tarjoajan tulee nimetä vastuullinen suunnittelija, joka vastaa tämän erikoisalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Lisäksi tarjoajan tulee nimetä projektisuunnittelija. Tarjoajan tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) edellyttämien kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten, autohallin ja niihin liittyvän kansipihan rakennesuunnittelu. Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV2012) mukaisesti ja tämän tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti tarkennettuna.
    Lisäksi suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon ohjeistusta ja mallidetaljeja. Asuntotuotannon suunnitteluohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit" -verkkosivuilta. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat luonnoksissa esitettyjen tilojen mukaisen tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.
    Kilpailun kohde:
    Korttelikokonaisuus, jossa rakennusoikeutta yhteensä 18 300 k-m2. Kortteli 39282, tontti 3, Haso Jokipoikasenkaari
    – Rakennusoikeus on 5 000 k-m2
    – Kerrosluku 6
    – Asuntoja 66 kpl
    – Asuntojen keskipinta-alat 34,9–85,2 m2
    – Pysäköintipaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä pysäköintilaitoksessa tontilla 39828/1.
    Kortteli 39282, tontti 2, Heka Tapanila Jokipoikasenkaari 3 er
    – Rakennusoikeutta 5 000 k-m2
    – Kerrosluku 6
    – Asuntoja 73
    – Erityisasumiseen suunnattujen asuntojen keskipinta-alat 36,5–39 m2, muut asunnot 31,5–83,5m2
    – Pysäköintipaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä pysäköintilaitoksessa tontilla 39828/1
    Kortteli 39284, tontti 1, Asunto Oy Helsingin Joutsenpuisto
    – Rakennusoikeus on jaettu rakennusaloittain ja on 5 800 + 2 500 k-m2 – Kerrosluku 4–5
    – Asuntoja 98 kpl
    – Asuntojen keskipinta-alat 39,1–112,0 m2 – Pysäköintipaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä pysäköintilaitoksessa tontilla 39828/1.
    Tontille 39282/1 on viitesuunnitelmissa sijoitettu yhteiskäyttöinen kolmikerroksinen, lämmittämätön pysäköintilaitos, joka tulee Hekan hallintaan. Kellaria ei rakenneta. Pysäköintilaitos toteutetaan betonirunkoisena (pilarit, laatat, porrashuoneet) ja julkisivut ovat pääosin ritilää (väh. 30 % avointa). Suurmetsäntien puoli julkisivusta on valaistu. Eteläjulkisivu tulee rakentaa kiinni Jokipoikasenkaareen, ja tällä julkisivulla pinta-alasta noin 20 % viherseinää. Pysäköintilaitoksessa on asemakaavan mukaisesti viherkatto. Jokaisen yhtiön kanssa allekirjoitetaan erilliset suunnittelusopimukset Suunnittelun tavoitteet:
    – Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
    – Hitas-työryhmän asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
    – Hyvä hinta-laatusuhde
    – Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
    – Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita
    – Lisätietoja suunnittelun tavoitteista on tarjouspyynnön liitteenä olevissa hankesuunnitelmissa.
    Alustava aikataulu:
    – Suunnitteluaika n. 20 kk; käynnistys maaliskuussa 2018 (hankkeiden porrastus) – Rakennuslupa vireille elokuussa 2019
    – Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina marraskuussa 2019, yhteensovitettuina joulukuussa 2019
    – Urakkakilpailun aloitus on tammikuussa 2020
    – Rakentamisen aloitus on toukokuussa 2020
    – Rakennusaika-arvio n. 24 kk.
    Adresse des Bauherren FI-00520 Helsinki
    TED Dokumenten-Nr. 67721-2018

  • Anzeigentext Ausschreibung

    maximieren

    • Suomi-Helsinki: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

      2018/S 031-067721

      Hankintailmoitus

      Palvelut

      Direktiivi 2014/24/EU

      I kohta: Hankintaviranomainen

      I.1)Nimi ja osoitteet
      Helsingin kaupungin asuntotuotanto
      0201256-6
      Junailijankuja 3
      Helsinki
      00520
      Suomi
      Yhteyshenkilö: Projektipäällikkö Aki Vantola
      Sähköpostiosoite: MjE2UVtZHmZRXmRfXFEwWFVcHlZZ
      NUTS-koodi: FI1B1

      Internetosoite (-osoitteet):

      Pääasiallinen osoite: http://www.att.hel.fi/

      I.2)Yhteishankinta
      I.3)Viestintä
      Hankinta-asiakirjat ovat suoraan saatavilla täydellisinä, rajoituksetta ja maksutta osoitteesta: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki
      Lisätietoja saa edellä mainittu osoite
      Tarjoukset tai osallistumishakemukset on tehtävä/jätettävä sähköisesti osoitteessa: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=174152&tpk=7e4c2842-2379-4acc-a46b-223132caa34d
      I.4)Hankintaviranomaisen tyyppi
      Alue- tai paikallistason virasto/laitos
      I.5)Pääasiallinen toimiala
      Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

      II kohta: Kohde

      II.1)Hankinnan laajuus
      II.1.1)Nimi:

       

      Rakennesuunnittelu: Tapanila, asuntokorttelit 39282 ja 39284, uudisrakentaminen

       

      Viitenumero: 2825009016
      II.1.2)Pääasiallinen CPV-koodi
      71000000
      II.1.3)Sopimuksen tyyppi
      Palvelut
      II.1.4)Lyhyt kuvaus:

       

      Tarjouspyyntö Helsingin Tapanilaan rakennettavien kolmen asuinkerrostaloyhtiön ja pysäköintilaitoksen tietomallinnetusta rakennesuunnittelusta tamän tarjouskyselyn mukaisesti. Suunnittelukokonaisuus sisältää seuraavat perustettavat erilliset yhtiöt:

      – 39282/2, Heka Tapanila Jokipoikasenkaari, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde

      – 39282/3, Haso Jokipoikasenkaari, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde

      – 39284/1, As Oy Helsingin Joutsenpuisto, puolihitas-ehdoin myytävä RS-kohde

      – 39282/1, LPA-tontti (pysäköintilaitos). Hankinta kilpailutetaan yhtenä kokonaisuutena edullisen kustannustason saavuttamiseksi. Sopimus alkaa sopimuksen allekirjoituksella ja on voimassa, kunnes sopimusvelvoitteet on suoritettu rakennuttajan hyväksymällä tavalla.

       

      II.1.5)Arvioitu kokonaisarvo
      II.1.6)Osia koskevat tiedot
      Tämä sopimus on jaettu osiin: ei
      II.2)Kuvaus
      II.2.1)Nimi:
      II.2.2)CPV-lisäkoodi(t)
      II.2.3)Suorituspaikka
      NUTS-koodi: FI
      II.2.4)Kuvaus hankinnasta:

       

      Tarkoituksena on hakea kyseessä olevalle, osittain valtion lainoittamalle, Helsingin kaupungin omistamalle korttelikokonaisuudelle rakennesuunnittelija, joka tekee rakennesuunnittelun yhteistyössä asuntotuotannon, Helsingin kaupungin asunnot Oy:n ja Helsingin Asumisoikeus Oy:n kanssa. Tarjoaja vastaa kohteen rakennesuunnittelusta tarjouspyyntöasiakirjoissa esitetyssä laajuudessa.

      Tarjoajan tulee nimetä vastuullinen suunnittelija, joka vastaa tämän erikoisalan kokonaisuudesta ja siitä, että suunnitelma täyttää sille asetetut vaatimukset. Lisäksi tarjoajan tulee nimetä projektisuunnittelija. Tarjoajan tehtävänä on asemakaavan asettamien reunaehtojen ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) edellyttämien kustannusrajojen mukaisten asuinrakennusten, autohallin ja niihin liittyvän kansipihan rakennesuunnittelu. Suunnittelutyö toteutetaan tietomallinnuspohjaisesti yleisten tietomallivaatimusten 2012 (YTV2012) mukaisesti ja tämän tarjouspyynnön liitteiden mukaisesti tarkennettuna.

      Lisäksi suunnittelussa noudatetaan asuntotuotannon ohjeistusta ja mallidetaljeja. Asuntotuotannon suunnitteluohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit" -verkkosivuilta. Rakennussuunnitteluvaiheessa kohde tulee suunnitella siten, että rakennusosa-arviolla arvioidut rakennuskustannukset alittavat luonnoksissa esitettyjen tilojen mukaisen tavoitehinnan. Kustannuslaskelmat tekee rakennuttaja.

      Kilpailun kohde:

      Korttelikokonaisuus, jossa rakennusoikeutta yhteensä 18 300 k-m2. Kortteli 39282, tontti 3, Haso Jokipoikasenkaari

      – Rakennusoikeus on 5 000 k-m2

      – Kerrosluku 6

      – Asuntoja 66 kpl

      – Asuntojen keskipinta-alat 34,9–85,2 m2

      – Pysäköintipaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä pysäköintilaitoksessa tontilla 39828/1.

      Kortteli 39282, tontti 2, Heka Tapanila Jokipoikasenkaari 3 er

      – Rakennusoikeutta 5 000 k-m2

      – Kerrosluku 6

      – Asuntoja 73

      – Erityisasumiseen suunnattujen asuntojen keskipinta-alat 36,5–39 m2, muut asunnot 31,5–83,5m2

      – Pysäköintipaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä pysäköintilaitoksessa tontilla 39828/1

      Kortteli 39284, tontti 1, Asunto Oy Helsingin Joutsenpuisto

      – Rakennusoikeus on jaettu rakennusaloittain ja on 5 800 + 2 500 k-m2 – Kerrosluku 4–5

      – Asuntoja 98 kpl

      – Asuntojen keskipinta-alat 39,1–112,0 m2 – Pysäköintipaikat sijaitsevat yhteiskäyttöisessä pysäköintilaitoksessa tontilla 39828/1.

      Tontille 39282/1 on viitesuunnitelmissa sijoitettu yhteiskäyttöinen kolmikerroksinen, lämmittämätön pysäköintilaitos, joka tulee Hekan hallintaan. Kellaria ei rakenneta. Pysäköintilaitos toteutetaan betonirunkoisena (pilarit, laatat, porrashuoneet) ja julkisivut ovat pääosin ritilää (väh. 30 % avointa). Suurmetsäntien puoli julkisivusta on valaistu. Eteläjulkisivu tulee rakentaa kiinni Jokipoikasenkaareen, ja tällä julkisivulla pinta-alasta noin 20 % viherseinää. Pysäköintilaitoksessa on asemakaavan mukaisesti viherkatto. Jokaisen yhtiön kanssa allekirjoitetaan erilliset suunnittelusopimukset Suunnittelun tavoitteet:

      – Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

      – Hitas-työryhmän asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset

      – Hyvä hinta-laatusuhde

      – Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus

      – Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita

      – Lisätietoja suunnittelun tavoitteista on tarjouspyynnön liitteenä olevissa hankesuunnitelmissa.

      Alustava aikataulu:

      – Suunnitteluaika n. 20 kk; käynnistys maaliskuussa 2018 (hankkeiden porrastus) – Rakennuslupa vireille elokuussa 2019

      – Urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina marraskuussa 2019, yhteensovitettuina joulukuussa 2019

      – Urakkakilpailun aloitus on tammikuussa 2020

      – Rakentamisen aloitus on toukokuussa 2020

      – Rakennusaika-arvio n. 24 kk.

       

      II.2.5)Hankintasopimuksen tekoperusteet
      Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet on mainittu pelkästään hankinta-asiakirjoissa
      II.2.6)Arvioitu arvo
      II.2.7)Sopimuksen, puitejärjestelyn tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
      Kesto (kuukausina): 38
      Tätä sopimusta voidaan jatkaa: ei
      II.2.10)Tietoa eri vaihtoehdoista
      Eri vaihtoehdot hyväksytään: ei
      II.2.11)Tietoa lisähankintamahdollisuuksista
      Lisähankintamahdollisuudet: ei
      II.2.12)Tietoa sähköisistä luetteloista
      II.2.13)Tietoa Euroopan unionin rahastoista
      Hankinta liittyy Euroopan unionin varoin rahoitettavaan hankkeeseen ja/tai ohjelmaan: ei
      II.2.14)Lisätiedot

      III kohta: Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot

      III.1)Osallistumisvaatimukset
      III.1.1)Ammattitoiminnan harjoittamiskelpoisuuden vaatimukset, myös ammatti- tai kaupparekistereihin kuulumista koskevat vaatimukset
      Luettelo ehdoista ja niiden lyhyt kuvaus:

       

      Tarjoajan tulee täyttää tilaajan selvitysvelvollisuutta koskevan lain (1233/2006) mukaiset velvoitteet ja olla huolehtinut yhteiskunnallisista velvoitteista asianmukaisesti. Tarjoaja vastaa tarjouspyynnön soveltuvuutta koskevassa osiossa ESPD-lomakkeen kysymyksiin vakuutuksena soveltuvuusehtojen täyttymisestä. Hankintayksikkö edellyttää ESPD-lomakkeen kysymyksiin vastaamista myös ns. voimavara-alihankkijoiden osalta. Tarjoajan tulee olla merkitty kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin, työnantajarekisteriin ja arvonlisälain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen kuin hankintayksikkö tekee hankintapäätöksen, jos osallistujan sijoittumismaan lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä. Yrityksen lakisääteisten velvoitteiden hoidon varmistamiseksi tarjoajan tulee varautua toimittamaan tilaajalle tilaajavastuu- ja hankintalain sekä hankintailmoituksen mukaiset asiakirjat ennen suunnittelusopimuksen allekirjoittamista.

       

      III.1.2)Vaatimukset taloudellisesta ja rahoituksellisesta tilanteesta
      Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti
      III.1.3)Vaatimukset tekniselle ja ammatilliselle pätevyydelle
      Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti
      III.1.5)Tietoa varatuista hankintasopimuksista
      III.2)Sopimukseen liittyvät ehdot
      III.2.1)Tietoa yksittäisestä ammattikunnasta
      Palvelun suorittaminen on varattu tietylle ammattikunnalle
      Asiaa koskevien lakien, asetusten tai hallinnollisten määräysten viitetiedot:

       

      Maankäyttö- ja rakennuslaki 120 §.

       

      III.2.2)Sopimuksen toteuttamista koskevat ehdot:

       

      Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot 2013 sopimuksessa mainituin poikkeuksin.

       

      III.2.3)Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
      Sopimuksen toteuttamisesta vastaavien henkilöstön jäsenten nimien ja ammatillisten pätevyyksien ilmoittamisvelvollisuus

      IV kohta: Menettely

      IV.1)Kuvaus
      IV.1.1)Menettelyn luonne
      Avoin menettely
      IV.1.3)Tietoa puitejärjestelystä tai dynaamisesta hankintajärjestelmästä
      IV.1.4)Tiedot ratkaisujen tai tarjousten määrän rajoittamisesta neuvottelujen aikana
      IV.1.6)Tietoa sähköisestä huutokaupasta
      IV.1.8)Tietoa WTO:n julkisia hankintoja koskevasta sopimuksesta (GPA)
      Hankintaan sovelletaan julkisia hankintoja koskevaa sopimusta: kyllä
      IV.2)Hallinnolliset tiedot
      IV.2.1)Samaa menettelyä koskeva aiempi julkaisu
      IV.2.2)Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika
      Päivämäärä: 16/03/2018
      Paikallinen aika: 12:00
      IV.2.3)Arvioitu päivä, jona tarjouspyynnöt tai osallistumishakemukset lähetetään valituille ehdokkaille
      IV.2.4)Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan toimittaa:
      Suomi
      IV.2.6)Vähimmäisaika, joka tarjoajan on pidettävä tarjouksensa voimassa
      Kesto (kuukausina): 3 (tarjouksen ilmoitetusta vastaanottopäivästä)
      IV.2.7)Tarjousten avaamista koskevat ehdot
      Päivämäärä: 16/03/2018
      Paikallinen aika: 12:05
      Tietoja valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä:

       

      Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

       

      VI kohta: Täydentävät tiedot

      VI.1)Toistuvia hankintoja koskevat tiedot
      Kyse on toistuvasta hankinnasta: ei
      VI.2)Tietoa sähköisistä työnkuluista
      Sähköinen laskutus hyväksytään
      Käytetään sähköistä maksua
      VI.3)Lisätiedot:

       

      Huoltokirja:

      Suunnittelutehtäviin sisältyy huoltokirjan ja asuntotuotannon tarkastusasiakirjan täyttäminen sekä niiden edellyttämät toimenpiteet asianomaisen suunnittelijan suunnitelmien ja valvonnan osalta sekä tarvittavien paikantamispiirustusten laatiminen. Huoltokirjaohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit" -verkkosivuilta.

      Rakennustuotteiden kelpoisuus: Suunnittelija vastaa rakennustuotteiden kelpoisuuden selvittämisestä suunnittelu- ja työmaa-aikana yhteistyössä muiden suunnittelijoiden ja urakoitsijan kanssa. Pääsuunnittelija vastaa kokonaisuudesta. Tarjouspyynnön liitteenä PKS-Rava-kortti liittyen tuotteiden kelpoisuuden tarkistamiseen.

      Suunnitelmien yhteensovitus: Pääsuunnittelija vastaa suunnitelmien yhteensovituksesta. 2D- ja muu tarkentava suunnittelu ja tasokuvat toimitetaan digitaalisessa muodossa, piirustukset CAD-muodossa (.dwg, tulostustiedostot: .pdf), työselostus ja muu A4-materiaali ATK-muotoon (.pdf, doc, .xls).

      Reikäsuunnittelu:

      Reikäsuunnittelu ja palokatkodetaljit toteutetaan soveltaen asuntotuotannon tietomallintamisen reikäkierto-ohjetta. Ohje löytyy sähköisenä asuntotuotannon "Ohjeet ja mallit" -verkkosivuilta.

       

      VI.4)Muutoksenhakumenettelyt
      VI.4.1)Muutoksenhakuelin
      Markkinaoikeus
      Radanrakentajantie 5
      Helsinki
      00520
      Suomi
      Puhelin: +358 295643300
      Sähköpostiosoite: MjE3XFBhWlpYXVBeWFpUZGIvXlhaVGRiHVVY
      Faksi: +358 295643314

      Internetosoite:http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus

      VI.4.2)Sovittelusta vastaava elin
      VI.4.3)Muutoksenhakumenettely
      VI.4.4)Yksikkö, josta saa tietoa muutoksenhakumenettelystä
      VI.5)Tämän ilmoituksen lähettämispäivä:
      12/02/2018
    © European Union, http://ted.europa.eu
  • Protected by Copyscape
  • Gewährleistung

    competitionline übernimmt keine Verantwortung für Fehler, Auslassungen, Unterbrechungen, Löschungen, Mängel oder Verzögerungen im Betrieb oder bei Übertragung von Inhalten. competitionline übernimmt keine Verantwortung für Einbußen oder Schäden, die aus der Verwendung der Internetseiten, aus der Verwendung von Nutzerinhalten oder von Inhalten Dritter, die aus den Internetseiten oder über den Service gepostet oder an Nutzer übertragen werden, oder aus Interaktionen zwischen Nutzer und Internetseiten (online oder offline) resultieren. Bitte lesen Sie hierzu unsere Nutzungsbedingungen.


INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 14.02.2018
Zuletzt aktualisiert 14.02.2018
Wettbewerbs-ID 2-292487 Status Kostenpflichtig
Seitenaufrufe 543