Juvan kampuksen elinkaarihanke

Internetosoite (-osoitteet):

Pääasiallinen osoite: http://www.juva.fi

Internetosoite (-osoitteet):

Pääasiallinen osoite: http://www.juva.fi

Juvan kampuksen elinkaarihanke

Hankinnassa on kyse Juvan kunnan varhaiskasvatuksen ja opetuksen tilaratkaisujen suunnittelu- ja rakentamistöistä. Lisäksi hankintaan sisältyvät erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat menettelyn kuluessa.

Hankkeessa toteutetaan Juvan keskustaan kampuskokonaisuus, joka sisältää alustavasti varhaiskasvatuksen, esi-, alku- ja perusopetuksen sekä lukion tilat ja liikuntahallin. Hankkeeseen saattaa sisältyä myös vanhan koulukeskuksen purkutöitä.

Tavoitteena on allekirjoittaa hankintasopimus tammikuussa 2019 ja aloittaa rakennustyöt mahdollisimman pian tämän jälkeen siten, että kohteen käyttöönoton tavoitteena on tammikuu 2021.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40-60 % ja laadun painoarvo 40-60 %.

Rakennustyöt toteutetaan Juvan kunnassa nykyisen koulukeskuksen ja vesiliikuntakeskus Sampolan välittömässä läheisyydessä.

Hankinnassa on kyse Juvan kunnan varhaiskasvatuksen ja opetuksen tilaratkaisujen suunnittelu- ja rakentamistöistä. Lisäksi hankintaan sisältyvät erikseen määriteltävät ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on rakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Sopimusrakenne ja sopimuskokonaisuuden laajuus tarkentuvat menettelyn kuluessa.

Hankkeessa toteutetaan Juvan keskustaan kampuskokonaisuus, joka sisältää alustavasti varhaiskasvatuksen, esi-, alku- ja perusopetuksen sekä lukion tilat ja liikuntahallin. Kampuksen on tarkoitus toimia opetuksen, vapaa-ajan sekä kunnan kokous- ja tapahtumatoiminnan keskuksena. Hankkeeseen saattaa sisältyä myös vanhan koulukeskuksen purkutöitä.

Päiväkotitilat mitoitetaan noin 100 lapselle. Esi- ja perusopetus- sekä lukiotilat mitoitetaan yhteensä noin 540 oppilaalle ja opiskelijalle. Liikuntahallia on tarkoitus hyödyntää muun ohella salibandy- ja lentopallokäyttöön. Juvan kunnan tarkoitus on mitoittaa liikuntahalli pelkkää koululiikunnan tarvetta suuremmaksi, mutta liikuntahallin toteuttaminen täsmentyy hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa.

Tarjoajan valinnassa pyritään kiinnittämään erityistä huomiota siihen, miten tarjoajien laatimat suunnitteluratkaisut vastaavat varhaiskasvatuksen ja opetuksen tiloille laadittuihin pedagogisiin ja yleisiin toiminnallisiin tavoitteisiin.

Kampus rahoitetaan leasingrahoituksella lukuun ottamatta liikuntahallia, joka on tarkoitus rahoittaa taselainalla.

Tavoitteena on allekirjoittaa hankintasopimus tammikuussa 2019 ja aloittaa rakennustyöt mahdollisimman pian tämän jälkeen siten, että kohteen käyttöönoton tavoitteena on tammikuu 2021.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40-60 % ja laadun painoarvo 40-60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat 1) suunnitteluratkaisu (suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön sekä ekologisuus ja ympäristötavoitteet; painoarvo yhteensä 25-45 %) ja 2) toteutus (suunnittelun ja rakentamisen sekä palveluiden ja ylläpidon projektisuunnitelmat sekä PTS-suunnitelma; painoarvo yhteensä 5-25 %).

Projektikieli on suomi.

Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.

Tarjousvertailussa hyväksytyn tarjouksen jättäneille tarjoajille maksetaan yhteensä enintään 100 000 EUR:n (alv 0 %) palkkio. Yhdelle tarjoajalle maksettavan palkkion suuruus on enintään 50 000 EUR (alv 0 %). Tarjouspalkkiota ei makseta tarjouskilpailun voittaneelle tarjoajalle. Tarjouspalkkion lisäksi muita tarjoajien kuluja ei korvata. Tarjouspalkkio maksetaan, kun hankintapäätös on tullut lainvoimaiseksi ja sopimukset on allekirjoitettu.

Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolista työvoimaa käytettäessä annetun lain (22.12.2006/1233, tilaajavastuulaki) 5 §:n mukaiset asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.

Jos valittava taho on ryhmittymä, edellä mainitut todistukset ja selvitykset tarkistetaan ja pyydetään sen kaikilta jäseniltä.

Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.

1. Tuloslaskelma, tase ja toimintakertomus kolmelta (3) viimeksi kuluneelta tilikaudelta.

2. Pankin tai muun luottolaitoksen antama lausunto luottokelpoisuudesta tai yleisesti tunnetun luottotietoyrityksen (esim. Suomen Asiakastieto Oy) rekisteristä tulostettu raportti.

Ehdokkaan 12 kuukauden kokonaisliikevaihto on edellisen tilinpäätöskauden vahvistettujen tilinpäätöstietojen mukaan ollut vähintään 25 milj. EUR. Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jäsenten liikevaihdot voidaan laskea yhteen.

Ehdokkaan taloudellista tilannetta ja luottokelpoisuutta kuvaavan ratingin tulee olla vähintään tyydyttävällä tasolla (esim. Suomen Asiakastieto Oy:n rating-taso A). Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jokaisen jäsenen tulee täyttää tämä vaatimus.

Hankkeen toteuttajaksi valittavalta taholta tarkistetaan seuraavat asiakirjat. Niitä ei pyydetä toimittamaan osallistumishakemuksen yhteydessä, mutta hankintayksikkö voi pyytää ehdokkaita tai tarjoajia toimittamaan ne hankinnan missä tahansa vaiheessa osallistumishakemusten vastaanottamisen jälkeen, jos katsoo siihen olevan perusteltua aihetta.

3. Referenssit vastaavista peruskorjaus- tai uudisrakennuskohteista tai ylläpitokohteista.

Peruskorjaus- tai uudisrakennusreferensseistä tulee ilmoittaa hankkeen nimi, laajuus, rakennustyyppi, arvo, ajankohta ja tilaaja yhteystietoineen. Ylläpitoreferensseistä tulee ilmoittaa kohteen nimi, kohteen laajuus, rakennustyyppi, sopimuksen arvo, tarjottujen palveluiden luonne ja laajuus, ajankohta sekä tilaaja yhteystietoineen.

Ehdokkaalla tulee olla vähintään kolme (3) vastaavaa pääurakoitsijana toteutettua bruttoalaltaan vähintään 4 000 brm2:n suuruista peruskorjaus- tai uudisrakennuskohdetta viimeisen viiden (5) vuoden ajalta (valmistunut helmikuussa 2013 tai myöhemmin) tai vaihtoehtoisesti vähintään 1 000 brm2:n suuruisia vastaavia kohteita, joissa ehdokas on vastannut hoito- ja ylläpitopalveluista vähintään kolmen (3) vuoden ajan ajanjaksolla helmikuu 2013 - helmikuu 2018 siten, että näiden vähintään 1 000 brm2:n kohteiden yhteenlaskettu bruttoneliöala on vähintään 20 000 brm2. Hoito- ja ylläpitopalveluilla tarkoitetaan Raklin kiinteistöliiketoiminnan sanaston 2. laitoksen mukaisesti energiahallintapalveluita, teknisiä palveluita, kiinteistöhuoltoa, jätehuoltoa, siivouspalveluita ja ulkoalueiden hoitoa. Näistä kuudesta (6) palvelutyypistä vähintään kolmen (3) tulee olla ollut palveluntarjoajan vastuulla, jotta kohde huomioidaan. Jos osallistumishakemus tehdään ryhmittymän nimissä, ryhmittymän jäsenten referenssit voidaan laskea yhteen.

Vastaavaksi kohteeksi katsotaan toimitilarakennukset (Tilastokeskuksen Rakennusluokitus 1994 -määritelmät F (hoitoalan rakennukset), D (toimistorakennukset), G (kokoontumisrakennukset) ja H (opetusrakennukset)). Rakennus voi olla yksityisen tai julkisen sektorin käytössä.

Tarjouspyyntöaineistossa esitetään alustavat vaatimukset muun muassa koskien projektihenkilöstön ja suunnittelijoiden koulutusta, kokemusta ja pätevyyttä. Hankintayksikkö täsmentää näitä vaatimuksia kilpailullisen neuvottelumenettelyn kuluessa eikä niitä arvioida osallistumishakemusvaiheessa. Lopullisissa tarjouksissa näiden vaatimusten on kuitenkin täytyttävä. Suunnitteluratkaisulle asetetut toiminnalliset ja tekniset vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Lopullisessa tarjouspyyntöaineistossa täsmennetään lisäksi rakentamisreferenssivaatimukset ylläpitoreferensseillä osallistumishakemusvaiheessa ilmoittautuville toimijoille sekä ylläpitoreferenssivaatimukset rakentamisreferensseillä osallistumishakemusvaiheessa ilmoittautuville toimijoille.

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä.

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee toimittaa sähköpostiosoitteeseen MjIwYlFfTRpXTVpXV2FaUVosVmFiTRpSVQ== viimeistään ke 28.2.2018 klo 12.00. Otsikkokenttään merkitään ”Juvan kampuksen elinkaarihanke”. Vastaukset tiedusteluihin pyritään toimittamaan kaikille sähköpostiosoitteensa ilmoittaneille potentiaalisille ehdokkaille ke 7.3.2018 klo 12.00 mennessä.

Osallistumishakemukset toimitetaan yhtenä (1) kappaleena sähköisesti osoitteeseen MjE5Y1JgThtYTltYWGJbUlstV2JjThtTVg== tai postitse alussa mainittuun osoitteeseen. Kirjekuoressa tai sähköpostin otsikkokentässä tulee olla teksti ”Juvan kampuksen elinkaarihanke”. Osallistumishakemuksessa tulee olla osallistumishakemuksen jättäjän nimi ja tässä hankintailmoituksessa yksilöidyt tiedot.

Ehdokkaat ilmoittavat osallistumishakemusvaiheen vähimmäisvaatimuksien täyttymisestä liittämällä hakemukseensa täytetyn ESPD-lomakkeen, jonka käytöstä annetaan tarkempia ohjeita hankintailmoituksen yhteydessä julkaistavassa työ- ja elinkeinoministeriön ohjeessa (s. 7-14). Työ- ja elinkeinoministeriön ohjeen mukaisesti ehdokkaat tallentavat hankintailmoituksen liitteenä olevan hankintayksikön ESPD-lomakkeen itselleen (tallennus esim. oikeanpuoleista hiirennappia käyttäen, ei verkkoselaimeen avaamalla) ja tämän jälkeen lataavat sen ohjeessa yksilöityyn Euroopan komission palveluun. Kun ehdokas on täyttänyt lomakkeen palvelussa, se joko tulostetaan osallistumishakemuksen liitteeksi pdf-muodossa tai liitetään osallistumishakemukseen xml-tiedostomuodossa. Tulosteen voi liittää myös postitse toimitettavaan osallistumishakemukseen.

Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai konserniyhtiönsä voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai konserniyhtiöstä on toimitettava ESPD-lomake.

Lisäohjeina ehdokkaita pyydetään toimimaan seuraavasti:

- Osion IV ilmaisulla "Valintaperusteet" tarkoitetaan osallistumishakemusvaiheen vähimmäisvaatimuksia. Tässä osiossa ehdokas ainoastaan merkitsee kohdassa a), että kaikki valintaperusteet täyttyvät.

- Osiota II D ja osiota V ei täytetä.

- ESPD-lomakkeen osion III puhtaasti kansallisena poissulkemisperusteena hankintayksikkö arvioi sitä, onko ehdokkaan toiminnassa syyllistytty kiskonnantapaiseen työsyrjintään (rikoslain 47 luvun 3 §). Jos ehdokkaan toiminnassa ei ole syyllistytty tähän rikokseen, ehdokas merkitsee vastaukseksi Ei.

- Lopullinen ehdokkaan ESPD-lomake luodaan painamalla "Yleiskatsaus", minkä jälkeen avautuvan sivun alareunasta "Latausformaatti"-painikkeen alta voi valita lomakkeen tallennusmuodon (joko xml- tai pdf-tiedosto taikka molemmat). Täytetyn lomakkeen voi toimittaa kummassa tahansa muodossa.

Internetosoite:http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus