Haus der Statistik in Berlin - Fassade und städtebauliche Arrondierung

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Haus der Statistik – Fassade und städtebauliche Arrondierung // offener 2-phasiger Realisierungswettbewerb nach RPW 2013

Das ehemalige „Haus der Statistik“ in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz steht im Fokus der Berliner Stadtdiskussion – sowohl aus städtebaulicher und historischer Sicht, als auch in Hinblick auf seine Nutzungspotentiale. Im Koalitionsvertrag wurde festgeschrieben, „das Haus der Statistik als Ort für Verwaltung sowie Kultur, Bildung,Soziales und Wohnen zu entwickeln“. Das Projekt soll „Modellcharakter“ mit „neuen Kooperationen und einer breiten Mitwirkung der Stadtgesellschaft“ haben.

Die Wettbewerbsaufgabe verfolgt zwei wesentliche Ziele mit sehr unterschiedlichem Betrachtungsmaßstab. Zum einen soll ein Konzept für die Fassadengestaltung und -sanierung gefunden werden. Zum anderen sollen Lösungen gefunden werden, die den an das Haus der Statistik angrenzenden Straßenraum an der Otto-Braun-Straße neu strukturieren, Ergänzungsmöglichkeiten der Bestandsgebäude unter Ausnutzung der Freiflächen erörtern und eine angemessen städtebauliche Situation schafft, die dem übergeordneten stadträumlichen Zusammenhang gerecht werden.

Es werden Lösungen erwartet, die das Potenzial haben, einen Entwicklungsimpuls für das umgebende Areal zu generieren.

Bei der Vorprüfung und Beurteilung der Arbeiten sollen insbesondere folgende Kriterien Berücksichtigung finden:

— Entwurfsidee,

— Architektonische Qualität,

— Bezug auf die stadträumliche Situation,

— Adress- und Identitätsbildung,

— Gestaltgebung und Wirkung der Fassaden,

— Gestaltung und Wirkung Baukörper der Ergänzungsbauten (z. B. Anordnung und Gliederung der Baumassen, Baukörpergestaltung),

— Grundlegende Grundrissstruktur und Nutzungsverteilung und Zuordnung bei den Ergän-zungsbauten,

— Erfüllung der Funktionsanforderungen (z. B. Konstruktionsraster, Sonnen-, Blend-, Schallschutz),

— Funktionalität und Nutzungskomfort,

— Aufwand und Angemessenheit der Konstruktion, Material, Technik,

— Bauphysik und Bauakustik (z. B. Wärme- und Schallschutz),

— Nachhaltigkeit,

— Realisierbarkeit,

— Wirtschaftlichkeit in Erstellung und Betrieb, Lebenszykluskosten.

Die Reihenfolge der Kriterien stellt keine Gewichtung dar, sondern sie werden je nach Bearbeitungstiefe der jeweiligen Wettbewerbsphase entsprechend differenziert berücksichtigt und beziehen sich.

— in der ersten Wettbewerbsphase auf grundsätzliche Lösungsmöglichkeiten,

— in der zweiten Wettbewerbsphase auf detaillierte Ausarbeitungen und Vorschläge.

Als Wettbewerbssumme stehen insgesamt 171 000 EUR zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zur Verfügung. Diese Summe wird aufgeteilt in 111 000 EUR für Preise und 60 000 EUR für Aufwandsentschädigungen der Teilnehmer der 2. Phase. Die Aufteilung der Wettbewerbssumme kann durch einstimmigen Beschluss des Preisgerichts neu festgelegt werden. Die Gesamtsumme kommt dabei in jedem Falle zur Auszahlung.

Es ist folgende Aufteilung vorgesehen:

1. Preis: 56 000 EUR

2. Preis: 33 000 EUR

3. Preis: 22 000 EUR

Die Umsatzsteuer von derzeit 19 % ist in den genannten Beträgen nicht enthalten und wird den inländischenTeilnehmern ausgezahlt. Bei ausländischen Teilnehmern wird diese Umsatzsteuer direkt an das Finanzamt (§13 USTG) abgeführt.

Die Summe für Aufwandsentschädigungen in Höhe von 60 000 EUR (netto) wird zusätzlich und unabhängig von den Preisgeldern unter den Teilnehmerinnen der zweiten Phase gleichmäßig aufgeteilt. Bei 12 Teilnehmerinnen erhält somit jeder dieser Teilnehmerinnen zusätzlich eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von mind. 5 000 EUR (netto). Voraussetzung ist die Abgabe einer vollständigen und prüffähigen Wettbewerbsarbeit.

Nach Abschluss des Wettbewerbs prüft die Ausloberin im Verhandlungsverfahren, ob den Preisträger eine einwandfreie Ausführung der Planungsleistung gewährleisten kann.

Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer im Verhandlungsverfahren, hinsichtlich rechtlichen, wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit (Eignungsprüfung) werden folgende Mindestanforderungen gestellt:

1. Nachweis der Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung als Architektin und – in der zweiten Wettbewerbsphase in Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitektinnen, sofern relevante freiraumplanerische Bestandteile im jeweiligen Lösungsvorschlag enthalten sind.

2. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 1 500 000 EUR und einer Deckungssumme für sonstige Schäden in Höhe von 1 000 000 EUR. Alternativ: Vorlage einer verbindlichen und unbedingten Erklärung des Versicherers im Anschluss an den Wettbewerb und vor den Vertragsverhandlungen zunächst durch den ersten Preisträger, worin der Versicherer sich bereit erklärt, bei Auftragserteilung die Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen abzuschließen

3. Nachweis von geeigneten Referenzprojekten:

Für Architektenleistungen: Mindestens zwei Referenz für die Planung von Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen der zu vergebenen Planungsleistung aus den letzten 6 Jahren. Zulässig sind Planungen bis mindestens Leistungsphase 5 nach §34 (3) HOAI 2013 oder vergleichbar.

Für landschaftsplanerische Leistungen: Mindestens zwei Referenzen für die Planung von Freianlagen mit vergleichbaren Anforderungen der zu vergebenen Planungsleistung aus den letzten 6 Jahren. Zulässig sind Planungen bis mindestens Leistungsphase 5 nach §39 (3) HOAI 2013 oder vergleichbar.

Die Mindestanforderungen sind im Anschluss an den Wettbewerb und vor den Vertragsverhandlungen zunächst durch den Preisträger nachzuweisen.

Die Bildung einer gemeinsamen Rechtsform (Bietergemeinschaft) ist möglich.

Möglichkeit der Eignungsleihe gem. § 47 VgV.

Es besteht die Möglichkeit im Hinblick auf die erforderliche rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen, wenn nachgewiesen wird, dass die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen, indem beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorgelegt wird. In diesem Falle werden die Referenzen addiert.

Beruft sich ein Teilnehmer, bei der Erfüllung des Auftrages auf die Kapazitäten anderer Unternehmen (Nachunternehmer), ist zum Verhandlungsverfahren für den Nachunternehmer die Erklärung nach §§ 123, 124 GWB über das Nichtzutreffen möglicher Ausschlussgründe sowie die Erklärung nach § 36 Abs. 1 VgV vorzulegen.

Wenn ein Teilnehmer die Vergabe eines Teils des Auftrags an einen Dritten im Wege der Unterauftragsvergabe beabsichtigt und sich zugleich im Hinblick auf seine wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit gemäß den § 45 VgV auf die Kapazitäten dieses Dritten beruft und nur mit Hilfe fremder Kapazitäten (Nachunternehmen) die gestellten Mindestanforderungen erfüllen kann (Eignungsleihe gem. § 47 VgV), ist eine Erklärung über eine gemeinsame Haftung der Bewerber oder Bieter und des anderen Unternehmens für die Auftragsausführung gemäß § 47 Abs. 3 VgV vorzulegen.

Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist die unter VI.4.1 genannte Stelle.

Die Wettbewerbsteilnehmerinnen können behauptete Verstöße gegen das in der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren gegenüber der Ausloberin rügen. Die Rüge muss innerhalb von zehn Tagen nach Zugang der Preisgerichtsprotokolle bei der Ausloberin eingehen. Die Ausloberin trifft ihre Feststellungen im Benehmen mit dem zuständigen Wettbewerbsausschuss. Einsprüche gegen die vom Preisgericht beschlossene Rangfolge sind nicht möglich.

Ein Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer aufgrund erkannter Verstöße gegen Vergabevorschriften ist gemäß § 160, Abs. 3, Nr. 1 GWB nur zulässig, wenn die / der Antragsteller diesen zuvor unverzüglich, das heißt innerhalb von zehn Kalendertagen, bei der Ausloberin gerügt hat.

Verstöße gegen Vergabevorschriften im Anwendungsbereich der VgV (Vergabeverordnung), die aufgrund des Bekanntmachungstextes und dieser Auslobung erkennbar sind, sind spätestens innerhalb der in der Bekanntmachung genannten Frist gegenüber der Ausloberin zu rügen. Hilft die Ausloberin der Rüge nicht ab, hat der Antragsteller innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung der Ausloberin, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, seinen Antrag bei der Vergabekammer des Landes Berlin unter unten genannter Adresse einzureichen.