Directive 2014/24/UE
Section I: Pouvoir adjudicateur
I.2)Procédure conjointe
I.3)Communication
Adresse à laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues le ou les point(s) de contact susmentionné(s)
Les offres ou les demandes de participation doivent être envoyées à l'adresse suivante:
I.4)Type de pouvoir adjudicateur
Autre type: Établissement public médico-social autonome
I.5)Activité principale
Santé
Section II: Objet
II.1)Étendue du marché
II.1.1)Intitulé:
Marché de partenariat relatif à la conception, la réalisation, le financement, l'entretien-maintenance et le GER des nouveaux locaux de l'EHPAD
Numéro de référence: 2018/1
II.1.2)Code CPV principal
45215212
II.1.3)Type de marché
Travaux
II.1.4)Description succincte:
Marché de partenariat tel que défini par les dispositions de l'article 67 de l'ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015 relative aux marchés publics portant sur une mission globale de conception, de réalisation, de financement, d'entretien-maintenance, de GER et de mise à disposition de l'EHPAD d'un bâtiment permettant d'améliorer l'habitat des résidents, par une mise en conformité notamment avec les normes environnementales et les normes d'accessibilité. Ce bâtiment devra également permettre le regroupement des 2 services (EHPAD et SSIAD) sur le même site, avec un accès commun, mais des bureaux indépendants.
II.1.5)Valeur totale estimée
Valeur hors TVA: 22 500 000.00 EUR
II.1.6)Information sur les lots
Ce marché est divisé en lots: non
II.2)Description
II.2.1)Intitulé:
II.2.2)Code(s) CPV additionnel(s)
45215100
71000000
50000000
II.2.3)Lieu d'exécution
Code NUTS: FR102
Lieu principal d'exécution:
La Ferté-Gaucher, lieu-dit «Les glaisières ou bois clément», route de la Bégonnerie.
II.2.4)Description des prestations:
Le bâtiment, d'une surface utile d'environ 3 595 mètres carrés se composera notamment de:
— 80 lits dont 52 lits en hébergement standard, 14 en unité d'hébergement pouvant être sécurisée, 14 lits en unité pouvant être sécurisée,
— une zone d'administration (EHPAD et SSIAD),
— de locaux: communs pour les résidents (salles de restaurant, PASA…), pour le personnel, logistiques (dont buanderie, restauration, entretien),
— des espaces extérieurs.
L'EHPAD confiera au tiers, dans le cadre du marché de partenariat, une mission globale de conception, construction, financement, entretien, maintenance et GER du bâtiment, et mise à disposition.
Le périmètre exact des travaux et prestations à confier au titulaire et leurs modalités d'exécution seront ajustés au cours de la consultation, en fonction notamment, des éléments d'optimisation proposés par les candidats, et arrêtés au terme du dialogue compétitif. Les résidents devront pouvoir bénéficier de l'Aide personnalisée au logement (APL).
II.2.5)Critères d’attribution
Le prix n'est pas le seul critère d'attribution et tous les critères sont énoncés uniquement dans les documents du marché
II.2.6)Valeur estimée
Valeur hors TVA: 22 500 000.00 EUR
II.2.7)Durée du marché, de l'accord-cadre ou du système d'acquisition dynamique
Durée en mois: 387
Ce marché peut faire l'objet d'une reconduction: non
II.2.9)Informations sur les limites concernant le nombre de candidats invités à participer
Nombre minimal envisagé: 3
Nombre maximal: 5
Critères objectifs de limitation du nombre de candidats:
Le nombre maximum de candidats résulte de l'estimation de la concurrence raisonnablement attendue sur le projet. De plus, en raison de la complexité de gestion de la présente procédure, un nombre de candidats plus élevé aurait nécessairement des incidences sur le calendrier, sans pour autant favoriser la concurrence.
Dans ce cadre, la sélection des candidats admis à participer à la procédure de dialogue compétitif se fera sur la base des critères de sélection des candidats précisés dans le règlement de candidatures mis à disposition des candidats gratuitement sur le profil d'acheteur du pouvoir adjudicateur.
II.2.10)Variantes
Des variantes seront prises en considération: non
II.2.11)Information sur les options
Options: non
II.2.12)Informations sur les catalogues électroniques
II.2.13)Information sur les fonds de l'Union européenne
Le contrat s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds de l'Union européenne: non
II.2.14)Informations complémentaires
Section III: Renseignements d’ordre juridique, économique, financier et technique
III.1)Conditions de participation
III.1.1)Habilitation à exercer l'activité professionnelle, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession
Liste et description succincte des conditions:
— une lettre de candidature, datée et signée par une personne habilitée à engager le candidat ou le groupement candidat (DC1 version du 26.10.2016 ou document équivalent) comportant l'ensemble des indications permettant d'identifier le candidat ou l'ensemble des membres du groupement candidat, et en cas de groupement, de déterminer la forme du groupement,
— en cas de groupement, une note de présentation de l'équipe candidate précisant le rôle de l'ensemble des opérateurs économiques présents, la nature des liens juridiques envisagés ainsi que les modalités d'organisation de l'équipe candidate,
— une déclaration du candidat ou de chaque membre du groupement candidat (formulaire DC2 version du 26.10.2016 ou document équivalent),
— une déclaration sur l'honneur du candidat ou de chaque membre du groupement candidat attestant qu'il ne fait pas l'objet d'une des interdictions de soumissionner telles que définies aux articles 45 et 48 de l'ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015 relative aux marchés publics et notamment qu'il est en règle au regard des articles L. 5212-1 à L. 5212-11 du code du travail concernant l'emploi des travailleurs handicapés,
— pour le ou les architectes: copie de l'attestation d'inscription au tableau de l'ordre des architectes ou pour les architectes étrangers, preuve d'une autorisation d'exercice dans leur pays d'origine.
III.1.2)Capacité économique et financière
Liste et description succincte des critères de sélection:
Les éléments que le candidat doit transmettre sont exposés dans le règlement de candidatures.
III.1.3)Capacité technique et professionnelle
Liste et description succincte des critères de sélection:
Les éléments que le candidat doit transmettre sont exposés dans le règlement de candidatures.
III.1.5)Informations sur les marchés réservés
III.2)Conditions liées au marché
III.2.2)Conditions particulières d'exécution:
Conformément aux articles 35 bis et 69 de l'ordonnance nº 2015-899 du 23.7.2015 relative aux marchés publics, le marché de partenariat identifiera l'équipe de maîtrise d'œuvre chargée de la conception des ouvrages et du suivi de leur réalisation.
III.2.3)Informations sur les membres du personnel responsables de l'exécution du marché
Section IV: Procédure
IV.1)Description
IV.1.1)Type de procédure
Dialogue compétitif
IV.1.3)Information sur l'accord-cadre ou le système d'acquisition dynamique
IV.1.4)Informations sur la réduction du nombre de solutions ou d'offres durant la négociation ou le dialogue
IV.1.6)Enchère électronique
IV.1.8)Information concernant l’accord sur les marchés publics (AMP)
Le marché est couvert par l'accord sur les marchés publics: oui
IV.2)Renseignements d'ordre administratif
IV.2.1)Publication antérieure relative à la présente procédure
IV.2.2)Date limite de réception des offres ou des demandes de participation
Date: 15/05/2018
Heure locale: 16:00
IV.2.3)Date d’envoi estimée des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés
IV.2.4)Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation:
Français
IV.2.6)Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre
Durée en mois: 6 (à compter de la date limite de réception des offres)
IV.2.7)Modalités d’ouverture des offres
Section VI: Renseignements complémentaires
VI.1)Renouvellement
Il s'agit d'un marché renouvelable: non
VI.2)Informations sur les échanges électroniques
VI.3)Informations complémentaires:
Les candidats sont invités à télécharger le règlement de candidatures applicable à la présente procédure à l'adresse suivante: https://www.e-marchespublics.com
Pour télécharger les documents, il est conseillé aux soumissionnaires de s'identifier sur le site et notamment d'indiquer une adresse courriel électronique permettant de façon certaine une correspondance électronique, afin que puissent leur être communiquées notamment les modifications et les précisions éventuelles apportées par le pouvoir adjudicateur à ce document.
VI.4)Procédures de recours
VI.4.1)Instance chargée des procédures de recours
VI.4.2)Organe chargé des procédures de médiation
VI.4.3)Introduction de recours
Précisions concernant les délais d'introduction de recours:
— référé pré-contractuel prévu aux articles L. 551-1 à L. 551-12 du Code de justice administrative (CJA), et pouvant être exercé avant la signature du contrat,
— référé contractuel prévu aux articles L. 551-13 à L. 551-23 du CJA, et pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article R. 551-7 du CJA,
— recours de pleine juridiction pouvant être exercé dans les 2 mois suivant la date à laquelle la conclusion du contrat est rendue publique en application de la jurisprudence département du Tarn-et-Garonne (Conseil d'État, 4.4.2014, département du Tarn-et-Garonne, req. nº 358994).
VI.4.4)Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus sur l'introduction de recours
VI.5)Date d’envoi du présent avis:
10/04/2018