Concours restreint de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un équipement multifonctionnel, culturel et intergénérationnel

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Concours restreint de maîtrise d'œuvre pour la construction d'un équipement multifonctionnel, culturel et intergénérationnel

Le présent concours restreint a pour objet la désignation d'un maître d'œuvre sur esquisse + pour la construction d'un équipement multifonctionnel, culturel et intergénérationnel.

Retenu au titre du Npnru (Nouveau programme national de renouvellement urbain) par l'Anru, le quartier des Agnettes fait l'objet d'un projet de requalification urbaine, sociale et environnementale depuis 2011. L'amélioration et l'adaptation de l'offre en équipements a été l'un des objectifs identifiés avec notamment la création d'un équipement social de quartier.

Le projet d'équipement multifonctionnel, culturel et intergénérationnel rassemblera plusieurs entités de la vie du quartier sous un même toit: Antenne de quartier, maison du développement culturel, club ados, local jeunesse, club agir, etc.

Implanté au cœur des Agnettes, dans l'emprise actuelle de la Maison du développement culturel, le projet réinterrogera la structure du bâtiment existant pour l'agrandir et le réhabiliter.

A l'intérieur, l'organisation générale de l'équipement prévoira un fonctionnement par pôles avec la mutualisation de certains espaces tout en permettant à chaque structure de disposer d'espaces dédiés identifiés.

Le futur équipement intègrera l'actuelle MDC (Maison du développement culturel) dans son projet architectural. La surface constructible définie dans le programme de l'équipement est de 1526 mètres carrés avec une SDP de 1 892 m².

Les équipements seront soumis à la Rt2012. La démarche qualité environnementale ne sera pas certifiée mais devra répondre aux mêmes objectifs de performances énergétiques.

Le coût prévisionnel des travaux est estimé à 3 400 000 EUR (HT) (hors frais d'honoraires du maître d'œuvre).

Le démarrage des travaux est prévu pour le 2ème semestre 2019; la livraison de l'ouvrage étant attendue au 1er trimestre 2021.

A l'issue du concours, le marché de maîtrise d'oeuvre sera passé sous la forme d'un marché négocié, avec le ou les lauréats du concours, dans les conditions prévues à l'article 30.i.6o du décret nº 2016-360 du 25.3.2016.

Pour justifier des capacités professionnelles, techniques et financières, le candidat produira les documents suivants: La lettre de candidature - habilitation du mandataire par ses co-traitants ou formulaire Dc1; Les déclarations du candidat ou formulaire Dc2.

Les certificats et attestations prouvant que le candidat a satisfait à ses obligations sociales et fiscales; L'annexe nº 3 au présent règlement de concours «Composition détaillée des groupements» dûment complétée. Attestation d'inscription à l'ordre français des architectes, ou pour les candidats étrangers, tout certificat attestant de la qualification d'architecte apte à exercer la profession en France; Attestation OPQIBI. Pour les bureaux d'études ou références équivalentes; Annexe nº 1: Tableau de références.

Annexe n o 2: Gabarit de présentation des références en images; Un dossier de présentation libre, type «book».

Pour la phase des candidatures, les critères sont: Qualifications et qualité de l'équipe candidate; Qualité des références fournies.

Pour la phase des offres, les critères sont: Qualité d'insertion du projet et parti architectural; Conception architecturale; Pertinence technique et économique.

Une prime de 17 000 EUR HT sera versée aux candidats admis à concourir. Elle pourra être réduite dans le cas où les prestations remises ne correspondraient pas intégralement au programme et aux prestations demandées.

La phase de sélection des candidatures n'impliquant pas la remise de prestations, celle-ci ne donnera pas lieu au versement d'une prime ou d'une indemnité au profit des candidats.

Le montant de la prime n'est ni révisable, ni actualisable.

En cas de groupement, la prime sera répartie entre les co-traitants sur proposition du mandataire du groupement sollicitée en même temps que la remise des prestations.

La prime reçue au titre du concours par le lauréat attributaire sera déduite du montant de son marché de maîtrise d'œuvre.

Les sommes dues aux candidats admis à concourir et non retenus seront payées dans un délai global de 30 jours dès évaluation des prestations par le jury.

Le jury ayant voix délibérative est composé de la manière suivante:

Le maire ou son représentant, Les 5 membres de la Commission d'appel d'offres, 5 membres ayant la même qualification ou une qualification équivalente à celle exigée des candidats, des personnalités ayant un intérêt particulier au regard de l'objet du concours (Un représentant de la Direction de la culture, Un représentant de la Direction du patrimoine bâti, un représentant de la Direction des projets opérationnels).

A l'issue du concours, le marché de maîtrise d'oeuvre sera passé sous la forme d'un marché négocié, avec le ou les lauréats du concours, dans les conditions prévues à l'article 30.i.6o du décret nº 2016-360 du 25.3.2016 précité. Le titulaire se verra confier une mission de base au sens de la loi MOP ainsi qu'une mission d'ordonnancement, de Pilotage et de Coordination et une mission «détermination des coûts d'exploitation et de maintenance».