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  • DE-35440 Linden
  • 03.07.2018
  • Ausschreibung
  • (ID 2-305145)

Sachverständige Begleitung einer funktionalen Ausschreibung und Bauleistung durch einen Generalunternehmer für den Neubau eines zweigeschossigen Kindergartens


 
  • Projektdaten

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    Bewerbungsschluss 03.07.2018, 23:59 Bewerbungsschluss
    Verfahren Interessenbekundungsverfahren
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 5
    Gebäudetyp Kindergärten, Vorschulen
    Art der Leistung allgemeine Beratungsleistungen / Kostenmanagement / Projektsteuerung
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Stadt Linden, Linden (DE)
    Betreuer HFK Rechtsanwälte LLP, Frankfurt am Main (DE)
    Aufgabe
    Die Stadt Linden plant den Neubau eines zweigeschossigen Kindergartens mit fünf Gruppen für verschiedene Altersgruppen (2 Gruppen im EG und 3 Gruppen im OG) im Stadtteil Leihgestern (im Folgenden „Vorhaben“). Das 2-geschossige Gebäude soll in massiver Bauweise als KfW - 55 Haus erstellt werden. Durch den hohen Bedarf an zusätzlichen Kindergartenplätzen sollte die Bauzeit 18 Monate nicht überschreiten. Die Abdichtung soll nach Mindeststandard der DIN 18195 erfolgen. Nach der Kostenschätzung liegen die Kosten für die Kostengruppen 300 und 400 bei ca. EUR 2.300.000,00 netto für die Kostengruppen 200 bis 700 bei EUR 3.695.750,00.

    Folgende Leistungen sollen vom Auftragnehmer als „begleitender Bausachverständiger“ insbesondere erbracht / durchgeführt werden:

    A Organisation, Information Koordination und Dokumentation (übrige Handlungsbereiche einbeziehend)
    1 Analysieren und Bewerten der Planungsprozesse auf Konformität mit den vorgegebenen Projektzielen
    2 Mitwirken bei der Herbeiführung der behördlichen Genehmigung(-en)
    3 Ermitteln technischer Risiken und Mitwirken bei der Einschätzung der technischen Risiken

    B Qualitäten und Quantitäten
    1 Überprüfen der von den Planungsbeteiligten erstellten Angebotsauswertungen und Vergabevorschläge, Überprüfen der unmittelbaren und mittelbaren Auswirkungen von Nebenangeboten auf Konformität mit den vorgegebenen Projektzielen
    2 Plausibilitätsprüfungen der von den Planern ermittelten Soll-Werte für die Vergaben auf Basis der aktuellen Kostenberechnung jeweils; Kostensteuerung unter Berücksichtigung der Angebotsprüfungen und Kostenvergleiche der Planer; Überprüfen der Vertragsunterlagen für die Vergabeeinheiten auf Vollständigkeit und Plausibilität sowie Bestätigung der Versandfertigkeit; Mitwirken bei den Vergabeverhandlungen bis zur Unterschriftsreife; Mitwirken bei der Vorgabe der Vertragstermine und -fristen und sonstiger Einzeltermine für die Vertragsbedingungen der Ausführungs- und Lieferleistungen.
    2 Laufendes Analysieren und Bewerten der Leistungen der Planungs- und Ausführungsbeteiligten.
    3 Mitwirken bei der Konzeption und Steuerung der Planung und Durchführung der Bemusterungen.
    4 Analysieren und Bewerten der Planungsprozesse auf Konformität mit den vorgegebenen Projektzielen.
    5 Ermitteln von etwaigen neuen technischen Risiken und Mitwirken bei der Einschätzung dieser und anderer technischer Risiken.
    6 Analysieren und Bewerten der Leistungen der Objektüberwachung sowie Vorschlagen und Abstimmen von Anpassungsmaßnahmen bei Gefährdung von Projektzielen sowie bei mangelhaften Bau - und Lieferleistungen.
    7 Anlassbezogenes örtliches Überprüfen der Leistungen der Objektüberwachung.
    8 Mitwirken bei der Abnahmevorbereitung sowie bei der Durchführung der Abnahmen und Inbetriebnahme; bei der Abnahme von Bauleistungen, Leistungen und Lieferungen unter Mitwirkung der örtlichen Bauüberwachung und anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellen von Mängeln, Fertigung einer Niederschrift über das Ergebnis der Abnahme; Überwachen der Prüfungen der Funktionsfähigkeit der Anlagenteile und der Gesamtanlage.
    9 Begleitung der behördlichen Abnahmen und Freigaben.
    10 Übergabe des Objekts.
    11 Kontrolle der vom GU zusammengestellten und übergebenen Dokumentation des Bauablaufs, der Bestandsunterlagen und der Wartungsvorschriften.
    12 Mitwirken bei der organisatorischen und administrativen Konzeption und bei der Durchführung der Übergabe/Übernahme bzw. Inbetriebnahme/Nutzung der Kindertagesstätte.
    13 Veranlassen der systematischen Zusammenstellung und Archivierung der Projektdokumentation, Gesamthaftes Prüfen der Projektdokumentation der fachlich Beteiligten
    14 Organisatorisches und baufachliches Unterstützen des AG bei der Einleitung und Durchführung gerichtlicher Verfahren (auch schiedsgerichtlich, schiedsgutachterlich oder ähnlich).

    C Kosten und Finanzierung
    1 Plausibilitätsprüfung der Kostenberechnung der Objekt- und Fachplanung sowie Veranlassen erforderlicher Anpassungsmaßnahmen.
    2 Prüfen der Nutzungskostenschätzung, -berechnung sowie Nutzungskostensteuerung.
    3 Prüfen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Kostenfortschreibungen.
    4 Unterstützen des Auftraggebers bei der Abwehr von Forderungen Dritter (Nachbarn, Bürgerinitiativen etc.); Unterstützen des AG bei Nachtragsprüfungen und Mitwirken bei der Beauftragung.
    5 Prüfen und Freigabeempfehlung bzgl. der Rechnungen der Projektbeteiligten (insbesondere des GU) zur Zahlung
    6 Mitwirken bei der Ermittlung und Beantragung von Investitions- und Fördermitteln.
    7 Abstimmen, Einrichten und Fortschreiben der projektspezifischen Kostenverfolgung und Kostensteuerung, Planen von Mittelbedarf und Mittelabfluss.
    Adresse des Bauherren DE-35440 Linden

  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • HAD-Referenz-Nr.: 7211/4
      Aktenzeichen: 2015/18/02
      1.   Auftraggeber (Vergabestelle): Offizielle Bezeichnung:Stadt Linden
      Straße:Konrad-Adenauer-Str. 25
      Stadt/Ort:35440 Linden
      Land:Deutschland (DE)
      Kontaktstelle(n) :HFK Rechtsanwälte
      Zu Hdn. von :Dr. Till Kemper
      Telefon:(069) 97 58 22 - 122
      Fax:(069) 97 58 22 - 225
      E-Mail:MjEyX1lkYVlmNFxaXyJYWQ==
      digitale Adresse(URL):www.linden.de
      2.   Art der Leistung : Dienstleistung
      3.   Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber: Sachverständige Begleitung einer funktionalen Ausschreibung und Bauleistung durch einen Generalunternehmer
      4.   Form des Verfahrens: formloses Bewerbungsverfahren vor freihändiger Vergabe
      5.   Frist, bis zu der die Interessenbekundung eingegangen sein muss:
          Bewerbungsfrist: 03.07.2018 23:59 Uhr
      6.   Leistungsbeschreibung
          Art und Umfang des Auftragsgegenstandes :
      Die Stadt Linden plant den Neubau eines zweigeschossigen Kindergartens mit fünf Gruppen für verschiedene Altersgruppen (2 Gruppen im EG und 3 Gruppen im OG) im Stadtteil Leihgestern (im Folgenden „Vorhaben“). Das 2-geschossige Gebäude soll in massiver Bauweise als KfW - 55 Haus erstellt werden. Durch den hohen Bedarf an zusätzlichen Kindergartenplätzen sollte die Bauzeit 18 Monate nicht überschreiten. Die Abdichtung soll nach Mindeststandard der DIN 18195 erfolgen. Nach der Kostenschätzung liegen die Kosten für die Kostengruppen 300 und 400 bei ca. EUR 2.300.000,00 netto für die Kostengruppen 200 bis 700 bei EUR 3.695.750,00.

      Folgende Leistungen sollen vom Auftragnehmer als „begleitender Bausachverständiger“ insbesondere erbracht / durchgeführt werden:

      A Organisation, Information Koordination und Dokumentation (übrige Handlungsbereiche einbeziehend)
      1 Analysieren und Bewerten der Planungsprozesse auf Konformität mit den vorgegebenen Projektzielen
      2 Mitwirken bei der Herbeiführung der behördlichen Genehmigung(-en) 
      3 Ermitteln technischer Risiken und Mitwirken bei der Einschätzung der technischen Risiken 

      B Qualitäten und Quantitäten 
      1 Überprüfen der von den Planungsbeteiligten erstellten Angebotsauswertungen und Vergabevorschläge, Überprüfen der unmittelbaren und mittelbaren Auswirkungen von Nebenangeboten auf Konformität mit den vorgegebenen Projektzielen 
      2 Plausibilitätsprüfungen der von den Planern ermittelten Soll-Werte für die Vergaben auf Basis der aktuellen Kostenberechnung jeweils; Kostensteuerung unter Berücksichtigung der Angebotsprüfungen und Kostenvergleiche der Planer; Überprüfen der Vertragsunterlagen für die Vergabeeinheiten auf Vollständigkeit und Plausibilität sowie Bestätigung der Versandfertigkeit; Mitwirken bei den Vergabeverhandlungen bis zur Unterschriftsreife; Mitwirken bei der Vorgabe der Vertragstermine und -fristen und sonstiger Einzeltermine für die Vertragsbedingungen der Ausführungs- und Lieferleistungen.
      2 Laufendes Analysieren und Bewerten der Leistungen der Planungs- und Ausführungsbeteiligten. 
      3 Mitwirken bei der Konzeption und Steuerung der Planung und Durchführung der Bemusterungen. 
      4 Analysieren und Bewerten der Planungsprozesse auf Konformität mit den vorgegebenen Projektzielen.
      5 Ermitteln von etwaigen neuen technischen Risiken und Mitwirken bei der Einschätzung dieser und anderer technischer Risiken. 
      6 Analysieren und Bewerten der Leistungen der Objektüberwachung sowie Vorschlagen und Abstimmen von Anpassungsmaßnahmen bei Gefährdung von Projektzielen sowie bei mangelhaften Bau - und Lieferleistungen.
      7 Anlassbezogenes örtliches Überprüfen der Leistungen der Objektüberwachung.
      8 Mitwirken bei der Abnahmevorbereitung sowie bei der Durchführung der Abnahmen und Inbetriebnahme; bei der Abnahme von Bauleistungen, Leistungen und Lieferungen unter Mitwirkung der örtlichen Bauüberwachung und anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellen von Mängeln, Fertigung einer Niederschrift über das Ergebnis der Abnahme; Überwachen der Prüfungen der Funktionsfähigkeit der Anlagenteile und der Gesamtanlage.
      9 Begleitung der behördlichen Abnahmen und Freigaben.
      10 Übergabe des Objekts.
      11 Kontrolle der vom GU zusammengestellten und übergebenen Dokumentation des Bauablaufs, der Bestandsunterlagen und der Wartungsvorschriften.
      12 Mitwirken bei der organisatorischen und administrativen Konzeption und bei der Durchführung der Übergabe/Übernahme bzw. Inbetriebnahme/Nutzung der Kindertagesstätte.
      13 Veranlassen der systematischen Zusammenstellung und Archivierung der Projektdokumentation, Gesamthaftes Prüfen der Projektdokumentation der fachlich Beteiligten
      14 Organisatorisches und baufachliches Unterstützen des AG bei der Einleitung und Durchführung gerichtlicher Verfahren (auch schiedsgerichtlich, schiedsgutachterlich oder ähnlich).

      C Kosten und Finanzierung 
      1 Plausibilitätsprüfung der Kostenberechnung der Objekt- und Fachplanung sowie Veranlassen erforderlicher Anpassungsmaßnahmen.
      2 Prüfen der Nutzungskostenschätzung, -berechnung sowie Nutzungskostensteuerung.
      3 Prüfen von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Kostenfortschreibungen. 
      4 Unterstützen des Auftraggebers bei der Abwehr von Forderungen Dritter (Nachbarn, Bürgerinitiativen etc.); Unterstützen des AG bei Nachtragsprüfungen und Mitwirken bei der Beauftragung.
      5 Prüfen und Freigabeempfehlung bzgl. der Rechnungen der Projektbeteiligten (insbesondere des GU) zur Zahlung
      6 Mitwirken bei der Ermittlung und Beantragung von Investitions- und Fördermitteln.
      7 Abstimmen, Einrichten und Fortschreiben der projektspezifischen Kostenverfolgung und Kostensteuerung, Planen von Mittelbedarf und Mittelabfluss.


      Wenn möglich geben Sie neben Stundensätzen auch ein Pauschalangebot an. In ihrer Kalkulation sollten auch optional Termine zur Vorstellung und Beratung in der Stadtverwaltung Linden enthalten sein.
           
          Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
          Hauptgegenstand:
      71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
      Ergänzende Gegenstände:
           
          Ort der Ausführung / Erbringung der Leistung : 35440 Linden
      NUTS-Code : DE721 Gießen, Landkreis
           
          Zeitraum der Ausführung :
           
           
      7.   Bewerbungsbedingungen: Geforderte Eignungsnachweise (gem. § 6 Abs. 3, 4 VOL/A, § 13 Abs. 1, 2 HVTG), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

      1. Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt
      2. Angabe zu Insolvenzverfahren und Liquidation 
      3. Existenznachweis durch Eintragung in das Handelsregister (oder vergelichbar)
      4. Erklärung zum Umsatz
      4.1. Erklärung zum Netto-Gesamtumsatz in den letzten drei Geschäftsjahren
      4.2. Erklärung zum Netto-Jahresumsatz im Tätigekeitsbereich des Auftrags in den letzetn drei Geschäftsjahren (Mindestens 100.000 EUR)
      5. Erklärung zur Bürogründung
      6. Mindestens drei vergleichbare Unternehmens-Referenzen in den letzten fünf Jahren
      8.   Zuschlagskriterien
      Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis bewertet auf der Grundlage von Preis/Kosten und den nachstehenden Kriterien (Preis/Kosten und Zuschlagskriterien sollten nach Ihrer Gewichtung oder in absteigender Reihenfolge ihrer Bedeutung angegeben werden, wenn eine Gewichtung nachweislich nicht möglich ist)
        Kriterium Gewichtung
      1 Honorar/Preis 35
      2 Fachkompetenz/auftragsbezogene persönliche Qualifikation des Projektteams 30
      3 Methodik der Herangehensweise/Konzept zur Umsetzung der Aufgabenstellung 35
      9.   Beschränkung der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Teilnahme aufgefordert werden sollen:
      mindestens (soweit geeignet) :3 / ,höchstens 5
      Anzahl gesetzte Bieter 0
      10.   Auskünfte erteilt: Offizielle Bezeichnung:HFK Rechtsanwälte
      Straße:Stephanstr. 3
      Stadt/Ort:60313 Frankfurt am Main
      Land:Deutschland (DE)
      Zu Hdn. von :Dr. Tilll Kemper
      Telefon:(069) 97 58 22 - 122
      Fax:(069) 97 58 22 - 225
      E-Mail:MjExYFplYlpnNV1bYCNZWg==
      digitale Adresse(URL):www.linden.de
      11.   Bewerbungsunterlagen sind anzufordern bei: Offizielle Bezeichnung:HFK Rechtsanwälte
      Straße:Setphanstr. 3
      Stadt/Ort:60313 Frankfurt am Main
      Land:Deutschland (DE)
      Zu Hdn. von :Dr. Till Kemper
      Telefon:(069) 97 58 22 - 122
      Fax:(069) 97 58 22 - 225
      E-Mail:MjE1XFZeYVZjMVlXXB9VVg==
      digitale Adresse(URL):www.linden.de
      12.   Sonstige Angaben: Eine Teilnahme am Verfahren ist nur mit der Verwendung der Formblätter aus
      den Ausschriebungsunterlagen zulässig. Die Ausschriebungsunterlagen sind ohne Registrierung
      bei der deutschen e-Vergabe uneingeschränkt und vollständig gebührenfrei verfügbar:
      1. Klicken Sie auf der Startseite der deutschen eVergabe (www.deutsche-evergabe.de) einfach auf
      den angezeigten Bildschirm des Laptops.
      2. Geben Sie im Suchfeld in der Mitte des Bildschirms „Stadt Linden“ ein.
      3. Klicken Sie auf den Link „Sachverständige Begleitung einer funktionalen Ausschriebung und Bauleistung durch Generalunternehmer“.
      4. Es öffnet sich ein Popup-Fenster. Klicken Sie dort auf „Dokumente“ und öffnen dann das Rollout-
      Menü für die einzelnen Unterlagen
      Tag der Veröffentlichung in der HAD: 12.06.2018
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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 13.06.2018
Zuletzt aktualisiert 13.06.2018
Wettbewerbs-ID 2-305145 Status Kostenpflichtig
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