Erweiterungsneubau Therapie- und Wohlfühlzentrum am Radonstandort Bad Brambach

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Hauptadresse: https://www.saechsische-staatsbaeder.de/

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Hauptadresse: http://www.heizhaus.de

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Radonstandort Bad Brambach, „Therapie- und Wohlfühlzentrum“, Erweiterungsneubau Realisierungswettbewerb gem. RPW 2013 mit vorgeschaltetem offenem Bewerberverfahren

Das „Therapie- und Wohlfühlzentrum mit Bade- und Saunalandschaft“ in Bad Brambach gehört zur Sächsischen Staatsbäder GmbH mit Sitz in Bad Elster (Vogtland). Im April 2000 wurde der Neubau (damals „Kurmittelhaus Bad Brambach“, Verfasser: Auer Weber Architekten BDA) eröffnet. Bad Brambach besitzt mit der „Wettinquelle“ eine der stärksten Radonquellen der Welt. Die Wirkung des natürlichen Heilmittels ist seit mehr als 100 Jahren bekannt. Radonkuren haben in Bad Brambach eine lange Tradition.

Im Zuge einer geplanten Erweiterung soll mit der Errichtung eines Neubaus am bestehenden „Therapie- und Wohlfühlzentrum“ eine Erhöhung der vorhandenen Nutzfläche hauptsächlich für Radonanwendungen – das sind u. a. Radonwannenbäder, Inhalation, Ruheräume – erreicht werden.

Die Erweiterung ist auf dem unternehmenseigenen Flurstück 1053/1 der Gemarkung Bad Brambach zu planen, das in der Heilwasserschutzzone von Bad Brambach liegt. Das schmale Grundstück verläuft entlang der Badstraße und umfasst eine Fläche von ca. 19 400 m².

Ziel des dafür ausgelobten Realisierungswettbewerbs ist es, in städtebaulicher, funktionaler, wirtschaftlicher, energetischer und architektonischer Hinsicht überzeugende Entwürfe für den erforderlichen Erweiterungsbau zu erhalten. Großer Wert wird hierbei auf eine effektive funktionale und räumliche Umsetzung des vorgegebenen Raumprogramms gelegt. Der geplante Erweiterungsbau soll hierbei sinnvoll mit den vorhandenen Strukturen und Ressourcen des Bestands verknüpft werden.

Im Neubau ist eine Bruttogrundfläche von ca. 1 500 m² umzusetzen.

Geplante Gesamtinvestitionskosten des Bauvorhabens: 5,42 Mio. EUR netto, nach DIN 276 (Kostengruppen 200-700).

Der Wettbewerb wird bei der Architektenkammer Sachsen registriert.

Das Verfahren wird als nichtoffener Realisierungswettbewerb entsprechend den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) durchgeführt, ohne Verhandlungsverfahren.

Zur Bewerbung ist ausschließlich der vom Auftraggeber bereitgestellte Bewerbungsbogen zu verwenden! Die Bewerber müssen die darin genannten Kriterien und Forderungen (Erklärungen/ Nachweise) erfüllen. Bei Bewerbergemeinschaft sind die Unterlagen des Bewerbungsbogens wie folgt zusammenzustellen: Jeweils von jedem Mitglied der Gemeinschaft sind der Bewerbungsbogen mit den Erklärungen ausgefüllt und im Original unterschrieben, sowie um die geforderten Nachweise ergänzt, den Unterlagen beizufügen. Der Bewerbungsbogen ist unter: https://login.yoursecurecloud.de/d/ac997558fe114bc6ae8b/ einsehbar und kostenlos zum Download zur Verfügung gestellt.

Zur Teilnahme berechtigt sind:

— natürliche Personen, die nach den Rechtsvorschriften ihres Heimatortes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt(-in) berechtigt sind, bzw. Ingenieure, welche eine Bauvorlageberechtigung nachweisen können,

— juristische Personen, deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen der hier gegebenen Art ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsarbeit entsprechen. Der gesetzliche Vertreter der juristischen Personen und der/die verantwortliche(n) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen.

Neben Einzelunternehmen sind auch Bewerbergemeinschaften zugelassen. Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein. Teilnahmehindernisse sind nach § 4 (2) RPW 2013 geregelt. Eine Beteiligung auch einzelner Mitglieder von Bewerbergemeinschaften an mehr als einer Bewerbergemeinschaft ist unzulässig und führt zum Ausschluss aller davon betroffenen Bewerbergemeinschaften. Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Bewerbung erfüllt sein. Die Bewerbergemeinschaft muss im Auftragsfall eine gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft bilden mit einem Hauptverantwortlichen als bevollmächtigten Vertreter.

Hierzu ist die Bewerbergemeinschaftserklärung (Anlage 1 des Bewerbungsbogens) abzugeben und von allen Mitgliedern unterzeichnet den Unterlagen 1-fach im Original beizufügen.

Auswahl der Teilnehmer am Planungswettbewerbes: Die Bewerbungen werden auf Vollständigkeit aller geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise sowie auf Einhaltung der formalen Kriterien überprüft. Bewerbungen, welche formal vollständig sind und mit denen die Eignung nachgewiesen werden konnte, sind grundsätzlich zur Teilnahme am Wettbewerb zugelassen. Falls die geplante Zahl der Wettbewerbsteilnehmer durch die Anzahl zugelassene Bewerber überschritten wird, entscheidet unter den nicht gesetzten Bewerbern das Los.

Im Anschluss an den Wettbewerb beabsichtigt der Auslober bei Fortbestehen des Beschaffungswillens (wenn die Aufgabe realisiert werden soll) und unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes mit dem ersten Preisträger den Auftrag abzuschließen, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht und die haushaltsrechtlichen Voraussetzungen vorliegen.

Der zu vergebende Planungsauftrag umfasst mindestens die LPH 2-4 gem. § 34 HOAI und erfolgt stufenweise. Im Falle einer Beauftragung werden gem. § 8 (2), Satz 3 RPW 2013 die durch den Wettbewerb bereits erbrachten Leistungen bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Die weitere Beauftragung für die LPH 5-8 (ggf. LPH 9) gem. § 34 HOAI ist seitens des Auslobers vorgesehen, soweit kein wichtiger Grund entgegensteht, und erfolgt stufenweise.

Für den Fall, dass ein erster Preis nicht vergeben wird oder dass der Auftrag wegen des Vorliegens eines wichtigen Grundes nicht an den ersten Preisträger vergeben werden kann, beabsichtigt der Auslober unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes, den nächstplatzierten Preisträger mit weiteren Planungsleistungen wie oben beschrieben zu beauftragen, bei dem kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegen steht.

Der Auslober strebt nach dem Wettbewerb einen sofortigen Planungsbeginn an.

Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:

Für Preise und Anerkennungen wird eine Gesamtsumme von 38.000,00 EUR brutto bereitgestellt. Die Aufteilung der Preissummen ist wie folgt vorgesehen:

1) Preis: 15 200 EUR;

2) Preis: 9 500 EUR;

3) Preis: 5 700 EUR.

Anerkennungen 7 600 EUR

Es ist nicht vorgesehen, eine Aufwandsentschädigung an die Teilnehmer zu zahlen.

1) Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Bewerbungsbogen für die Bewerbung zu verwenden ist. Bewerbungen die diesem Formerfordernis nicht entsprechen werden ausgeschlossen;

2) Die Bewerbung ist im geschlossenen und gekennzeichneten Umschlag einzureichen an: h.e.i.z.Haus Architektur.Stadtplanung Partnerschaft mbB, Wurzener Straße 15 a, 01127 Dresden; Persönliche Abgabe bis 14.00;

3) Alle Unterlagen zur Bekanntmachung stehen unter: https://login.yoursecurecloud.de/d/ac997558fe114bc6ae8b/ zum kostenlosen Download zur Verfügung;

4) Wichtiger Hinweis: Erforderliche Änderungen und Ergänzungen zu den Vergabeunterlagen werden über den unter zuvor 3. genannten Link zum Download gebührenfrei zur Verfügung gestellt. Die interessierten Unternehmen müssen sich selbstständig informieren, ob Vergabeunterlagen zwischenzeitlich geändert oder ob durch die Vergabestelle ergänzende Informationen zum Vergabeverfahren bereitgestellt wurden. Unterlassen die Unternehmen dies, liegt das Risiko, einen Teilnahmeantrag oder ein Angebot auf der Grundlage veralteter Vergabeunterlagen erstellt zu haben und daher im weiteren Verlauf vom Verfahren ausgeschlossen zu werden, bei ihnen;

5) Wichtiger Hinweis: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Auslober keine Unterlagen nachfordern wird. Bewerbungen mit fehlerhaften, unvollständigen oder fehlenden Angaben, Unterlagen oder Nachweisen werden nicht berücksichtigt und ausgeschlossen;

6) Geplante Termine: Download Auslobung: 23.8.2018; Abgabe WB-Beiträge voraussichtlich: 26.10.2018; Preisgericht voraussichtlich Ende November 2018.

Internet-Adresse: http://www.ldl.sachsen.de

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