Wohnquartier Kohlhökerstraße in Bremen

Die evoreal hat das Grundstück der ehemaligen Bundesbank (Filiale Bremen) in der Kohlhökerstraße 29 erworben und plant nach Abriss des ehemaligen Bankgebäudes dort Wohngebäude zu realisieren und zu vermarkten. Das Grundstück der ehemaligen Bundesbank liegt in unmittelbarer Nähe zum Baudenkmal des ehemaligen amerikanischen Generalkonsulats (1954) von Skidmore, Owings and Merrill und in fußläufiger Entfernung zur Bremer Altstadt. Auf Grund der besonderen Lage in Bremen wird eine angemessen hohe Ausnutzung des Grundstücks unter Berücksichtigung der unmittelbaren Nachbarschaften und Freiräume angestrebt. Neben einer adäquaten Ausformulierung der Grundstückskante Kohlhökerstraße wird auch eine Positionierung in der Höhenstaffelung der Gebäude im Kontext der besonderen Nutzungen und städtebaulichen Hochpunkte der näheren Umgebung gefordert.

Die Bremische Wohnungspolitik hat zum Ziel, Bremen als lebenswerte und attraktive Stadt zu erhalten. Das Wohnungsangebot für Haushalte mit kleineren und mittleren Einkommen soll in Umsetzung des Senatsbeschlusses vom 28.08.2012 dadurch gewährleistet werden, dass 25 % der auf dem Grundstück neuerstellten Wohnungen Sozialwohnungen sein werden.

Des Weiteren sollen die vorhandenen unterirdischen Außenwände und die Sohlplatte für die zu planende Tiefgarage genutzt werden können.