Totalunternehmer-Vergabe Erweiterung Gemeinschaftsgrundschule Gruiten

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Totalunternehmer-Vergabe Erweiterung Gemeinschaftsgrundschule Gruiten

Die Stadt Haan plant die Erweiterung der städt. GGS Gruiten durch einen Neubau. Die Baumaßnahme soll im laufenden Betrieb unter Einbeziehung von entsp. Interimsmaßnahmen erfolgen. Die Schule besteht aus einem Schulgebäude von 1927 und div. Anbauten (1961-73). Alle Gebäudeteile sind durch PCB-haltige Anstriche belastet. Für die Erweiterung ist geplant, die Anbauten mit ca. 950 m2 BGF abzubrechen. Ein entspr. Abbruch- und Entsorgungskonzept liegt vor. Das Schulgebäude soll saniert oder neugebaut werden. Die Entscheidung hängt davon ab, ob eine Sanierung des PBC-belasteten Gebäudes (ca. 1 500 m2 BGF) wirtschaftlich sinnvoll ist. Eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung wird derzeit durchgeführt. Sofern es eines Neubaus bedarf, wird dieser mitbeauftragt. Eine Entscheidung über die Sanierung/Ersatzbau des Schulgebäudes durch den Rat fällt voraus. im Januar 2019 und wird über den elektronischen Projektraum mitgeteilt. Es werden keine (Erst-)Angebote vor Mitteilung der Entscheidung eingeholt-

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Gruiten

Prälat-Marschall-Straße 65

42781 Haan

Die Stadt Haan plant die Erweiterung der städt. GGS Gruiten durch einen Erweiterungsneubau. Gegenstand des zu vergebenden Auftrags sind alle erforderlichen Objekt- und Fachplanungsleistungen sowie Bauleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung der Erweiterung des Schulgebäudes inkl. Rückbau der div. Anbauten (optional einschl. Bestandsgebäude). Die BGF für den Erweiterungsbau wird bei ca. 2 200 m2 (optional zzgl. 1 000 BGF für den Ersatzbau des Schuldgebäudes) liegen. Der Auftragnehmer wird als sog. Totalunternehmer auf Basis einer funktionalen Leistungsbeschreibung gem. § 7c EU VOB/A tätig.

Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren:

1) Stufe: Es wird geprüft, ob der Teilnahmeantrag alle geforderten Angaben und Unterlagen enthält. Fehlende Angaben und Unterlagen sind auf Verlangen des Auftraggebers innerhalb einer Frist von 6 Kalendertagen nachzureichen. Teilnahmeanträge, die auch bei Ablauf der Nachfrist noch unvollständig sind, werden nicht berücksichtigt;

2) Stufe: Es wird geprüft, ob der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft nach den von ihm / ihr eingereichten Angaben und Unterlagen grds. geeignet erscheint, die zu vergebenden Leistungen vertragsgerecht auszuführen, insbesondere die festgelegten Mindestanforderungen an die technische Leistungsfähigkeit erfüllt. Soweit sich ein Bewerber / eine Bewerbergemeinschaft zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und / oder der technischen Leistungsfähigkeit / fachlichen Eignung auf die Fähigkeiten und Kapazitäten anderer (auch verbundener) Unternehmen bezieht und insoweit für diese die geforderten Nachweise vorlegt, hat er / sie mit der Bewerbung nachzuweisen, dass ihm / ihr im Auftragsfall die Mittel dieser Unternehmen grds. zur Verfügung stehen, vgl. § 6d EU Abs. 1 VOB/A.

3) Stufe: Überschreitet die Anzahl geeigneter Bewerber die Anzahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden soll, wird eine differenzierte Eignungsprüfung vorgenommen, um den Bewerberkreis auf 3 aufzufordernden Bewerber zu reduzieren. Diese Prüfung erfolgt anhand der Angaben zur Referenzlage gem. Ziff. III.1.3) der Bekanntmachung. Es werden diejenigen Bewerber / Bewerbergemeinschaften am weiteren Verfahren beteiligt und zur Angebotsabgabe aufgefordert, die nach den vorgelegten Angaben / Unterlagen zur Referenzlage im Vergleich zu ihren Mitbewerbern in besonderer Weise geeignet erscheinen, die zu vergebenden Leistungen vertragsgerecht zu erbringen. Dabei ist nicht die Anzahl der Referenzen, sondern der Grad ihrer Vergleichbarkeit mit den unter Ziff. II.1.4) und II.2.4) genannten Leistungen entscheidend. Maßgeblich ist, inwieweit der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft auf Erfahrung mit vergleichbaren Aufgabenstellungen verweisen kann, weil allein oder gemeinsam mit den weiteren Unternehmen, die Teil einer Bewerbergemeinschaft oder als Nachunternehmer für einzelne Leistungsbereiche vorgesehen sind, bereits Aufträge vergleichbarer Art und Größenordnung abgewickelt wurden. Relevante Kriterien für die Beurteilung der Vergleichbarkeit eines Referenzprojekts mit dem hier in Rede stehenden Bauvorhaben sind in der Reihenfolge ihrer Priorität:

— Neubau/Erweiterung eines Schulgebäudes oder einer vergleichbaren pädagogischen Einrichtung

— Planung eines Schulgebäudes oder einer vergleichbaren pädagogischen Einrichtung, vollst. Erbringung der Grundleistungen mind. Lph. 3-5 nach HOAI (Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung)

— BGF

— Baukosten (KG 300 + 400) nach DIN 276 brutto

Mit dem Teilnahmeantrag hat jeder Bewerber / jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister (möglichst nicht älter als 3 Monate, Kopie ausreichend) einzureichen.

Der Bewerber/ jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft hat zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit mit dem Teilnahmeantrag im Rahmen eines vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsbogens (siehe hierzu unter Ziff. VI.3)) Angaben zum Umsatz (brutto) in den letzten 3 Kalenderjahren (2015, 2016, 2017) getrennt nach Jahren vorzulegen.

Der Bewerber / die Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft gemeinsam muss/müssen in der Summe in den letzten 3 Jahren einen Umsatz von mindestens brutto 6 000 000 pro Jahr erzielt haben.

Der Bewerber / jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft hat zur Beurteilung der technischen Leistungsfähigkeit / fachlichen Eignung mit dem Teilnahmeantrag im Rahmen eines vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsbogens (siehe hierzu unter Ziff. VI.3)) folgende Angaben/ Unterlagen einzureichen:

1) Angaben zu in den letzten sieben Jahren (seit 07/2011) erbrachten Bauleistungen vergleichbarer Art (vollständige Errichtung von Hochbauten, vorzugsweise im Schulbau) mit Benennung des Auftraggebers nebst Ansprechpartner, des Leistungszeitraums, der Baukosten sowie der Art und des Umfangs des Gebäudes (Nutzungsart und BGF) und Mitteilung, inwieweit die Leistungen im eigenen Betrieb oder durch einen ARGEPartner/ einen Nachunternehmer ausgeführt wurden;

2) Angaben zu in den letzten sieben Jahren (seit 07/2011) erbrachten Planungsleistungen vergleichbarer Art (vollständige Errichtung von Hochbauten, vorzugsweise Schulbauten).

Der Bewerber / die Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft gemeinsam müssen für den Zeitraum der letzten 7 Jahre (seit 07/2011) mindestens folgende Referenzlage nachweisen:

a) mindestens eine Referenz über die Errichtung einer Schule/eines Erweiterungsschulbaus, einer vergleichbaren pädagogischen Einrichtung oder eines Büro-/Verwaltungsgebäudes mit einer BGF von mind. 1 000 m2 und Baukosten (KG 300-400) nach DIN 276 brutto i. H. v. mind. 3 Mio. EUR.

b) mindestens eine Referenz über Leistungen der Objektplanung (LPH 3 - 5) der HOAI für den Neubau/Erweiterung einer Schule/einer vergleichbaren pädagogischen Einrichtung oder eines Büro-/Verwaltungsgebäudes mit einer BGF von mind. 1 000 m2 und Baukosten (KG 300-400) nach DIN 276 brutto i. H. v. mind. 3 Mio. EUR.

1) Am Auftrag interessierte Unternehmen haben sich anhand eines vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsbogens um Teilnahme am Verhandlungsverfahren zu bewerben. Das Bewerbungsformular sowie die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch über den unter Ziff. I.1 genannten elektronischen Projektraum über die Vergabeplattform DTVP zur Verfügung gestellt.

Die Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das o. g. Vergabeportal. Zur Teilnahme an der Kommunikation ist eine Registrierung erforderlich;

2) Der Teilnahmeantrag enthält neben Erklärungsvordrucken zu den unter Ziff. III.1) geforderten Angaben eine Abfrage von Angaben zur Person des Bewerbers, den Vordruck einer Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von zwingenden und fakultativen Ausschlussgründen i. S. d. § 6e EU Abs. 1, Abs. 4 und Abs. 6 VOB/A sowie den Vordruck einer Bewerbergemeinschaftserklärung. Der Teilnahmeantrag mit den unter Ziff. III.1) geforderten Angaben und Unterlagen zur Beurteilung

Der Eignung ist schriftlich, in verschlossenem Umschlag bis zu dem unter Ziff. IV.2.2) genannten Termin einzureichen. Bewerbungen, die verspätet oder nicht formgerecht (d. h. nicht in verschlossenem Umschlag/nicht unter Verwendung des vorgegebenen Bewerberbogens) eingehen, können nicht berücksichtigt werden.

3) Etwaige Fragen von interessierten Unternehmen müssen bis spätestens 10 Kalendertagen vor Ablauf der Bewerbungsfrist über das elektronische Vergabeportal übersendet werden;

4) Mehrfachbewerbungen, als Einzelbewerber sowie als Mitglied einer/mehrerer Bewerbergemeinschaften sind nicht zulässig. Ein Austausch von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft nach Aufforderung zur Angebotsabgabe bedarf der Zustimmung des Auftraggebers, die grds. nur bei gleicher fachlicher Qualifikation

Erteilt wird. Entsprechendes gilt für einen Austausch von vorgesehenen Nachunternehmern, auf die sich ein Bewerber/eine Bewerbergemeinschaft im Teilnahmeantrag zum Nachweis seiner/ihrer Eignung im Auftragsfall berufen hat;

5) Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren mangels eines ausreichenden Wettbewerbs einzustellen, wenn nach dem Ergebnis des Teilnahmewettbewerbs weniger als 3 geeignete Bewerber/Bewerbergemeinschaften für eine Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung stehen. Weiter behält sich der Auftraggeber vor, im Teilnahmewettbewerb nicht berücksichtigte Bewerber nachträglich zum Verhandlungsverfahren einzuladen, wenn ein zur Abgabe eines Erstangebots aufgeforderter Bewerber von einer Beteiligung am Verfahren Abstand nimmt;

6) Bei der unter Ziff. II.2.7) genannten Ausführungsfrist handelt es sich um eine Schätzung. Der Fertigstellungstermin wird abschließend im Verhandlungsverfahren festgelegt;

7) Bei Widersprüchen zwischen verschiedenen Bekanntmachungstexen ist allein der im EU-Amtsblatt veröffentlichte Text maßgeblich.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVYS6C

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit ein Verstoß gegen Vergabebestimmungen nicht rechtzeitig gegenüber dem Auftraggeber gerügt wurde oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. zur Rügefrist im Einzelnen § 160 Abs. 3 GWB).