Neubau Feuerwehrhaus in Osterburken

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.osterburken.de/

Realisierungswettbewerb „Neubau Feuerwehrhaus“ Stadt Osterburken

Über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers (https://architekturbuero-thiele.de/wettbewerbsmanagement/) kann eine Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren heruntergeladen werden.

Im Rahmen der Erstellung des Feuerwehrbedarfsplans der Stadt Osterburken wurde im Jahr 2017 eine Bestandsanalyse der vier Feuerwehrhäuser der Freiwilligen Feuerwehr Osterburken durchgeführt. Dabei wurden z. T. erhebliche Defizite in den einzelnen Feuerwehrhäusern festgestellt, insbesondere im Feuerwehrhaus der Abteilung Stadt Osterburken.

Da eine Sanierung des bestehenden Feuerwehrgebäudes aus technischer und wirtschaftlicher Sicht – auch hinsichtlich des fehlenden Entwicklungspotenzials des Standorts – nicht sinnvoll ist, wurde der Neubau eines Feuerwehrhauses an einem anderen Standort in Osterburken beschlossen. Um dafür die beste Lösung zu finden, hat sich der Gemeinderat für die Durchführung eines Realisierungswettbewerbs mit der Zielstellung der Entwicklung eines Bebauungskonzepts für das Grundstück sowie der Ausarbeitung des Gebäudekonzepts entschieden.

Das Raumprogramm für die Feuerwehr umfasst eine Programmfläche von ca. 2 100 m² (ohne Verkehrsflächen, Flächen der Außenanlage oder Übungsflächen mit Einrichtungen) und gliedert sich in die folgenden Bereiche:

— Fahrzeughalle und Alarmgarderobe (ca. 1 015 m²),

— Einsatz- und Übungsabwicklung (ca. 60 m²),

— Ausbildung und Aufenthalt (ca. 300 m²),

— WC-Anlagen für Ausbildung/Aufenthalt/Verwaltung (ca. 35 m²),

— Büro und Verwaltung (ca. 45 m²),

— Werkstätten (ca. 345 m²),

— Lager- und Stauräume (ca. 225 m²),

— sonstige Räume (ca. 75 m²),

— Verkehrsflächen (ohne Flächenvorgaben, konzeptabhängig),

— Außenanlage (konzeptabhängig),

— Übungsfläche und Einrichtungen (konzeptabhängig).

Die Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren kann über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers Architekturbüro Thiele im Bereich Wettbewerbe (https://architekturbuero-thiele.de/wettbewerbsmanagement/) heruntergeladen werden.

Grundsätze:

Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für die Wettbewerbsaufgabe, werden eindeutige und nicht diskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren.

Zulassung:

Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen Kriterien (Zulassungskriterien) ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin vorgegebenen Bewerbererklärung (Bewerberformular online) und mit weiteren Nachweisen, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind.

Zulassungskriterien:

— Fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung (online über Homepage),

— Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. Eintragungsurkunde als Architekt, Dokument ist hochzuladen),

— Nachweis der geforderten Referenzprojekte (Projektblätter sind hochzuladen),

— Bewerbererklärung mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen und mit Bestätigung der Führung eines eigenen Architekturbüros (online über Homepage, Eigenerklärung).

Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien (Zulassungskriterien) für die qualitative Auswahl.

Auswahl:

Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form von Projektblättern, auf denen die Bewerber darlegen, inwieweit sie den im folgenden aufgeführten Auswahlkriterien genügen.

Auswahlkriterien:

Hinweis: Die Referenzprojekte und deren geforderte Kriterien sind im Einzelnen unter Pkt. 6.2.4 der Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren aufgeführt. Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt alle dort aufgeführten geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden.

— Referenzprojekt 1 „Neubau oder Umbau/Sanierung Feuerwehrgebäude“ -> vergleichbares Projekt (40 Punkte, max. 40 Punkte)

— Referenzprojekt 2 „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber“ (30 Punkte, max. 30 Punkte)

— Referenzprojekt 3 „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein“ (20 Punkte, max. 20 Punkte)

— Referenzprojekt 4 „Wettbewerbserfolg“ (10 Punkte, max. 10 Punkte)

— Referenzprojekt 5 „Ausgezeichnetes, realisiertes Projekt" (10 Punkte, max. 10 Punkte)

Die Auswahlkriterien sind erfüllt, wenn die Referenz Nr. 1 oder insgesamt mind. 40 Punkte aus einer Kombination der Referenzen Nr. 2 bis Nr. 5 nachgewiesen werden können.

Bei den Referenzprojekten Nr. 2 bis Nr. 4 muss es sich um unterschiedliche Projekte handeln.

Jede Referenzart kann nur einmal benannt werden.

Zusätzlich zu den 5 vorab ausgewählten Teilnehmern (siehe Pkt. IV.1.7 Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer) werden weitere 15 Teilnehmer ausgewählt. Qualifizieren sich mehr als 15 Teilnehmer, entscheidet das Los.

Architekt (die Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren mit detaillierten Informationen zur Teilnahmeberechtigung kann über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers Architekturbüro Thiele im Bereich Wettbewerbe, https://architekturbuero-thiele.de/wettbewerbsmanagement/, heruntergeladen werden).

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten folgende Kriterien anwenden (Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar):

— Qualität des städtebaulichen und freiräumlichen Konzepts,

— Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzepts,

— Nutzungskonzept und Funktionalität,

— Wirtschaftlichkeit (anhand von Kenn- und Planungsdaten) und Nachhaltigkeit,

— Qualität und Funktionalität des Freianlagenkonzepts.

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 38 000 EUR (netto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen:

1) Preis 11 500 EUR;

2) Preis 9 500 EUR;

3) Preis 7 500 EUR;

4) Preis 5 500 EUR.

Anerkennung(en) 4 000 EUR

Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Wettbewerbssumme anders aufteilen.

Internet-Adresse: http://www.rp-karlsruhe.de/