Neubau Bücherei und Neuordnung des Rathausumfeldes in Regenstauf

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: www.regenstauf.de

Nichtoffener, einphasiger Ideen- und Realisierungswettbewerb für Gebäude und Freianlagen nach RPW 2013 mit vorgeschaltetem Bewerbungs-/Losverfahren und anschließendem VGV-Verfahren Errichtung einer öffentlichen Bücherei sowie Verwaltungseinheiten für den Abwasserzweckverband mit städtebaulich-freiraumplanerischer Neuordnung des Rathausumfeldes.

Der Markt Regenstauf plant die Neuordnung des Rathausumfeldes in einer Größe von ca. 0,7 ha. Es soll eine öffentliche Bücherei mit Verwaltungseinheiten für den Abwasserzweckverband entstehen (Realisierungsteil des Wettbewerbs); des Weiteren soll das nähere Umfeld eine städtebauliche Neuordnung hinsichtlich Gebäude und Freianlagen erfahren (Ideenteil des Wettbewerbs).

Die Gesamtkosten des Realisierungsteils liegen bei ca. 2,3 Mio EUR brutto.

Eine Bewerbung ist nur mit dem von Auslober ausgegebenen formalisierten Bewerbungsbogen möglich.

Der Bewerbungsbogen kann ab dem 5.2.2019 von der genannten Adresse von Baysol heruntergeladen werden.

Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.

Zulassungsbereich:

Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des Europäischen Wirtschaftsraums

(EWR) sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen.

Bei einer Bewerbung als Bewerbergemeinschaft ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen; jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft hat einen separaten Bewerbungsbogen auszufüllen. Ausnahme bilden die Referenzen (gelten in Summe für die Bewerbergemeinschaft).

Von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft sind grundsätzlich eigenständige Erklärungen und Nachweise einzureichen. Die fachliche Anforderung

(Referenzprojekt) kann auch gemeinsam nachgewiesen werden. Auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften wird insbesondere im Hinblick auf die Berücksichtigung von Berufsanfängern und kleineren Büros hingewiesen.

Bewerbergemeinschaften haben eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (111.9 VHF Bayern) abzugeben:

— in der die Bildung einer Bietergemeinschaft im Fall der Angebotsbearbeitung erklärt ist,

— in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter bezeichnet ist und ausgeführt wird, dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt.

5 Teilnehmer werden gesetzt, weitere 10 Teilnehmer nach folgenden Kriterien bestimmt:

Auswahlkriterien (=Bewerbung zur Teilnahme am Wettbewerb):

1) Berufsstand: Architekten gem. § 75 Abs. 1 VgV.;

2) Referenzen: eine Referenz vergleichbarer Komplexität (HZ III), bei der innerhalb der letzten 10 Jahre vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung die LPhen 2 – 8 vollständig erbracht wurde; Mindestkriterium: mind. 1 Referenz innerhalb des Referenzzeitraums;

3) Verpflichtungserklärung zur Einhaltung der Eignungskriterien.

Die Prüfung der Eignung der Teilnehmer erfolgt nach Feststellung der Ergebnisse des Realisierungswettbewerbs, §§ 75, 42 ff. VgV.

4) Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen, §§ 42, 123, 124

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl entsprechend der zugrunde gelegten Auswahlkriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden, § 75 Abs. 6 VgV.

Eignungskriterien:

1) Anzahl der durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter der letzten 3 Jahre; Mindestkriterium: mind. 2 technische Mitarbeiter (inkl. Büroinhaber);

2) Berufserfahrung des Bauleiters; Mindestkriterium: mind. 2 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung;

3) Erklärung zur Berufshaftpflichtversicherung; Mindestkriterium: mind. 2 000 000 EUR für Personenschäden und 1 500 000 EUR für sonstige Schäden, 2-fach jährlich.

Auswahl der Bewerber:

Der Auftraggeber lädt aus den unter Berücksichtigung der Formerfordernisse und § 4 VgV zugelassenen Bewerbern insgesamt 10 Teilnehmer sowie 3 Nachrücker ein, die sich aufgrund der geforderten Nachweise qualifiziert haben. Qualifizieren sich mehr als 10 Bewerber (zusätzlich zu den 5 gesetzten Büros), entscheidet das Los. Teilnahmeberechtigt sind nur die ausgewählten sowie die 5 zur Teilnahme am Wettbewerb aufgeforderten Büros.

— Architekt/innen

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, welche die in der Auslobung geforderten fachlichen Anforderungen sowie die sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllen.

Die Hinzuziehung von Landschaftsarchitekten als Mitverfasser wird den teilnehmenden Architekten empfohlen. die Arbeitsgemeinschaft ist in der Verfassererklärung des Wettbewerbs zu benennen.

— Erklärung der Berechtigung zur Führung der in 111.2.1 geforderten Berufsbezeichnung. Sofern in dem jeweiligen Heimatstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt ist, so erfüllt die Anforderungen, wer über ein Diplomprüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung über die Richtlinie 2013/55/EU (Berufsqualifikationsrichtlinie) gewährleistet ist,

— Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann.

a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2013/55/EG zu tragen oder

B) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Juristische Personen haben einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Wettbewerbsleistung verantwortlich ist.

Ideenteil

— Städtebauliches Gesamtkonzept,

— Idee des Freiflächenkonzepts.

Realisierungsteil

— Erfüllung des Raumprogramms,

— Erfüllung der Funktionalität,

— Architektonische Gestaltung,

— Innen- und Freiraumqualität,

— Wirtschaftlichkeit,

— Ökologie, Nachhaltigkeit.

1) Preis 16 800 EUR;

2) Preis 10 500 EUR;

3) Preis 6 300 EUR.

2 Anerkennungen à 4 200 EUR

Gesamt netto 42 000 EUR

Ist der Wettbewerbsteilnehmer mehrwertsteuerpflichtig, wird diese zusätzlich vergütet.

Der Markt Regenstauf wird im Realisierungsfall unter Berücksichtigung der Empfehlungen des Preisgerichts und unter Voraussetzung der haushaltsrechtlichen Genehmigung einem der Preisträger die für die Umsetzung des Realisierungsteils notwendigen Planungsleistungen für Gebäude und Freianlagen, auf der Grundlage der HOAI, mindestens LPh 2 - LPh 5 HOAI übertragen, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Der Auslober wird ein Verhandlungsverfahren nach §17 VgV unter den nach § 80 Abs. 1 VgV geeigneten Preisträgern durchführen.

Im Verhandlungsfall müssen folgende Nachweise erbracht werden:

Eignungskriterien:

1) Anzahl der durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter der letzten 3 Jahre; Mindestkriterium: mind. 2 technische Mitarbeiter (inkl. Büroinhaber);

2) Berufserfahrung des Bauleiters; Mindestkriterium: mind. 2 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung;

3) Erklärung zur Berufshaftpflichtversicherung; Mindestkriterium: mind. 2 000 000 EUR für Personenschäden und 1 500 000 EUR für sonstige Schäden, 2-fach jährlich.

Zuschlagskriterien:

1) Das Wettbewerbsergebnis mit bis zu 50 %.

Der Erstplatzierte erhält für das Wettbewerbsergebnis 300 P. der Zweitplatzierte 200 P. und der drittplatzierte Preisträger 100 P.

2) Geplante Projektorganisation zu 10 %;

3) Erfahrung des Projektleiters in Bezug auf die Planungs- und Bauaufgabe zu 15 %;

4) Herangehensweise Kostensicherheit, Terminsicherheit zu 15 %;

5) Honorar zu 10 %.

Insgesamt sind im Rahmen der Bewertung 600 mögliche Bewertungspunkte zu erzielen.

Eine Bewertungsmatrix wird den Teilnehmern der Verhandlungsgespräche mit der Aufforderung zur Teilnahme übermittelt.

Eventuelle vergaberechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung, dem Teilnahmeantrag oder den weiteren Vergabe- und Vertragsunterlagen bzw. Auslobungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihrer zulässigen Geltendmachung unverzüglich gerügt werden.

Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 Kalendertage (§160 Abs.3 Nr.4 GWB)