Neubau eines Medienhauses auf der Nördlichen Wallhalbinsel Lübeck

Im Jahr 2016 wurde die Hansestadt Lübeck durch Beschluss der Bürgerschaft beauftragt, das von der Projektgruppe Initiative Hafenschuppen (PIH) im Dezember 2015 vorgelegte PIHKonzept für die behutsame Entwicklung der Nördlichen Wallhalbinsel unter Einbeziehung der vorhandenen historischen Bauwerke umzusetzen. Die Hansestadt Lübeck schloss daraufhin eine Anhandgabe-Vereinbarung mit der von der Initiative zusammengeführten Investorengemeinschaft ab, die in Form der PIH Entwicklungs- und Erschließungsgesellschaft mbH (PIH EuE GmbH) formiert ist und durch ihren Geschäftsführer Volker Spiel, ebenfalls geschäftsführender Gesellschafter Conplan GmbH in Lübeck, vertreten wird.
Das Konzept sieht den Erhalt und die Konversion ehemaliger Hafengebäude in Form der historischen Kaischuppen A, B, C, D und F vor, die eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Kreativgewerbe und Kultur aufnehmen sollen. Der Hafencharakter der Freiflächen mit ihrem historischen Kaimauerring, dem Gleisfächer der ehemaligen Hafenbahn, den verbliebenen Lösch- und Ladeeinrichtungen und den Brückenanschlüssen an das Festland soll — so weit wie möglich — erhalten bleiben.

Ergänzend zum Altbaubestand sollen im Süden im Bereich des Anschlusses der Nördlichen Wallhalbinsel an die Verkehrsachse zwischen Dreh-, Marien- und Eutiner Brücke zwei Neubauten entstehen. Geplant sind ein Medienhaus mit Stellplatzanlage südlich von Schuppen A für eine Verlagsgesellschaft sowie ein Hotel in der 3- bis 4-Sterne-Kategorie südlich des historischen Lagerhauses der Kaufmannschaft, den heutigen Media Docks.
Für die zukünftige Nutzung und Gestaltung der nördlichen Wallhalbinsel wird derzeit der Bebauungsplan 01.77.00 aufgestellt der auf den Ergebnissen eines städtebaulichen Gutachterverfahrens beruht, das am 01.11.2018 entschieden wurde. Die eingeladenen Büros Riemann, Kellner, Schleich u. Wunderling und Modersohn & Freiesleben haben bereits an dem Gutachterverfahren teilgenommen. Grundlage für die Festsetzungen des B-Plans ist der Entwurf von Riemann Ges. von Architekten, Lübeck.

Die vorliegende Auslobung betrifft den Neubau eines Medienhauses für die Lokalzeitung „Lübecker Nachrichten“ die zur Madsack-Mediengruppe gehört. Der geplante Neubau soll Platz bieten für die Bereiche Redaktion, Marketing +Vertrieb, Werbevermarktung, Verwaltung u.a. Geschäftsbereiche.