Wohnquartier am Torfmoorkamp in Kiel Steenbek-Projensdorf

Kiel besitzt aufgrund seiner geografischen Lage heute nur noch wenige Wachstumsflächen und muss den Fokus in der Stadtentwicklung deshalb stärker auf die Innenentwicklung und die Nachverdichtung bestehender Quartiere richten.
Als Teil dieses Programms sollen im Nordwesten der Stadt, am Torfmoorkamp und Steenbeker Weg bisher landwirtschaftlich genutzte und von Knicks durchzogene Flächen für den Wohnungsbau und ergänzende Dienstleistungseinrichtungen erschlossen werden. Auf dem rund 6,5 ha großen Areal im Ortsbeiratsbezirk Steenbek-Projensdorf soll ein neues Wohnquartier mit einem attraktiven Wohnungsangebot entstehen. Weil sich das Plangebiet in einer gut integrierten Lage in fußläufiger Entfernung zum Campus Bremerskamp der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel befindet, soll der Standort auch für Studierendenwohnungen genutzt werden.
Das Plangebiet liegt rund 1.500 m von der Kieler Förde entfernt, grenzt unmittelbar an hochwertige Grün- und Erholungsflächen und verfügt über eine gute Anbindung an die etwa 5 km entfernte Kieler Innenstadt. In Ergänzung zu den bestehenden Strukturen und Angeboten im Stadtteil Projensdorf soll hier zukünftig ein neues vielfältiges Quartier für alle Generationen entstehen, in dem Wohnungen für Studenten und Familien aber auch besondere Wohnangebote für Senioren entstehen. Städtebauliches Leitmotiv ist dabei ein differenziertes Quartier, das unterschiedliche Wohnlagen in den bestehenden Siedlungskontext und die übergeordneten Freiräume mit weitläufigen Kleingartenanlagen einfügt.
Im Zuge einer Kooperation von zwei verschiedenen Bauträgern, die sich zu der Grundstücksentwicklungsgesellschaft Steenbeker Weg mbH (GEG) zusammengeschlossen haben, sollen auf Basis der heutigen Eigentumsverhältnisse zwei eigenständige, in ihren Nutzungsschwerpunkten differenzierte Bereiche realisiert werden.
Im östlichen und nördlichen Teilbereich zum Steenbeker Weg möchte die GEG ein vielfältiges Wohnquartier realisieren, das Eigentumswohnungen, frei finanzierte Mietwohnungen und auch geförderte Mietwohnungen in verschiedenen Lagequalitäten bietet. Im westlichen Grundstücksbereich am Torfmoorkamp ist ergänzend die Schaffung spezifischer Senioren- und Mehrgenerationenwohnangebote in Kombination mit Tagespflege und vollstationären Pflegeeinrichtungen vorgesehen.