Entwicklung des Areals der ehemaligen Sternburg-Brauerei Leipzig-Lützschena

Die Bevölkerung von Leipzig nimmt in besonderem Maße zu – die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer der am stärksten wachsenden Großstädte in Deutschland entwickelt. Mit dem kontinuierlichen Einwohnerzuwachs verbinden sich besondere Chancen, aber auch Herausforderungen für die Stadtentwicklung. Das Angebot an ausreichendem und nachfragegerechtem Wohnraum kann nicht mehr allein durch Sanierungen im leerstehenden Bestand gedeckt werden, dem Neubau kommt eine zunehmende Bedeutung bei.

Vor dem Hintergrund dieser gesamtstädtischen Entwicklung existiert mit dem Gelände der früheren Sternburg-Brauerei in Lützschena-Stahmeln ein Flächenpotential, das ein wichtiger Baustein für die Wohnungsbauentwicklung in Leipzig sein kann und die Chance für eine besondere Standortentwicklung mit hohem Identifikationswert für den Stadtteil birgt.

Gesucht wird eine Lösung für die Revitalisierung des brachliegenden Geländes, die die vorhandenen besonderen Qualitäten des Areals und der darauf befindlichen Gebäudesubstanz nutzt. Es soll ein Wohnquartier entstehen, welches, ausgehend von der wertvollen Bausubstanz der ehemaligen Sternburg-Brauerei, besondere Qualitäten im Nebeneinander von Alt und Neu, in der Bildung von Nachbarschaften und in seinen Freiräumen aufweist. Das Wohngebiet soll außerdem gut in das vorhandene Wege- und Freiraumsystem der Ortschaft Lützschena-Stahmeln eingebunden werden.