Umgestaltung und Erweiterung des Mühlenhof-Areals in Iserlohn

Die Innenstadt Iserlohns lebt von der Vielfalt und Lebendigkeit ihrer unterschiedlichen Stadträume. Es gibt jedoch Teilbereiche wie das Plangebiet, welche im Laufe der Zeit eine bauliche und funktionale Negativentwicklung sowie einen Imageverlust vollzogen haben.
Hier besteht Handlungsbedarf, insbesondere hinsichtlich der Modernisierung und Instandsetzung der Bausubstanz und der Reduzierung von Leerständen.
Die IGW plant daher die Durchführung eines hochbaulichen Wettbewerbes für die Umgestaltung bzw. Weiterentwicklung des Areals zwischen Mühlentor und Kurt-Schumacher-Ring. Hierbei ist die Straße Mühlentor mit ihrer unmittelbaren Lage am Alten Rathausplatz und an der Fußgängerzone von zentraler Bedeutung für die Entwicklung des gesamten Quartiers.
Die IGW verfolgt daher eine Strategie zur Revitalisierung des gesamten Straßenzuges. Hierfür wurden Schlüsselimmobilien erworben, die historisch und städtebaulich als herausragende und erhaltenswerte Zeugnisse der Zeitgeschichte eingestuft werden.

Die Planung soll folgende Bereiche umfassen:
• Neubau Mühlentor 14-16
• Kernsanierung des denmalgeschützen Gebäudes Kurt-Schumacher- Ring 23
• Sanierung Kurt-Schumacher-Ring 25
• Kernsanierung des erhaltenswerten Gebäudes Kurt-Schumacher-Ring 27

Bei der Entwicklung des Quartiers sollen vorrangig wohnbauliche Nutzungen realisiert werden, hierbei insbesondere gemeinschaftliche Wohnformen mit ergänzenden Nutzungen in den Erdgeschosszonen.
Ziel des Wettbewerbes ist es, eine einheitliche und abgestimmte, qualitätsvolle Lösung zu finden, welche die hohen Ansprüche an die exponierte Lage des Wettbewerbsgebietes berücksichtigt und den besonderen Herausforderungen des Bauens im Bestand im historischen Umfeld gerecht wird.