Sportpark Ost Regensburg - Neubau einer Leichtathletiktrainingshalle und eines Hallenbades

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Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Auswahl- / Losverfahren des Projekts „Sportpark Ost Regensburg, Neubau einer Leichtathletiktrainingshalle und eines Hallenbades“, Regensburg.

Auf den Flächen der ehemaligen Prinz-Leopold-Kaserne in der Zeißstraße soll neben einer Leichtathletiktrainingshalle zeitgleich ein neues Hallenbad errichtet werden.

Die Wettbewerbsaufgabe besteht aus nachfolgend dargestellten Teilbereichen. Sie ist in Teil II im Einzelnen beschrieben:

— Neubau eines Hallenbades mit ca. 3 000 m² Bruttogrundfläche (3 750 m² inkl. Umgriff) und 2 250 m² Parkfläche

— Neubau einer Leichtathletiktrainingshalle mit ca. 7 800 m² Bruttogrundfläche (10 000 m² inkl. Umgriff).

Durch die Verknüpfung der beiden Baukörper sollen entsprechende Synergieeffekte ausgenutzt werden. So können bestimmte Funktionen gemeinsam genutzt werden. (Gastronomiefläche mit Außenbereich, Sozialräume, Umkleiden und Duschen, Büroflächen).

Für die Maßnahme ist eine Budgetobergrenze von 19,2 Mio. EUR netto (KG 200-600) vorgesehen. In diesem Kostenrahmen ist ein wirtschaftliche Lösung zu entwickeln.

Der Auslober wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einem der Preisträger die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen:

Es ist eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 1 bis 5 – vorbehaltlich der Genehmigung durch die Stadt Regensburg nach der Lph 3 – entsprechend HOAI 2013 § 35 Gebäudeplanung und § 56 Technische Ausrüstung beabsichtigt, ebenso die Leistungsphasen 1 bis 5 § 52 Tragwerksplanung. Der Auslober behält sich vor, in weiteren Stufen die jeweiligen Lph 6 bis 9 zu beauftragen.

Die Entscheidung über die Beauftragung wird durch das Ergebnis der anschließenden Verhandlung bestimmt.

Auswahlkriterien (Die nachfolgenden Kriterien werden geprüft und in die Matrix zum Auswahlverfahren eingetragen. Die Bewerber, welche die Kriterien erfüllen, werden zum Losverfahren zugelassen. Aus den zugelassenen Bewerbern werden die Büros ausgelost, welche zur Teilnahme an dem Wettbewerb aufgefordert werden):

— Nachweis Berufszulassung (Eigenerklärung auf Teilnahmeantrag ausreichend)

— Nachweis einer Referenz derselben Plananforderungen (HZ IV § 34 HOAI), unabhängig von Größe und Kosten. Es sind geeignete Referenzen über Fertigstellung LPH 8 nach 2003, erbrachte Dienstleistungen aufzulisten [Referenzliste],

— bei Bewerbergemeinschaft: gesamtschuldnerische Haftung (Eigenerklärung auf Teilnahmeantrag ausreichend, jedoch nur für Bewerbergemeinschaften mit gleichem Leistungsbild.)

— Eigenerklärung über Nichtvorliegen von Auschlussgründen (Eigenerklärung auf Teilnahmeantrag ausreichend).

Eignungskriterien:

— Berufshaftpflichtversicherung (Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von mind. 3 Mio. EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 1 Mio. EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmers erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistung und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen [also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden] ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmers erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind,

— Beschäftigte der letzten 3 Geschäftsjahre (mind. 5 technische Mitarbeiter),

— Nachweis Referenz HZ IV § 34 HOAI, LPH 2-8 mit mind. 8 Mio. Baukosten netto – Obige Nachweise ggf. durch Eignungsleihe nach § 47 VgV.

Zuschlagskriterien (erst zur Verhandlung relevant):

— Wettbewerbsergebnis 50 % = 100 Punkte,

— Weiterentwicklung des Wettbewerbsergebnisses 15 % = 30 Punkte,

— Darstellung der Projektorganisation im Gesamtprozess 15 % = 30 Punkte,

— Honorar 15 % = 30 Punkte,

— Gesamteindruck der Präsentation Büro- und Organisation 5 % = 10 Punkte.

Teilnahmeberechtigt sind in den EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in und TGA-Planer/in befugt sind.

Alle zur Beurteilung zugelassenen Arbeiten werden ganzheitlich gemäß nachfolgend aufgeführten Gesichtspunkten beurteilt. Die Beurteilung erfolgt durchgängig nach einheitlichen Maßstäben, vorbehaltlich Gewichtung oder geringfügiger Veränderungen durch das Preisgericht aus den Erkenntnissen der Wettbewerbsarbeiten. Das Preisgericht behält sich vor, die einzelnen Kriterien zu ergänzen und zu gewichten. Die nachfolgende Reihenfolge der Kriterien stellt keine Hierarchie in der Gewichtung dar. – Städtebauliche Qualität – Architektonische und gestalterische Qualität – Erschließung, Funktionalität – Erfüllung Raum- und Funktionsprogramm, innere Wegebeziehungen – Energetisches Konzept – Wirtschaftlichkeit, Bauökonomie und Betrieb auch in Bezug auf Reinigung, Grünpflege, Winterdienst der Außenanlagen einschließlich Parkierung und die Personalkosten – Nachhaltigkeit des Gesamtkonzepts sowie der Mittel-und Materialwahl – Benutzerfreundlichkeit.

Der Bewerber hat anzugeben, ob Ausschlussgründe nach §§ 123,124 GWB vorliegen und ob er selbst bzw. ein nach Satzung oder Gesetz für den Bewerber Vertretungsberechtigter in den letzten 2 Jahren

— gem. § 21 Abs. 1 Satz 1 oder 2 Schwarzabeitsbekömpfungsgesetz oder,

— gem. § 21 BA: 1 Arbeitsnehmerentsendegesetz oder,

— gem. § 19 Abs. 1 Mindestlohngesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder einer Geldstrafevon mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2 500 EUR belegt worden ist.

Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge oder formlose Anträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.

Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbungen gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbungen von Bewerber- bzw. Arbeitsgemeinschaften.

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberanzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75 Abs. 6 VgV durch Los zu treffen.

Ein Nachprüfungsverfahren zur Vergabekammer ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, eine Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Erkennt ein Bewerber Verstöße gegen Vergabevorschriften, so hat er diese innerhalb von 10 Tagen nach Kenntniserlangung gegenüber dem Auftraggeber zu rügen § 134 und 160 abs. 3 GWB bleiben unberührt.