Deutschland-Radolfzell: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2019/S 145-358154
Wettbewerbsbekanntmachung
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
Untertorstraße 7-9
Radolfzell
78315
Deutschland
Kontaktstelle(n): Herrn Andreas Reinhardt
E-Mail: MTFAbWNxZGByLVFkaG1nYHFjcz9yc2Bjc3ZkcWpkLHFgY25rZXlka2stY2Q=
NUTS-Code: DE138
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: http://www.mariakollmann.de
Seestraße 7
Konstanz
78464
Deutschland
Kontaktstelle(n): Maria Kollmann
Telefon: +49 75319226666
E-Mail: MTFobWVuP2xgcWhgam5ra2xgbW0tY2Q=
Fax: +49 75319226667
NUTS-Code: DE138
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: MjEzampqM2BUZVxUXmJfX2BUYWEhV1g=
Abschnitt II: Gegenstand
Quartier Untertorplatz Radolfzell, Kombinierter Investoren- und Architektenwettbewerb
Die Ausloberinnen beabsichtigen, die am Untertorplatz gelegenen, innerstädtischen Grundstücke an einen Investor/ Bauträger zu veräußern. Die zu veräußernde Grundstücksfläche setzt sich aus den Flurstücken 146/1 und 142 mit insgesamt einer Fläche von 5 379 m2 zusammen. Ziel des Verfahrens ist es, ein adäquates städtebauliches, architektonisches und freiraumplanerisches Konzept für das zur Verfügung stehende Grundstück und den engeren Umgriff zu erhalten, sowie die Erzielung eines angemessenen Verkaufspreises. Deshalb wird ein Investorenauswahlverfahren durchgeführt, bei dem von den beteiligten Teams ein Planungskonzept in Kombination mit einem Kaufpreisangebot an die Grundstückseigentümer zu entwickeln ist. Dabei sollen Wohnraumflächen mit einem Anteil von mindestens 30 % förderfähigen Wohnungen sowie Flächen für Dienstleistungen geschaffen werden.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Die Bewerbungsunterlagen können bei der Verfahrensbetreuerin unter folgender Adresse per E-Mail angefragt werden: MjEwX2RcZTZjV2hfV2FlYmJjV2RkJFpb
Teilnahmeberechtigt sind Teams unter der Federführung eines Investors (Investoren, Bauträger oder Wohnungsbauunternehmen) mit Architekten.Teilnahmeberechtigt sind solche Teams, denen natürliche und/oder juristische Personen angehören, welche die nachfolgend aufgeführten fachlichen Anforderungen erfüllen. Den Teilnehmern wird die Zusammenarbeit mit einem Landschaftsarchitekten empfohlen. Zum Teilnahmewettbewerb wird nur zugelassen, wer das Formular der Bewerbererklärung fristgerecht (s. A.23) bei der Verfahrensbetreuerin eingereicht hat.
Allgemeine Formalien
Fristgerechter Eingang der Bewerbung, Bewerber-/Teilnahmeerklärung mit eigenhändiger, rechtsverbindlicher Unterschrift aller Teilnahmeberechtigten.
Nachweise Investor
Angaben zur geschäftlichen Lage des Investors. Allgemeine Angaben zum Unternehmen, Struktureller Aufbau des Unternehmens, Aktueller Auszug aus dem Berufsregister 2019, Angaben zur technischen Leistungsfähigkeit, Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweise Architekt / Allgemeines
Berufliche Qualifikation als Eigenerklärung
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tag der Versendung dieser Auslobungsbedingungen im Zulassungsbereich (s. A7) die Berufsbezeichnung Architekt zu führen.
Referenzen
Anhand der Projektblätter werden die dort dargestellten Referenzen überprüft (Vorprüfung).
Nachweise Architekt / Geforderte Referenzen
Architekten, die 4 oder mehr Punkte erreichen, sind als Teilnehmer des Planungswettbewerbs qualifiziert. Dabei ist aus den Bereichen 1. oder 2. und bei 3. mindestens ein Punkt nachzuweisen.
1) Nachweis eines oder mehrerer Erfolge
Der Nachweis ist zu erbringen durch:
Formblatt DIN A4 mit Daten der Referenz
Darstellung je Referenz auf max. 2 Seiten DIN A4: Zeichnungen, Abbildungen,Erläuterungen.
Bewertung mit max. 3 Punkten (mehrere Referenzen können bis zu 3 Punkten addiert werden).
1) Preis = 3 Punkte, 2.- 5. Preis = 2 Punkte, Anerkennung = 1 Punkt
2) Nachweis eines oder mehrerer ausgezeichneter realisierter Projekte bestätigen.
Der Nachweis ist zu erbringen durch:
Formblatt DIN A4 mit Daten der Referenz
Darstellung je Referenz auf max. 2 Seiten DIN A4: Zeichnungen, Abbildungen, Erläuterungen
Bewertung mit max. 3 Punkten (mehrere Referenzen können bis zu 3 Punkten addiert werden, bewertet wird die Anzahl der Auszeichnungen).
1 Auszeichnung = 1 Punkt, 2 Auszeichnungen = 2 Punkte, 3 oder mehr Auszeichnungen = 3 Punkte
3) Nachweis eines oder mehrerer realisierter Projekte
Der Nachweis ist zu erbringen durch:
Formblatt DIN A4 mit Daten der Referenz
Darstellung auf max. 2 Seiten DIN A4: Zeichnungen, Abbildungen, Erläuterungen
Bewertung mit max. 3 Punkten (mehrere Referenzen können bis zu 3 Punkten addiert werden).
1 realisiertes Projekt = 1 Punktmindestens
1 vergleichbares realisiertes Projekt (Gebäude mit einer gemischten innerstädtischen Nutzung) = 3 Punkte
Auswahlkriterien
Teams, deren Investoren und Architekten die geforderten Nachweise erfüllen, sind als Teilnehmer des Planungswettbewerbs qualifiziert. Qualifizieren sich mehr als 20 Bewerber, entscheidet das Los. Drei potentielle Nachrücker werden ebenfalls durch das Los bestimmt. Die Losziehung erfolgt unter Aufsicht einer von den Ausloberinnen unabhängigen Dienststelle.
Architekt, Investor
Abschnitt IV: Verfahren
Die Jury wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien (ohne Gewichtung) anwenden:
Qualität des städtebaulichen und des freiräumlichen Konzeptes
Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzeptes
Nutzungskonzept
Freianlagenkonzept
Die Wettbewerbssumme ist ermittelt auf der Basis der HOAI.
Für Preise und Ankäufe stellen die Ausloberinnen als Wettbewerbssumme einen
Gesamtbetrag in Höhe von netto 65 000 EUR
Zur Verfügung. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:
1. Preis 22 000 EUR
2. Preis 14 000 EUR
3. Preis 10 000 EUR
4. Preis 7 000 EUR
Anerkennungen 12 000 EUR
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Karl-Friedrich-Straße 17
Karlsruhe
76133
Deutschland
Telefon: +49 7219264049
Internet-Adresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de
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