Wohnen am Kelchweg in Zürich-Altstetten (CH)

Die Baugenossenschaft Halde Zürich (bhz) plant, ihre zwei Wohnhäuser am Kelchweg 9 und 11 in Zürich-Altstetten durch Neubauten zu ersetzen. Die bestehenden Bauten wurden 1949–50 erstellt und umfassen gesamthaft 15 Wohnungen. Neu sollen mindestens 32 zeitgemässe 2,5- und 3,5-Zimmerwohnungen entstehen.
Die bhz wurde 1944 gegründet und hat in insgesamt 16 Bauetappen 760 preiswerte Wohnungen und Einfamilienhäuser erbaut, die sie nach dem Grundsatz der Kostenmiete vermietet. Neben einer zukunftsgerichteten Weiterentwicklung ihres Wohnungsangebots unterstützt die bhz das nachbarschaftliche Zusammenleben und fördert den solidarischen Genossenschaftsgedanken.
Gegenüber den Liegenschaften am Kelchweg befindet sich das Hallenbad Altstetten, ebenfalls in der Nähe liegen das Gemeinschaftszentrum Loogarten und die 2019 von Adrian Streich Architekten fertiggestellte bhz-Wohnsiedlung Im Stückler.
Um Vorschläge für den Neubau der Liegenschaften am Kelchweg zu erhalten, hat das Amt für Hochbauten im Auftrag der bhz einen einstufigen, anonymen Projektwettbewerb auf Einladung durchgeführt. Für das Verfahren galt die SIA 142 Ordnung für Architektur- und Ingenieurwettbewerbe.
Die Parzelle Kat. Nr. AL7482 umfasst eine Grundstücksfläche von 2 309 m2 und liegt gemäss BZO-Teilrevision 2016 in der Wohnzone W4 mit einem vorgegebenen Wohnanteil von 75 Prozent. Es waren Projekte gesucht, die sich städtebaulich gut ins Quartier einfügen und eine hohe Aussenraumqualität aufweisen. Weiter waren eine nachhaltige Bauweise und langfristiger Werterhalt, geringe Unterhaltskosten und ein tiefer Energieverbrauch gefordert. Für die Heizung wird ein Fernwärmeanschluss an den Energieverbund Altstetten geplant. Die Energiekennzahl hatte dem Minergie-Standard zu entsprechen, auf eine kontrollierte Lüftung wurde jedoch verzichtet. Es wurde mit geschätzten Zielerstellungskosten von rund 11.2 Millionen Franken (BKP1-9, inkl. MwSt) gerechnet.