Neubau eines Technologie- und Gründerzentrums in Freital - Architektenleistung zusammen mit Leistungen der Tragwerksplanung

BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Große Kreisstadt Freital
Dresdner Str. 56
Kontakt: WBF - Wirtschaftsbetriebe Freital GmbH
z. H. Herrn Dr. Böhm
01705 Dresden
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3516479711
E-Mail: MTdbaF5hZidfaV45X2teYm1aZSddXg==
Fax +49 3516479719
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers http://www.freital.de
Weitere Auskünfte erteilen: B.I.S. GmbH
Chemnitzer Straße 97
z. H. Herrn Porstein
01187 Dresden
DEUTSCHLAND
Tel. +49 35188811810
E-Mail: MjE3ZV5VL1FYYhxdVGNmXmFaHVNU
Fax +49 35188811818
Internet: http://www.bis-network.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: B.I.S. GmbH
Chemnitzer Straße 97
z. H. Herrn Porstein
01187 Dresden
DEUTSCHLAND
Tel. +49 35188811810
E-Mail: MjE5Y1xTLU9WYBpbUmFkXF9YG1FS
Fax +49 35188811818
Internet: http://www.bis-network.de
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: B.I.S. GmbH
Chemnitzer Str 97
z. H. Herrn Porstein
01187 Dresden
DEUTSCHLAND
Tel. +49 35188811810
E-Mail: MjEzaWJZM1VcZiBhWGdqYmVeIVdY
Fax +49 35188811818
Internet: http://www.bis-network.de

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Regional- oder Lokalbehörde
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Architektenleistung LPh 2-8 zusammen mit Leistungen der Tragwerksplanung
LPh 2-5 für den Neubau eines Technologie- und Gründerzentrums in Freital.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung Große Kreisstadt Freital / Sachsen.
NUTS-Code DED2A

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Die große Stadt Freital plant den Bau eines Technologie- und
Günderezentrums auf dem Gelände des ehemaligen Freitaler
Plastmaschinenwerkes an der Bahnhofstraße/ Dresdner Straße in Freital. In
dem Komplex aus Hauptgebäude, Parkgebäude und eine Werkhalle sollen
kurzfristig und flexibel mietbare Gewerbeflächen angesiedelt werden. Die
Nutzfläche wird insgesamt ca. 10 000 qm betragen. Die geschätzte Bausumme
KGR 300+KGR 400 beträgt ca. 15 000 000 EUR brutto.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000, 71327000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Nein

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Leistungen der LPh 2-8 HOAI Teil 3 § 33 und LPh 2-5 HOAI Teil 4 § 49 für
den Neubau eines Technologie- und Gründerzentrums in Freital.

II.2.2) Optionen
Ja
Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung der genannten
Leistungsphasen.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Es ist eine
Erklärung abzugeben, dass die Mitglieder der ARGE gesamtschuldnerisch
haften auch über die Auflösung der ARGE hinaus. Der oder die
bevollmächtigten Vertreter sind zu benennen.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Nein

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Es wird empfohlen, den vorgegebenen
Bewerbungsbogen (erhältlich auf Anfrage per Email an MTdvaF85W2JsJmdebXBoa2QnXV4=)
zu verwenden.
Die Teilnahmeanträge sind im Original rechtsverbindlich vom
Geschäftsinhaber oder einem Bevollmächtigten unterschrieben einzureichen.
Die Unterschriftsberechtigung muss nachvollziehbar sein, ggf. ist eine
Vollmacht beizulegen. Bei Arbeitsgemeinschaften sind die Angaben zu
III.2.1 von jedem Mitglied der ARGE gefordert.
Soweit erforderlich (je nach Rechtsform) ist ein aktueller
Handelsregister- oder Partnerschaftsregisterauszug beizulegen.
Es sind Angaben zu machen über rechtliche/ wirtschaftliche Verknüpfungen
zu anderen Büros oder Unternehmen, Angaben zur beabsichtigten
Zusammenarbeit mit anderen Büros/ Unternehmen bzw. zum beabsichtigten
Anteil der Unterauftragsvergabe (VOF §7).
Der Bewerber hat eine Erklärung abzugeben, dass Ausschlussgründe gemäß VOF
§ 11 (1a-g) und (4a-e) nicht vorliegen.
Außerdem ist die fachliche Eignung (z. B. Architekt: Kammereintrag
Architektenkammer, Tragwerksplaner: Kammereintrag Ingenieurkammer) gemäß
VOF §13, (2)a nachzuweisen.
Jedes Mitglied einer Arbeitsgemeinschaft muss benannt und
teilnahmeberechtigt sein. Die Arbeitsgemeinschaft hat mindestens einen
bevollmächtigten Vertreter zu benennen, der für die Planungsleistung
verantwortlich ist.
Der Bewerber muss jeweils den für die Planungsleistung Objektplanung bzw.
Tragwerksplanung verantwortlichen Projektleiter benennen. Der für die
Objektplanung verantwortliche Projektleiter muss bauvorlageberechtigt nach
SächsBO §65 sein. Der für die Tragwerksplanung verantwortliche Ingenieur
muss seine Eignung mittels Eintragung in die Ingenieurkammer nachweisen.
Die Nachweise über die Eignung der Projektleiter ist den
Bewerbungsunterlagen beizufügen.
Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der
Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung
verantwortlich sein sollen.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Es wird empfohlen, den vorgegebenen
Bewerbungsbogen (erhältlich auf Anfrage per Email an MjEyamNaNFZdZyFiWWhrY2ZfIlhZ)
zu verwenden.
Der Bewerber hat Nachweise über die folgenden Haftpflichtdeckungssummen
bzw. eine Erklärung des Versicherers über die mögliche Anpassung der
Versicherungssummen im Auftragsfall zu erbringen:
Haftpflicht Deckungssumme Personenschäden: 2 000 000 EUR.
Haftpflicht Deckungssumme sonstige Schäden: 500 000 EUR.
Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung
mindestens das Zweifache der Versicherungssumme beträgt. Bei
Arbeitsgemeinschaften ist der Versicherungsnachweis von allen Mitgliedern
zu erbringen.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Angabe und Darstellung von Referenzen inhaltlich genau nach vorgegebenem
Referenzblatt (erhältlich auf Anfrage per Email an MjExa2RbNVdeaCJjWmlsZGdgI1la).
Gefordert ist die Darstellung von genau vier Referenzen
(Arbeitsgemeinschaften dürfen insgesamt vier Referenzen einreichen):
Referenz 1:
Planungsleistungen Architektur für ein abgeschlossenes, übergebenes und in
Betrieb befindliches Neubauvorhaben aus den Bereichen Fertigungsgebäude,
Werkstätten, Büro- und Verwaltungsbauten mit überdurchschnittlicher
Ausstattung, Institutsgebäude für Lehre und Forschung, Laborgebäude oder
Hochschulgebäude, Fertigstellung nach dem 1.1.2000, Bausumme (KGR 300+400)
mind. 7 000 000 EUR brutto, erbrachte Leistungsphasen 2 - 8 gem. HOAI Teil
3 § 33.
Referenz 2:
Planungsleistungen Architektur für ein abgeschlossenes, übergebenes und in
Betrieb befindliches Neubauvorhaben eines öffentlichen Auftraggebers.
Hierzu ist zwingend die Bestätigung des Auftraggebers beizulegen!
Fertigstellung nach dem 1.1.2000, Bausumme (KGR 300+400) mind. 4 000 000
EUR brutto, erbrachte Leistungsphasen 2 - 8 gem. HOAI Teil 3 § 33.
Referenz 3:
Planungsleistungen Tragwerksplanung für ein abgeschlossenes, übergebenes
und in Betrieb befindliches Neubauvorhaben, Fertigstellung nach dem
1.1.2000, Bausumme (KGR 300+400) mind. 7 000 000 EUR brutto, erbrachte
Leistungsphasen 2 - 5 gem. HOAI Teil 4 § 49.
Referenz 4:
Planungsleistungen Tragwerksplanung für ein abgeschlossenes, übergebenes
und in Betrieb befindliches Neubauvorhaben eines öffentlichen
Auftraggebers. Hierzu ist zwingend die Bestätigung des Auftraggebers
beizulegen! Fertigstellung nach dem 1.1.2000, Bausumme (KGR 300+400) mind.
4 000 000 EUR brutto, erbrachte Leistungsphasen 2 - 5 gem. HOAI Teil 4 §
49.
Zu den Referenzen werden folgende Angaben gefordert:
Bauvorhaben, Bauherr, Baukosten KGR 300+400 brutto, Gesamtnutzfläche,
erbrachter Leistungsumfang (Leistungsphasen gem. HOAI Teil 3 § 33 bzw.
Teil 4 § 49), Realisierungszeitraum, bildliche Darstellungen.
Zu Referenz 1 + 2 ist die Aussage zu liefern, ob ein Fördermittelantrag
bearbeitet wurde. Zusätzlich ist bei der Referenz 3 + 4 kurz das statische
System zu beschreiben.
Diese Angaben und die bildlichen Darstellungen sollten 3 DIN A4 - Seiten
einseitig pro Referenz nicht überschreiten. Dabei kann das vorgegebene
Formblatt als zusätzliches Deckblatt genutzt werden.
Bewerbungen mit mehr oder weniger als 2 Referenzen für Objektplanung und 2
Referenzen für Tragwerksplanung werden aus formalen Gründen von der
weiteren Bewertung ausgeschlossen!
Die Bewertung der Referenzobjekte erfolgt durch Prüfung von mind. 2
fachkompetenten Sachverständigen (Architekten, Tragwerksplaner) unabhängig
voneinander nach den in Punkt IV.1.2 genannten Kriterien.
Nichtvorlage oder nicht rechtzeitige Vorlage des Teilnahmeantrages mit den
unter III.2. genannten Angaben und Anforderungen führt zum Ausschluss der
Bewerbung.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
Teilnahmeberechtigt sind Personen, die nach den Architektengesetzen bzw.
den Gesetzen der Länder berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt
bzw. Ingenieur zu tragen, oder die nach den EG-Richtlinien, insbesondere
der Richtlinie für die gegenseitige Anerkennung der Diplome auf dem Gebiet
der Architektur bzw. der Richtlinie für die gegenseitige Anerkennung der
Hochschuldiplome, berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland als
Architekt bzw. Ingenieur tätig zu werden. Teilnahmeberechtigt sind ferner
Arbeitsgemeinschaften solcher natürlicher Personen sowie juristische
Personen, sofern in deren Satzungsregelungen der Geschäftszweck auf das
Erbringen von Planungsleistungen ausgerichtet ist, sowie
Arbeitsgemeinschaften solcher juristischer Personen.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die
eingegangenen Bewerbungen werden nach den Kriterien aus Abschnitt III.2
formal geprüft und nach folgenden Kriterien bewertet. Falls die Höchstzahl
durch Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten wird, wird unter
diesen das Losverfahren angewendet.
Kriterien:
Referenz 1 - Architektur:
— architektonische Qualität mit Schwerpunkt auf Städtebau, räumlicher
Zuordnung, Fassadengestaltung (1-10 Punkte),
— Vergleichbarkeit mit dem Inhalt der Aufgabenstellung (Fertigungsgebäude,
Werkstätten, Büro- und Verwaltungsbauten mit überdurchschnittlicher
Ausstattung = 6 Punkte | Institutsgebäude für Lehre und Forschung,
Laborgebäude = 4 Punkte | sonstige Hochschulgebäude = 2 Punkte),
— Vergleichbarkeit Bausumme KGR 300+400 (Bausumme ab 15 000 000 EUR = 3
Punkte | Bausumme ab 10 000 000 und unter 15 000 000 EUR = 2 Punkte |
Bausumme ab 7 000 000 und unter 10 000 000 EUR = 1 Punkt),
— Vergleichbarkeit Objektgröße (Nutzfläche ab 10 000 qm = 3 Punkte |
Nutzfläche von 6 000 qm und unter 10 000 qm = 2 Punkte | Nutzfläche unter
6 000 qm = 1 Punkt),
— Erfahrung mit der Erarbeitung von Förderanträgen (ja = 1 Punkt / nein =
0 Punkte).
Referenz 2 - Architektur:
— architektonische Qualität mit Schwerpunkt auf Städtebau, räumlicher
Zuordnung, Fassadengestaltung, (1-10 Punkte),
— Vergleichbarkeit mit dem Inhalt der Aufgabenstellung (Fertigungsgebäude,
Werkstätten, Büro- und Verwaltungsbauten mit überdurchschnittlicher
Ausstattung = 6 Punkte | Institutsgebäude für Lehre und Forschung,
Laborgebäude = 4 Punkte | sonstige Hochschulgebäude = 2 Punkte),
— Vergleichbarkeit Bausumme KGR 300+400 (Bausumme ab 10 000 000 EUR = 2
Punkte | Bausumme ab 4 000 000 und unter 10 000 000 EUR = 1 Punkt),
— Vergleichbarkeit Objektgröße (Nutzfläche ab 6 000 qm = 3 Punkte |
Nutzfläche von 2 000 qm und unter 6 000 qm = 2 Punkte | Nutzfläche unter 2
000 qm = 1 Punkt),
— Erfahrung mit der Erarbeitung von Förderanträgen (ja = 1 Punkt / nein =
0 Punkte).
Referenz 3 - Tragwerksplanung:
— Vergleichbarkeit in Bezug auf das statische System (Hallentragwerk und
flexibles Tragwerk Verwaltung bzw. Büro = 6 Punkte | Hallentragwerk oder
flexibles Tragwerk Verwaltung bzw. Büro = 3 Punkte | kein vergleichbares
Tragwerk = 0 Punkte),
— Vergleichbarkeit mit dem Inhalt der Aufgabenstellung (Fertigungsgebäude,
Werkstätten, Büro- und Verwaltungsbauten mit überdurchschnittlicher
Ausstattung, Institutsgebäude für Lehre und Forschung, Laborgebäude = 6
Punkte | sonstige Hochschulgebäude = 2 Punkte | nicht vergleichbares
Gebäude = 0 Punkte),
— Vergleichbarkeit Bausumme KGR 300+400 (Bausumme ab 15 000 000 EUR = 3
Punkte | Bausumme ab 10 000 000 und unter 15 000 000 EUR = 2 Punkte |
Bausumme ab 4 000 000 und unter 10 000 000 EUR = 1 Punkt),
— Vergleichbarkeit Objektgröße (Nutzfläche ab 10 000 qm= 3 Punkte |
Nutzfläche von 6 000 qm und unter 10 000 qm = 2 Punkte | Nutzfläche unter
6 000 qm = 1 Punkt).
Referenz 4 - Tragwerksplanung:
— Vergleichbarkeit in Bezug auf das statische System (Hallentragwerk und
flexibles Tragwerk Verwaltung bzw. Büro = 6 Punkte | Hallentragwerk oder
flexibles Tragwerk Verwaltung bzw. Büro = 3 Punkte | kein vergleichbares
Tragwerk = 0 Punkte),
— Vergleichbarkeit mit dem Inhalt der Aufgabenstellung (Fertigungsgebäude,
Werkstätten, Büro- und Verwaltungsbauten mit überdurchschnittlicher
Ausstattung, Institutsgebäude für Lehre und Forschung, Laborgebäude = 6
Punkte | sonstige Hochschulgebäude = 2 Punkte | nicht vergleichbares
Gebäude = 0 Punkte),
— Vergleichbarkeit Bausumme KGR 300+400 (Bausumme ab 10 000 000 EUR = 2
Punkte | Bausumme ab 4 000 000 und unter 10 000 000 EUR = 1 Punkt),
— Vergleichbarkeit Objektgröße (Nutzfläche ab 6 000 qm = 3 Punkte |
Nutzfläche von 2 000 qm und unter 6 000 qm = 2 Punkte/ Nutzfläche unter 2
000 qm = 1 Punkt).

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Ja

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den
Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
10.6.2010 - 16:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
Es ist vorgesehen, in der zweiten Phase des Verfahrens von 3 -5
ausgewählten Bewerbern einen Lösungsvorschlag gemäß §24 Abs. 3 VOF für die
Fassadengestaltung des Technologie- und Gründerzentrums auf Grundlage
einer vorliegenden Studie zur Gebäudeorganisation erarbeiten zu lassen.
Die konkrete Aufgabenstellung und die entsprechenden Bewertungskriterien
werden den Büros nach der Vorauswahl zugesandt. Die Bearbeitungszeit für
die Lösungsvorschläge beträgt 14 Werktage, als Bearbeitungshonorar werden
pro Bewerber 2 000 EUR gezahlt.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Freistaates Sachsen beim Regierungspräsidium Leipzig
Braustraße 2
04107 Leipzig
DEUTSCHLAND

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
5.5.2010