WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter:
Richtlinie 2004/18/EG
ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER
AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER
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I.1) |
NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N): Stadt
Leverkusen, Der Oberbürgermeister, vertreten durch den Fachbereich
Stadtplanung und Bauaufsicht, Hauptstraße 101, D-51373
Leverkusen. Weitere Auskünfte erteilen: scheuvens + wachten,
Friedenstraße 18, z. Hd. von Prof. Rudolf Scheuvens, Jens Cüppers, Catrin
Kirchner, D-44139 Dortmund. Tel. +49(0)231 . 55 40 82. E-Mail: MjE4V1xUXS5hUVZTY2RTXGEbZU9RVmJTXBxSUw==. Fax
+49(0)231 . 55 40 83. URL: www.scheuvens-wachten.de. Weitere
Unterlagen sind erhältlich bei: scheuvens + wachten, Friedenstraße 18,
z. Hd. von Prof. Rudolf Scheuvens, Jens Cüppers, Catrin Kirchner, D-44139
Dortmund. Tel. +49(0)231 . 55 40 82. E-Mail: MThhZl5nOGtbYF1tbl1mayVvWVtgbF1mJlxd. Fax
+49(0)231 . 55 40 83. URL: www.neue-bahn-stadt-opladen.de. Projekte
oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: scheuvens + wachten,
Friedenstraße 18, z. Hd. von Prof. Rudolf Scheuvens, Jens Cüppers, Catrin
Kirchner, D-44139 Dortmund. |
I.2) |
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ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):
Regional- oder Lokalbehörde. |
I.3) |
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HAUPTTÄTIGKEIT(EN) DES AUFTRAGGEBERS: |
ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES
WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS
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II.1) |
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BESCHREIBUNG |
II.1.1) |
Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber: Der Wettbewerb wird als
kooperativer, einstufiger städtebaulicher Wettbewerb mit vorgeschaltetem
EU-weitem Bewerbungsverfahren zur Auswahl von 7 Teams ausgelobt. Die
Auswahl der Teilnehmer erfolgt durch ein Auswahlgremium. Der Wettbewerb
richtet sich an Arbeitsgemeinschaften aus Architekten/Stadtplanern und
Landschaftsarchitekten. |
II.1.2) |
Kurze Beschreibung: Die neue bahn stadt :opladen ein
zentral im Leverkusener Stadtgebiet gelegenes ehemaliges
Bahnbetriebsgelände von ca. 44 ha Größe, soll zu einem neuen, vielfältigen
und lebendigen Quartier entwickelt werden. Ein Nutzungsmix aus Wohnen,
Arbeiten, Freizeit und Gastronomie soll dort Raum finden, wo noch bis ins
Jahr 2003 über 1.000 Menschen im ehemaligen Ausbesserungswerk der Bahn
tätig waren. Die neue bahn stadt :opladen ist ein Projekt von
strategischem Rang für die gesamte Entwicklung der Stadt Leverkusen. Als
Projekt der Kategorie A der Regionale 2010 steht die neue bahn stadt
:opladen exemplarisch für ein zentrales Thema der Stadtentwicklung in der
Region Köln/Bonn und darüber hinaus - für die Reaktivierung
innerstädtischer Bahnflächen. Zentrale Fragen und Aufgaben zur
Entwicklung der neue bahn stadt :opladen gelten: den Themen der Stadt-
und Standortentwicklung, der Definition eines Standortprofils und der
Weiterentwicklung und Prüfung eines integrativen Nutzungskonzeptes, der
Entwicklung einer tragfähigen städtebaulichen Konzeption, der
Verknüpfung des Projektareals mit den angrenzenden Stadtteilen, dem Ausbau
von Brückenschlägen über die trennende Bahntrasse hinweg und der
Identifizierung strategischer Anknüpfungspunkte an die Umgebung, der
Entwicklung und der Gestaltung der öffentlichen Räume, dem Umgang mit
der vorhandenen großformatigen Bausubstanz, der prozessualen und
strategischen Entwicklung des Gesamtareals und den ersten Impuls- und
Initialprojekten zu einem langfristig angelegten
Entwicklungsprozess. Über den nunmehr ausgelobten städtebaulichen
Wettbewerb soll ein städtebaulicher Rahmenplan erarbeitet werden, der eine
qualitätsvolle und nachhaltige Entwicklung gewährleistet und der zur
Grundlage für künftige Bauleitplanverfahren werden wird. Der
Wettbewerbsbereich ist ein Teil des Gesamtprojekts neue bahn stadt
:opladen. Auf der Westseite der Gleisanlagen sollen durch Bündelung der
Gleistrassen und den Neubau der Bahnallee mittelfristig neue
Entwicklungsflächen frei gesetzt werden, die eine Erweiterung des
Opladener Stadtzentrums ermöglichen. Städtebaulicher Ausgangspunkt ist
dabei der Neubau der Verkehrsstation/des Bahnhofs Opladen, der an seinem
neuen Standort eine direkte Anbindung an das Zentrum erhält. |
II.1.3) |
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):
74250000,
74223000. |
ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE,
FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN
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III.1) |
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KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER:
Teilnahmeberechtigt sind Arbeitsgemeinschaften zwischen
Architekten oder Stadtplanern gemeinsam mit Landschaftsplanern. Die
Bewerbungen müssen folgende Unterlagen enthalten: - Formblatt Bewerbung
(3 Seiten DIN A 3), - Formblatt Referenzen (3 Seiten DIN A 3). Die
Formblätter sind als Download unter der Internetadresse www.neue-bahn-stadt-opladen.de
abrufbar. Andersartige bzw. darüber hinausgehende Bewerbungsunterlagen
werden in der Wertung nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen
werden nicht zurückgesandt. Die Formblätter sind ausgefüllt als
verbindliche Bewerbung in Papierform (ungebundener Ausdruck) und digital
(als .pdf-Datei) einzureichen. Es wird darauf hingewiesen, dass das
Formblatt Bewerbung vollständig auszufüllen und zu unterzeichnen ist. Die
Bewerber sind selbst für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben
verantwortlich. Jedes Büro/Arbeitsgemeinschaft darf nur eine Bewerbung
einreichen, bei Doppelbewerbungen werden alle Beteiligten
ausgeschlossen. Aus den Bewerbungen werden 7 Teilnehmer ausgewählt. Die
Auswahl erfolgt durch ein vom Auslober berufenes, fachkundiges Gremium,
dem folgende Personen angehören: Prof. Andreas Fritzen, Köln. Jörg
Neubig, Köln. Inge Erdmann, Stadt Leverkusen. Oliver Oertel, DB
Services Immobilien GmbH. Jens Grisar, Regionale 2010 Agentur. Die
Auswahlkriterien sind: Fachkunde/Referenzprojekte, Erfahrung in
Planung und Ausführung. |
III.2) |
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TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN:
Ja. Teilnahmeberechtigt sind Arbeitsgemeinschaften zwischen
Architekten oder Stadtplanern mit Landschaftsarchitekten/-innen aus in den
EWR-Mitgliedstaaten oder Mitgliedstaaten des WTODienstleistungsabkommen
ansässigen natürlichen Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres
Heimatstaates am Tag der Bekanntmachung. zur Führung der
Berufsbezeichnung Stadtplaner/-in oder Architekt/-in und
Landschaftsarchitekt/-in berechtigt sind und Mitglied einer
Architektenkammer in Deutschland sind; oder die Berechtigung zur
Führung der Berufsbezeichnung Stadtplaner/-in oder Architekt/-in und
Landschaftsarchitekt/-in, nach § 2 BauKaG NRW und Geschäftssitz/Wohnsitz
in dem vom EWRAbkommen erfassten Gebiet oder in einem sonstigen
Drittstaat, sofern dieser ebenfalls Mitglied des
WTODienstleistungsabkommens ist, haben, oder zur Führung der
Berufsbezeichnung Stadtplaner/-in oder Architekt/-in und
Landschaftsarchitekt/-in nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates
berechtigt und in einem der vorgenannten ausländischen Gebietsbereiche
ansässig sind; ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt,
bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen
EG-Richtlinie. Adäquat teilnahmeberechtigt sind Arbeitsgemeinschaften
aus juristischen Personen, die am Tage der Auslobung folgende
Voraussetzungen erfüllen: Geschäftssitz im Zulassungsbereich. zum
satzungsgemäßen Geschäftszweck gehören der Wettbewerbsaufgabe
entsprechende Planungsleistungen und der/die bevollmächtigte Vertreter/in
der Gesellschaft und der/die Verfasser/in der Wettbewerbsarbeit erfüllen
die fachlichen Anforderungen, die an natürliche Personen gestellt
sind. Wer am Tage der Auslobung bei einer Teilnehmerin oder einem
Teilnehmer angestellt ist oder in anderer Form als Mitarbeiter/in an
dessen Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist von der eigenen Teilnahme
ausgeschlossen. Mitglieder von Arbeitsgemeinschaften sowie freie
Mitarbeiter/innen, die an der Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit
beteiligt waren, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen.
Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der
Beteiligten zur Folge. Die Bildung von Arbeitsgemeinschaften mit
Verkehrsplanern ist ausdrücklich erwünscht. Für Arbeitsgemeinschaften
gilt, dass sämtliche Mitglieder o.g. Teilnahmeberechtigung für ihren
jeweiligen Berufsstand erfüllen müssen. Fachberater, Sonderfachleute
etc. unterliegen nicht den Teilnahmebedingungen. Die Besetzungen der
Arbeitsgemeinschaften dürfen nicht im verlauf des Verfahrens verändert
werden. |
ABSCHNITT IV: VERFAHREN
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IV.1) |
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ART DES WETTBEWERBS: Nichtoffen. Gewünschte
Teilnehmerzahl: 7. |
IV.2) |
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NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER: |
IV.3) |
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KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE:
Schwerpunkte der gesamten Planung sind die Berücksichtigung
städtebaulicher, gestalterischer, funktionaler und wirtschaftlicher
Grundsätze. Zur Beurteilung der eingereichten Entwürfe werden die
folgenden Kriterien herangezogen. Die Reihenfolge der Kriterien hat auf
deren Wertigkeit keinen Einfluss. Städtebauliche und funktionale
Leitidee, Einbindung in den stadträumlichen und -funktionalen
Kontext, Adressbildung, Maßstäblichkeit, Gliederung und
Orientierbarkeit, Erschließung und Unterbringung des ruhenden
Verkehrs, Freiraumqualität, Nutzungs- und
Gebrauchsqualität, Abschnittsbildung/Modularer
Aufbau, Wirtschaftlichkeit, Investions- und Folgekosten. |
IV.4) |
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VERWALTUNGSINFORMATIONEN |
IV.4.1) |
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Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim
Auftraggeber: |
IV.4.2) |
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Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen Schlusstermin für die Anforderung von
oder Einsicht in Unterlagen: 20.2.2006. |
IV.4.3) |
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Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme: 20.2.2006. |
IV.4.4) |
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Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber: 8.3.2006. |
IV.4.5) |
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Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können: Deutsch. |
IV.5) |
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PREISE UND PREISGERICHT |
IV.5.1) |
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Es werden Preise vergeben: Ja. Zahl und Wert der
zu vergebenden Preise: Preisgelder: Die Wettbewerbssumme wurde gemäß §
4.2 RAW 2004 ermittelt. Für den Wettbewerb steht als Bearbeitungshonorar
sowie für Preise und Ankäufe eine Summe von 60 000 EUR (inkl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer und Nebenkosten) zur Verfügung. Folgende Verteilung ist
vorgesehen: 1. Preis 12 000 EUR. 2. Preis 7 500 EUR. 3. Preis 5
000 EUR. Anerkennungen 4 000 EUR. Zusätzlich erhält jedes
teilnehmende und zur Beurteilung zugelassene Team, das die vollständigen
Wettbewerbsleistungen erbringt, ein Bearbeitungshonorar von 4 500 EUR
(inkl. Mehrwertsteuer). |
IV.5.2) |
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Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer: Neben
dem genannten Preisgeld und Bearbeitungshonorar erfolgt keine weitere
Kostenerstattung. |
IV.5.3) |
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Folgeaufträge: |
IV.5.4) |
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Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: |
IV.5.5) |
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Namen der ausgewählten Preisrichter: 1. Prof.
Christel Drey, Köln/Kassel; 2. Hans-Dieter Collinet, Ministerium für
Bauen und Verkehr NRW; 3. Prof. Christa Reicher, Aachen/Dortmund; 4.
Prof. Arthur Mandler, Wuppertal; 5. Prof. Helmut Bott, Stuttgart; 6.
Prof. Donata Valentien, Weßling/München; 7. Andreas Kipar,
Mailand; 8. N.N., extern; 9. N.N., extern; 10. Rolf Mäger, DBSImm
Leiter Development NL Köln; 11. Dieter Bonner, DBSImm Leiter
Liegenschaftsmanagement NL Köln; 12. Oberbürgermeister Ernst
Küchler; 13. Bürgermeisterin Irmgard Goldmann, Stadtfraktion
CDU; 14. Rh. Wolfgang Pockrand, Stadtfraktion SPD; 15. Rh. Klaus
Wolf, Bündnis 90 / Die Grünen; 16. Rh. Erhard T. Schoofs,
Bürgerliste; 17. Rh. Wolfgang Blümel, FDP; 18. Herr Markus Pott, PRO
Opladen; 19. Dr. Eckhart Krajewski, Stadt Leverkusen; 20. Dr. Raimar
Molitor, Regionale 2010; 21. Matthias Kiekebusch, DBSImm
Geschäftsführer DB Services Immobilien; 22. Hans van Arkel, DBSImm
Leiter NL Köln; 23. Stellv. Preisrichter / -innen: Peter Köster,
Hamburg; Hanno Kreuder, Köln; N.N., extern; Sabine Nakelski, Ministerium
für Bauen und Verkehr NRW; Rainer Häusler, Stadt Leverkusen; Rh.
Christopher Krahforst, Stadtfraktion CDU; Hans-Erich Hofmann,
Stadtfraktion SPD; Rh. Gerhard Wölwer, Bündnis 90 / DIE Grünen; Rh. Stefan
Manglitz, Bürgerliste; Rf. Hiltrud Meier-Engelen, FDP; Herr Gerhard Hohns,
PRO Opladen; N.N., DB Services Immobilien GmbH. |
ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
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VI.1) |
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WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD: Nein. |
VI.2) |
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SONSTIGE INFORMATIONEN:
Terminkette: Bekanntmachung im EU-Amtsblatt 13. Januar
2006. Abgabe der Bewerbungsunterlagen bis zum 20. Februar
2006. Auswahlsitzung 7. März 2006. Versand der Unterlagen 10. März
2006. Auftaktkolloquium 30./31. März 2006. Zwischenkolloquium 25.
April 2006. Abgabe der Wettbewerbspläne 2. Juni 2006. Preisgericht
23. Juni 2006. I.1) Name, Adresse und Kontaktstelle(n): Offizieller
Name und Anschrift des Auftraggebers: Stadt Leverkusen, Der
Oberbürgermeister, vertreten durch den Fachbereich Stadtplanung und
Bauaufsicht, Hauptstraße 101, D-51373 Leverkusen; In Zusammenarbeit
mit: DB Services Immobilien GmbH, Niederlassung Köln, Deutz-Mülheimer-Str.
22-24, 50679 Köln. Ort der Ausführung: Leverkusen. Andere
einschlägige Nomenklaturen (CPC): Dienstleistungskategorie 12. Ist die
Bekanntmachung freiwillig? Ja. |
VI.3) |
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RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN |
VI.3.1) |
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Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren: |
VI.3.2) |
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Einlegung von Rechtsbehelfen: |
VI.3.3) |
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Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind: |
VI.4) |
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TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
13.1.2006. |