Südlicher Rand des Ortskerns von Garmisch, Gebiet zwischen der Höllental-, Klamm-, Garten und St.-Martin-Straße - „Krankenhausstraße“

Das rund 3 Hektar große Wettbewerbsgebiet liegt am südlichen Rand des historischen Ortskerns von Garmisch. Ein großer Teil der Grundstücksflächen befindet sich im Eigentum des Marktes Garmisch Partenkirchen. Neben der Erweiterung der vorhandenen,
denkmalgeschützten Grundschule mit Turnhalle und Pausenhof sind auf den Grundstücken des Marktes ein Bürgerzentrum, ein öffentlicher Spielplatz und Pkw-Stellplätze geplant. Auf den Grundstücken, die nicht für die geplanten Einrichtungen benötigt werden, ist der Bau von Genossenschafts- und Mehrgenerationenwohnungen bzw. Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen geplant. Außerdem soll der Wettbewerb für ein größeres unbebautes Grundstück an der Klammstraße Ideen für dessen künftige bauliche Entwicklung bringen. Die zentrale Lage des Wettbewerbsgebiets am Ortskern stellt erhöhte Anforderungen an die städtebauliche und gestalterische Qualität der Vorschläge, die Beziehungen zwischen den unterschiedlichen Nutzungen im Wettbewerbsgebiet und zur städtebaulichen Umgebung des Ortskerns sollen geklärt werden.