Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Ideenwettbewerb Oertelplatz

Wettbewerbsgegenstand ist ein städtebaulicher und landschaftsplanerischer Entwurf für die Projektfläche –Oertelplatz- in München-Allach. Die sich im Eigentum der aurelis Real Estate GmbH & Co.KG befindende Fläche entlang der Bahnlinie München-Ingolstadt stellt
sich derzeit weitgehend als Gewerbebrache dar.

Ziel ist es, als Grundlage für die weitere Projektentwicklung und Erarbeitung eines Bebauungsplanes einen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Entwurf zu erhalten.
Im Entwurf sind die Ergebnisse aus fachplanerischen Gutachten wie Verkehr/ Immissionen/ Ökologie zu berücksichtigen.

Als Nutzungen vorgesehen sind:
· Platz - „Oertelplatz“ als eine öffentliche identitätsstiftende Freifläche mit hoher Aufenthaltsqualität
· Einzelhandel mit ergänzenden Dienstleistungsangeboten sowie Wohnen angrenzend an die bestehende Wohnbebauung vor dem Hintergrund der gewünschten Zentrumsentwicklung.
· Eine zweckmäßige Abwicklung des ÖPNV mit kurzen Umsteigewegen einschließlich einer Park+Ride-Anlage

Die Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich, zur Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe mit Landschaftsarchitekten zusammenzuarbeiten. Ein Verkehrsplaner ist als Berater hinzuzuziehen.

Bearbeitungshonorare EUR 28.000,- zuzügl. MwSt.

Auf Grundlage der Wettbewerbsergebnisse soll der Flächennutzungsplan und Landschaftsplan geändert werden sowie ein Bebauungsplan mit Grünordnung aufgestellt werden.
Städtebauliche und landschaftsplanerische Leistungen im Vorfeld der Bauleitplanung werden, soweit erforderlich, an die Preisträger des Wettbewerbes vergeben.